Nuve by Zoya — современный жилой проект от Zoya Developments, расположенный в Dubai Land Residence Complex. Комплекс задуман как уютное эстетичное пространство для жизни, где архитектура и интерьер работают в единой концепции. Башня с 13 жилыми этажами привлекает плавными линиями фасада, мягкой геометрией и сдержанной цветовой палитрой, что создает визуальный баланс в городской среде.
Недвижимость в Nuve by Zoya представлена коллекцией из 232 полностью меблированных резиденций. Планировочные решения включают студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Все резиденции спроектированы с акцентом на функциональность и комфорт: открытые гостиные зоны, панорамное остекление, просторные балконы и продуманное зонирование.
Интерьеры выполнены в современной дизайнерской эстетике с использованием нейтральных оттенков, натуральных текстур, теплого дерева, аккуратных металлических акцентов и дизайнерских элементов из брашированного золота. Площадь апартаментов в Nuve by Zoya варьируется от 38 м² до 109 м².
Инфраструктура проекта ориентирована на курортную жизнь. На крыше предусмотрены инфинити-бассейн, джакузи, зоны для загара и открытые лаунжи.
Также на территории комплекса запланированы крытый и открытый фитнес-залы, ландшафтные сады, детская игровая площадка, зоны барбекю, террасы с костровыми чашами, смотровая площадка, плавучий островок и рефлексологическая дорожка.
Купить недвижимость в Nuve by Zoya at DLRC можно на условиях беспроцентной рассрочки с опцией постоплаты. Застройщик предлагает схему 60/40: 10% на старте, 40% в процессе строительства, 10% по завершении и 40% в течение трех последующих лет. Сдача проекта запланирована на 2 квартал 2028 года.
Студии и 1-2 спальные
апартаменты в Дубае
в районе Dubailand (DLRC)
Nuve by Zoya — свежий взгляд на недвижимость в Dubai Land Residence Complex, развивающемся и перспективном комьюнити эмирата. В проекте представлены к продаже меблированные студии и 1-2-спальные апартаменты с дизайнерскими интерьерами.
60/40
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача проекта
$187,100
Стартовая цена
Апартаменты Nuve by Zoya в районе Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Nuve by Zoya
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $187,100 (AED 687,000)
Площадь: 38 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $248,300 (AED 912,000)
Площадь: 72 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $397,300 (AED 1,459,000)
Площадь: 109 м²
Удобная рассрочка 60/40
с оплатой после сдачи
в течение 36 месяцев
Беспроцентная рассрочка
60/40 с оплатой после сдачи
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubailand
Dubai Land Residence Complex (DLRC) — комьюнити в составе масштабного мастер-плана Dubailand. Жилой кластер расположен в западной части Дубая, между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road и Emirates Road. Соседство крупных магистралей обеспечивает удобную логистику как внутри эмирата, так и в направлении Абу-Даби. DLRC удобно расположен для ежедневных поездок в деловые и образовательные хабы, при этом здесь царит более спокойная атмосфера по сравнению с центральными районами.
В числе преимуществ Dubai Land Residence Complex — сбалансированная городская среда. Район застраивается в основном среднеэтажными жилыми комплексами с фокусом на практичные планировки, наличие парковок и внутренней инфраструктуры. Недвижимость в Dubai Land Residence Complex зачастую воспринимается как рациональный вариант для жизни и аренды без переплаты за туристический статус локации.
Инфраструктура района продолжает активно развиваться. В пределах короткой поездки — Silicon Central Mall и Dubai Outlet Mall, где представлены супермаркеты, магазины международных брендов, кафе и сервисы повседневного спроса. Для более масштабного шопинга можно посетить Mall of the Emirates либо Dubai Mall — дорога займет не более 20-30 минут. Рестораны и кофейни в DLRC представлены как сетевыми заведениями, так и локальными форматами, ориентированными на семейную аудиторию.
