Где находится проект Sera by Emaar Properties?

Sera by Emaar Properties расположен в престижном прибрежном районе Rashid Yachts & Marina в Дубае. Локация предлагает марину мирового уровня, набережную с ресторанами и бутиками и удобное транспортное сообщение с ключевыми точками эмирата.

Какая недвижимость предлагается в Emaar Sera at Rashid Yachts & Marina?

Недвижимость в Emaar Sera at Rashid Yachts & Marina — это апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также ограниченная коллекция просторных таунхаусов с 3 спальнями.

Какая стартовая цена покупки недвижимости в Emaar Sera at Rashid Yachts & Marina?

Стартовая стоимость апартаментов в Emaar Sera at RYM — AED 2,100,000 ($571,800) за вариант с одной спальней. Резиденции с двумя спальнями оцениваются от AED 3,100,000 ($844,100), а с тремя спальнями — от AED 4,300,000 ($1,170,900). Купить таунхаус в Emaar Sera можно от AED 7,200,000 ($1,960,500).

Когда завершится строительство Emaar Sera at Rashid Yachts & Marina?

Завершение строительства Emaar Sera at Rashid Yachts & Marina запланировано на 4 квартал 2029 года.

Какая рассрочка для покупки недвижимости в Emaar Sera at Rashid Yachts & Marina?

Для покупателей недвижимости в Emaar Sera at RYM действует беспроцентная рассрочка: 10% при бронировании, далее семь поэтапных платежей по 10% и финальные 20% при сдаче проекта в эксплуатацию.

Получу ли я визу при покупке недвижимости в Emaar Sera at Rashid Yachts & Marina?

Покупая любую недвижимость в Дубае, в том числе и апартаменты или таунхаус в Emaar Sera at Rashid Yachts & Marina, стоимостью от AED 2,000,000 ($545,000), можно получить 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ.

Emaar Sera at Rashid Yachts & Marina — Апартаменты в Дубае

Sera by Emaar Properties — престижный жилой комплекс в Rashid Yachts & Marina, реализуемый в двух очередях как единая концепция курортной жизни на морском побережье. В архитектуре прослеживается эстетика «морской элегантности»: песочные оттенки, шампань-акценты и зеркальные стеклянные панели, а также тактильные материалы, добавляющие концепции глубины.

Проект состоит из зданий средней этажности. Недвижимость в Emaar Sera at Rashid Yachts & Marina представлена коллекцией стильных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также ограниченным числом роскошных таунхаусов с 3 спальнями. Площадь резиденций — от 70 м² до 240 м². За счет планировок с панорамным остеклением и просторными балконами жильцы будут наслаждаться видами марины и зеленых дворов. Во всех апартаментах в Emaar Sera сделан акцент на зонах дневной активности и приватность спален, а приятная глазу палитра поддерживает ощущение света и тепла.

Инфраструктура в Sera by Emaar Properties выстроена по курортному принципу: резидентам доступны водный сад и зона бассейнов, амфитеатр под открытым небом, площадка для йоги, уличный тренажерный зал, корты для паделя и баскетбола, детская игровая зона, пространства для организации барбекю и тенистые лужайки. В шаговой доступности — марина и прогулочный променад с ресторанами и бутиками.

Купить апартаменты в Emaar Sera at Rashid Yachts & Marina можно на условиях беспроцентной рассрочки: 10% при бронировании, далее семь платежей по 10% в ходе строительства и финальные 20% по завершении проекта в 4 квартале 2029 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Rashid Yachts & Marina — ультрапремиальный приморский кластер в историческом Port Rashid между Bur Dubai и Deira. Emaar Properties формирует здесь марину мирового уровня на 430 швартовочных мест для яхт длиной до 100 метров с профессиональной командой и всеми нужными сервисами. Покупка недвижимости в Rashid Yachts & Marina и проживание в этом районе — отличный вариант для тех, кому важен баланс курортной атмосферы и городской инфраструктуры.

Транспортная картина RYM складывается в пользу ежедневной мобильности: локация связана с Deira и Bur Dubai через Shindagha Tunnel и новый Infinity Bridge — часть масштабного Al Shindagha Corridor, который разгрузил узлы и улучшил пропускную способность на берегах Dubai Creek. По обновленным магистралям удобно выезжать к центру эмирата и добираться до аэропорта DXB, обычно поездка занимает около 20-25 минут при обычном трафике.

Культурная и туристическая ось Rashid Yachts & Marina сосредоточена вокруг Al Shindagha Museum — крупнейшего в ОАЭ комплекса, рассказывающего об истории Дубая, — и легендарного отеля-лайнера Queen Elizabeth 2, где проходят экскурсии и театральные постановки в Theatre by QE2. Для прогулок и ресторанных вечеров под открытым небом отлично подойдет 1,8-километровая набережная Al Seef с кафе и бутиками на побережье Dubai Creek.

Повседневные потребности жителей района закрывают два крупных «якоря» старого города: City Centre Al Shindagha с VOX Cinemas и семейным Magic Planet, а также BurJuman — один из ключевых торговых центров Bur Dubai с широким выбором магазинов известных брендов и роскошных ресторанов. Подобное окружение делает локацию удобной для жизни и туристических визитов, усиливая общий статус RYM на карте недвижимости Дубая.

С образованием и медициной у жителей района не будет проблем: в соседнем Oud Metha работают Dubai Gem Private School и The Indian High School. За здравоохранение отвечают крупные частные учреждения International Modern Hospital on Port Rashid Road и Aster Hospital Mankhool, оба с многопрофильными отделениями, приемом врачей по записи и неотложными службами.

Rashid Yachts & Marina — исключительный микс морского фронта, культурного наследия и современной городской логистики: яхты у набережной, музейный квартал и крупные торговые центры — все это в одном радиусе, с быстрым выездом на ключевые магистрали Дубая и возможностью наслаждаться насыщенной городской жизнью на побережье.

Экономическая перспективность покупки недвижимости в Emaar Sera at Rashid Yachts & Marina обусловлена факторами, дополняющими и усиливающими друг друга. В первую очередь, это прибрежная локация: проекты «у воды» всегда пользуются повышенным спросом и сохраняют свою ценность даже при рыночных колебаниях. Здесь Emaar Sera выходит на архитектурную синергию — и плавные линии элегантной архитектуры, и реальная морская панорама создают ощущение эксклюзивности, чего сложно добиться в других районах эмирата.

Немаловажно и то, что в проекте ограниченное число недвижимости, среди которой есть и таунхаусы. Это повышает ликвидность: на фоне растущего интереса к апартаментам в Rashid Yachts & Marina, где инфраструктура марина-формата все еще формируется, Sera by Emaar Properties уже сегодня становится активом дефицита. Кроме того, смешанный сегмент жилья в проекте позволяет охватить широкую целевую аудиторию: от инвесторов, ориентирующихся на краткосрочную аренду с туристическим потенциалом, до семей, которым нужен дом на побережье.

Усиливает картину и бренд застройщика — синоним надежности, прозрачности и геомаркета объемов. Покупатели чувствуют, что они выбрали инфраструктурно подкрепленную среду, где дорожная карта соблюдена, коммуникации прозрачны, а сервис на стадии владения уже прогнозируемо качественный. Они получают не просто жилье, а курортный ритм, который ценится в арендном бизнесе: выйдя за порог, можно покататься на яхте или посетить ресторан на набережной. Поскольку Rashid Yachts & Marina все еще развивается, инфраструктура вокруг — марина, прогулочные зоны, бутики, музеи — лишь усиливает инвестиционную привлекательность недвижимости в Emaar Sera.