Просторные 2-3 спальные

апартаменты в районе

Dubai Silicon Oasis

Aura Prestige — новый жилой комплекс от Aura Infinite Real Estate Development в районе Dubai Silicon Oasis. Здесь будут современные апартаменты, простой и стильный дизайн от HAO Architects, все необходимые удобства для жизни и социально-важная инфраструктура района вокруг.

60/40

Рассрочка 0%

Q1 2027

Сдача проекта

$410,300

Стартовая цена

Апартаменты Aura Prestige в районе Dubai Silicon Oasis

Aura Prestige — новый жилой комплекс от девелопера Aura Infinite Real Estate Development в районе Dubai Silicon Oasis. Это удобное место для жизни в Дубае: рядом офисы, учебные заведения, магазины и все, что необходимо для повседневных дел. Здание Aura Prestige спроектировано архитектурным бюро HAO Architects. Внешний вид — в стиле современного минимализма: прямые линии, аккуратный фасад, большие окна и просторные балконы. Внутри этой недвижимости в Дубае — светлые интерьеры в нейтральных тонах, сочетание теплых фактур и простых форм. Панорамные окна обеспечивают много естественного света, а планировки апартаментов в Aura Prestige продуманы так, чтобы в жильцам было уютно.

В Aura Prestige запланированы апартаменты с 2 и 3 спальнями. Площадь апартаментов с 2 спальнями в Aura Prestige начинается от 108 м², вариантов с 3 спальнями — от 142 м². Такие варианты подойдут и семьям с детьми, и тем, кому нужна дополнительная комната под кабинет, детскую или гостевую спальню. Пространство этой недвижимости в Dubai Silicon Oasis спроектировано так, чтобы его можно было адаптировать под разные образы жизни.

Жители апартаментов в Aura Prestige получат доступ к разным удобствам на территории комплекса. В проекте предусмотрены открытый бассейн, современный фитнес-центр, спа, сауна, детские игровые площадки, зеленые пространства для прогулок и отдыха, места для барбекю и открытая терраса для небольших мероприятий. Дополнительно в Aura Prestige планируются охрана и видеонаблюдение 24/7, контролируемый доступ, парковка и лобби с рецепцией.

Для покупателей апартаментов в Aura Prestige застройщик предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 60/40 с первоначальным взносом 20%. Это удобно для тех, кто не хочет сразу платить всю сумму и предпочитает распределить платежи поэтапно. Дата завершения строительства этой недвижимости в Dubai Silicon Oasis запланирована на 1 квартал 2027 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Aura Prestige at Dubai Silicon Oasis

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $410,300 (AED 1,506,818)

    Площадь: 1158 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $541,100 (AED 1,987,147)

    Площадь: 142 м²

    Удобная рассрочка 60/40 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    60/40 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Dubai Silicon Oasis

    Dubai Silicon Oasis находится на юго-востоке Дубая, рядом с крупными автомагистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Dubai-Al Ain Road (E66). Благодаря этому отсюда удобно добираться в разные части города: до Downtown Dubai и Dubai Mall примерно 20-25 минут на машине, до международного аэропорта Дубая — около 15-20 минут.

    Одно из главных преимуществ Dubai Silicon Oasis — сочетание работы и жизни в одном месте. На территории есть жилые комплексы с апартаментами, виллы и таунхаусы, отели и бизнес-центры, а также современный комплекс Dubai Digital Park. Для жителей это означает: можно жить недалеко от работы, гулять по зеленым бульварам и паркам, посещать мечети, кафе и сервисы буквально в нескольких минутах ходьбы от дома.

    Для повседневных покупок и отдыха — Silicon Central Mall. Это крупный торговый центр с супермаркетами, магазинами одежды и электроники, кафе и ресторанами. Здесь же есть кинотеатр с несколькими залами и семейные развлекательные зоны Xtreme Zone и Fabyland. На небольшом расстоянии находятся Dubai Outlet Mall и Dragon Mart.

    Родителям в Dubai Silicon Oasis проще с выбором школ. В районе работает GEMS Wellington Academy – Silicon Oasis — одна из известных британских школ, а также другие частные школы и детские сады. В нескольких минутах езды расположена Dubai International Academic City с международными университетами — это удобно для студентов. За медициной можно обратиться в Fakeeh University Hospital и близлежащие клиники и аптеки.

