Студии и 1-спальные
апартаменты в Дубае
в районе Business Bay
Skyhall — жилой комплекс от Binghatti Developers в Business Bay с видами на Burj Khalifa и городской пейзаж. Проект объединяет элегантную архитектуру, высококлассные удобства и удобное расположение рядом с Dubai Mall, Dubai Water Canal и другими локациями города.
70/30
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача жилья
$268,200
Стартовая цена
Апартаменты Binghatti Skyhall в Дубае
Skyhall — жилой комплекс от Binghatti Developers в Business Bay с панорамными видами на Burj Khalifa и Dubai Water Canal. Изящный дизайн, продуманная инфраструктура и удобное расположение рядом с главными достопримечательностями делают его идеальным местом для комфортной жизни и перспективных инвестиций.
В Binghatti Skyhall представлены студии и апартаменты с 1 спальней. Площадь недвижимости варьируется от 37 м² до 96 м², а стоимость начинается от AED 985,000 (около $268,200). Гибкие условия рассрочки предусматривают 20% первоначальный взнос, затем 50% выплачивается в период строительства, а оставшиеся 30% — при завершении строительства в 4 квартале 2026 года.
Комплекс предлагает комфортные бассейны для взрослых и детей, окруженные зоной у бассейна с шезлонгами и лаунжами. Для любителей спорта предусмотрены баскетбольная и волейбольная площадки, а также современный фитнес-центр. Для семей с детьми создана игровая зона, а открытые лаунжи позволяют наслаждаться свежим воздухом и уютной атмосферой. Такое сочетание удобств делает Skyhall идеальным местом для активной и комфортной жизни в центре Дубая.
Skyhall создан с учетом современных стандартов комфорта, предлагая жителям продуманные жилые пространства и высококлассные удобства. Благодаря своему расположению в Business Bay, развитой инфраструктуре, шаговой доступности к Burj Khalifa и Dubai Mall, а также премиальному уровню жизни, проект станет отличным выбором как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций в недвижимость.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Binghatti Skyhall
Студия
1 спальня
Студия
ЦЕНЫ ОТ $268,200 (AED 985,000)
Площадь: 37 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $503,700 (AED 1,850,000)
Площадь: 92 м²
70/30 рассрочка
от застройщика
70/30
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Business Bay
Business Bay — это район с современными небоскребами, премиальными жилыми комплексами, бизнес-центрами и широкой инфраструктурой для комфортной жизни. Благодаря своему расположению рядом с Downtown Dubai он обеспечивает удобный доступ к ключевым деловым и культурным объектам города, оставаясь динамичным и престижным местом для проживания и инвестиций.
Любители активного образа жизни найдут здесь множество возможностей. Dubai Water Canal с живописными набережными создает отличные условия для прогулок, утренних пробежек и водных развлечений. В районе работают премиальные фитнес-клубы, а рестораны и лаунж-зоны с панорамными видами на канал предлагают уникальную гастрономическую атмосферу.
Район ориентирован на профессионалов и семьи, предлагая широкий выбор образовательных учреждений. Среди них GEMS Wellington Primary School, Horizon English School и Jumeirah English Speaking School, которые работают по британской программе. Для самых маленьких доступны частные детские сады с индивидуальным подходом и современными методиками обучения.
Важной частью Business Bay является развитая медицинская инфраструктура. Здесь расположены Emirates Hospital Clinics и Mediclinic Dubai Mall, предлагающие широкий спектр услуг и высокий уровень медицинского обслуживания.
Район выделяется современным подходом к строительству и использованию передовых технологий. Новые проекты оснащены энергоэффективными системами, умными технологиями управления пространством и зелеными зонами для отдыха. Прогулочные маршруты у Dubai Water Canal создают гармоничную среду, сочетая городской ритм с природным окружением.
Business Bay объединяет комфорт мегаполиса и динамику делового центра. Премиальные жилые проекты, удобная транспортная доступность, деловая активность и разнообразные объекты инфраструктуры делают его одним из самых привлекательных районов Дубая для жизни и инвестиций.
Расстояние от Binghatti Skyhall до ключевых мест Дубая
20 МИНУТ
5 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Business Bay?
Инвестиции в недвижимость в Business Bay открывают перспективы для получения стабильного дохода в престижном деловом центре Дубая. Современная архитектура, инновационные технологии и премиальная инфраструктура делают проект привлекательным как для покупателей, так и для арендаторов.
Business Bay — один из самых востребованных районов Дубая, привлекающий как местных, так и международных инвесторов благодаря стратегическому расположению, развитой инфраструктуре и высокому уровню спроса на аренду. По прогнозам, доходность от аренды (ROI) в районе составляет 6-9% годовых, что делает Binghatti Skyhall выгодным активом для долгосрочных вложений.
Проект ориентирован на тех, кто ищет жилье премиального уровня с удобным доступом к ключевым деловым и развлекательным объектам города. Просторные апартаменты, вид на городской пейзаж и набережную Dubai Water Canal, а также шаговая доступность к Burj Khalifa, The Dubai Mall и Dubai Opera обеспечивают высокий спрос среди арендаторов, предпочитающих динамичную среду с максимальным комфортом.
Популярность Business Bay продолжает расти, укрепляя инвестиционную привлекательность недвижимости в этом районе. Binghatti Skyhall предлагает выгодные условия покупки, сочетая эксклюзивность и высокое качество, что делает его оптимальным выбором как для жизни, так и для инвестиций.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Binghatti Skyhall
Часто задаваемые вопросы про Binghatti Skyhall
Где находится Binghatti Skyhall?
Binghatti Skyhall находится в Business Bay, одном из самых динамичных районов Дубая. Проект предлагает современные резиденции с панорамными видами на Burj Khalifa и Dubai Water Canal.
Какие типы недвижимости доступны в Binghatti Skyhall?
В проекте представлены студии и апартаменты с 1 спальней, площадью от 37 м² до 96 м².
Какова стартовая цена на недвижимость в Binghatti Skyhall?
Стартовая цена на апартаменты в Binghatti Skyhall составляет AED 985,000 (около $268,200).
Какие условия рассрочки действуют при покупке недвижимости в Binghatti Skyhall?
Binghatti Developers предлагает гибкие условия рассрочки 70/30, предусматривающие первоначальный взнос в размере 20%.
Когда завершится строительство Binghatti Skyhall?
Завершение строительства Binghatti Skyhall запланировано на 4 квартал 2026 года.
Какие удобства доступны в Binghatti Skyhall?
В комплексе предусмотрены бассейны для взрослых и детей, зона у бассейна, баскетбольная и волейбольная площадки, полностью оснащенный фитнес-центр и лаунж-зоны на свежем воздухе. Для семейного отдыха предусмотрены ландшафтные зоны и детские игровые площадки, создающие комфортную и уютную среду для жизни.
Нужна
консультация
эксперта?
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
ОТ $224,600 (AED 825,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $626,200 (AED 2,300,000)
ОТ $160,600 (AED 590,000)
ОТ $313,400 (AED 1,150,888)
ОТ $169,400 (AED 622,000)
ОТ $217,800 (AED 800,000)
ОТ $275,000 (AED 1,010,000)
ОТ $462,900 (AED 1,270,000)
ОТ $199,900 (AED 734,000)
ОТ $3,583,300 (AED 13,160,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $571,800 (AED 2,100,000)
ОТ $2,995,200 (AED 11,000,000)
ОТ $177,000 (AED 650,000)
ОТ $190,300 (AED 699,000)
ОТ $216,200 (AED 794,000)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $207,500 (AED 762,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12