Элитные апартаменты
на острове Al Marjan Island
в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
Arthouse Residences by Clédor — новый жилой комплекс на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме, предлагающий студии, апартаменты и дуплексы с современным дизайном, удобствами и услугами. Проект сочетает курортный образ жизни с высоким инвестиционным потенциалом.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$251,800
Стартовая цена
Arthouse Residences by Clédor на острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме
Arthouse Residences by Clédor — это новый жилой комплекс от Clédor, созданный в партнерстве с нью-йоркским брендом Arthouse Hotel. Проект расположен в эмирате Рас-эль-Хайма на острове Al Marjan Island и предлагает разнообразную коллекцию недвижимости: студии, апартаменты с 1 спальней и двухуровневые дуплексы. Площадь недвижимости в Arthouse Residences by Clédor варьируется в зависимости от формата, предоставляя разнообразие решений для любых предпочтений.
Архитектура Arthouse Residences by Clédor на Al Marjan Island выполнена в современном минималистичном стиле с элементами городской эстетики, вдохновленной атмосферой Манхэттена. В интерьерах используются натуральные материалы, сдержанная цветовая гамма, качественные отделочные элементы и панорамные окна, обеспечивающие естественное освещение и виды на Арабский залив. Во всех апартаментах в Arthouse Residences by Clédor предусмотрены полностью оборудованные кухни европейского типа, встроенные системы хранения, большие ванные комнаты, прачечные и балконы.
Владельцы этой недвижимости на Al Marjan Island смогут пользоваться развитой внутренней инфраструктурой комплекса: частным пляжным клубом, инфинити-бассейном, сигарным лаунжем, современным фитнес-центром, залом для йоги, детскими и игровыми площадками, спа с сауной и джакузи. Также на территории предусмотрены кафе, места для барбекю, подземная парковка, круглосуточная охрана, консьерж и услуги à la carte.
Район Рас-эль-Хаймы
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Arthouse Residences
Студия
1 спальня
Студия
ЦЕНЫ ОТ $251,800 (AED 925,000)
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $402,900 (AED 1,480,000)
60/40 рассрочка
от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Рас-эль-Хайме
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Marjan Island
Al Marjan Island — это искусственный архипелаг в составе эмирата Рас-эль-Хайма, расположенный на побережье Арабского залива. Он находится примерно в 45 минутах езды от международного аэропорта Дубая и всего в 30 минутах от центра города Рас-эль-Хайма.
Архипелаг состоит из четырех соединенных островов и протянулся на 4,5 км в море, с общей береговой линией более 23 км. Благодаря уникальному расположению и масштабной застройке, Al Marjan Island стал одним из самых востребованных мест для жизни, отдыха и инвестиций в недвижимость в Рас-эль-Хайме.
Одним из главных преимуществ острова является его курортная направленность и развитая туристическая инфраструктура. Здесь уже действуют известные международные отели, включая Rixos Bab Al Bahr, Mövenpick Resort Al Marjan Island, DoubleTree by Hilton и Hampton by Hilton. В ближайшие годы к ним присоединится грандиозный курорт Wynn Al Marjan Island — первый в регионе комплекс с игровыми зонами, развлекательными центрами, театрами и ресторанами.
На острове и в его окрестностях хорошо развита инфраструктура. Здесь находятся благоустроенные общественные и частные пляжи, пляжные клубы, променад с местами для отдыха и спортивные объекты, включая площадки для водных видов спорта. В пешей доступности — кафе и рестораны с кухнями разных стран мира. Среди популярных заведений — Boons, Ula, Vespa, Thunder Road Pizza и другие.
Для семей с детьми в районе открыто несколько международных школ, таких как RAK Academy и Indian School Ras Al Khaimah, а также частные детские сады. В числе медицинских учреждений стоит отметить Sheikh Khalifa Specialty Hospital и RAK Hospital.
В пределах 10-20 минут езды расположены торгово-развлекательные центры Al Hamra Mall и RAK Mall. Здесь представлены супермаркеты, брендовые магазины, рестораны, кинотеатры и салоны красоты. Также недалеко находятся поля для гольфа, яхт-клубы, аквапарки, природные заповедники и пустынные сафари. Это делает остров подходящим для активного отдыха и семейных выходных.
Расстояние от Arthouse Residences до ключевых мест Рас-эль-Хаймы
30 МИНУТ
45 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Al Marjan Island?
Средняя доходность от аренды апартаментов на Al Marjan Island составляет около 7.5%. При этом краткосрочная аренда может приносить чистую доходность до 9.43%. Рост стоимости недвижимости на Al Marjan Island также высок: за последний год капитальная стоимость апартаментов увеличилась на 35%, а внутренние нормы доходности (IRR) варьируются от 20% до 30% . Особенно перспективными считаются инвестиции в студии и апартаменты с 1 спальней на Al Marjan Island. Такие объекты недвижимости пользуются высоким спросом как среди туристов, так и среди работников, прибывающих в регион.
Дополнительным катализатором роста является строительство курорта Wynn Al Marjan Island, первого в регионе интегрированного курорта с казино, открытие которого запланировано на 2027 год. Этот проект уже привлек значительное внимание инвесторов, и ожидается, что он существенно повысит спрос на жилье на Al Marjan Island.
Правительство Рас-эль-Хаймы активно поддерживает развитие региона, инвестируя в инфраструктуру, включая расширение аэропорта и строительство станции Etihad Rail. Кроме того, предлагаются налоговые льготы и упрощенные процедуры для иностранных инвесторов.
Таким образом, инвестиции в апартаменты в Arthouse Residences by Clédor на Al Marjan Island предоставляют уникальную возможность получить стабильный доход от аренды и воспользоваться ростом стоимости недвижимости в одном из самых динамично развивающихся регионов ОАЭ.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Arthouse Residences
Часто задаваемые вопросы про Arthouse Residences
В каком районе находится Arthouse Residences by Clédor?
Arthouse Residences by Clédor будет построен на Al Marjan Island.
Какие типы жилья предлагает Arthouse Residences by Clédor?
В проекте представлены студии, апартаменты и дуплексы с 1 спальней.
Какая стартовая цена недвижимости в Arthouse Residences by Clédor?
Начальная стоимость этой недвижимости в Рас-эль-Хайме — AED 925,000 ($251,800).
Какие сервисы и удобства включает инфраструктура проекта?
Владельцы этих апартаментов на Al Marjan Island смогут пользоваться частным пляжным клубом, инфинити-бассейном, сигарной комнатой, тренажерным залом, залом для йоги, детскими площадками, спа-комплексом, сауной, джакузи, кафе, местами для отдыха, круглосуточной охраной, подземной парковкой и консьерж-сервисом.
Предусмотрена ли в проекте Arthouse Residences by Clédor беспроцентная рассрочка?
Доступна беспроцентная схема оплаты 60/40 с первоначальным взносом в 10% на покупку этой недвижимости на Al Marjan Island.
Когда планируется завершение строительства Arthouse Residences by Clédor?
Завершение строительства апартаментов в Arthouse Residences by Clédor намечено на 4 квартал 2027 года.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $519,500 (AED 1,908,000)
ЦЕНЫ ОТ $492,800 (AED 1,810,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,252,400 (AED 4,600,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $590,800 (AED 2,170,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
25/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12