    Для активного времяпрепровождения в Dubai Silicon Oasis есть фитнес-клубы, спортивные студии, теннисный центр и общественные парки. Неподалеку находятся IMG Worlds of Adventure, Dubai Safari Park, Global Village и заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — это популярные места для семейных поездок и отдыха на выходных.

    Расстояние от Aura Prestige at Dubai Silicon Oasis до ключевых мест Дубая

    30 МИНУТ

    15 МИНУТ

    20 МИНУТ

    20 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Dubai Silicon Oasis?

    Dubai Silicon Oasis — свободная экономическая зона и технологический кластер, где работают IT-компании, стартапы, технопарки, университеты. Здесь живут и арендуют недвижимость специалисты, инженеры, молодые семьи и студенты. За счет этого спрос на аренду апартаментов в Dubai Silicon Oasis стабильный.

    Dubai Silicon Oasis регулярно входит в число районов с повышенной доходностью от аренды. В среднем доходность по апартаментам в Dubai Silicon Oasis оценивают примерно в 6-9% годовых, а студии и небольшие апартаменты с 1 спальней иногда показывают еще более высокие результаты. Dubai Silicon Oasis называют одним из лидеров среди «доступных» районов по доходности — около 9,3% в год, что заметно выше типичного диапазона 3-5% во многих странах.

    Отдельный плюс — невысокий порог входа по сравнению с центральными и курортными локациями Дубая. Стоимость апартаментов в Dubai Silicon Oasis обычно ниже, чем в Downtown Dubai, Dubai Marina или на Palm Jumeirah, при этом арендные ставки остаются низкими. Соотношение «цена покупки/возможный доход от аренды» выглядит выгодно: инвестору не нужно сразу вкладывать очень крупную сумму в эту недвижимость в Дубае, чтобы выйти на высокую прибыль.

    Перспективы роста стоимости недвижимости в Dubai Silicon Oasis связаны с развитием района. Здесь продолжают появляться новые жилые проекты, расширяется деловая и образовательная инфраструктура, открылся крупный торговый центр Silicon Central Mall, усиливается роль района как технологического хаба. Это привлекает новых жителей и арендаторов, а значит, поддерживает спрос и на покупку, и на аренду недвижимости в Dubai Silicon Oasis.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Aura Prestige at Dubai Silicon Oasis

    Часто задаваемые вопросы про Aura Prestige at Dubai Silicon Oasis

    Как узнать больше деталей про Aura Prestige at Dubai Silicon Oasis?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Aura Prestige at Dubai Silicon Oasis.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $460,200 (AED 1,690,000)  

    Tonino Lamborghini Residences Al Marjan

       ЦЕНЫ ОТ $650,800 (AED 2,390,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Meriden Beach Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $511,900 (AED 1,880,000)  

    CDS Wave at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $535,000 (AED 1,964,651)  

    Mas Barsha Residency

       ЦЕНЫ ОТ $232,200 (AED 852,800)  

    Parkgreen Residences

       ЦЕНЫ ОТ $256,000 (AED 940,000)  

    Aura Elite at Dubai Silicon Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $482,000 (AED 1,770,000)  

    The Pinnacle at Sobha Central

       ЦЕНЫ ОТ $258,600 (AED 949,777)  

    Bond Living by Pearlshire

       ЦЕНЫ ОТ $371,700 (AED 1,365,000)  

    Asayel Avenue at Mirdif Hills

       ЦЕНЫ ОТ $134,600 (AED 494,190)  

    Canterbury Waterfront by GFS Developments

       ЦЕНЫ ОТ $437,300 (AED 1,606,000)  

    Helvetia Marine by DHG

       ЦЕНЫ ОТ $536,400 (AED 1,970,000)  

    Object 1 FLU1D One

       ЦЕНЫ ОТ $7,079,600 (AED 26,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Wedyan - The Canal by Al Ghurair Collection

       ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Ritz-Carlton Residences Business Bay

    Эксперты
    из Дубая