Ocean Bay by Samana — жилой комплекс в районе Dubai Islands. Просторные апартаменты с 1-4 спальнями и с частными бассейнами, волнообразный фасад, панорамные окна, бассейн-лагуна, фитнес-центр и спа-комплекс формируют курортный стиль жизни на берегу моря.
30/70
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача жилья
$572,000
Стартовая цена
Ocean Bay by Samana — роскошный жилой комплекс от Samana Developers на одном из островов Dubai Islands. Это две среднеэтажные башни с плавными линиями фасада, которые отражают природные мотивы — здесь будут панорамные окна, витражные балконы и стеклянные ограждения, а натуральный камень и теплая палитра отделочных материалов подчеркивают атмосферу курорта.
В проекте присутствуют апартаменты с 1-4 спальнями, а в отдельных планах предусмотрены кабинеты, кладовые и комнаты для персонала. Площади здесь есть разные, от компактных вариантов для пар до просторных семейных резиденций. Их отличительная черта — частные бассейны на террасах, высокие потолки и раздвижные стеклянные панели, которые будто стирают границу между интерьером и открытым пространством.
Жителям здесь предлагается курортный набор удобств — это большой бассейн-лагуна с джакузи и водопадом, детский бассейн, фитнес-дек под открытым небом, беговая дорожка, открытый кинотеатр, зона для барбекю, спа комплекс с сауной и игровые площадки для детей.
Для покупателей действует гибкий шестилетний план оплаты 20/80: 20% суммы вносится при бронировании, 10% — спустя год, а затем 1% ежемесячно в течение 70 месяцев, причем, последние три года приходятся на период после сдачи объекта. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2028 года.
То есть, в Ocean Bay by Samana сочетаются авторская архитектура, частные бассейны и насыщенная инфраструктура — в итоге получается редкий формат клубного жилья у моря в динамично развивающемся районе Dubai Islands.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $572,000 (AED 2,100,000)
ЦЕНЫ ОТ $925,000 (AED 3,400,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,060,000 (AED 3,900,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,360,000 (AED 5,000,000)
Dubai Islands — это архипелаг компании Nakheel площадью более 17 км², задуманный как новая «точка притяжения» для резидентов и туристов в акватории Арабского залива. Все эти искусственные острова объединяет идея курортного образа жизни с живописными зелеными зонами и длинной линией пляжей. Проект расположен к северу от исторического района Deira, а благодаря мосту Infinity Bridge и сети внутренних переправ отсюда менее чем за 15 минут можно добраться до центра старого города, за 20 минут — до международного аэропорта DXB, а за 30 — до Palm Jumeirah и Burj Al Arab. Дорога же в Downtown Dubai или Dubai Marina займет порядка 25 минут.
Основные преимущества этого района — это более 20 км пляжей из белого песка, два поля для гольфа с видами на залив, марина более чем на 1,300 яхт, парковые и беговые дорожки, а также сеть пляжных клубов и культурных кварталов. Таким образом, эти острова становятся круглогодичной площадкой для спорта и здорового образа жизни. На центральном острове планируется постройка крупного торгово-развлекательного центра, а вдоль марин будут всевозможные бутики и рестораны высокой кухни.
Повседневный быт жителей района облегчают близость к Deira City Centre, City Centre Al Shindagha и BurJuman Mall. Кроме того, здесь будет комплекс объектов искусства, от House of Creativity до частной коллекции ретро-автомобилей. Если говорить о жизни с семьей, в районе немало образовательных заведений — школы The Elite English School, Victoria International School, Pristine Private School и Apple International School находятся совсем рядом. Здесь же планируется постройка клиник мирового уровня, в соответствии с обещаниями властей района объединить высококлассные услуги здравоохранения и обучения.
Благодаря курортной атмосфере, богатому набору развлечений, а также доступности ключевых деловых и туристических зон недвижимость в Dubai Islands — один из самых перспективных вариантов для жизни и аренды. При этом разнообразие форматов — от клубных резиденций с собственными бассейнами до бутиковых отелей — позволяет расценивать покупку такого жилья как надежный способ диверсифицировать портфолио, в том числе, для инвесторов, которые уже давно следят за рынком недвижимости в Дубае.
50 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
25 МИНУТ
20 МИНУТ
Экономическая привлекательность Ocean Bay by Samana строится на сочетании ограниченного предложения, гибких планов оплаты и долгосрочной визовой поддержки. Комплекс выходит на первую линию центрального острова Dubai Islands, где пять мостов обеспечивают быстрое сообщение с аэропортом, районом Downtown Dubai и деловыми кластерами. А потому поток арендаторов и покупателей формируется еще до завершения строительства этого проекта. При том, в проекте всего две среднеэтажные башни, а доля апартаментов с частными инфинити-бассейнами остаётся уникальной для массового рынка — это сильно ограничивает будущую конкуренцию и повышает ликвидность недвижимости.
Главным инструментом снижения входного барьера для инвесторов служит шестилетний план 20/80, где 20% вносится при бронировании, еще 10% — через год, а оставшаяся сумма — равными платежами по 1% в месяц в течение 70 месяцев, причем, последние три года приходятся уже на период после сдачи проекта. Такая схема позволяет инвесторам распределить финансовую нагрузку без всякой ипотеки, а стоимость недвижимости, тем временем, уже вырастет к моменту готовности объекта.
Дополнительное преимущество здесь — легкое решение “визового вопроса”. Приобретение недвижимости на сумму от AED 2,000,000 ($545,000) дает возможность получить семейную «золотую визу» на 10 лет, а цены на апартаменты в Ocean Bay by Samana начинаются от AED 2,100,000 ($572,000).
в WhatsApp
Проект расположен на центральном острове (Island A) архипелага Dubai Islands, рядом с будущим Nakheel Mall и всего в 15 минутах от района Downtown Dubai. Эта недвижимость в Дубае связана с материком пятью мостами, так что отсюда легко добраться до аэропорта и деловых центров.
Это апартаменты в Ocean Bay by Samana с 1-4 спальнями, причем, в большинстве из них будут частные инфинити-бассейны, кладовые и комнаты для персонала.
Начальная стоимость составляет AED 2,100,000 ($572,000) за апартаменты с 1 спальней — это официальная стартовая цена от застройщика.
Завершение строительства проекта намечено на 4 квартал 2028 года.
Шестилетний план 20/80 предусматривает 20% при бронировании, 10% — через 12 месяцев и далее — по 1% ежемесячно в течение 70 месяцев, из которых последние три года приходятся на период после сдачи проекта.
Да. Покупка на сумму от AED 2,000,000 позволяет получить десятилетнюю «золотую визу» ОАЭ для инвестора и его семьи, а минимальная стоимость недвижимости в Ocean Bay by Samana превышает этот порог.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $195,200 (AED 717,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12