Где расположен проект Baystar by Vida?

Проект Baystar by Vida — премиальная недвижимость в Дубае, расположенная на Marina Promenade в районе Rashid Yachts & Marina между шоссе Sheikh Rashid Road и Al Mina Road, с впечатляющим видом на марину и городскую набережную.

Какие виды недвижимости есть в Baystar by Vida?

Апартаменты в Baystar by Vida есть разных размеров, с 1-4 спальнями и площадью от 68 м² до 274 м².

Какова начальная цена на недвижимость в Baystar by Vida?

Стартовая цена апартаментов в Baystar by Vida составляет AED 2,100,000 ($572,000) за апартаменты с 1 спальней площадью от 68 м².

Когда закончат строительство Baystar by Vida?

Завершение строительства Baystar by Vida запланировано на 4 квартал 2029 года.

Каковы условия рассрочки для покупки жилья в Baystar by Vida?

Поэтапный план оплаты включает взнос в 10% при бронировании, затем по 10% в сентябре 2025, марте 2026 и сентябре 2026, 10% при 20% готовности в мае 2027, 10% при 40% в ноябре 2027, 10% при 60% в мае 2028, 10% при 80% в октябре 2028 и оставшиеся 20% — после завершения проекта в декабре 2029.

Можно ли получить резидентскую визу ОАЭ за инвестиции в Baystar by Vida?

Да, минимальная стоимость апартаментов здесь составляет AED 2,100,000 ($571,700), а при вложениях от AED 2,000,000 ($545,000) инвестор может оформить “золотую” резидентскую визу ОАЭ сроком на 10 лет.

Emaar Baystar by Vida at Rashid Yachts & Marina — Апартаменты в Дубае

Жилой комплекс Baystar by Vida строится компанией Emaar — это 2 изящные башни с 177 апартаментами. Фасады зданий отличаются плавными линиями и стеклянными балконами — последние обеспечивают максимум естественного света и открывают панорамные виды на море. В интерьерах здесь будет теплая палитра натуральных оттенков, текстурированные стены, бронзовые и деревянные детали — все это создает атмосферу уюта и элегантной роскоши.

В проекте представлены апартаменты площадью от 68 м² до 274 м², в числе которых уютные студии и просторные пентхаусы с 4 спальнями, где жильцов ожидают высокие потолки и большие окна, гармонично вписанные в облик здания.

На нижнем уровне будет просторный инфинити‑бассейн с видом на марину, крытый и открытый фитнес‑центры с зонами для кардио и силовых тренировок, зона для йоги, детская игровая зона с собственным бассейном, многофункциональный зал, а также оборудованные площадки для барбекю и променад с торговыми пространствами, бутиками и кафе.

Для удобства покупателей жилья предусмотрен гибкий план оплаты — 10% при бронировании, затем по 10% на каждом из этапов (сентябрь 2025, март и сентябрь 2026, май и ноябрь 2027, май и октябрь 2028) и окончательные 20% при полном завершении строительства в декабре 2029 года.

Ориентировочная дата сдачи проекта — 4 квартал  2029 года, что соответствует планируемому завершению всех строительных работ. Ввод комплекса в эксплуатацию должен соответствовать вышеописанному плану. Baystar by Vida — это продуманный дизайн, развитая инфраструктура и удобный план оплаты. Таким образом, здесь создаются идеальные условия для жизни у воды.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

Район Rashid Yachts & Marina расположен на месте исторического порта Mina Rashid между старым районом Deira и современным Business Bay — это отличный выбор для истинных ценителей жизни на берегу моря и инвестиций в недвижимость в Rashid Yachts  &  Marina. Здесь будет комплекс всего необходимого для любителей яхт с 4 300 местами для стоянки в марине, собственным яхт-клубом и великолепным отелем Queen Elizabeth 2 прямо на воде.

Пространства между объектами недвижимости объединяют 6 парков с прогулочными аллеями и велосипедными дорожками. На променаде вдоль причалов — множество ресторанов и бутиков, где будет как традиционная арабская кухня, так и блюда со всего остального мира. А на набережной регулярно проходят культурные мероприятия и выставки под открытым небом.

Транспортную доступность района обеспечивает прямой выезд на шоссе Sheikh Rashid Road — в итоге отсюда до Dubai International Airport можно добраться за 15 минут, а до района Downtown Dubai — за 15-20 минут. Если говорить об общественном транспорте, здесь есть автобусные маршруты C1, X92 и C09, а ближайшие станции метро (Al Ghubaiba, Al Ras, Al Fahidi) находятся в пределах 10-15‑минут езды.

Что касается медицинской помощи, в районе работает одна из старейших и крупнейших больниц города — Rashid Hospital на Oud Metha Road, до которой можно добраться за 10-12 минут на машине. Для семей с детьми важна близость международных школ и детских садов — здесь есть Emirates International School, Regent International School, Dubai Heights Academy и другие учебные учреждения с международной, британской и американской программами обучения.

Что касается шопинга, в районе открыты торговые центры Dubai Festival City Mall и City Centre Deira, а также легендарные рынки Gold Souk и Spice Souk в историческом центре Deira. Любители истории оценят Heritage Village и Dubai Museum в форте Al Fahidi, а еще рядом строится архитектурный шедевр Dubai Creek Tower. В порту же функционирует крупный круизный терминал для приема международных лайнеров и прогулочных судов.

В этом районе удачно сочетаются урбанизм и отдых на берегу моря, а у его жителей будет полноценный комфорт и инфраструктура мирового уровня. Rashid Yachts &  Marina — один из лучших кластеров современной недвижимости в Дубае, где каждый найдет идеальный баланс между динамикой мегаполиса и спокойной прибрежной атмосферой.

Экономическая привлекательность проекта Baystar by Vida в первую очередь обусловлена надежностью и именем застройщика Emaar, а также гибким планом оплаты. Emaar — один из крупнейших девелоперов мира, а число сданных единиц жилья Emaar по всему миру превышает 118400, что подтверждает стабильность и прозрачность работы этой компании. Благодаря известному бренду инвесторы могут рассчитывать на своевременное завершение строительства и высокую ликвидность активов на вторичном рынке.

Начальная цена на недвижимость в Baystar by Vida составляет AED 2,100,000 ($571,700), что обеспечивает доступ в сегмент роскошной недвижимости за относительно разумные деньги. Гибкий поэтапный план оплаты (10% при бронировании и последующие равномерные взносы вплоть до 100% к декабрю 2029) снижает финансовую нагрузку и позволяет распланировать выплаты без значительных единовременных затрат. Такая схема особенно заинтересует инвесторов, которые хотят распределить финансовые обязательства на несколько лет.

Baystar by Vida расположен в комьюнити Rashid Yachts & Marina — новом престижном районе Дубая, где будет постоянный спрос на аренду благодаря развитой инфраструктуре, близости к деловым центрам и большому разнообразию вариантов досуга. Предполагаемый рост цен на недвижимость здесь обусловлен масштабными преобразованиями и увеличением числа яхтсменов, что создает благоприятные условия для прироста капитала. Инфраструктурные же преимущества способствуют стабильному доходу от сдачи жилья в аренду на долгий или малый срок.

Соответственно, благодаря сочетанию сильного девелопера, гибкого плана оплаты и отличной локации Baystar by Vida будет привлекательным инструментом диверсификации инвестиционного портфолио и эффективным решением для инвесторов, ориентированных на сохранение и приумножение капитала в сегменте недвижимости Дубая.