MAREA Residences by Sharafi Development — бутик-комплекс на побережье Dubai Islands. Проект создан девелопером с вековой историей, известным безупречным качеством строительства и архитектурной точностью. Башня состоит из цоколя, 2 уровней подиума и 12 жилых этажей с выразительными волнообразными фасадами, зелеными террасами и панорамным остеклением.
Недвижимость в MAREA Residences at Dubai Islands представлена апартаментами с 1-2 спальнями. На 12 этаже комплекса размещены четыре люксовых пентхауса с 2 и 3 спальнями, у каждого — собственная приватная кровля с бассейном.
Площади варьируются от 116 м² до 332 м². Отдельные юниты дополнены приватными джакузи на просторной террасе. Интерьеры отражают европейскую эстетику, для отделки использованы итальянский мрамор Calacatta, Silver Travertine и дизайнерское освещение Zonda. Все детали продуманы до мелочей — от эргономичных планировок и открытых кухонь до спа-санузлов.
Инфраструктура MAREA Residences охватывает инфинити-бассейн с видом на море, террасы для загара с беседками, приватные скверики, спа и велнес-студию, тренажерный зал, сауну, турецкую баню и сенсорные души. В лобби работает консьерж, круглосуточная охрана обеспечивает безопасность проживания.
Владельцы апартаментов в MAREA Residences at Dubai Islands получат доступ к инфраструктуре строящегося отеля Sharafi Development, а также бонусы — два года бесплатного управления и один год обслуживания собственностью.
Для удобства покупки недвижимости в MAREA Residences at Dubai Islands предусмотрена гибкая рассрочка: 5% — первоначальный взнос, 35% — в процессе строительства, 30% — при передаче ключей и 30% — в течение двух лет после сдачи комплекса во 2 квартале 2027 года.
Новые апартаменты
с 1-3 спальнями в Дубае
в районе Dubai Islands
MAREA Residences by Sharafi Development — бутик-комплекс на Dubai Islands с архитектурой, вдохновленной волнами Арабского залива. В продаже — апартаменты и пентхаусы с 1-3 спальнями, террасами, приватными джакузи и видами на Burj Khalifa и горизонт эмирата.
40/60
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача проекта
$708,000
Стартовая цена
Апартаменты MAREA Residences в районе Dubai Islands
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки MAREA Residences
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $708,000 (AED 2,600,000)
Площадь: 123 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $762,400 (AED 2,800,000)
Площадь: 116 м²
Пентхаус с 3 спальнями
Площадь: 327 м²
Удобная рассрочка 40/60
с оплатой после сдачи
в течение 24 месяцев
Беспроцентная рассрочка
40/60 с оплатой после сдачи
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Islands
Dubai Islands — современный прибрежный район, который состоит из пяти взаимосвязанных искусственных островов. Кластер расположен на северо-востоке эмирата, напротив исторической Дейры. Локация развивается компанией Nakheel и является важной частью Dubai Urban Master Plan 2040. В районе царит располагающая курортная атмосфера, а его востребованность усиливается близостью к центру города. Дорога до Dubai International Airport занимает около 20 минут, а до Downtown Dubai со всеми его достопримечательностями — порядка получаса.
На архипелаг ведут мосты, соединяющие его с материковой частью через Дейру, а также прямые выезды на Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road. Локация проектируется как автономное пространство с разнообразной инфраструктурой и высоким уровнем комфорта. Благодаря удачному сочетанию урбанистики, природных красот и активно развивающихся сервисных служб недвижимость на Dubai Island — оптимальный вариант для тех, кто ищет баланс между тишиной у моря и близостью к динамичной городской среде.
В районе формируются широкие набережные протяженностью более 20 километров, огромные территории благоустроенных пляжей, парки, велосипедные и пешеходные маршруты. Один из центральных элементов — Dubai Islands Mall, строящийся торгово-развлекательный центр с бутиками, ресторанами, кинотеатрами и семейными зонами. В пределах 10-15 минут езды — известные моллы материковой части города, City Centre Deira, Al Ghurair Centre и Deira Mall, предлагающие десятки международных брендов, фудкорты и развлечения.
