Samana Rome в Meydan сочетает в себе современную архитектуру и римскую элегантность, предлагая элитную и изысканную среду обитания. В Samana Rome представлены тщательно продуманные апартаменты для тех, кто стремится к изысканному образу жизни в Дубае.
50/50
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача жилья
$571,700
Стартовая цена
Samana Rome, расположенный в Meydan, District 11, предлагает изысканную и роскошную среду обитания, разработанную Samana Developers. Samana Rome состоит из 80 эксклюзивных апартаментов в пяти малоэтажных зданиях, в которых представлены апартаменты с одной спальней и двумя спальнями площадью от 70 м² до 130 м², а цены начинаются от AED 2,100,000 (около $571,700). Все апартаменты оснащены технологией умного дома, обеспечивая современное и комфортное проживание. Свободные планировки и просторные окна обеспечивают светлое и привлекательное пространство.
Meydan, District 11, является частью Mohammed Bin Rashid City, известного своими жилыми, коммерческими и развлекательными объектами. В этом районе находятся знаменитый ипподром Meydan и торговый центр Meydan One Mall, предлагающий множество вариантов розничной торговли и развлечений. Международные школы, медицинские учреждения и парки, расположенные поблизости, идеально подходят для семей и профессионалов. Meydan также обеспечивает легкий доступ к Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport, которые находятся в 15-16 минутах езды.
Жители Samana Rome смогут насладиться такими удобствами, как фитнес-центр, студия йоги, парные, открытый кинотеатр и ландшафтные сады. Завершение строительства запланировано на 1 квартал 2028 года, с гибкой беспроцентной рассрочкой 50/50: 15 % первоначального взноса, 35 % на этапе строительства и 50 % по завершении строительства. Стратегическое расположение проекта и первоклассные удобства делают его выгодным выбором для инвестиций, предлагая прогнозируемый возврат инвестиций в одном из самых востребованных районов Дубая.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
ЦЕНЫ ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
Площадь: 70 м²
ЦЕНЫ ОТ $898,400 (AED 3,300,000)
Площадь: 130 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Meydan, District 11, расположен на территории Mohammed Bin Rashid City, одного из самых престижных районов Дубая с хорошо продуманной планировкой. Этот район представляет собой сбалансированное сочетание жилых, коммерческих и развлекательных объектов, что делает его идеальным местом как для проживания, так и для инвестиций. В Meydan находится знаменитый ипподром Meydan Racecourse, предлагающий жителям доступ к конным соревнованиям и скачкам. Рядом с районом также находится торговый центр Meydan One Mall — крупный торгово-развлекательный центр, в котором представлены международные бренды, рестораны и развлекательные центры.
Район также располагает современной инфраструктурой, обеспечивающей беспрепятственное сообщение с другими частями Дубая через основные автомагистрали, такие как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Варианты общественного транспорта, включая автобусные маршруты и будущие расширения метрополитена, еще больше повышают доступность для жителей и посетителей.
Образование находится в большом количестве, в нескольких минутах езды от комплекса расположены несколько международных школ и университетов, что обеспечивает высококачественное образование для семей, проживающих в этом районе. Медицинские учреждения также хорошо развиты: близлежащие больницы и клиники предоставляют комплексные медицинские услуги. Комьюнити окружено зелеными насаждениями и парками, что создает безмятежную обстановку среди шумного города. Жители также могут наслаждаться широким спектром возможностей для проведения досуга, включая поля для гольфа, фитнес-центры и беговые дорожки, что повышает общую привлекательность Meydan, District 11. Кроме того, запланированные проекты, такие как строительство Meydan One Tower и пристани для яхт, обещают дальнейший рост и возможности для бизнеса, отдыха и инвестиций, делая этот район весьма привлекательным местом в Дубае.
15 МИНУТ
20 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
Инвестиции в недвижимость в Samana Rome в Meydan, District 11, предлагают высокий потенциальный доход благодаря быстрому росту района и растущему спросу на недвижимость премиум-класса. Район находится в зоне свободной собственности, что означает, что международные инвесторы могут владеть недвижимостью с полным правом собственности. Прогнозируемая рентабельность инвестиций в Meydan составляет от 7 до 9%, что обусловлено его выгодным расположением и широким спектром удобств.
Покупка недвижимости в Samana Rome также дает право на получение Золотой визы ОАЭ, если стоимость недвижимости соответствует или превышает AED 2,000,000 (около $544,500). Эта виза дает право на долгосрочное проживание, позволяя инвесторам и их семьям проживать и работать в ОАЭ, что является дополнительным стимулом для инвестиций в этот престижный район.
Samana Rome идеально подходит для профессионалов, семей и инвесторов, ищущих роскошь и удобство в Meydan, District 11. Это место предлагает быстрый доступ к деловым и развлекательным центрам, международным школам и зеленым зонам. Благодаря постоянному развитию и современной инфраструктуре район обещает долгосрочный рост, что делает Samana Rome надежной инвестицией на рынке недвижимости Дубая.
Samana Rome находится в самом сердце Meydan, District 11, востребованного района в Дубае, в районе Mohammed Bin Rashid City. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием и коммуникабельностью, а также близость к бизнес-центрам, развлекательным центрам и основным достопримечательностям Дубая.
Samana Rome предлагает выбор роскошных апартаментов с одной спальней и двумя спальнями. Эти апартаменты спроектированы с учетом максимальной эффективности использования пространства и включают в себя современную отделку, вдохновленную классической римской эстетикой. Площадь апартаментов варьируется от 70 м² до 130 м², что позволяет удовлетворить самые разные предпочтения жильцов.
Стоимость недвижимости в Samana Rome начинается от AED 2,100,000 (около $571,700). Такая ценовая структура является конкурентоспособной, предлагая премиальный уровень жизни в одном из престижных районов Дубая, что делает его привлекательным выбором как для инвесторов, так и для жителей.
Samana Rome предлагает беспроцентную рассрочку, состоящую из 50/50. Беспроцентная рассрочка включает в себя первоначальный взнос в размере 15%, 35% распределяются на период строительства, а окончательные 50% выплачиваются по завершении строительства, что обеспечивает гибкость для потенциальных покупателей.
Предполагаемая дата завершения строительства объектов Samana Rome — 1 квартал 2028 года. Этот срок обеспечивает достаточно времени для завершения строительства по самым высоким стандартам, включая все запланированные удобства и качественную отделку, ожидаемые от Samana Developers.
Samana Rome предлагает широкий спектр удобств, предназначенных для роскошного образа жизни. К услугам жителей частные бассейны в каждом апартаменте, современный тренажерный зал, оздоровительный центр с местами для занятий йогой, а также такие места отдыха, как открытый кинотеатр и озелененные территории. Жители также могут пользоваться парными, саунами и детскими игровыми зонами, создавая комплексную среду для всех возрастов.
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12