Элитные апартаменты

на острове Al Marjan Island

в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

Arthouse Residences by Clédor — новый жилой комплекс на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме, предлагающий студии, апартаменты и дуплексы с современным дизайном, удобствами и услугами. Проект сочетает курортный образ жизни с высоким инвестиционным потенциалом.

60/40

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача проекта

$251,800

Стартовая цена

Arthouse Residences by Clédor на острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме

Arthouse Residences by Clédor — это новый жилой комплекс от Clédor, созданный в партнерстве с нью-йоркским брендом Arthouse Hotel. Проект расположен в эмирате Рас-эль-Хайма на острове Al Marjan Island и предлагает разнообразную коллекцию недвижимости: студии, апартаменты с 1 спальней и двухуровневые дуплексы. Площадь недвижимости в Arthouse Residences by Clédor варьируется в зависимости от формата, предоставляя разнообразие решений для любых предпочтений.

Архитектура Arthouse Residences by Clédor на Al Marjan Island выполнена в современном минималистичном стиле с элементами городской эстетики, вдохновленной атмосферой Манхэттена. В интерьерах используются натуральные материалы, сдержанная цветовая гамма, качественные отделочные элементы и панорамные окна, обеспечивающие естественное освещение и виды на Арабский залив. Во всех апартаментах в Arthouse Residences by Clédor предусмотрены полностью оборудованные кухни европейского типа, встроенные системы хранения, большие ванные комнаты, прачечные и балконы.

Владельцы этой недвижимости на Al Marjan Island смогут пользоваться развитой внутренней инфраструктурой комплекса: частным пляжным клубом, инфинити-бассейном, сигарным лаунжем, современным фитнес-центром, залом для йоги, детскими и игровыми площадками, спа с сауной и джакузи. Также на территории предусмотрены кафе, места для барбекю, подземная парковка, круглосуточная охрана, консьерж и услуги à la carte.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Arthouse Residences

    Студия

    1 спальня

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $251,800 (AED 925,000)

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $402,900 (AED 1,480,000)

    Удобная рассрочка 60/40 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    60/40 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Рас-эль-Хайме

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Marjan Island

    Al Marjan Island — это искусственный архипелаг в составе эмирата Рас-эль-Хайма, расположенный на побережье Арабского залива. Он находится примерно в 45 минутах езды от международного аэропорта Дубая и всего в 30 минутах от центра города Рас-эль-Хайма.

    Архипелаг состоит из четырех соединенных островов и протянулся на 4,5 км в море, с общей береговой линией более 23 км. Благодаря уникальному расположению и масштабной застройке, Al Marjan Island стал одним из самых востребованных мест для жизни, отдыха и инвестиций в недвижимость в Рас-эль-Хайме.

    Одним из главных преимуществ острова является его курортная направленность и развитая туристическая инфраструктура. Здесь уже действуют известные международные отели, включая Rixos Bab Al Bahr, Mövenpick Resort Al Marjan Island, DoubleTree by Hilton и Hampton by Hilton. В ближайшие годы к ним присоединится грандиозный курорт Wynn Al Marjan Island — первый в регионе комплекс с игровыми зонами, развлекательными центрами, театрами и ресторанами.

    На острове и в его окрестностях хорошо развита инфраструктура. Здесь находятся благоустроенные общественные и частные пляжи, пляжные клубы, променад с местами для отдыха и спортивные объекты, включая площадки для водных видов спорта. В пешей доступности — кафе и рестораны с кухнями разных стран мира. Среди популярных заведений — Boons, Ula, Vespa, Thunder Road Pizza и другие.

    Для семей с детьми в районе открыто несколько международных школ, таких как RAK Academy и Indian School Ras Al Khaimah, а также частные детские сады. В числе медицинских учреждений стоит отметить Sheikh Khalifa Specialty Hospital и RAK Hospital.

    В пределах 10-20 минут езды расположены торгово-развлекательные центры Al Hamra Mall и RAK Mall. Здесь представлены супермаркеты, брендовые магазины, рестораны, кинотеатры и салоны красоты. Также недалеко находятся поля для гольфа, яхт-клубы, аквапарки, природные заповедники и пустынные сафари. Это делает остров подходящим для активного отдыха и семейных выходных.

    Расстояние от Arthouse Residences до ключевых мест Рас-эль-Хаймы

    45 МИНУТ

    30 МИНУТ

    10 МИНУТ

    15 МИНУТ

    10 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Al Marjan Island?

    Средняя доходность от аренды апартаментов на Al Marjan Island составляет около 7.5%. При этом краткосрочная аренда может приносить чистую доходность до 9.43%. Рост стоимости недвижимости на Al Marjan Island также высок: за последний год капитальная стоимость апартаментов увеличилась на 35%, а внутренние нормы доходности (IRR) варьируются от 20% до 30% . Особенно перспективными считаются инвестиции в студии и апартаменты с 1 спальней на Al Marjan Island. Такие объекты недвижимости пользуются высоким спросом как среди туристов, так и среди работников, прибывающих в регион.

    Дополнительным катализатором роста является строительство курорта Wynn Al Marjan Island, первого в регионе интегрированного курорта с казино, открытие которого запланировано на 2027 год. Этот проект уже привлек значительное внимание инвесторов, и ожидается, что он существенно повысит спрос на жилье на Al Marjan Island.

    Правительство Рас-эль-Хаймы активно поддерживает развитие региона, инвестируя в инфраструктуру, включая расширение аэропорта и строительство станции Etihad Rail. Кроме того, предлагаются налоговые льготы и упрощенные процедуры для иностранных инвесторов.

    Таким образом, инвестиции в апартаменты в Arthouse Residences by Clédor на Al Marjan Island предоставляют уникальную возможность получить стабильный доход от аренды и воспользоваться ростом стоимости недвижимости в одном из самых динамично развивающихся регионов ОАЭ.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Arthouse Residences

    Часто задаваемые вопросы про Arthouse Residences

    Как узнать больше деталей про Arthouse Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Arthouse Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

       ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)  

    Magnolia by Palladium

       ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)  

    Rabdan Gardens

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    LIA by Avenew

       ЦЕНЫ ОТ $639,900 (AED 2,350,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Bashayer by Modon

       ЦЕНЫ ОТ $296,800 (AED 1,090,000)  

    Infinity Tower by GJ Properties

       ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)  

    Hilton Residences JLT

       ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hilton Residences by Prestige One

       ЦЕНЫ ОТ $925,800 (AED 3,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Cape at Al Barari

       ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)  

    Shahrukhz by Danube

       ЦЕНЫ ОТ $735,100 (AED 2,700,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Avarra by Palace

       ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)  

    Object 1 ELAR1S Rise

       ЦЕНЫ ОТ $446,600 (AED 1,640,000)  

    Vue Doree by Crystal Bay

    Эксперты
    из Дубая