Элитные апартаменты
с 1-3 спальнями на продажу
в районе Sobha Hartland 2
Sobha Skyvue Stellar — 77-этажный небоскреб, венчающий квартет Skyvue и знаменующий новую эру роскошной жизни в Sobha Hartland 2. В проекте представлены элегантные апартаменты с 1-3 спальнями и серия исключительных удобств, формирующих уникальную экосистему.
40/60
Рассрочка 0%
Q1 2029
Сдача жилья
$447,000
Стартовая цена
Апартаменты Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2 в Дубае
Sobha Skyvue Stellar — ультрасовременный жилой небоскреб от компании Sobha Realty. 77-этажный архитектурный шедевр станет самой высокой башней в квартете Skyvue в Sobha Hartland 2, демонстрируя новаторский подход к современному жилью премиум-класса.
Sobha Skyvue Stellar впечатляет треугольным дизайном с зигзагообразными фасадами и панорамным остеклением от пола до потолка. Благодаря инновационной архитектуре каждая резиденция будет своеобразной смотровой площадкой, с которой можно полюбоваться бескрайним горизонтом, панорамами Downtown Dubai и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Недвижимость в Sobha Skyvue Stellar представлена серией стильных апартаментов с 1-3 спальнями, оформленных в светлой цветовой палитре. Площадь резиденций варьируется от 59 м² до 156 м². Улучшенные планировки апартаментов в Sobha Skyvue Stellar включают гостевые санузлы, кладовые помещения и кабинеты для работы. Строительство ведется с применением премиальных материалов и решений: итальянского керамогранита, немецкой сантехники и «умных» систем управления.
Инфраструктура Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2 превосходит все самые смелые ожидания. В комплексе есть лагунный инфинити-бассейн, многофункциональный фитнес-центр с зонами для кроссфита и йоги, кинозал с системой Dolby Atmos, детские игровые пространства с образовательными программами. Отдельного внимания заслуживают спа-зона с хаммамом и ароматерапевтическими саунами, музыкальная студия, библиотека, творческая мастерская, терраса для вечеринок.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Sobha Skyvue Stellar
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $447,000 (AED 1,642,000)
Площадь: 59 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $636,500 (AED 2,338,000)
Площадь: 84 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,154,400 (AED 4,240,000)
Площадь: 148 м²
40/60 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Sobha Hartland II
Район Sobha Hartland 2 расположен всего в 15 минутах езды от Downtown Dubai с его всемирно известными достопримечательностями. Это эксклюзивный жилой кластер, где современная архитектура гармонично сочетается с продуманной инфраструктурой. Престижный район развивается одним из самых надежных застройщиков ОАЭ — компанией Sobha Realty.
Главное преимущество недвижимости в Sobha Hartland 2 — ее стратегическое расположение. Район характеризуется отличной транспортной доступностью благодаря близости к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44). До Dubai International Airport (DXB) можно добраться на авто за 15-20 минут, до Business Bay — за 20 минут, а до Palm Jumeirah и Expo City — за 25 минут. В считаных минутах езды от района — заповедник с розовыми фламинго Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и легендарный ипподром Meydan Racecourse с возможностью посещения скачек и полями для гольфа.
Инфраструктура Sobha Hartland 2 ориентирована на комфортную и многогранную жизнь. В пешей доступности резидентов — две престижные международные школы, Hartland International School и North London Collegiate School Dubai. Медицинские услуги можно получить в Saudi German Hospital, которая расположена в 10 минутах езды.
Sobha Hartland 2 открывает широкие возможности любителям шопинга и гастрономии. Буквально за 15 минут можно доехать до Dubai Mall — крупнейшего в мире торгового центра с тысячами бутиков и десятками ресторанов высокой кухни. Более «скромные» варианты шопинга доступны в City Walk и Boxpark. Здесь представлены магазины и международных, и локальных брендов. Совсем рядом с Sobha Hartland 2 расположены знаковые достопримечательности Dubai Frame и Dubai Canal. В 20 минутах езды — Dubai Opera, где проходят мировые мюзиклы и симфонические концерты.
Еще одна особенность Sobha Hartland 2 — его экологическая концепция. Около 30% территории занимают зеленые зоны и парки. Здесь создана настоящая курортная атмосфера, что привлекает интерес людей, которые хотят купить недвижимость в Дубае. Это идеальный район для тех, кто ценит комфорт, безопасность и высокий статус и стремится оставаться в эпицентре событий динамичного мегаполиса.
Расстояние от Sobha Skyvue Stellar до ключевых мест Дубая
15 МИНУТ
30 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Sobha Hartland II?
Приобретение недвижимости в Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2 открывает покупателям немалые экономические преимущества. Небоскреб выделяется в премиальном сегменте Дубая не только архитектурной доминантой, но и высокой инвестиционной привлекательностью. Вместе с тем район Sobha Hartland 2 демонстрирует стабильный рост стоимости жилья — на 7-9% ежегодно. Такая динамика обусловлена его стратегическим расположением в 15 минутах езды от Downtown Dubai и развитой социальной инфраструктурой.
Апартаменты в Sobha Skyvue Stellar отлично подходят для долгосрочных инвестиций благодаря прогнозируемой доходности на уровне 6-7%. Спрос на аренду в Sobha Hartland 2 традиционно высокий среди семейных экспатов и профессионалов, которых привлекает близость международных школ и деловых центров.
Кроме того, застройщик Sobha Realty, известный качественными проектами, предлагает удобный график платежей с первоначальным взносом всего 20%. Это делает инвестиции в Sobha Skyvue Stellar доступными при сохранении высокого потенциала доходности. Срок сдачи проекта совпадает с ключевыми этапами реализации Dubai Urban Master Plan 2040, что гарантирует дальнейший рост стоимости недвижимости в Sobha Hartland 2.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Sobha Skyvue Stellar
Часто задаваемые вопросы про Sobha Skyvue Stellar
Где находится проект Sobha Skyvue Stellar?
Sobha Skyvue Stellar расположен в престижном районе Sobha Hartland 2, всего в 15 минутах езды от Downtown Dubai.
Какая недвижимость предлагается в Sobha Skyvue Stellar?
Недвижимость в Sobha Sky Vue Stellar представлена коллекцией апартаментов с 1-3 спальнями.
Какая минимальная цена на апартаменты в Sobha Skyvue Stellar?
Стоимость резиденций с 1 спальней — от AED 1,642,000 ($447,000). Купить 2-спальные апартаменты в Sobha Skyvue Stellar можно от AED 2,338,000 ($636,500), а 3-спальные — от AED 4,240,000 ($1,154,400).
Когда завершится строительство апартаментов в Sobha Skyvue Stellar?
Сдача проекта Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2 запланирована на 1 квартал 2029 года.
Какие условия рассрочки для покупки недвижимости в Sobha Skyvue Stellar?
Застройщик предлагает гибкий график платежей по схеме 60/40 для тех, кто хочет купить недвижимость в Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2: 20% первоначальный взнос, 40% в течение строительства и 40% при сдаче объекта.
Есть ли в Sobha Skyvue Stellar эксклюзивные удобства?
В распоряжении резидентов Sobha Skyvue Stellar — 20+ исключительных удобств, многие из которых недоступны в жилых комплексах такого же уровня. В их числе кинозал с системой Dolby Atmos, ароматерапевтическая сауна, библиотека с впечатляющей коллекцией книг, комната с видеоиграми для подростков, творческая мастерская, зоны для игры в карты, шахматы и карром.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12