Купить недвижимость в районе Al Satwa

Гайд по району Al Satwa

Al Satwa — один из старейших и наиболее оживленных районов Дубая. Он сочетает традиционную атмосферу старого города и современную инфраструктуру. Находится Al Satwa между Sheikh Zayed Road и Jumeirah, рядом с ключевыми бизнес-центрами и достопримечательностями.

Это многофункциональный район, где расположены жилые комплексы, коммерческие здания, традиционные рынки и рестораны, а также известные парки и культурные достопримечательности. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся в 10 минутах езды. Благодаря стратегическому расположению и доступной недвижимости Al Satwa пользуется популярностью среди местных жителей, экспатов и инвесторов.

Дорожная сеть и транспортные возможности Al Satwa

Район Al Satwa удобно расположению рядом с Sheikh Zayed Road. Это главная автомагистраль Дубая, которая соединяет район с Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina и аэропортом DXB. В самом Al Satwa нет станции метро, но до него можно доехать ​​всего за 5-10 минут. Через район проходят несколько автобусных маршрутов, которые соединяют Al Satwa с другими ключевыми районами. Маршрутки ходят регулярно с интервалами 10-20 минут. Al Satwa находится рядом с самыми популярными достопримечательностями города. До Downtown Dubai и Burj Khalifa можно добраться за 5-7 минут на машине. Dubai Marina и Dubai International Airport (DXB) около 15 минут. Business Bay and La Mer Beach — 5 минут.

Главный застройщик и популярные проекты Al Satwa

В Al Satwa нет главного застройщика, но некоторые крупных строительные компании вносят свой вклад в развитие района. Один из них — Emaar Properties — ведущий застройщик Дубая. Его самые известные проекты: Burj Khalifa и The Dubai Mall. Хотя Emaar не реализовала крупные проекты напрямую в Al Satwa, компания создала несколько общественных пространств вблизи района. Meraas Holding — также вносит вклад в развитие прилегающих к Al Satwa территорий. Компания, известная своими инновационными проектами: City Walk и La Mer. Wasl Properties — еще один застройщик, который развивает жилые и коммерческие объекты в разных местах Дубая, включая Al Satwa.

Сейчас в районе реализуются несколько перспективных объектов, которые преобразуют территории и повысят привлекательность.

Jumeirah Garden City — масштабный проект, который преобразует часть Al Satwa. Это жилой комплекс компании Meraas Holding. Он состоит из 75 среднеэтажных зданий с разными планировками. Студии и апартаменты с 1-3 спальнями. Все помещения полностью укомплектованы сантехникой, кухнями, встроенными шкафами и панорамными окнами. Меблированные студии и апартаменты уже можно арендовать.

Stamn One — жилой комплекс, который объединяет современную архитектуру и арабское культурное наследие. Он сочетает традиции и новшества. В комплекс много удобств для комфортной жизни и активного отдыха: плавательный бассейн, спортивная площадка, зона для релакса с поющими чашами, джакузи, детская игровая площадка, зал для йоги, современный фитнес-центр, кафе-бар и просторные балконы с красивыми видами.

Mayfair Gardens — еще один объект недвижимости в Al Satwa. Комплекс расположен рядом с главными достопримечательностями города: Museum of the Future, Burj Khalifa, Dubai Mall и Jumeirah Beach. Жители могут пользоваться многими удобствами: видовым бассейном, зоной для барбекю, спортзалом и многое другое. В апартаментах современная мебель, кухня, оборудованная новейшей техникой. Ванные комнаты оформлены в спа-стиле с мраморной отделкой и стильной фурнитурой.

Образование, шопинг и развлечения Al Satwa

Al Satwa идеально подходит для семей с детьми. В районе находится несколько международных школ, детских садов и специальных учебных заведений. Jumeirah English Speaking School (JESS) — одна из лучших школ Дубая для детей от 3 до 18 лет. Начальная школа GEMS Wellington с британской учебной программой. Школа Al-Shaab — старейшая школа в районе. Также есть несколько детских садов. Little Sprouts Nursery — для детей от полутора лет. Little Wings Nursery — развивает детей через игры и творчество.

Любителям шопинга понравятся местные рынки, торговые центры и бутики с доступными ценами. Sattva — один из самых известных рынков Дубая. Здесь можно купить ткани, одежду, специи, золото и сувениры. Отличное место для тех, кто ищет антиквариат и традиционные товары. Al Ghazal Mall — маленький, но многофункциональный торговый центр. Day To Day Satwa — популярный магазин с доступными ценами. Можно купить одежду, обувь, бытовые товары и электронику. Также в районе расположены крупные моллы. До City Walk с бутиками, ресторанами и развлекательными центрами можно добраться за 5 минут на машине. До Dubai Mall — 10 минут. А Торговый центр Mercato — уютный молл в итальянском стиле в 15 минутах езды.

В Al Satwa есть места, где можно отлично провести время. Dubai Frame находится в 10 минутах езды. Это один из главных символов Дубая — огромная рамка с панорамным видом на город. Coca-Cola Arena — 5 минут на машине. Здесь проходят концерты мировых звезд, спортивные и шоу-мероприятия.

Недвижимость для инвестиций Al Satwa

Al Satwa предоставляет отличные возможности для инвестиций в недвижимость. Район удачно расположен рядом с главной городской магистралью Sheikh Zayed Road (E11) и другими ключевым районам города. Поэтому привлекает тех, кто ищет не только жилье, но и коммерческие объекты. Есть несколько популярных проектов для инвестиций. Amber by Enso — жилой комплекс со стильными студиями и просторными 3 спальными пентхаусами. Каждая деталь интерьера продумана, а высококачественная отделка создает комфорт и элегантность. Здесь есть современный фитнес-зал, зоны отдыха на свежем воздухе и уютные общественные пространства.

Еще один вариант Alba Tower от Reportage Properties впечатляет своим итальянским дизайном, красивыми интерьерами и уютными элементами. Это 8-этажный комплекс с 1-2 спальными апартаментами, каждые из которых оформлены в своем стиле.

По сравнению с другими центральными районами Дубая, цены на недвижимость в Al Satwa более доступные. Это дает инвесторам возможность получить хорошую прибыль от вложений.

Al Satwa есть много вариантов для инвестиций в недвижимость. Здесь хорошее расположение, развитая инфраструктура и стабильная прибыль. Инвесторы могут выбирать между жилыми апартаментами, виллами и коммерческой недвижимостью в зависимости от своих целей и предпочтений.

Больше районов для покупки недвижимости в Дубае

Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.