Студии и апартаменты
1-2 спальнями в районе
Downtown Dubai
One Residence Downtown Dubai предлагает роскошные резиденции, включая студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Downtown Dubai отличается первоклассными удобствами и обеспечивает высокий уровень проживания в одном из самых престижных районов Дубая.
50/50
Рассрочка 0%
Q1 2027
Сдача жилья
$347,100
Стартовая цена
Апартаменты One Residence в районе Downtown Dubai
One Residence by Ginco Properties, расположенный в Downtown Dubai, предлагает ряд современных жилых объектов, включая студии, а также апартаменты с 1-2 спальнями. Район предоставляет отличную возможность для инвесторов и покупателей, желающих приобрести премиальную недвижимость в одном из самых желанных мест Дубая.
Проект разработан с учетом потребностей современного городского образа жизни и может похвастаться многочисленными инфраструктурными удобствами: инфинити-бассейн, бассейн для детей, плескательная площадка, зона для барбекю и пикников, высокотехнологичный тренажерный зал, студия йоги, развлекательный центр, рабочее пространство, симулятор гольфа, детский клуб, игровая зона на открытом воздухе, музыкальная комната, кинотеатр, сад дзен, лаундж, услуги повара и прачечная.
One Residence Downtown Dubai предлагает разные типы недвижимости для удовлетворения любых потребностей и предпочтений. Размер студий начинается от 44 м², апартаментов с 1 спальней — от 70 м², с 2 спальнями — от 98 м². Архитектура Ginco One Residence Downtown Dubai отличается современным и элегантным дизайном, подчеркивающим открытые пространства и естественное освещение. Интерьеры апартаментов выполнены по самым высоким стандартам с использованием современной фурнитуры и высококачественных материалов. Кухни оснащены техникой, органично сочетающей функциональность и роскошь.
Ginco Properties предлагает гибкие условия рассрочки 50/50, что облегчает инвесторам и покупателям приобретение недвижимости в Downtown Dubai. Дата завершения строительства в Ginco One Residence назначена на 1 квартал 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки One Residence Downtown Dubai
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $347,100 (AED 1,275,000)
Площадь: 44 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $503,700 (AED 1,850,000)
Площадь: 70 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
Площадь: 98 м²
50/50 рассрочка
от застройщика
50/50
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Downtown Dubai
Downtown Dubai известен своей развитой инфраструктурой мирового класса и динамичным образом жизни. Комплекс One Residence Downtown Dubai занимает стратегически выгодное положение, обеспечивая жителям легкий доступ к основным деловым центрам, местам отдыха и транспортным сетям. Расположенный рядом с Sheikh Zayed Road и Al Safa Street, обеспечивает удобное сообщение с к Dubai International Financial Center, Dubai World Trade Center и международным аэропортом Дубая — все объекты находятся в пределах 20 минут езды. В непосредственной близости есть несколько автобусных станций и станция метро Business Bay.
Рядом с комплексом One Residence Downtown Dubai находятся знаковые достопримечательности эмирата. К ним относится Burj Khalifa — самое высокое здание в мире, со смотровых площадок которого открываются захватывающие дух виды. Dubai Mall — центр шопинга и развлечений, который включает в себя более 1200 магазинов, большой аквариум и крытый ледовый каток, что делает его лучшим местом как для розничной торговли, так и для отдыха.
Среди культурных и развлекательных достопримечательностей — Dubai Opera, многоформатный центр исполнительских искусств, где проходят оперы, балеты, концерты и театральные постановки. Dubai Fountain, расположенный рядом с Burj Khalifa, представляет захватывающие водные, музыкальные и световые шоу, которые обязательно должны увидеть как жители, так и гости города. Для тех, кто интересуется искусством, многочисленные галереи и культурные мероприятия отражают богатое наследие Дубая.
