Элитные 1-3 спальные
апартаменты в Дубае
в районе Emaar South
Golf Verge — жилой комплекс от Emaar Properties в Emaar South. Проект предлагает современные апартаменты с видами на поле для гольфа. Продуманный дизайн, удобства и стратегическое расположение делают его подходящим выбором для жизни и инвестиций в Дубае.
80/20
Рассрочка 0%
Q2 2029
Сдача жилья
$326,700
Стартовая цена
Golf Verge at Emaar South в Дубае
Новый жилой проект Golf Verge от Emaar Properties предлагает 204 современные резиденции с окнами от пола до потолка и большими террасами, откуда открываются панорамные виды на поле для гольфа. Архитектура сочетает элегантность и функциональность. Интерьерные решения создают уютную атмосферу для жизни.
В Emaar Golf Verge представлены апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь варьируется от 74 м² до 156 м², обеспечивая большое пространство для проживания с оборудованными кухнями и стильными ванными. Панорамные окна наполняют апартаменты в Emaar South естественным светом.
Застройщик предлагает разнообразные удобства, включая взрослый и детский бассейны, плескательную площадку, открытые и закрытые тренажерные залы, зоны для йоги и детскую игровую комнату. Прогулочные аллеи и места для отдыха создают условия для семейного времяпрепровождения. Близость к полю для гольфа делает этот проект особенно привлекательным для любителей этого вида спорта.
Расположение недвижимости в Emaar South обеспечивает отличную транспортную доступность. До Al Maktoum International Airport можно добраться всего за 10 минут, а до Dubai Marina и Downtown Dubai — менее чем за 35 минут. На территории района есть торговые центры, рестораны, больницы, школы и детские сады.
Покупатели апартаментов в Golf Verge смогут воспользоваться удобной беспроцентной рассрочкой 80/20 от застройщика Emaar Properties. Первоначальный взнос составляет 10%, 70% выплачивается в процессе строительства, а 20% — после сдачи. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на 2 квартал 2029 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Emaar South Golf Verge
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
Площадь: 74 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $528,200 (AED 1,940,000)
Площадь: 122 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $890,400 (AED 3,270,000)
Площадь: 156 м²
80/20 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Emaar South
Emaar South — быстро развивающийся район Дубая, расположенный вблизи Al Maktoum International Airport и ключевых транспортных магистралей Sheikh Mohammed bin Zayed Highway (E311) и Emirates Road. Благодаря удобному расположению жители могут легко добраться до основных районов города: дорога до Dubai Marina занимает около 30 минут, до Downtown Dubai — примерно 35.
Этот район отличается продуманной инфраструктурой, сочетая жилые кварталы с зелеными территориями и социально-важными объектами инфраструктуры. Здесь есть общественные парки, прогулочные аллеи и спортивные площадки. Одной из главных достопримечательностей Emaar South является 18-луночное поле для гольфа международного класса. Оно привлекает как профессионалов, так и любителей этого вида спорта.
Инфраструктура Emaar South предусматривает наличие торговых центров, продуктовых супермаркетов, ресторановы и кафе. Среди популярных торговых точек есть как магазины повседневного спроса, так и специализированные бутики. Заведения общественного питания варьируются от местных кафе до ресторанов с изысканной кухней.
Для семей с детьми в Emaar South открыты образовательные учреждения, а именного международные школы с современными учебными программами. Также на территории района имеются медицинские центры и частные клиники. Они обеспечивают качественное медицинское обслуживание и широкий спектр услуг.
Жителям Emaar South доступны разнообразные варианты досуга: велодорожки, беговые маршруты, теннисные корты и бассейны. В будущем планируется дальнейшее развитие района, включая расширение коммерческих зон и общественного транспорта. Это еще больше повысит востребованность Emaar South как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость в Дубае.
Расстояние от Emaar South Golf Verge до ключевых мест Дубая
10 МИНУТ
35 МИНУТ
30 МИНУТ
35 МИНУТ
40 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Emaar South?
Emaar South предлагает значительные инвестиционные возможности. В первом полугодии 2024 года цены на квадратный метр в этом районе выросли на 7%, а спрос на аренду апартаментов в Emaar South увеличился на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Проект Golf Verge, расположенный в Emaar South, предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Ожидаемая доходность инвестиций (ROI) для объектов с 1 спальней составляет 6.8%, с 2 спальнями — 5.05%, а с 3 спальнями — 3.9%.
Стратегическое расположение Emaar South рядом с Al Maktoum International Airport и будущими станциями метро, запланированными к открытию к 2030 году, делает его востребованным среди специалистов, работающих в соседних районах, таких как Dubai Wholesale City и Dubai World Central Free Zone. Это способствует стабильному спросу на аренду недвижимости в Emaar South и повышению стоимости апартаментов.
Включение Emaar South в список ТОП-5 лучших районов для инвестиций в недвижимость в Дубае в 2025 году подтверждает его потенциал для долгосрочного роста стоимости жилья и стабильного дохода от аренды. Таким образом, инвестиции в апартаменты в Emaar Golf Verge — перспективная возможность для получения стабильного дохода и капитализации денежных вложений.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Emaar South Golf Verge
Часто задаваемые вопросы про Emaar South Golf Verge
В каком районе находится комплекс Emaar Golf Verge?
Комплекс расположен в Emaar South, рядом с Al Maktoum International Airport.
Какие типы недвижимости предлагаются в Emaar Golf Verge?
В жилом комплексе представлены апартаменты с 1-3 спальнями, площадью от 74 м² до 156 м².
Какова начальная стоимость жилья в Emaar Golf Verge?
Цены на эту недвижимость в Дубае стартуют от AED 1,200,000 ($326,700).
Какие удобства предусмотрены для жителей Emaar Golf Verge?
Проект включает бассейны для взрослых и детей, места для отдыха, тренажерные залы, площадки для йоги, детскую игровую комнату и благоустроенные прогулочные аллеи.
Какую беспроцентную рассрочку предлагает застройщик для Golf Verge?
Застройщик предоставляет план беспроцентной рассрочки 80/20 на покупку этих апартаментов в Emaar South. Первоначальный взнос составляет 10%.
Когда завершится строительство недвижимости в Emaar Golf Verge?
Окончание строительства запланировано на 2 квартал 2029 года.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12