One Residence Downtown Dubai предлагает роскошные резиденции, включая студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Downtown Dubai отличается первоклассными удобствами и обеспечивает высокий уровень проживания в одном из самых престижных районов Дубая.
50/50
Рассрочка 0%
Q1 2027
Сдача жилья
$347,100
Стартовая цена
One Residence by Ginco Properties, расположенный в Downtown Dubai, предлагает ряд современных жилых объектов, включая студии, а также апартаменты с 1-2 спальнями. Район предоставляет отличную возможность для инвесторов и покупателей, желающих приобрести премиальную недвижимость в одном из самых желанных мест Дубая.
Проект разработан с учетом потребностей современного городского образа жизни и может похвастаться многочисленными инфраструктурными удобствами: инфинити-бассейн, бассейн для детей, плескательная площадка, зона для барбекю и пикников, высокотехнологичный тренажерный зал, студия йоги, развлекательный центр, рабочее пространство, симулятор гольфа, детский клуб, игровая зона на открытом воздухе, музыкальная комната, кинотеатр, сад дзен, лаундж, услуги повара и прачечная.
One Residence Downtown Dubai предлагает разные типы недвижимости для удовлетворения любых потребностей и предпочтений. Размер студий начинается от 44 м², апартаментов с 1 спальней — от 70 м², с 2 спальнями — от 98 м². Архитектура Ginco One Residence Downtown Dubai отличается современным и элегантным дизайном, подчеркивающим открытые пространства и естественное освещение. Интерьеры апартаментов выполнены по самым высоким стандартам с использованием современной фурнитуры и высококачественных материалов. Кухни оснащены техникой, органично сочетающей функциональность и роскошь.
Ginco Properties предлагает гибкие условия рассрочки 50/50, что облегчает инвесторам и покупателям приобретение недвижимости в Downtown Dubai. Дата завершения строительства в Ginco One Residence назначена на 1 квартал 2027 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
ЦЕНЫ ОТ $347,100 (AED 1,275,000)
Площадь: 44 м²
ЦЕНЫ ОТ $503,700 (AED 1,850,000)
Площадь: 70 м²
ЦЕНЫ ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
Площадь: 98 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Downtown Dubai известен своей развитой инфраструктурой мирового класса и динамичным образом жизни. Комплекс One Residence Downtown Dubai занимает стратегически выгодное положение, обеспечивая жителям легкий доступ к основным деловым центрам, местам отдыха и транспортным сетям. Расположенный рядом с Sheikh Zayed Road и Al Safa Street, обеспечивает удобное сообщение с к Dubai International Financial Center, Dubai World Trade Center и международным аэропортом Дубая — все объекты находятся в пределах 20 минут езды. В непосредственной близости есть несколько автобусных станций и станция метро Business Bay.
Рядом с комплексом One Residence Downtown Dubai находятся знаковые достопримечательности эмирата. К ним относится Burj Khalifa — самое высокое здание в мире, со смотровых площадок которого открываются захватывающие дух виды. Dubai Mall — центр шопинга и развлечений, который включает в себя более 1200 магазинов, большой аквариум и крытый ледовый каток, что делает его лучшим местом как для розничной торговли, так и для отдыха.
Среди культурных и развлекательных достопримечательностей — Dubai Opera, многоформатный центр исполнительских искусств, где проходят оперы, балеты, концерты и театральные постановки. Dubai Fountain, расположенный рядом с Burj Khalifa, представляет захватывающие водные, музыкальные и световые шоу, которые обязательно должны увидеть как жители, так и гости города. Для тех, кто интересуется искусством, многочисленные галереи и культурные мероприятия отражают богатое наследие Дубая.
В дополнение к этим достопримечательностям Downtown Dubai предлагает множество вариантов питания — от элитных ресторанов до обычных кафе, обеспечивая яркую культурную сферу. В этом районе предусмотрено множество зеленых зон и фитнес-центров, что способствует сбалансированному и здоровому образу жизни. Благодаря всем этим удобствам и достопримечательностям жизнь в One Residence Downtown Dubai станет динамичным и насыщенным городским опытом.
20 МИНУТ
20 МИНУТ
15 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
Downtown Dubai известен своей высокой рентабельностью инвестиций (ROI), обусловленной его центральным расположением, премиальными удобствами и ярким стилем жизни. Этот район является частью генерального плана развития города Dubai 2040, который направлен на повышение качества жизни и экономической активности в эмирате. Это включает в себя увеличение количества зеленых насаждений, развитие системы общественного транспорта, а также содействие таким секторам, как технологии и инновации. Недвижимость в Downtown Dubai предлагает впечатляющую доходность от аренды и прирост капитала, что делает ее выгодным направлением для инвестиций в недвижимость.
Апартаменты в Downtown Dubai демонстрируют высокие показатели рентабельности инвестиций. Согласно последним отчетам рынка недвижимости, средняя рентабельность инвестиций в апартаменты в Downtown Dubai составляет около 5,8%, что делает ее одной из самых высоких в Дубае. Это объясняется устойчивым спросом как на продажу, так и на аренду недвижимости в этом районе, обусловленным его выгодным расположением, а также множеством удобств и достопримечательностей, доступных жителям.
Инвесторы могут рассчитывать на хорошую доходность от аренды благодаря высокому спросу со стороны экспатриантов и туристов, ищущих современное жилье. Постоянное развитие района, включая новые жилые и коммерческие проекты, еще больше повышает инвестиционную привлекательность, обеспечивая постоянный интерес и спрос.
Помимо высокой доходности от аренды, недвижимость в Downtown Dubai также значительно увеличивает стоимость капитала. Этому способствует постоянное совершенствование инфраструктуры района и его статус ключевого делового и туристического центра. Генеральный план развития Дубая до 2040 года, вероятно, еще больше повысит стоимость недвижимости благодаря усовершенствованному городскому планированию и инициативам по устойчивому развитию.
One Residence by Ginco Properties стратегически расположен в Downtown Dubai, рядом с Sheikh Zayed Road и Al Safa Street.
One Residence Downtown Dubai предлагает разнообразные роскошные жилые объекты, включая студии, апартаменты с 1-2 спальнями. Площадь начинается от 44 м².
Стартовая цена на студии в Ginco One Residence составляет AED 1,275,000 ($347,100).
Ginco One Residence Downtown Dubai предлагает ряд удобств премиум-класса, включая инфинити-бассейн, детский бассейн, площадку для брызг, зону для барбекю и пикников, высокотехнологичный тренажерный зал, студию йоги, развлекательную комнату, рабочее пространство, симулятор гольфа, детский клуб, игровую площадку на открытом воздухе, музыкальную комнату, кинотеатр, сад дзен, лаундж, услуги шеф-повара и прачечной.
Ginco Properties предлагает гибкие условия рассрочки 50/50 с первоначальным взносом 10% для покупки апартаментов в One Residence Downtown Dubai.
Дата завершения строительства объектов недвижимости в Ginco One Residence назначена на 1 квартал 2027 года.
ОТ $514,600 (AED 1,890,000)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $4,219,922 (AED 15,499,794)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $205,800 (AED 756,000)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $152,434 (AED 559,890)
ОТ $8,712,300 (AED 32,000,000)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12