Студии и апартаменты

1-2 спальнями в районе

Downtown Dubai

One Residence Downtown Dubai предлагает роскошные резиденции, включая студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Downtown Dubai отличается первоклассными удобствами и обеспечивает высокий уровень проживания в одном из самых престижных районов Дубая.

50/50

Рассрочка 0%

Q1 2027

Сдача жилья

$347,100

Стартовая цена

Апартаменты One Residence в районе Downtown Dubai

One Residence by Ginco Properties, расположенный в Downtown Dubai, предлагает ряд современных жилых объектов, включая студии, а также апартаменты с 1-2 спальнями. Район предоставляет отличную возможность для инвесторов и покупателей, желающих приобрести премиальную недвижимость в одном из самых желанных мест Дубая.

Проект разработан с учетом потребностей современного городского образа жизни и может похвастаться многочисленными инфраструктурными удобствами: инфинити-бассейн, бассейн для детей, плескательная площадка, зона для барбекю и пикников, высокотехнологичный тренажерный зал, студия йоги, развлекательный центр, рабочее пространство, симулятор гольфа, детский клуб, игровая зона на открытом воздухе, музыкальная комната, кинотеатр, сад дзен, лаундж, услуги повара и прачечная.

One Residence Downtown Dubai предлагает разные типы недвижимости для удовлетворения любых потребностей и предпочтений. Размер студий начинается от 44 м², апартаментов с 1 спальней — от 70 м², с 2 спальнями — от 98 м². Архитектура Ginco One Residence Downtown Dubai отличается современным и элегантным дизайном, подчеркивающим открытые пространства и естественное освещение. Интерьеры апартаментов выполнены по самым высоким стандартам с использованием современной фурнитуры и высококачественных материалов. Кухни оснащены техникой, органично сочетающей функциональность и роскошь.

Ginco Properties предлагает гибкие условия рассрочки 50/50, что облегчает инвесторам и покупателям приобретение недвижимости в Downtown Dubai. Дата завершения строительства в Ginco One Residence назначена на 1 квартал 2027 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки One Residence Downtown Dubai

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $347,100 (AED 1,275,000)

    Площадь: 44 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $503,700 (AED 1,850,000)

    Площадь: 70 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $680,600 (AED 2,500,000)

    Площадь: 98 м²

    50/50 рассрочка
    от застройщика

    50/50

    рассрочка

    без процентов
    от застройщика

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Downtown Dubai

    Downtown Dubai известен своей развитой инфраструктурой мирового класса и динамичным образом жизни. Комплекс One Residence Downtown Dubai занимает стратегически выгодное положение, обеспечивая жителям легкий доступ к основным деловым центрам, местам отдыха и транспортным сетям. Расположенный рядом с Sheikh Zayed Road и Al Safa Street, обеспечивает удобное сообщение с к Dubai International Financial Center, Dubai World Trade Center и международным аэропортом Дубая — все объекты находятся в пределах 20 минут езды. В непосредственной близости есть несколько автобусных станций и станция метро Business Bay.

    Рядом с комплексом One Residence Downtown Dubai находятся знаковые достопримечательности эмирата. К ним относится Burj Khalifa — самое высокое здание в мире, со смотровых площадок которого открываются захватывающие дух виды. Dubai Mall — центр шопинга и развлечений, который включает в себя более 1200 магазинов, большой аквариум и крытый ледовый каток, что делает его лучшим местом как для розничной торговли, так и для отдыха.

    Среди культурных и развлекательных достопримечательностей — Dubai Opera, многоформатный центр исполнительских искусств, где проходят оперы, балеты, концерты и театральные постановки. Dubai Fountain, расположенный рядом с Burj Khalifa, представляет захватывающие водные, музыкальные и световые шоу, которые обязательно должны увидеть как жители, так и гости города. Для тех, кто интересуется искусством, многочисленные галереи и культурные мероприятия отражают богатое наследие Дубая.

    В дополнение к этим достопримечательностям Downtown Dubai предлагает множество вариантов питания — от элитных ресторанов до обычных кафе, обеспечивая яркую культурную сферу. В этом районе предусмотрено множество зеленых зон и фитнес-центров, что способствует сбалансированному и здоровому образу жизни. Благодаря всем этим удобствам и достопримечательностям жизнь в One Residence Downtown Dubai станет динамичным и насыщенным городским опытом.

    Расстояние от One Residence Downtown Dubai до ключевых мест Дубая

    20 МИНУТ

    20 МИНУТ

    15 МИНУТ

    5 МИНУТ

    10 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Downtown Dubai?

    Downtown Dubai известен своей высокой рентабельностью инвестиций (ROI), обусловленной его центральным расположением, премиальными удобствами и ярким стилем жизни. Этот район является частью генерального плана развития города Dubai 2040, который направлен на повышение качества жизни и экономической активности в эмирате. Это включает в себя увеличение количества зеленых насаждений, развитие системы общественного транспорта, а также содействие таким секторам, как технологии и инновации. Недвижимость в Downtown Dubai предлагает впечатляющую доходность от аренды и прирост капитала, что делает ее выгодным направлением для инвестиций в недвижимость.

    Апартаменты в Downtown Dubai демонстрируют высокие показатели рентабельности инвестиций. Согласно последним отчетам рынка недвижимости, средняя рентабельность инвестиций в апартаменты в Downtown Dubai составляет около 5,8%, что делает ее одной из самых высоких в Дубае. Это объясняется устойчивым спросом как на продажу, так и на аренду недвижимости в этом районе, обусловленным его выгодным расположением, а также множеством удобств и достопримечательностей, доступных жителям.

    Инвесторы могут рассчитывать на хорошую доходность от аренды благодаря высокому спросу со стороны экспатриантов и туристов, ищущих современное жилье. Постоянное развитие района, включая новые жилые и коммерческие проекты, еще больше повышает инвестиционную привлекательность, обеспечивая постоянный интерес и спрос.

    Помимо высокой доходности от аренды, недвижимость в Downtown Dubai также значительно увеличивает стоимость капитала. Этому способствует постоянное совершенствование инфраструктуры района и его статус ключевого делового и туристического центра. Генеральный план развития Дубая до 2040 года, вероятно, еще больше повысит стоимость недвижимости благодаря усовершенствованному городскому планированию и инициативам по устойчивому развитию.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    One Residence Downtown Dubai

    Часто задаваемые вопросы про One Residence Downtown Dubai

    Как узнать больше деталей про One Residence Downtown Dubai?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе One Residence Downtown Dubai.

    Нужна
    консультация
    эксперта?

    Закажите звонок

    Получить консультацию

    нашего эксперта

    эксперта по телефону

    в Дубае и ОАЭ

      ОТ $514,600 (AED 1,890,000)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 880,000)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $4,219,922 (AED 15,499,794)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $189,200 (AED 695,000)  

      СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ      

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $205,800 (AED 756,000)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $163,400 (AED 600,000)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $152,434 (AED 559,890)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $8,712,300 (AED 32,000,000)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $189,200 (AED 695,000)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $517,300 (AED 1,900,000)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $680,600 (AED 2,500,000)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $318,900 (AED 1,171,329)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 880,000)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $653,400 (AED 2,400,000)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $248,300 (AED 912,000)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 879,888)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

      ОТ $190,600 (AED 699,900)  

    Apartments in One Residence Downtown Dubai, Dubai

    1

    Инвестируйте

    в ОАЭ выгодно
    и раньше всех

    выгодно и раньше всех

    1

    Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
    Golden Mile Eight, Office №12

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12