Бюджетные студии

и 1-2 спальные апартаменты

в Dubai International City

Chapter 01 by Newbury — жилой комплекс в комьюнити Al Warsan 4, где будут студии и апартаменты с 1-2 спальнями, подиум с бассейном, тренажерный зал, детская комната, зона барбекю и крытая парковка. Жилье с продуманными планировками, сдача в 4 квартале 2027 года.

70/30

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача проекта

$142,400

Стартовая цена

Апартаменты Chapter 01 by Newbury в Дубае в районе Dubai International City

Chapter 01 by Newbury — современный жилой комплекс от Newbury Developments, где будет компактная площадь, четкая вертикальная композиция и продуманная логистика. На первом уровне здесь — парадное лобби и магазины, выше два этажа отведены под крытую парковку, а на третьем — полноценный уровень с зонами отдыха. Жилые же этажи расположены с 4-го по 9-й.

Проект расположен в комьюнити Al Warsan 4 (Dubai International City), застройщик — Newbury Developments. Архитектурная концепция здесь предполагает акцент на естественном свете, эргономичных планировках и нейтральной отделке.

В проекте будут студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 38 м² до 134 м² Такой разброс позволяет выбрать как компактное жилье, так и полноценную семейную резиденцию.

Также жильцов здесь ждет впечатляющий набор удобств — эффектный вестибюль, лифтовые холлы и широкие коридоры, 2 уровня крытой парковки, магазин на первом этаже, бассейн с контролем температуры, полностью оборудованный тренажерный зал, детская игровая комната и зона для барбекю на уровне подиума. Инфраструктура комплекса сконцентрирована на одном уровне, что упрощает эксплуатацию и повышает комфорт жильцов.

Передача ключей покупателям недвижимости здесь запланирована на 4 квартал 2027 года. Также для них предусмотрен гибкий план оплаты, где 10% суммы платятся при бронировании, 10% — через 30 дней, 50% — равными ежемесячными платежами в течение 24 месяцев и 30% — при сдаче.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Chapter 01 by Newbury

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $142,400 (AED 523,000)

    Площадь: 37 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $220,300 (AED 809,000)

    Площадь: 65 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $401,900 (AED 1,476,000)

    Площадь: 134 м²

    Удобная рассрочка 70/30 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    70/30 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Dubai International City

    Dubai International City — жилой район восточной части Дубая, где будут выезды на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Кроме того, район находится недалеко от Dubai Silicon Oasis, Al Warqaa и Academic City. Собственной станции метро здесь нет, но есть несколько автобусных маршрутов до Centrepoint (Rashidiya), Etisalat и Al Nahda, так что жители легко добираются до «красной» и «зеленой» линий.

    Здесь представлены кластеры малоэтажной застройки, названные в честь разных стран: Persia, Greece, Spain, Morocco, England, France, Italy, Russia, China и Emirates. В центре района — Central Business District, а на юго-западной границе — комьюнити Warsan Village с таунхаусами. За счет такой структуры здесь формируется удобная среда для жизни и «город в городе».

    Важная веха в развитии общественного транспорта здесь — строящаяся линия метро Blue Line, которая должна связать Dubai International Airport с многими районами, включая International City. Это значительно сократит время поездок и повысит транспортную доступность района, а также стоимость недвижимости в Dubai International City.

    С точки зрения повседневной инфраструктуры здесь нет никаких проблем. В районе работают супермаркеты и крупный гипермаркет Carrefour в Dragon Mart 2, а главное, в Dubai International City — два гигантских молла Dragon Mart 1 и 2, где будут более 4000 магазинов, множество ресторанов и развлечений.

    Если говорить об образовании и воспитании, детские сады будут в самом районе, а неподалеку расположены школы. В Al Warqaa есть International School of Arts & Sciences (с американской учебной программой), в соседнем комьюнити Nad Al Sheba — Repton School (с британской и международной программами) и GEMS Modern Academy. Что же касается высшего образования, недалеко расположен Dubai International Academic City с университетами мирового уровня.

