Chapter 01 by Newbury — жилой комплекс в комьюнити Al Warsan 4, где будут студии и апартаменты с 1-2 спальнями, подиум с бассейном, тренажерный зал, детская комната, зона барбекю и крытая парковка. Жилье с продуманными планировками, сдача в 4 квартале 2027 года.
70/30
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача проекта
$142,400
Стартовая цена
Chapter 01 by Newbury — современный жилой комплекс от Newbury Developments, где будет компактная площадь, четкая вертикальная композиция и продуманная логистика. На первом уровне здесь — парадное лобби и магазины, выше два этажа отведены под крытую парковку, а на третьем — полноценный уровень с зонами отдыха. Жилые же этажи расположены с 4-го по 9-й.
Проект расположен в комьюнити Al Warsan 4 (Dubai International City), застройщик — Newbury Developments. Архитектурная концепция здесь предполагает акцент на естественном свете, эргономичных планировках и нейтральной отделке.
В проекте будут студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 38 м² до 134 м² Такой разброс позволяет выбрать как компактное жилье, так и полноценную семейную резиденцию.
Также жильцов здесь ждет впечатляющий набор удобств — эффектный вестибюль, лифтовые холлы и широкие коридоры, 2 уровня крытой парковки, магазин на первом этаже, бассейн с контролем температуры, полностью оборудованный тренажерный зал, детская игровая комната и зона для барбекю на уровне подиума. Инфраструктура комплекса сконцентрирована на одном уровне, что упрощает эксплуатацию и повышает комфорт жильцов.
Передача ключей покупателям недвижимости здесь запланирована на 4 квартал 2027 года. Также для них предусмотрен гибкий план оплаты, где 10% суммы платятся при бронировании, 10% — через 30 дней, 50% — равными ежемесячными платежами в течение 24 месяцев и 30% — при сдаче.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
ЦЕНЫ ОТ $142,400 (AED 523,000)
Площадь: 37 м²
ЦЕНЫ ОТ $220,300 (AED 809,000)
Площадь: 65 м²
ЦЕНЫ ОТ $401,900 (AED 1,476,000)
Площадь: 134 м²
Dubai International City — жилой район восточной части Дубая, где будут выезды на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Кроме того, район находится недалеко от Dubai Silicon Oasis, Al Warqaa и Academic City. Собственной станции метро здесь нет, но есть несколько автобусных маршрутов до Centrepoint (Rashidiya), Etisalat и Al Nahda, так что жители легко добираются до «красной» и «зеленой» линий.
Здесь представлены кластеры малоэтажной застройки, названные в честь разных стран: Persia, Greece, Spain, Morocco, England, France, Italy, Russia, China и Emirates. В центре района — Central Business District, а на юго-западной границе — комьюнити Warsan Village с таунхаусами. За счет такой структуры здесь формируется удобная среда для жизни и «город в городе».
Важная веха в развитии общественного транспорта здесь — строящаяся линия метро Blue Line, которая должна связать Dubai International Airport с многими районами, включая International City. Это значительно сократит время поездок и повысит транспортную доступность района, а также стоимость недвижимости в Dubai International City.
С точки зрения повседневной инфраструктуры здесь нет никаких проблем. В районе работают супермаркеты и крупный гипермаркет Carrefour в Dragon Mart 2, а главное, в Dubai International City — два гигантских молла Dragon Mart 1 и 2, где будут более 4000 магазинов, множество ресторанов и развлечений.
Если говорить об образовании и воспитании, детские сады будут в самом районе, а неподалеку расположены школы. В Al Warqaa есть International School of Arts & Sciences (с американской учебной программой), в соседнем комьюнити Nad Al Sheba — Repton School (с британской и международной программами) и GEMS Modern Academy. Что же касается высшего образования, недалеко расположен Dubai International Academic City с университетами мирового уровня.
Медицинскую помощь здесь оказывают в клиниках Apple, Aster и Amber, аптеки есть в каждом кластере, а крупные аптечные сети — в обоих моллах Dragon Mart. Что касается профильной и стационарной помощи, в нескольких минутах езды расположена крупная больница Fakeeh University Hospital в Dubai Silicon Oasis.
Если же говорить о досуге, рядом находится Dubai Safari Park в Al Warqa — один из крупнейших природных парков города. Для тех, кто любит наблюдать за птицами, есть Ras Al Khor Wildlife Sanctuary примерно в 15 минутах езды, для спортсменов — The Track, Meydan Golf и конные клубы Desert Palm и Emirates Desert Equestrian. Внутри района можно гулять вокруг озера Al Warsan и в зеленых скверах между кварталами, а также здесь есть рестораны практически со всеми кухнями мира.
45 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
30 МИНУТ
45 МИНУТ
Экономическая привлекательность Chapter 01 by Newbury обусловлена сочетанием разумных цен на недвижимость и гибкого плана оплаты жилья. В проекте будут студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью 37 м² до 134 м² — такое жилье востребовано у арендаторов и хорошо подходит для перепродажи после сдачи проекта. Дополнительно усиливает ликвидность сама архитектура с зонами отдыха на уровне подиума и отличными удобствами (бассейн, детская комната, тренажерный зал).
Для покупателей недвижимости здесь будет план оплаты 70/30, который снижает финансовую нагрузку на капитал и обеспечивает дополнительное время для роста стоимости жилья к моменту передачи ключей. Заявленный срок завершения проекта — 4 квартал 2027 года.
На спрос со стороны арендаторов влияет и само местоположение комплекса — район International City относится к наиболее доступным локациям Дубая. Этот фактор обеспечивает высокую относительную доходность и быструю заполняемость компактного жилья. Для инвесторов из-за рубежа у Chapter 01 есть дополнительные преимущества — при вложениях в недвижимость от AED 2,000,000 ($545,000) можно получить “золотую визу” ОАЭ на 10 лет, а от AED 750,000 ($204,200) — резидентскую визу на 2 года.
Соответственно, данный проект отлично подходит для вложений — здесь будут доступные цены на недвижимость, оптимальные площади, отличный набор удобств и гибкие планы оплаты — все это снижает риски и повышает предсказуемость доходности, если вы хотите заработать на сдаче жилья в аренду.
в WhatsApp
Это недвижимость в Дубае, в комьюнити Al Warsan 4 (Dubai International City).
В проекте представлены студии, а также апартаменты c 1-2 спальнями.
Стартовая цена заявлена от AED 523,000 ($142,200).
Заявленный срок сдачи проекта — 4 квартал 2027 года.
Это удобный план оплаты 70/30, где 10% платятся при бронировании, 10% — через 30 дней, 50% — ежемесячными платежами в течение 24 месяцев и 30% — при получении ключей.
Да, недвижимость здесь доступна для покупки из-за рубежа, как и во всем районе Dubai International City.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $484,700 (AED 1,780,000)
ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)
ЦЕНЫ ОТ $3,838,800 (AED 14,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $835,900 (AED 3,070,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $208,800 (AED 767,000)
ЦЕНЫ ОТ $585,900 (AED 2,151,777)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12
Специальный проект компании