В дополнение к этим достопримечательностям Downtown Dubai предлагает множество вариантов питания — от элитных ресторанов до обычных кафе, обеспечивая яркую культурную сферу. В этом районе предусмотрено множество зеленых зон и фитнес-центров, что способствует сбалансированному и здоровому образу жизни. Благодаря всем этим удобствам и достопримечательностям жизнь в One Residence Downtown Dubai станет динамичным и насыщенным городским опытом.
Расстояние от One Residence Downtown Dubai до ключевых мест Дубая
20 МИНУТ
20 МИНУТ
15 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Downtown Dubai?
Downtown Dubai известен своей высокой рентабельностью инвестиций (ROI), обусловленной его центральным расположением, премиальными удобствами и ярким стилем жизни. Этот район является частью генерального плана развития города Dubai 2040, который направлен на повышение качества жизни и экономической активности в эмирате. Это включает в себя увеличение количества зеленых насаждений, развитие системы общественного транспорта, а также содействие таким секторам, как технологии и инновации. Недвижимость в Downtown Dubai предлагает впечатляющую доходность от аренды и прирост капитала, что делает ее выгодным направлением для инвестиций в недвижимость.
Апартаменты в Downtown Dubai демонстрируют высокие показатели рентабельности инвестиций. Согласно последним отчетам рынка недвижимости, средняя рентабельность инвестиций в апартаменты в Downtown Dubai составляет около 5,8%, что делает ее одной из самых высоких в Дубае. Это объясняется устойчивым спросом как на продажу, так и на аренду недвижимости в этом районе, обусловленным его выгодным расположением, а также множеством удобств и достопримечательностей, доступных жителям.
Инвесторы могут рассчитывать на хорошую доходность от аренды благодаря высокому спросу со стороны экспатриантов и туристов, ищущих современное жилье. Постоянное развитие района, включая новые жилые и коммерческие проекты, еще больше повышает инвестиционную привлекательность, обеспечивая постоянный интерес и спрос.
Помимо высокой доходности от аренды, недвижимость в Downtown Dubai также значительно увеличивает стоимость капитала. Этому способствует постоянное совершенствование инфраструктуры района и его статус ключевого делового и туристического центра. Генеральный план развития Дубая до 2040 года, вероятно, еще больше повысит стоимость недвижимости благодаря усовершенствованному городскому планированию и инициативам по устойчивому развитию.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
One Residence Downtown Dubai
Часто задаваемые вопросы про One Residence Downtown Dubai
Где находится One Residence by Ginco Properties?
One Residence by Ginco Properties стратегически расположен в Downtown Dubai, рядом с Sheikh Zayed Road и Al Safa Street.
Какие типы недвижимости предлагаются в One Residence Downtown Dubai?
One Residence Downtown Dubai предлагает разнообразные роскошные жилые объекты, включая студии, апартаменты с 1-2 спальнями. Площадь начинается от 44 м².
Каковы стартовые цены на апартаменты в Ginco One Residence?
Стартовая цена на студии в Ginco One Residence составляет AED 1,275,000 ($347,100).
Какие удобства и услуги доступны в Ginco One Residence Downtown Dubai?
Ginco One Residence Downtown Dubai предлагает ряд удобств премиум-класса, включая инфинити-бассейн, детский бассейн, площадку для брызг, зону для барбекю и пикников, высокотехнологичный тренажерный зал, студию йоги, развлекательную комнату, рабочее пространство, симулятор гольфа, детский клуб, игровую площадку на открытом воздухе, музыкальную комнату, кинотеатр, сад дзен, лаундж, услуги шеф-повара и прачечной.
Какие условия рассрочки при покупке апартаментов в One Residence Downtown Dubai?
Ginco Properties предлагает гибкие условия рассрочки 50/50 с первоначальным взносом 10% для покупки апартаментов в One Residence Downtown Dubai.
Когда завершится строительство недвижимости в One Residence Downtown Dubai?
Дата завершения строительства объектов недвижимости в Ginco One Residence назначена на 1 квартал 2027 года.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12