Nshama Fia Town Square Dubai предлагает апартаменты с современными удобствами, предназначенными для семейной жизни. Жильцы пользуются всеми необходимыми услугами, которые обеспечивают высокий уровень проживания в Дубае вдали от шума мегаполиса.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача жилья
$204,000
Стартовая цена
Nshama Fia — тщательно спланированный жилой комплекс на территории Town Square Dubai, включающий в себя коллекцию роскошных апартаментов. Проект ориентирован на современный городской образ жизни, предоставляя жителям доступ к целому ряду удобств, включая парки, общественные сады, пешеходные дорожки и основные услуги, направленные на повышение качества жизни. Nshama Fia Town Square Dubai обещает современные жилые пространства, в которых особое внимание уделяется приватности, комфорту и возможности вести активный образ жизни. Продуманный дизайн и стратегическое расположение делают его идеальным выбором для тех, кто стремится к сбалансированному городскому стилю жизни.
Недвижимость в Nshama Fia Town Square Dubai предлагает жителям доступ к разнообразным удобствам. Комплекс включает в себя современные фитнес-центры, бассейны, игровые зоны для детей, зеленые парки и спортивные сооружения, такие как корты для большого тенниса и футбольные поля. Дополнительные удобства — это магазины, рестораны, площадка для занятий йогой и клубный дом — все это призвано способствовать формированию живой и интересной атмосферы проживания.
Беспроцентная рассрочка платежа за апартаменты в Fia Town от Nshama в Square Dubai разработана следующим образом: первоначальный взнос составляет 10%, затем 40% выплачивается в процессе строительства, а оставшиеся 50% — после завершения строительства. Дата завершения строительства назначена на 4 квартал 2026 года, что дает потенциальным покупателям четкие временные рамки для планирования своих инвестиций.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $204,000 (AED 750,000)
Площадь: 58 м²
ЦЕНЫ ОТ $312,000 (AED 1,150,000)
Площадь: 94 м²
Площадь: 141 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Town Square Dubai — быстро развивающийся район, расположенный вдоль Al Qudra Road и известный своими современными жилыми объектами, пышными ландшафтами и комплексными удобствами. Этот семейный район находится в непосредственной близости от таких школ, как Fair Green International School и Jebel Ali School, что обеспечивает возможность реализации образовательных интересов жителей. Торговые и развлекательные центры, парки и зоны отдыха разнообразят впечатления от жизни в Town Square Dubai.
Территория района занимает 750 акров и спроектирована как автономный "город в городе" с 3,500 таунхаусами, 18,000 апартаментами и многочисленными торговыми точками. Сердцем Town Square является центральный парк площадью 154,000 квадратных метров, окруженный 16 общественными садами и многочисленными дорожками для бега и езды на велосипеде.
Жителям Town Square Dubai доступно множество удобств, включая современные фитнес-центры, бассейны, детские игровые площадки и спортивные сооружения. Town Square также может похвастаться разнообразием ресторанов, предлагающих блюда разных кухонь мира, таких как Caya, Bait Jafra и Little Bangkok. Розничные магазины включают в себя крупные супермаркеты, такие как Spinneys, и разнообразные местные магазины.
Район имеет стратегически выгодное расположение, обеспечивающее легкий доступ к основным достопримечательностям, районам и инфраструктурным объектам эмирата. Например за 25 минут можно добраться до Dubai Marina, за 30-35 минут — до Downtown Dubai и международного аэропорта Дубая. Это делает Town Square Dubai идеальным местом для тех, кто предпочитает спокойный образ жизни со всеми городскими удобствами поблизости.
30 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Town Square Dubai является весьма привлекательным экономическим решением для потенциальных покупателей и инвесторов. Хорошо развитая инфраструктура и удобства района обеспечивают высокий уровень проживания, а стратегическое расположение — доступность. Town Square известен своими просторными объектами недвижимости, живописными ландшафтами и комплексными удобствами, что делает его желанным местом для семей и профессионалов. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к ключевым достопримечательностям и районам Дубая, таким как Dubai Marina, Downtown Dubai и международный аэропорт, что делает его комфортным местом для постоянного проживания.
Окупаемость инвестиций (ROI) в недвижимость в Town Square Dubai значительна. Апартаменты с 1 спальней предлагают ROI около 9.23%. Апартаменты с 2 спальнями обеспечивают рентабельность около 8.58%, а с 3 спальнями — примерно 8.86%. Такие высокие показатели ROI подчеркивают финансовую целесообразность инвестирования в недвижимость в Town Square Dubai.
Комплекс Nshama Fia расположен в оживленном районе Town Square Dubai. Такое идеальное местоположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям, благодаря чему достопримечательности и инфраструктурные объекты эмирата находятся в непосредственной близости.
Недвижимость Nshama Fia Town Square Dubai включает в себя роскошные апартаменты с 1-3 спальнями. Эти резиденции отличаются современным дизайном, высококлассными удобствами и просторными жилыми зонами, идеально подходящими для современной городской жизни.
Начальные цены на недвижимость в Fia от Nshama в Town Square Dubai начинаются от AED 750,000 ($204,000) за апартаменты с 1 спальней и AED 1,150,000 ($312,000) за конфигурации с 2 спальнями.
Недвижимость в Nshama Fia Town Square Dubai можно приобрести по схеме оплаты 50/50. Это включает в себя первоначальный взнос в размере 10%, 40%, выплачиваемые во время строительства, и 50% по завершении строительства.
Жилой комплекс Nshama Fia предлагает ряд удобств премиум-класса. К ним относятся: современные фитнес-центры, бассейны, детские игровые площадки, озелененные парки и спортивные сооружения, в частности как корты для паддл-тенниса, футбольные поля и теннисные корты, способствующие активному и насыщенному образу жизни.
Предполагаемая дата завершения строительства Fia от Nshama в Town Square Dubai запланирована на 4 квартал 2026 года.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12