Социальная инфраструктура на Dubai Island также продумана. В удобной автомобильной доступности расположены Deira International School, The Westminster School, Dubai International School, а также ведущие клиники и больницы Дейры, включая Dubai Hospital и NMC Medical Centre Deira. На территории архипелага активно развиваются объекты досуга и спорта: поля для гольфа, прибрежные зоны йоги, яхтенные пристани, пляжные клубы, культурные пространства, музеи и арт-пространства. Запланировано строительство концертных площадок и тематических парков, что дополнительно укрепит статус локации как нового курортного центра эмирата. В шаговой доступности работают рестораны высокой кухни, кафе и бутики, предлагающие прибрежный лайфстайл с панорамными видами на море и городской горизонт.
С точки зрения удобства и инфраструктуры Dubai Island — одно из самых востребованных направлений для покупки недвижимости в Дубае. Все в районе соответствует высочайшим стандартам и продумано для комфорта проживания — от транспортной связности и благоустроенных пляжей до развитой социальной среды и развлечений мирового уровня.
Расстояние от MAREA Residences до ключевых мест Дубая
40 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
5 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai Islands?
Инвестиционные выгоды покупки недвижимости в MAREA Residences at Dubai Islands строятся на редкости формата и сильных якорей локации. Это клубный дом низкой этажности на побережье, буквально в 100 метрах от пляжа и напротив входа в Dubai Islands Mall. Исключительная связка «море + шопинг» работает как двойной драйвер ликвидности: апартаменты подходят для повседневной жизни и одновременно для краткосрочной круглогодичной аренды.
Помимо прочего, в проект заложена «отельная ДНК» Sharafi Development: лобби и сервис на уровне пятизвездочного отеля, инфинити-бассейн, спа и велнес-студия, а также доступ к инфраструктуре строящегося прибрежного отеля. Это обеспечивает собственникам апартаментов в MAREA Residences at Dubai Islands премиальную пользовательскую ценность и дает возможность удерживать ставку аренды выше среднерыночной за счет сервиса и курортной атмосферы.
Планировочная матрица тоже работает на экономику. Нестандартно большие резиденции с 1 и 2 спальнями подходят для долгосрочных семейных сценариев, а пентхаусы с приватными бассейнами формируют ограниченную коллекцию — классический катализатор цены при перепродаже. Видовые коридоры на Burj Khalifa и горизонт Дубая усиливают привлекательность верхних этажей и создают «опционные» сценарии роста стоимости недвижимости на Dubai Islands.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
MAREA Residences
Часто задаваемые вопросы про MAREA Residences
Где находится проект MAREA Residences by Sharafi Development?
MAREA Residences by Sharafi Development расположен на Dubai Islands — новом прибрежном районе северо-восточного Дубая, в 100 метрах от пляжа и напротив строящегося Dubai Islands Mall.
Какая недвижимость представлена в MAREA Residences at Dubai Islands?
В MAREA Residences at Dubai Islands представлены 1-2-спальные апартаменты от Sharafi Development. Также в продаже всего четыре пентхауса с 2 и 3 спальнями.
Какая стартовая цена недвижимости в MAREA Residences at Dubai Islands?
Стартовая цена недвижимости в MAREA Residences at Dubai Islands — AED 2,600,000 ($708,000) за апартаменты с 1 спальней, стоимость пентхаусов от Sharafi Development начинается от AED 7,800,000 ($2,123,900).
Какая рассрочка для покупки апартаментов в MAREA Residences at Dubai Islands?
Для тех, кто хотел бы купить недвижимость в MAREA Residences by Sharafi Development, предусмотрена гибкая рассрочка: 5% первоначальный взнос, 35% в процессе строительства, 30% при передаче и еще 30% в течение 2 лет после сдачи комплекса.
Когда завершится строительство MAREA Residences at Dubai Islands?
Завершение строительства MAREA Residences by Sharafi Development запланировано на 2 квартал 2027 года.
Получу ли я визу за покупку недвижимости в MAREA Residences at Dubai Islands?
Да, при покупке недвижимости в Дубае, включая апартаменты в MAREA Residences by Sharafi Development, можно оформить 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ при условии соблюдения минимальных инвестиционных требований, установленных Земельным департаментом.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)
ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании