Элитные 1-3 спальные

апартаменты в Дубае

в районе Emaar South

Golf Verge — жилой комплекс от Emaar Properties в Emaar South. Проект предлагает современные апартаменты с видами на поле для гольфа. Продуманный дизайн, удобства и стратегическое расположение делают его подходящим выбором для жизни и инвестиций в Дубае.

80/20

Рассрочка 0%

Q2 2029

Сдача жилья

$326,700

Стартовая цена

Golf Verge at Emaar South в Дубае

Новый жилой проект Golf Verge от Emaar Properties предлагает 204 современные резиденции с окнами от пола до потолка и большими террасами, откуда открываются панорамные виды на поле для гольфа. Архитектура сочетает элегантность и функциональность. Интерьерные решения создают уютную атмосферу для жизни.

В Emaar Golf Verge представлены апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь варьируется от 74 м² до 156 м², обеспечивая большое пространство для проживания с оборудованными кухнями и стильными ванными. Панорамные окна наполняют апартаменты в Emaar South естественным светом.

Застройщик предлагает разнообразные удобства, включая взрослый и детский бассейны, плескательную площадку, открытые и закрытые тренажерные залы, зоны для йоги и детскую игровую комнату. Прогулочные аллеи и места для отдыха создают условия для семейного времяпрепровождения. Близость к полю для гольфа делает этот проект особенно привлекательным для любителей этого вида спорта.

Расположение недвижимости в Emaar South обеспечивает отличную транспортную доступность. До Al Maktoum International Airport можно добраться всего за 10 минут, а до Dubai Marina и Downtown Dubai — менее чем за 35 минут. На территории района есть торговые центры, рестораны, больницы, школы и детские сады.

Покупатели апартаментов в Golf Verge смогут воспользоваться удобной беспроцентной рассрочкой 80/20 от застройщика Emaar Properties. Первоначальный взнос составляет 10%, 70% выплачивается в процессе строительства, а 20% — после сдачи. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на 2 квартал 2029 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Emaar South Golf Verge

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $326,700 (AED 1,200,000)

    Площадь: 74 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $528,200 (AED 1,940,000)

    Площадь: 122 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $890,400 (AED 3,270,000)

    Площадь: 156 м²

    80/20 рассрочка
    от застройщика

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Emaar South

    Emaar South — быстро развивающийся район Дубая, расположенный вблизи Al Maktoum International Airport и ключевых транспортных магистралей Sheikh Mohammed bin Zayed Highway (E311) и Emirates Road. Благодаря удобному расположению жители могут легко добраться до основных районов города: дорога до Dubai Marina занимает около 30 минут, до Downtown Dubai — примерно 35.

    Этот район отличается продуманной инфраструктурой, сочетая жилые кварталы с зелеными территориями и социально-важными объектами инфраструктуры. Здесь есть общественные парки, прогулочные аллеи и спортивные площадки. Одной из главных достопримечательностей Emaar South является 18-луночное поле для гольфа международного класса. Оно привлекает как профессионалов, так и любителей этого вида спорта.

    Инфраструктура Emaar South предусматривает наличие торговых центров, продуктовых супермаркетов, ресторановы и кафе. Среди популярных торговых точек есть как магазины повседневного спроса, так и специализированные бутики. Заведения общественного питания варьируются от местных кафе до ресторанов с изысканной кухней.

    Для семей с детьми в Emaar South открыты образовательные учреждения, а именного международные школы с современными учебными программами. Также на территории района имеются медицинские центры и частные клиники. Они обеспечивают качественное медицинское обслуживание и широкий спектр услуг.

    Жителям Emaar South доступны разнообразные варианты досуга: велодорожки, беговые маршруты, теннисные корты и бассейны. В будущем планируется дальнейшее развитие района, включая расширение коммерческих зон и общественного транспорта. Это еще больше повысит востребованность Emaar South как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость в Дубае.

    Расстояние от Emaar South Golf Verge до ключевых мест Дубая

    10 МИНУТ

    35 МИНУТ

    30 МИНУТ

    35 МИНУТ

    40 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Emaar South?

    ​Emaar South предлагает значительные инвестиционные возможности. В первом полугодии 2024 года цены на квадратный метр в этом районе выросли на 7%, а спрос на аренду апартаментов в ​Emaar South увеличился на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. ​

    Проект Golf Verge, расположенный в Emaar South, предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Ожидаемая доходность инвестиций (ROI) для объектов с 1 спальней составляет 6.8%, с 2 спальнями — 5.05%, а с 3 спальнями — 3.9%. ​

    Стратегическое расположение Emaar South рядом с Al Maktoum International Airport и будущими станциями метро, запланированными к открытию к 2030 году, делает его востребованным среди специалистов, работающих в соседних районах, таких как Dubai Wholesale City и Dubai World Central Free Zone. Это способствует стабильному спросу на аренду недвижимости в Emaar South и повышению стоимости апартаментов.

    Включение Emaar South в список ТОП-5 лучших районов для инвестиций в недвижимость в Дубае в 2025 году подтверждает его потенциал для долгосрочного роста стоимости жилья и стабильного дохода от аренды. ​Таким образом, инвестиции в апартаменты в Emaar Golf Verge — перспективная возможность для получения стабильного дохода и капитализации денежных вложений.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Emaar South Golf Verge

    Часто задаваемые вопросы про Emaar South Golf Verge

    Как узнать больше деталей про Emaar South Golf Verge?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Emaar South Golf Verge.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Видео и статьи от Виктории Бутырской   →

    в Дубае и ОАЭ

      ОТ $268,200 (AED 985,000)  

    Island Heights

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Arada Coral at Masaar 2

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Arada Narenj at Masaar 2

      ОТ $447,000 (AED 1,642,000)  

    Sobha Skyvue Stellar

      ОТ $565,200 (AED 2,076,000)  

    Imtiaz Cotier House 2

      ОТ $2,123,600 (AED 7,800,000)  

    Modon Al Naseem Villas

      ОТ $544,500 (AED 2,000,000)  

    Modon Nawayef Park Views

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Arada Anber at Masaar 2

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Arada Melia at Masaar 2

      ОТ $393,400 (AED 1,445,000)  

    Luz Ora Residences

      ОТ $351,200 (AED 1,290,000)  

    Sobha Starline Beach Residences

      ОТ $431,500 (AED 1,585,000)  

    High Best Tower

      ОТ $340,000 (AED 1,249,000)  

    Object 1 V1STARA HOUSE 2

      ОТ $3,574,700 (AED 13,130,000)  

    Emaar Palace Villas Ostra The Oasis

      ОТ $358,000 (AED 1,315,060)  

    Avenue Residence 8

      ОТ $258,700 (AED 950,000)  

    Nshama Odessa

      ОТ $305,000 (AED 1,120,000)  

    Emaar South Golf Meadow

      ОТ $428,800 (AED 1,575,000)  

    Capital Horizon Terraces

      ОТ $168,800 (AED 620,000)  

    Forest City Tower

      ОТ $490,100 (AED 1,800,000)  

    Imtiaz Sunset Bay 3