Студии и 1-2 спальные
апартаменты от Gutti
в районе Dubailand
Veona by Gutti — элегантный бутик-комплекс в Dubai Land Residence Complex, расположенный в 20 минутах езды от Downtown Dubai. В проекте представлены стильные студии и апартаменты с 1-2 спальнями, со светлыми эстетичными интерьерами и частичной меблировкой.
40/60
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача проекта
$171,500
Стартовая цена
Апартаменты Veona by Gutti в Дубае
Veona by Gutti — изящный бутик-комплекс, в котором воплощена типичная для проектов застройщика концепция «осознанного дизайна», где эстетика и функциональность существуют в гармонии.
Малоэтажная башня расположена в Dubai Land Residence Complex, входящем в состав крупного района Dubailand. Архитектура комплекса минималистична и выразительна: плавные линии фасадов, панорамное остекление, спокойная цветовая палитра и тщательно продуманные пропорции.
Типология недвижимости в Veona by Gutti — это студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 37 м² до 202 м², что позволяет выбрать оптимальное решение для индивидуального или семейного проживания.
Интерьеры выполнены в светлых тонах с применением высококачественных материалов и современной отделки. Апартаменты в Veona by Gutti сдаются с полностью оборудованными кухнями и встроенной мебелью.
Внутренняя инфраструктура ориентирована на комфортное проживание — в комплексе есть крытые и открытые тренажерные залы, семейный и детский бассейны, йога-зона и дзен-сад, клубное пространство, барбекю-лаунж, детская площадка, кинотеатр на крыше, многофункциональная зона и беговой трек. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением.
Сейчас проект на финальной стадии проектирования, а резиденции в нем реализуются на гибких финансовых условиях. Купить апартаменты в Veona by Gutti можно в рассрочку по схеме 40/60 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства этой недвижимости в DLRC запланировано на 4 квартал 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Veona by Gutti
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $171,500 (AED 630,000)
Площадь: 37 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $272,300 (AED 1,000,000)
Площадь: 70 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $435,700 (AED 1,600,000)
Площадь: 127 м²
Удобная рассрочка 40/60
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
40/60 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubailand
Dubai Land Residence Complex (DLRC) входит в состав Dubailand, одного из самых крупных районов эмирата, расположенного в южной части города. Это жилой кластер с комплексной инфраструктурой, ориентированный на комфортное проживание семей и специалистов, которые работают в центральных и академических кварталах Дубая. В DLRC соседствуют новые жилые комплексы, школы, медицинские учреждения и торговые центры, что делает его автономной и перспективной зоной для жизни.
Район удачно расположен между Dubai – Al Ain Road и Emirates Road. Близость магистралей обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми направлениями эмирата — от Downtown Dubai и Business Bay до Dubai Silicon Oasis и Academic City. Внутри комьюнити формируется продуманная среда с зелеными бульварами, парками и зонами отдыха. Развитая дорожная сеть, обилие парковочных мест и близость остановок общественного транспорта делают повседневную жизнь здесь максимально комфортной. А благодаря сочетанию экологичности, спокойствия и развитой инфраструктуры недвижимость в DLRC пользуется устойчивым спросом среди эмиратцев и экспатов.
Образовательная инфраструктура в Dubai Land Residence Complex отлично развита, здесь работают The Aquila School и GEMS FirstPoint School. В соседнем Dubai Silicon Oasis — кампусы ведущих вузов мира. Медицинскую помощь обеспечивают Fakeeh University Hospital и ряд небольших частных клиник. Одно из центральных мест в районе занимает Cityland Mall, выполненный в экоконцепции. Здесь размещены ботанический сад, кинотеатры, рестораны и бутики. Поблизости находится и Dubai Outlet Mall — популярное место для выгодного шопинга с товарами известных международных брендов. В удобной доступности жителей DLRC — крупные достопримечательности эмирата: тематический парк IMG Worlds of Adventure и международный ярмарочный комплекс Global Village, где круглый год проходят фестивали, концерты и выставки.
Район активно развивается: появляются новые кафе, супермаркеты, фитнес-центры и сервисные службы, тенистые парки, благоустроенные общественные пространства, спортивные площадки и беговые дорожки. Все это позитивно влияет на популярность и востребованность DLRC как направления для постоянного проживания и долгосрочного инвестирования в недвижимость Дубая.
Расстояние от Veona by Gutti до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubailand?
Экономическая привлекательность складывается из трех факторов: свободная собственность, доходность выше средней и выбор правильного сочетания продукта-плана-региона. Veona by Gutti — это микс дизайнерского подхода и разумного ценового входа в рынок недвижимости DLRC. Ключевое преимущество для тех, кто рассматривает покупку апартаментов в комплексе как инструмент капитализации, — freehold-статус района со 100% правом собственности для иностранных инвесторов.
Аналитика отмечает, что арендная доходность апартаментов в DLRC в 7-9% годовых обгоняет средние цифры по Дубаю. Такие показатели делают недвижимость в Veona by Gutti особенно привлекательной для тех, кто нацелен на перспективы арендного дохода и роста капитализации, но без «ценового барьера» премиум-районов. Фокус здесь — именно разумное вложение, сочетание высокого качества и доступной стоимости.
Апартаменты в Veona by Gutti at DLRC отлично подойдут тем, кто ищет не просто жилье, а грамотный актив: молодым специалистам, семьям без громоздких бюджетов, а также инвесторам, ориентированным на «входной» сегмент с качеством выше массового. Потенциал роста обусловлен еще и тем, что Dubai Land Residence Complex активно развивается, что повышает внимание рынка к этой локации.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Veona by Gutti
Часто задаваемые вопросы про Veona by Gutti
Где находится проект Veona by Gutti?
Veona by Gutti расположен в комьюнити Dubai Land Residence Complex (DLRC). Это отличный район для тех, кому нужна недвижимость в Дубае с хорошей транспортной связностью.
Какая недвижимость представлена в Veona by Gutti?
В продаже — студии и 1-2-спальные апартаменты от Gutti Development, формат отвечает востребованному запросу на компактные городские лоты и семейные планировки.
Какая стартовая цена недвижимости в Veona by Gutti?
Стартовые цены на студии в проекте — AED 630,000 ($171,500). Купить апартаменты в Veona by Gutti at DLRC можно от AED 1,000,000 ($272,300) за юнит с 1 спальней и от AED 1,600,000 ($435,700) за вариант с 2 спальнями.
Какая рассрочка для покупки апартаментов в Veona by Gutti?
При желании купить недвижимость в Veona by Gutti at DLRC можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой по схеме 40/60: первоначальный взнос — 10%, на этапе строительства — 30%, по завершении комплекса — 60%.
Когда завершится строительство Veona by Gutti?
Строительство этой недвижимости в Dubai Land Residence Complex завершится в 4 квартале 2027 года.
Доступна ли покупка недвижимости в Veona by Gutti в полную собственность?
Да, проект входит во freehold-зону эмирата, поэтому иностранцы могут свободно покупать апартаменты в Veona by Gutti в полную собственность, что повышает гибкость владения и ликвидность.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $520,300 (AED 1,911,000)
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
ЦЕНЫ ОТ $680,700 (AED 2,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $465,600 (AED 1,710,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,007,500 (AED 3,700,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $615,000 (AED 2,258,888)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,143,600 (AED 4,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
15/09/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании