Где находится проект Lincoln Star Residence?

Lincoln Star Residence расположен в перспективном районе Dubai South, всего в 5 минутах езды от Al Maktoum International Airport, рядом с зоной Expo 2020.

Какая недвижимость предлагается в Lincoln Star Residence at Dubai South?

Недвижимость в Lincoln Star Residence представлена студиями, апартаментами с 1-2 спальнями и просторными таунхаусами с 3 спальнями.

Какая стартовая стоимость недвижимости в Lincoln Star Residence at Dubai South?

Стоимость студий — от AED 580,000 ($157,900), апартаментов с 1 спальней — от AED 1,100,000 ($299,500), а с 2 спальнями — от AED 1,600,000 ($435,600). Купить таунхаус в Lincoln Star Residence at Dubai South можно от AED 2,000,000 ($544,500).

Когда завершится строительство Lincoln Star Residence at Dubai South?

Сдача проекта Lincoln Star Residence запланирована на 4 квартал 2025 года.

Какие условия рассрочки для покупки недвижимости в Lincoln Star Residence?

Для заинтересованных в покупке апартаментов в Lincoln Star Residence инвесторов доступна гибкая рассрочка: 20% первоначальный взнос, 18% в течение строительства, 10% при сдаче объекта и 52% постоплатой по 1% ежемесячно.

Какие удобства предлагаются в Lincoln Star Residence at Dubai South?

Резидентам Lincoln Star Residence доступны крытый и открытый бассейны, современный фитнес-центр, зоны йоги и медитации, детские площадки — всего в проекте 10+ премиальных удобств.

Lincoln Star Residence – Апартаменты в Dubai South (Дубай Саут)

Lincoln Star Residence at Dubai South — современный жилой проект с минималистичным дизайном, разработанный компанией Lincoln Star Real Estate Development LLC.

6-этажный комплекс стратегически расположен в 5 минутах езды от Al Maktoum Intl. Airport и в 10 минутах езды от выставочного центра Expo 2020. Фасады с панорамным остеклением гармонично вписываются в жилой ландшафт района, а внутренние пространства наполнены естественным светом благодаря продуманной планировке и высоким потолкам.

Недвижимость в Lincoln Star Residence представлена разнообразными форматами — уютными студиями, комфортабельными апартаментами с 1 и 2 спальнями и просторными 3-спальными таунхаусами с частными входами и террасами.

Всего в проекте 48 жилых единиц площадью от 38 м² до 187 м². Резиденции характеризуются продуманными планировками и качественной отделкой с использованием керамогранита и натуральных материалов. Апартаменты в Lincoln Star Residence at Dubai South предлагаются к покупке без меблировки.

Для комфорта жителей в комплексе предусмотрены разнообразные удобства: фитнес-центр, зоны барбекю, детские игровые площадки, ринг для бокса. На благоустроенной кровле с панорамными видами расположены бассейн, лаунжи, зоны для медитации и йоги. Безопасность резидентов обеспечивает круглосуточная охрана.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Dubai South — масштабный проект, который формирует новый экономический и социальный центр эмирата. Изначально он был известен как Dubai World Central, но в 2015 году название попало под ребрендинг. Район расположен в южной части Дубая, вблизи границы с Абу-Даби и рядом с Al Maktoum International Airport, и занимает внушительную территорию в 145 квадратных километров. Он создан согласно концепции «город в городе», где отлично соседствуют жилые, коммерческие и логистические зоны. Dubai South удобно связан дорожными сетями с крупными магистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road. Отличная транспортная доступность делает район привлекательным для тех, кто рассматривает недвижимость в Dubai South как вариант для жизни или инвестиций. За 20-30 минут отсюда можно добраться на авто до Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Business Bay.

В числе прочих преимуществ Dubai South — продуманная планировка и ориентация на будущее. Здесь создана полноценная экосистема с важной для комфортной жизни инфраструктурой, от современных жилых комплексов до бизнес-хабов. Район находится в 10 минутах езды от Expo 2020, что подчеркивает его статус как центра инноваций и международного сотрудничества. Немаловажно и то, что станции метро Route 2020 соединяют локацию с другими ключевыми направлениями Дубая.

В Dubai South работают престижные учебные заведения, включая GEMS Metropole School и Dove Green Private School, а также медицинский центр Dubai South Medical Centre. В торговом комплексе Expo City Mall представлены бутики, супермаркеты и кафе. В районе также есть парки, велосипедные дорожки и спортивные объекты. В автомобильной доступности — пляжи Jebel Ali Beach, Al Sufouh Beach и JBR Beach.

Dubai South продолжает активно развиваться, привлекая внимание как крупных корпораций, так и частных инвесторов. Строительство здесь новых жилых комплексов, включая Lincoln Star Residence, делает район еще более привлекательным для тех, кто ищет недвижимость в Дубае с высоким потенциалом роста. Современная инфраструктура, транспортная доступность и перспективы дальнейшего развития делают локацию одним из самых востребованных направлений в эмирате.

Недвижимость в Lincoln Star Residence — выгодный инвестиционный актив в динамично развивающейся фрихолд-зоне Dubai South. Этот статус гарантирует иностранным покупателям полное право собственности без каких-либо ограничений. Проект находится в непосредственной близости от Al Maktoum International Airport, который в ближайшие годы станет крупнейшим авиационным узлом в мире, что обеспечивает устойчивый долгосрочный рост стоимости недвижимости в Dubai South.

Инвестиционная привлекательность проекта подкрепляется стабильной доходностью на уровне 6-7% годовых. Такой показатель достигается благодаря постоянному спросу на аренду апартаментов в Dubai South со стороны сотрудников аэропорта, персонала бизнес-центра Expo 2020 и работников логистических компаний, расположенных в этом и соседних районах. При этом стартовая цена за квадратный метр недвижимости здесь заметно ниже, чем в центральных локациях Дубая, а потенциал роста стоимости существенно выше благодаря планомерному развитию инфраструктуры.

Апартаменты и таунхаусы в Lincoln Star Residence at Dubai South особенно интересны нескольким категориям покупателей. Инвесторы оценят высокую доходность и перспективы капитального роста. Экспаты, работающие в Dubai South или вблизи аэропорта, получат комфортное жилье в шаговой доступности от своего офиса. Семьи с детьми оценят спокойную атмосферу, развитую инфраструктуру и близость престижных образовательных учреждений.