RoseWell by Nshama — современный жилой проект в комьюнити Town Square Dubai от Nshama, рассчитанный на комфортную городскую жизнь, в том числе, с семьей.
Архитектура здесь выдержана в лаконичной эстетике, с минималистичными фасадами и широким остеклением. Внутри — светлые открытые пространства, функциональные планировки и окна «в пол», а кухни укомплектованы полностью встроенной техникой от немецкого бренда, что позволяет избежать дополнительных затрат.
В проекте будут апартаменты с 1-3 спальнями, а также таунхаусы на первом уровне. Площадей же этих резиденций составляет примерно от 57 м² до 136 м². Такое разнообразие недвижимости позволяет подобрать планировку под разные задачи, от компактных апартаментов для сдачи в аренду до просторного дома для всей семьи.
Если вы планируете купить апартаменты в RoseWell by Nshama, обратите внимание на продуманные кладовые, максимально удобные кухни, а также на удачное сочетание жилой и гостевой частей.
Жильцам здесь доступны повседневные удобства прямо у дома — это большой бассейн, тренажерный зал, детские площадки, зоны для барбекю и для мытья домашних животных.
А у внутренних дворов комплекса будет непосредственная связь с зеленой парковой средой, что добавляет ощущение приватного курорта. Инфраструктура комьюнити здесь удачно дополнена возможностями для отдыха в районе Town Square Dubai.
Покупателям недвижимости девелопер предлагает удобную рассрочку 50/50, где половина стоимости вносится на этапе строительства согласно графику, а оставшиеся 50% оплачиваются при передаче ключей. Заявленный срок завершения строительства — 4 квартал 2028 года. Все это упрощает планирование сделки и финансирование покупки при предсказуемости сроков и бюджета.
Апартаменты с 1-3 спальнями
от застройщика Nshama
в районе Town Square Dubai
RoseWell by Nshama — жилой проект в районе Town Square Dubai. Это апартаменты с 1-3 спальнями и таунхаусы на первом уровне, открытые планировки и окна «в пол». Из удобств — бассейны, детские площадки, зона для барбекю. Сдача — 4 квартал 2028 года, рассрочка 50/50.
50/50
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача проекта
$280,700
Стартовая цена
Апартаменты Nshama RoseWell в районе Town Square Dubai
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Nshama RoseWell
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $280,700 (AED 1,030,888)
Площадь: 56 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,499,888)
Площадь: 83 м²
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь: 136 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Town Square Dubai
Town Square Dubai — сбалансированное городское комьюнити, где современная архитектура удачно сочетается с зеленью, торговыми площадями и тщательно продуманными семейными удобствами. Такая атмосфера создает чувство спокойствия и позволяет жить динамично, но никуда не торопясь.
Для местных жителей здесь есть масштабный центральный парк, вокруг которого развернута инфраструктура — обширные зеленые насаждения, более 250 магазинов, спортивная арена, 13 км велодорожек и 10 км беговых троп. Все это формирует активный, но комфортный ритм жизни.
Если говорить о повседневных делах и досуге, в районе — богатый набор объектов. Это бассейны и тренажерные залы, баскетбольные площадки, футбольное поле, теннисные корты, велосипедные и беговые дорожки, скейт-парк, детские площадки, а также карусель. В шаговой доступности также будут магазины, рестораны и кафе, супермаркеты и фуд-корты. Что касается семейной жизни, здесь есть доступные детские сады, а для ежедневного комфорта работают прачечная и ателье, услуги груминга и салоны красоты. Медицинские услуги оказывает качественная клиника, а также в районе есть аптеки. Для владельцев же домашних животных предусмотрены ветеринарная клиника, зоомагазин и отдельный парк для собак. Такой набор удобств нечасто можно увидеть даже в старых районах — в этой связи недвижимость в Town Square Dubai будет особенно практичной.
