1-5 спальные апартаменты

на песчаном берегу

в районе Dubai Islands

Silena by Avenew Development — премиальный проект на Dubai Islands. В комплексе 137 резиденций в конфигурации от 1 до 5 спален: апартаменты, таунхаусы, sky-виллы и пентхаусы — все с панорамными видами на море, прямым выходом к пляжу и в окружении курортных удобств.

50/50

Рассрочка 0%

Q2 2028

Сдача проекта

По запросу

Стартовая цена

Silena by Avenew Development в районе Dubai Islands

Silena by Avenew Development — премиальный жилой комплекс бутикового формата на побережье Dubai Islands. Название вдохновлено загадочностью луны, а архитектурная концепция построена на идее гармонии с окружающей средой, для ее реализации застройщик использует прозрачные фасады, террасные балконы, натуральный камень, дерево и мрамор с мягкими прожилками.

В 7-этажном комплексе с подиумным уровнем размещены 137 жилых единиц. Недвижимость в Silena by Avenew представлена в разнообразии форматов — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, просторные таунхаусы и sky-виллы с 3-4 спальнями, а также два эксклюзивных пентхауса с 4 и 5 спальнями. Диапазон площадей варьируется от 68 м² до 1163 м². Благодаря каскадной форме здания и панорамному остеклению со всех резиденций открываются виды на Арабский залив. В ряде планировок предусмотрены двухсветные пространства и большие террасы. Интерьеры оформлены с использованием премиальных материалов и спокойной цветовой палитры, кухни оборудованы техникой Miele.

В комплексе предусмотрен широкий спектр удобств курортного уровня. На крыше размещены панорамный инфинити-бассейн, лаунж и бар, а также современный фитнес-зал. На территории также есть озелененный велнес-сад, приватные зоны отдыха, места для барбекю. Для безопасной стоянки авто предусмотрена крытая парковка. Одна из важных особенностей проекта — прямой выход на приватный пляж.

Купить апартаменты в Silena by Avenew можно на выгодных условиях беспроцентной рассрочки по схеме 50/50. График платежей включает 10% при бронировании, 40% на протяжении строительства и 50% при передаче ключей. Сдача проекта запланирована на 2 квартал 2028 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Silena on Dubai Islands

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    Площадь: 68 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    Площадь: 118 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    Площадь: 222 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Dubai Islands

    Dubai Islands — амбициозный прибрежный кластер из пяти островов, расположенных у северного побережья эмирата, напротив Дейры. Площадь архипелага — почти 1700 гектаров, а береговая линия насчитывает более 20 километров белоснежных пляжей, пешеходных зон, парковых ландшафтов и марин для яхт. Каждый остров по-своему уникальный: один станет культурным ядром с торговыми набережными, другой — тихой велнес-зоной с парками и спа-ретритами, третий — резорт-кластером с пляжными клубами и гольф-полями, четвертый — спортивным мини-городком с академиями тенниса, футбола, верховой ездой и активными зонами, а пятый — оживленной жилой и гостевой площадкой с гастрономией, шопингом и яркими мероприятиями под открытым небом.

    Уже сегодня на архипелаге работают три отеля: RIU Dubai, Centara Mirage Resort и Park Regis, а в перспективе планируется строительство 80+ гостиниц и множества развлекательных объектов, включая самый крупный в мире ночной рынок и огромный торговый центр Deira Mall. Инфраструктура охватывает все необходимые объекты: школы, клиники, парки, спортплощадки, мечети и медицинские центры — все, чтобы район постепенно становился автономным. Здесь создаются пешие и велосипедные маршруты, мосты и автодороги, готовятся причалы и водный транспорт, который соединит острова с торговыми и деловыми центрами Дубая. Все это заложено в рамках стратегии Dubai 2040 и призвано повысить комфорт жизни и ликвидность локации.

