Golf Verge — жилой комплекс от Emaar Properties в Emaar South. Проект предлагает современные апартаменты с видами на поле для гольфа. Продуманный дизайн, удобства и стратегическое расположение делают его подходящим выбором для жизни и инвестиций в Дубае.
80/20
Рассрочка 0%
Q2 2029
Сдача жилья
$326,700
Стартовая цена
Новый жилой проект Golf Verge от Emaar Properties предлагает 204 современные резиденции с окнами от пола до потолка и большими террасами, откуда открываются панорамные виды на поле для гольфа. Архитектура сочетает элегантность и функциональность. Интерьерные решения создают уютную атмосферу для жизни.
В Emaar Golf Verge представлены апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь варьируется от 74 м² до 156 м², обеспечивая большое пространство для проживания с оборудованными кухнями и стильными ванными. Панорамные окна наполняют апартаменты в Emaar South естественным светом.
Застройщик предлагает разнообразные удобства, включая взрослый и детский бассейны, плескательную площадку, открытые и закрытые тренажерные залы, зоны для йоги и детскую игровую комнату. Прогулочные аллеи и места для отдыха создают условия для семейного времяпрепровождения. Близость к полю для гольфа делает этот проект особенно привлекательным для любителей этого вида спорта.
Расположение недвижимости в Emaar South обеспечивает отличную транспортную доступность. До Al Maktoum International Airport можно добраться всего за 10 минут, а до Dubai Marina и Downtown Dubai — менее чем за 35 минут. На территории района есть торговые центры, рестораны, больницы, школы и детские сады.
Покупатели апартаментов в Golf Verge смогут воспользоваться удобной беспроцентной рассрочкой 80/20 от застройщика Emaar Properties. Первоначальный взнос составляет 10%, 70% выплачивается в процессе строительства, а 20% — после сдачи. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на 2 квартал 2029 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
Площадь: 74 м²
ЦЕНЫ ОТ $528,200 (AED 1,940,000)
Площадь: 122 м²
ЦЕНЫ ОТ $890,400 (AED 3,270,000)
Площадь: 156 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Emaar South — быстро развивающийся район Дубая, расположенный вблизи Al Maktoum International Airport и ключевых транспортных магистралей Sheikh Mohammed bin Zayed Highway (E311) и Emirates Road. Благодаря удобному расположению жители могут легко добраться до основных районов города: дорога до Dubai Marina занимает около 30 минут, до Downtown Dubai — примерно 35.
Этот район отличается продуманной инфраструктурой, сочетая жилые кварталы с зелеными территориями и социально-важными объектами инфраструктуры. Здесь есть общественные парки, прогулочные аллеи и спортивные площадки. Одной из главных достопримечательностей Emaar South является 18-луночное поле для гольфа международного класса. Оно привлекает как профессионалов, так и любителей этого вида спорта.
Инфраструктура Emaar South предусматривает наличие торговых центров, продуктовых супермаркетов, ресторановы и кафе. Среди популярных торговых точек есть как магазины повседневного спроса, так и специализированные бутики. Заведения общественного питания варьируются от местных кафе до ресторанов с изысканной кухней.
Для семей с детьми в Emaar South открыты образовательные учреждения, а именного международные школы с современными учебными программами. Также на территории района имеются медицинские центры и частные клиники. Они обеспечивают качественное медицинское обслуживание и широкий спектр услуг.
Жителям Emaar South доступны разнообразные варианты досуга: велодорожки, беговые маршруты, теннисные корты и бассейны. В будущем планируется дальнейшее развитие района, включая расширение коммерческих зон и общественного транспорта. Это еще больше повысит востребованность Emaar South как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость в Дубае.
10 МИНУТ
35 МИНУТ
30 МИНУТ
35 МИНУТ
40 МИНУТ
Emaar South предлагает значительные инвестиционные возможности. В первом полугодии 2024 года цены на квадратный метр в этом районе выросли на 7%, а спрос на аренду апартаментов в Emaar South увеличился на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Проект Golf Verge, расположенный в Emaar South, предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Ожидаемая доходность инвестиций (ROI) для объектов с 1 спальней составляет 6.8%, с 2 спальнями — 5.05%, а с 3 спальнями — 3.9%.
Стратегическое расположение Emaar South рядом с Al Maktoum International Airport и будущими станциями метро, запланированными к открытию к 2030 году, делает его востребованным среди специалистов, работающих в соседних районах, таких как Dubai Wholesale City и Dubai World Central Free Zone. Это способствует стабильному спросу на аренду недвижимости в Emaar South и повышению стоимости апартаментов.
Включение Emaar South в список ТОП-5 лучших районов для инвестиций в недвижимость в Дубае в 2025 году подтверждает его потенциал для долгосрочного роста стоимости жилья и стабильного дохода от аренды. Таким образом, инвестиции в апартаменты в Emaar Golf Verge — перспективная возможность для получения стабильного дохода и капитализации денежных вложений.
Комплекс расположен в Emaar South, рядом с Al Maktoum International Airport.
В жилом комплексе представлены апартаменты с 1-3 спальнями, площадью от 74 м² до 156 м².
Цены на эту недвижимость в Дубае стартуют от AED 1,200,000 ($326,700).
Проект включает бассейны для взрослых и детей, места для отдыха, тренажерные залы, площадки для йоги, детскую игровую комнату и благоустроенные прогулочные аллеи.
Застройщик предоставляет план беспроцентной рассрочки 80/20 на покупку этих апартаментов в Emaar South. Первоначальный взнос составляет 10%.
Окончание строительства запланировано на 2 квартал 2029 года.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ОТ $268,200 (AED 985,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $447,000 (AED 1,642,000)
ОТ $565,200 (AED 2,076,000)
ОТ $2,123,600 (AED 7,800,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $393,400 (AED 1,445,000)
ОТ $351,200 (AED 1,290,000)
ОТ $431,500 (AED 1,585,000)
ОТ $340,000 (AED 1,249,000)
ОТ $3,574,700 (AED 13,130,000)
ОТ $358,000 (AED 1,315,060)
ОТ $258,700 (AED 950,000)
ОТ $305,000 (AED 1,120,000)
ОТ $428,800 (AED 1,575,000)
ОТ $168,800 (AED 620,000)
ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12