Образовательная инфраструктура — еще один сильный аспект локации. В непосредственной близости — The Aquila School и GEMS FirstPoint School, предлагающие британскую образовательную программу. Рядом расположен Dubai Academic City — крупнейший образовательный кластер эмирата с университетами, колледжами и кампусами международного уровня. Это формирует стабильный спрос на недвижимость в DLRC со стороны студентов, преподавателей и семей с детьми.
Медицинские услуги жители Dubai Land Residence Complex могут получить в Aster Clinic или Emirates Hospital Day Surgery. Для активного отдыха и развлечений стоит отправиться в Global Village, IMG Worlds of Adventure, парки Dubailand и многочисленные спортивные комплексы. Добраться до Dubai International Airport можно всего за 20 минут, что удобно как для резидентов, так и для арендаторов.
В совокупности все перечисленные факторы формируют устойчивую жилую экосистему, где сочетаются транспортная доступность, развитая социальная среда и разумный уровень цен. Благодаря этому район уверенно укрепляет свои позиции на рынке недвижимости Дубая, привлекая покупателей и инвесторов, ориентированных на стабильность и долгосрочный потенциал.
Расстояние от Nuve by Zoya до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubailand?
Недвижимость в Nuve by Zoya at DLRC обыгрывает свою экономическую привлекательность в рамках структуры самого рынка, на который ориентирован проект. Dubai Land Residence Complex — развивающееся комьюнити с устойчивым спросом на жилье и разнообразными типами арендаторов: от молодых профессионалов до семей и студентов, что поддерживает стабильный поток арендных контрактов и снижает риски «пустых» периодов.
Район изначально проектируется как сбалансированная городская среда с доступным жильем, образовательными учреждениями, медицинскими центрами и магазинами, при этом близость к основным магистралям делает его привлекательным для тех, кто работает в разных частях Дубая. Это создает дополнительную устойчивость арендного потока, потому что спрос здесь не зависит только от одной категории квартиросъемщиков — район универсален. В таких условиях апартаменты в Nuve by Zoya выступают в выгодной позиции — полностью меблированный формат и современный дизайн делают их привлекательными для сегмента, снижая затраты на подготовку к сдаче и ускоряя выход на доход.
Кроме того, растущий объем новых проектов и расширение городской инфраструктуры в Dubailand добавляют капитализации району. Вкупе это формирует экономическую привлекательность проекта не только как жилого решения, но и как актива, способного приносить стабильный доход и сохранять стоимость на динамичном рынке недвижимости Дубая.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Nuve by Zoya
Часто задаваемые вопросы про Nuve by Zoya
Где находится проект Nuve by Zoya?
Nuve by Zoya расположен в Dubai Land Residence Complex — развивающемся жилом кластере с удобным выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Какие типологии недвижимости представлены в Nuve by Zoya?
Недвижимость в Nuve by Zoya представлена полностью меблированными студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями.
Какая стартовая цена апартаментов в Nuve by Zoya?
Стартовая цена недвижимости в Nuve by Zoya — AED 687,000 ($187,100) за студии. Апартаменты с 1 спальней стоят от AED 912,000 ($248,300), а с 2 спальнями — от AED 1,459,000 ($397,300).
Какая рассрочка для покупки недвижимости в Nuve by Zoya?
Для покупки недвижимости в Nuve by Zoya at DLRC предлагается беспроцентная рассрочка по схеме 60/40 с постоплатой: 10% при бронировании, 40% на этапе строительства, 10% по мере сдачи проекта и 40% в течение дальнейших трех лет.
Когда завершится строительство недвижимости в Nuve by Zoya?
Строительство этих апартаментов от Zoya Developments завершится во 2 квартале 2028 года.
Подойдет ли недвижимость в Nuve by Zoya для семейного проживания?
Да, апартаменты в Nuve by Zoya подходят для семейного проживания благодаря наличию форматов с 2 спальнями, благоустроенной инфраструктуры, детских зон и спокойной жилой среды в рамках Dubai Land Residence Complex.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $460,200 (AED 1,690,000)
ЦЕНЫ ОТ $650,800 (AED 2,390,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании