Sobha Skyvue Stellar — 77-этажный небоскреб, венчающий квартет Skyvue и знаменующий новую эру роскошной жизни в Sobha Hartland 2. В проекте представлены элегантные апартаменты с 1-3 спальнями и серия исключительных удобств, формирующих уникальную экосистему.
40/60
Рассрочка 0%
Q1 2029
Сдача жилья
$447,000
Стартовая цена
Sobha Skyvue Stellar — ультрасовременный жилой небоскреб от компании Sobha Realty. 77-этажный архитектурный шедевр станет самой высокой башней в квартете Skyvue в Sobha Hartland 2, демонстрируя новаторский подход к современному жилью премиум-класса.
Sobha Skyvue Stellar впечатляет треугольным дизайном с зигзагообразными фасадами и панорамным остеклением от пола до потолка. Благодаря инновационной архитектуре каждая резиденция будет своеобразной смотровой площадкой, с которой можно полюбоваться бескрайним горизонтом, панорамами Downtown Dubai и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Недвижимость в Sobha Skyvue Stellar представлена серией стильных апартаментов с 1-3 спальнями, оформленных в светлой цветовой палитре. Площадь резиденций варьируется от 59 м² до 156 м². Улучшенные планировки апартаментов в Sobha Skyvue Stellar включают гостевые санузлы, кладовые помещения и кабинеты для работы. Строительство ведется с применением премиальных материалов и решений: итальянского керамогранита, немецкой сантехники и «умных» систем управления.
Инфраструктура Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2 превосходит все самые смелые ожидания. В комплексе есть лагунный инфинити-бассейн, многофункциональный фитнес-центр с зонами для кроссфита и йоги, кинозал с системой Dolby Atmos, детские игровые пространства с образовательными программами. Отдельного внимания заслуживают спа-зона с хаммамом и ароматерапевтическими саунами, музыкальная студия, библиотека, творческая мастерская, терраса для вечеринок.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $447,000 (AED 1,642,000)
Площадь: 59 м²
ЦЕНЫ ОТ $636,500 (AED 2,338,000)
Площадь: 84 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,154,400 (AED 4,240,000)
Площадь: 148 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Район Sobha Hartland 2 расположен всего в 15 минутах езды от Downtown Dubai с его всемирно известными достопримечательностями. Это эксклюзивный жилой кластер, где современная архитектура гармонично сочетается с продуманной инфраструктурой. Престижный район развивается одним из самых надежных застройщиков ОАЭ — компанией Sobha Realty.
Главное преимущество недвижимости в Sobha Hartland 2 — ее стратегическое расположение. Район характеризуется отличной транспортной доступностью благодаря близости к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44). До Dubai International Airport (DXB) можно добраться на авто за 15-20 минут, до Business Bay — за 20 минут, а до Palm Jumeirah и Expo City — за 25 минут. В считаных минутах езды от района — заповедник с розовыми фламинго Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и легендарный ипподром Meydan Racecourse с возможностью посещения скачек и полями для гольфа.
Инфраструктура Sobha Hartland 2 ориентирована на комфортную и многогранную жизнь. В пешей доступности резидентов — две престижные международные школы, Hartland International School и North London Collegiate School Dubai. Медицинские услуги можно получить в Saudi German Hospital, которая расположена в 10 минутах езды.
Sobha Hartland 2 открывает широкие возможности любителям шопинга и гастрономии. Буквально за 15 минут можно доехать до Dubai Mall — крупнейшего в мире торгового центра с тысячами бутиков и десятками ресторанов высокой кухни. Более «скромные» варианты шопинга доступны в City Walk и Boxpark. Здесь представлены магазины и международных, и локальных брендов. Совсем рядом с Sobha Hartland 2 расположены знаковые достопримечательности Dubai Frame и Dubai Canal. В 20 минутах езды — Dubai Opera, где проходят мировые мюзиклы и симфонические концерты.
Еще одна особенность Sobha Hartland 2 — его экологическая концепция. Около 30% территории занимают зеленые зоны и парки. Здесь создана настоящая курортная атмосфера, что привлекает интерес людей, которые хотят купить недвижимость в Дубае. Это идеальный район для тех, кто ценит комфорт, безопасность и высокий статус и стремится оставаться в эпицентре событий динамичного мегаполиса.
15 МИНУТ
30 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
Приобретение недвижимости в Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2 открывает покупателям немалые экономические преимущества. Небоскреб выделяется в премиальном сегменте Дубая не только архитектурной доминантой, но и высокой инвестиционной привлекательностью. Вместе с тем район Sobha Hartland 2 демонстрирует стабильный рост стоимости жилья — на 7-9% ежегодно. Такая динамика обусловлена его стратегическим расположением в 15 минутах езды от Downtown Dubai и развитой социальной инфраструктурой.
Апартаменты в Sobha Skyvue Stellar отлично подходят для долгосрочных инвестиций благодаря прогнозируемой доходности на уровне 6-7%. Спрос на аренду в Sobha Hartland 2 традиционно высокий среди семейных экспатов и профессионалов, которых привлекает близость международных школ и деловых центров.
Кроме того, застройщик Sobha Realty, известный качественными проектами, предлагает удобный график платежей с первоначальным взносом всего 20%. Это делает инвестиции в Sobha Skyvue Stellar доступными при сохранении высокого потенциала доходности. Срок сдачи проекта совпадает с ключевыми этапами реализации Dubai Urban Master Plan 2040, что гарантирует дальнейший рост стоимости недвижимости в Sobha Hartland 2.
Sobha Skyvue Stellar расположен в престижном районе Sobha Hartland 2, всего в 15 минутах езды от Downtown Dubai.
Недвижимость в Sobha Sky Vue Stellar представлена коллекцией апартаментов с 1-3 спальнями.
Стоимость резиденций с 1 спальней — от AED 1,642,000 ($447,000). Купить 2-спальные апартаменты в Sobha Skyvue Stellar можно от AED 2,338,000 ($636,500), а 3-спальные — от AED 4,240,000 ($1,154,400).
Сдача проекта Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2 запланирована на 1 квартал 2029 года.
Застройщик предлагает гибкий график платежей по схеме 60/40 для тех, кто хочет купить недвижимость в Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2: 20% первоначальный взнос, 40% в течение строительства и 40% при сдаче объекта.
В распоряжении резидентов Sobha Skyvue Stellar — 20+ исключительных удобств, многие из которых недоступны в жилых комплексах такого же уровня. В их числе кинозал с системой Dolby Atmos, ароматерапевтическая сауна, библиотека с впечатляющей коллекцией книг, комната с видеоиграми для подростков, творческая мастерская, зоны для игры в карты, шахматы и карром.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ОТ $268,200 (AED 985,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $565,200 (AED 2,076,000)
ОТ $2,123,600 (AED 7,800,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $393,400 (AED 1,445,000)
ОТ $351,200 (AED 1,290,000)
ОТ $431,500 (AED 1,585,000)
ОТ $340,000 (AED 1,249,000)
ОТ $3,574,700 (AED 13,130,000)
ОТ $358,000 (AED 1,315,060)
ОТ $258,700 (AED 950,000)
ОТ $305,000 (AED 1,120,000)
ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
ОТ $428,800 (AED 1,575,000)
ОТ $168,800 (AED 620,000)
ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12