    Недвижимость на Dubai Islands востребована среди семейных покупателей. В радиусе 10 минут езды работают детские сады и школы, а также больницы Dubai Hospital, Al Kuwait Hospital и NMC. Одна из привлекательных особенностей локации — множество развлечений и возможностей для проведения досуга. Предусмотрены пляжные клубы, зоны для занятий водными видами спорта вроде падлбординга и сноркелинга, а также культурные пространства и рестораны на набережных. Неподалеку — традиционные восточные рынки и сувенирные торговые павильоны Gold Souk и Spice Souk, предлагающие атмосферу старинного Дубая.

    С точки зрения интеграции в городское пространство, апартаменты на Dubai Islands начинают приобретать новую форму — это не просто жилые объекты с панорамным видом, а самоценная среда, где жизнь плавно перемещается от пляжа к городу, от уединенного отдыха к социальной активности. Здесь находятся и торговые набережные, и парки, и отели, и общественные пространства для встреч и прогулок — все, что нужно для сбалансированной жизни у воды, поэтому это одно из популярных направлений для покупки недвижимости в Дубае.

    Расстояние от Silena on Dubai Islands до ключевых мест Дубая

    70 МИНУТ

    20 МИНУТ

    15 МИНУТ

    30 МИНУТ

    35 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Dubai Islands?

    Экономическая привлекательность покупки недвижимости в Silena by Avenew on Dubai Islands во многом связана с исключительностью локации и редким форматом предложения. Это один из первых проектов бутикового уровня в пределах курортного архипелага, который развивается по мастер-плану Dubai 2040. Сам факт раннего входа в локацию обеспечивает потенциальный рост капитализации — недвижимость на Dubai Islands сегодня стоит заметно ниже, чем в уже сформированных прибрежных направлениях вроде Palm Jumeirah или Bluewaters Island, но при этом у нее есть тот же уровень видовых характеристик и доступ к пляжу.

    Рынок аренды на архипелаге также обещает стабильный спрос. В силу близости к Дейре и аэропорту DXB район будет интересен как туристам, так и экспатам, которые ищут апартаменты в Дубае с удобным сообщением с историческим центром эмирата и курортной инфраструктурой. Наличие на островах семейных резортов RIU Dubai и Centara Mirage уже формирует поток арендаторов, а запуск новых отелей и Deira Mall усилит привлекательность района для краткосрочной и среднесрочной аренды.

    Отдельное преимущество недвижимости в Silena on Dubai Islands — масштаб самого комплекса. В нем всего 137 резиденций, что создает ощущение камерности и эксклюзивности, положительно влияя на ликвидность и востребованность при перепродаже. Дополнительный аргумент в пользу покупки — выход к приватному пляжу, а это редкость для новых проектов в Дубае, где подобные форматы все больше уходят в сегмент ультралюкса.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Silena on Dubai Islands

    Часто задаваемые вопросы про Silena on Dubai Islands

    Как узнать больше деталей про Silena on Dubai Islands?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Silena on Dubai Islands.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)  

    Imtiaz Sunset Bay 5

       ЦЕНЫ ОТ $1,388,700 (AED 5,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Villa del BRUNELLO

       ЦЕНЫ ОТ $171,500 (AED 630,000)  

    Barajeel Towers

       ЦЕНЫ ОТ $375,800 (AED 1,380,000)  

    Sobha Pearlside Marina Residences

       ЦЕНЫ ОТ $307,700 (AED 1,130,000)  

    Manam Pearl

       ЦЕНЫ ОТ $196,900 (AED 723,000)  

    Butterfly Towers

       ЦЕНЫ ОТ $381,200 (AED 1,400,000)  

    House of Well

       ЦЕНЫ ОТ $280,500 (AED 1,030,000)  

    Bellagio by Sunrise

       ЦЕНЫ ОТ $157,900 (AED 580,000)  

    Azizi Milan Heights

       ЦЕНЫ ОТ $460,200 (AED 1,690,000)  

    Imtiaz Wynwood Horizon