    Медицинскую помощь здесь оказывают в клиниках Apple, Aster и Amber, аптеки есть в каждом кластере, а крупные аптечные сети — в обоих моллах Dragon Mart. Что касается профильной и стационарной помощи, в нескольких минутах езды расположена крупная больница Fakeeh University Hospital в Dubai Silicon Oasis.

    Если же говорить о досуге, рядом находится Dubai Safari Park в Al Warqa — один из крупнейших природных парков города. Для тех, кто любит наблюдать за птицами, есть Ras Al Khor Wildlife Sanctuary примерно в 15 минутах езды, для спортсменов — The Track, Meydan Golf и конные клубы Desert Palm и Emirates Desert Equestrian. Внутри района можно гулять вокруг озера Al Warsan и в зеленых скверах между кварталами, а также здесь есть рестораны практически со всеми кухнями мира.

    Расстояние от Chapter 01 by Newbury до ключевых мест Дубая

    45 МИНУТ

    20 МИНУТ

    20 МИНУТ

    30 МИНУТ

    45 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Dubai International City?

    Экономическая привлекательность Chapter 01 by Newbury обусловлена сочетанием разумных цен на недвижимость и гибкого плана оплаты жилья. В проекте будут студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью 37 м² до 134 м² — такое жилье востребовано у арендаторов и хорошо подходит для перепродажи после сдачи проекта. Дополнительно усиливает ликвидность сама архитектура с зонами отдыха на уровне подиума и отличными удобствами (бассейн, детская комната, тренажерный зал).

    Для покупателей недвижимости здесь будет план оплаты 70/30, который снижает финансовую нагрузку на капитал и обеспечивает дополнительное время для роста стоимости жилья к моменту передачи ключей. Заявленный срок завершения проекта — 4 квартал 2027 года.

    На спрос со стороны арендаторов влияет и само местоположение комплекса — район International City относится к наиболее доступным локациям Дубая. Этот фактор обеспечивает высокую относительную доходность и быструю заполняемость компактного жилья. Для инвесторов из-за рубежа у Chapter 01 есть дополнительные преимущества — при вложениях в недвижимость от AED 2,000,000 ($545,000) можно получить “золотую визу” ОАЭ на 10 лет, а от AED 750,000 ($204,200) — резидентскую визу на 2 года.

    Соответственно, данный проект отлично подходит для вложений — здесь будут доступные цены на недвижимость, оптимальные площади, отличный набор удобств и гибкие планы оплаты — все это снижает риски и повышает предсказуемость доходности, если вы хотите заработать на сдаче жилья в аренду.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Chapter 01 by Newbury

    Часто задаваемые вопросы про Chapter 01 by Newbury

    Как узнать больше деталей про Chapter 01 by Newbury?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Chapter 01 by Newbury.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $484,700 (AED 1,780,000)  

    Aqua Maya by BNW Developments

       ЦЕНЫ ОТ $401,600 (AED 1,475,000)  

    Sobha Central The Tranquil

       ЦЕНЫ ОТ $487,400 (AED 1,790,000)  

    Avida Residences

       ЦЕНЫ ОТ $476,500 (AED 1,750,000)  

    Arka Enclave

       ЦЕНЫ ОТ $167,500 (AED 615,000)  

    Saray Prime Residence

       ЦЕНЫ ОТ $149,800 (AED 550,000)  

    Celesto Tower

       ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)  

    Samana Ocean Crest

       ЦЕНЫ ОТ $171,500 (AED 630,000)  

    Crown Palace

       ЦЕНЫ ОТ $258,700 (AED 950,000)  

    The Elysian Residence

       ЦЕНЫ ОТ $3,838,800 (AED 14,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Brabus Island Chapter Two – The Villas

       ЦЕНЫ ОТ $469,700 (AED 1,725,000)  

    Saddlewood Park by MAK Developers

       ЦЕНЫ ОТ $835,900 (AED 3,070,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Vindera at The Valley

       ЦЕНЫ ОТ $208,800 (AED 767,000)  

    Object 1 ELAR1S Sky

       ЦЕНЫ ОТ $585,900 (AED 2,151,777)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    ELLE Residences

    Эксперты
    из Дубая