Район органично вписан в карту города — за 30 минут отсюда можно доехать до Dubai International Airport и Dubai Mall, за 25 минут — до Al Maktoum International Airport, за 20 — до Dubai Hills Mall и District 2020. Это означает баланс приватности и транспортной доступности, что бывает важно для тех, кто выбирает недвижимость в Дубае. Внутри комьюнити главный акцент будет на зеленые зоны — рядом с парком West Park можно провести выходной на лужайках, а главная парковая зона и строящийся 4-звездочный отель также находятся совсем близко. Town Square Dubai — это масштабные общественные пространства и концентрированная инфраструктура, от спорта и развлечений до образовательных и медицинских заведений. Данный район можно считать очень удобным выбором для жизни и сдачи недвижимости в аренду.
Расстояние от Nshama RoseWell до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
30 МИНУТ
30 МИНУТ
40 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Town Square Dubai?
RoseWell by Nshama — это экономически выгодная покупка в развивающемся, но уже насыщенном комьюнити. В проекте будут востребованные семейные резиденции — апартаменты с 1-3 спальнями и таунхаусы на первом уровне. Для них характерны открытые планировки и панорамное остекление, что означает сохранение ликвидности в случае последующей сдачи в аренду или перепродажи. Все кухни здесь укомплектованы встроенной техникой от немецкого бренда, что позволяет инвестору снизить стартовые затраты и ускорить ввод объекта в эксплуатацию.
Площади этих резиденций составляют от 57 м² до 136 м², а значит, инвестор может точнее оптимизировать бюджет и целевую доходность недвижимости для разных стратегий. При этом, разнообразие площадей и планировок снижает риск простоя и расширяет вероятное число арендаторов.
Еще одно преимущество проекта — инфраструктура комьюнити Town Square. Здесь есть крупный центральный парк, сотни торговых точек и спортивные объекты, благодаря чему можно ожидать устойчивый арендный спрос. Непосредственно в проекте RoseWell предусмотрены взрослый и детский бассейны, тренажерный зал, детские площадки, зоны для барбекю и мытья домашних животных. Также совсем рядом будет West Park и будущий 4-звездочный отель — все это способствует повышению заполняемости и удержанию арендаторов, а значит, стабильности доходов инвестора.
Для покупателей недвижимости девелопер предлагает удобную рассрочку — это план оплаты 50/50 с финальным платежом при передаче ключей, что снижает финансовую нагрузку в период строительства. Завершение же строительства запланировано на 4 квартал 2028 года, что позволяет заранее выстроить стратегию выхода на рынок аренды. А стартовые цены на недвижимость в рамках проекта подтверждают разумный порог входа.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Nshama RoseWell
Часто задаваемые вопросы про Nshama RoseWell
Где находится проект RoseWell by Nshama?
Проект расположен в комьюнити Town Square Dubai, на удобном угловом участке в нескольких шагах от West Park и от строящегося 4-звездочного отеля.
Какие виды недвижимости есть в проекте RoseWell by Nshama?
В составе представлены апартаменты с 1-3 спальнями и таунхаусы на первом уровне, что обеспечивает богатый выбор резиденций для жизни и инвестиций в недвижимость в RoseWell by Nshama.
Какая стартовая цена на недвижимость в RoseWell by Nshama?
Стоимость апартаментов с 1 спальней здесь начинается от AED 1,030,888 ($280,700).
Когда завершится строительство RoseWell by Nshama?
Ожидаемая дата завершения проекта — 4 квартал 2028 года.
Каковы условия рассрочки для покупки жилья в RoseWell by Nshama?
Это удобный план оплаты 50/50, где половина суммы платится на этапе строительства, а оставшиеся 50% — при передаче ключей.
Получу ли я резидентскую визу ОАЭ за покупку жилья в RoseWell by Nshama?
Да, если стоимость недвижимости соответствует актуальным требованиям для этого.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $3,330,200 (AED 12,230,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $460,200 (AED 1,690,000)
ЦЕНЫ ОТ $650,800 (AED 2,390,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании