Nshama Evelyn on The Park — новый жилой комплекс в Town Square Dubai рядом с большим зеленым парком West Park. Проект от застройщика Nshama реализуют как комфортное место для повседневной жизни: светлые фасады, здания средней этажности, большие окна и балконы с видом на парк. В лобби планируются уютная зона ожидания и небольшое пространство для работы за ноутбуком, а общий стиль интерьеров этой недвижимости в Дубае — простой и современный: светлые стены, теплые оттенки дерева, мягкое освещение.
В Nshama Evelyn on The Park предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Апартаменты с 1 спальней имеют площадь от 57 м² и подходят для одного человека или пары. Апартаменты с 2 спальнями в Nshama Evelyn on The Park от 83 м² удобны для семьи или для тех, кому нужен отдельный кабинет. Варианты с 3 спальнями от 137 м² обеспечивают больше личного пространства, включают просторную гостиную и дополнительные места для хранения. Во всех этих апартаментах в Town Square Dubai предусмотрены кухни открытого плана, которые объединены с гостиной. На кухне — удобные рабочие поверхности, продуманная система хранения и место под встроенную технику. В резиденциях есть встроенные шкафы и отдельная ниша под стиральную машину.
Жители апартаментов в Nshama Evelyn on The Park смогут пользоваться взрослым и детским бассейнами, современным тренажерным залом, залом для йоги, внутренними и уличными детскими площадками. На подиуме планируются места для барбекю и отдыха на свежем воздухе. Для владельцев домашних животных предусмотрено отдельное место для мытья питомцев после прогулок в парке. Один из ключевых плюсов комплекса — прямой выход в West Park и удобный доступ к беговым и велодорожкам Town Square Dubai.
Для покупателей недвижимости в Nshama Evelyn on The Park застройщик предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 45/55 с минимальным первоначальным взносом 5%. Это значит, что часть суммы оплачивается в период строительства, а оставшаяся — после его завершения. Дата завершения строительства этой недвижимости в Town Square Dubai запланирована на 4 квартал 2028 года.
1-3 спальные апартаменты
от застройщика Nshama
в районе Town Square Dubai
Nshama Evelyn on The Park — новый жилой комплекс с апартаментами в Town Square Dubai рядом с зеленым парком West Park. Современное здание, светлые резиденции, бассейн, тренажерный зал и все нужные услуги для семей делают проект практичным выбором для жизни.
45/55
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача проекта
$291,300
Стартовая цена
Апартаменты Nshama Evelyn on The Park в районе Town Square Dubai
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Nshama Evelyn on The Park
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $291,300 (AED 1,069,888)
Площадь: 57 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $414,100 (AED 1,520,888)
Площадь: 83 м²
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь: 137 м²
Удобная рассрочка 45/55
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
45/55 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Town Square Dubai
Town Square Dubai — это большой новый район на Al Qudra Road (D63) в южной части Дубая. Его развивает девелопер Nshama. Рядом находятся DAMAC Hills, Mudon, Reem (Mira) и Arabian Ranches. Отсюда удобно выезжать на Emirates Road (E611) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), а дорога до Downtown или Dubai Marina обычно занимает около 25-35 минут.
Главная особенность Town Square Dubai — много зелени и пространства для прогулок и спорта. Здесь находится крупный центральный Town Square Park площадью около 50 000 м², другие парки и сады, длинные беговые и велодорожки. В центральном парке есть карусель, детский поезд, водная игровая зона со струями и фонтанами. Отдельно выделен Recreational Park с батутным парком, скейт-парком, тренажером Wave Rider для любителей серфинга, футбольными и баскетбольными площадками, парком для выгула животных и большим газоном для игр и тренировок.
Жителям апартаментов в Town Square Dubai не нужно далеко ездить за повседневными покупками. В Town Square Community Centre и вдоль центрального бульвара есть супермаркеты Spinneys и Carrefour Market, аптека LIFE Pharmacy, ветклиника, кафе и разные сервисы — от салонов до небольших магазинов. В парке и вокруг него работают популярные кафе и рестораны: Caya с средиземноморской кухней, кофейня PARKA, Bait Jafra с ливанским меню, а также известные сети вроде Pizza Hut, KFC и Subway. За шопингом и развлечениями можно отправиться в большие моллы города. Примерно за 20 минут на машине жители недвижимости в Town Square Dubai добираются до Dubai Hills Mall с кинотеатром, магазинами и ресторанами. До Dubai Mall и Mall of the Emirates обычно уходит 25-30 минут.
Для семей важны детские сады и школы поблизости. На территории района уже работают Cherry Tree Nursery и Numu Nursery, а также школа Aspire Horizon Academy. В нескольких минутах езды находятся Dubai British School Mira, Fairgreen International School в Sustainable City и Jebel Ali School в DAMAC Hills. Медицинская инфраструктура тоже находится рядом. В Zahra Breeze открыт Medcare Medical Centre Town Square — многопрофильный медицинский центр. Дополнительно недалеко работает клиника Aster Clinic в Arabian Ranches.
Расстояние от Nshama Evelyn on The Park до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Town Square Dubai?
Доходность аренды недвижимости в Town Square Dubai в среднем держится около 8% в год. Отдельно по типам недвижимости картина примерно такая: студии могут приносить около 8,1% годовых, апартаменты с 1 спальней в Town Square Dubai — примерно 8,7%, с 2 спальнями — 7,7%, с 3 спальнями — 7,1%. Таунхаусы с 4 спальнями показывают более скромную, но все равно интересную для своего сегмента доходность — около 5,7% в год. В ряде проектов недвижимости в Town Square Dubai ROI доходит до 8,5-8,9%, а средние значения держатся в районе 8%.
Дополнительный плюс — ожидания по росту стоимости недвижимости в Town Square Dubai. По мере того, как район застраивается, появляются новые школы, магазины, кафе и сервисы, спрос со стороны семей и экспатов остается устойчивым. В прогнозах часто фигурирует умеренный рост цен на апартаменты в Town Square Dubai примерно на 5% в год в ближайшие годы. Для инвестора это означает не только стабильный доход от аренды, но и потенциальный прирост капитала.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Nshama Evelyn on The Park
Часто задаваемые вопросы про Nshama Evelyn on The Park
В каком районе Дубая расположен Nshama Evelyn on The Park?
Жилой комплекс Nshama Evelyn on The Park находится в Town Square Dubai.
Какие планировки апартаментов есть в Nshama Evelyn on The Park?
Nshama Evelyn on The Park включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь этой недвижимости в Дубае начинается от 57 м².
Сколько стоит недвижимость в Nshama Evelyn on The Park?
Начальная цена для этой недвижимости в Town Square Dubai — AED 1,069,888 ($291,300).
Предусмотрена ли беспроцентная рассрочка для Nshama Evelyn on The Park?
Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 45/55 с первоначальным взносом 5% для этой недвижимости в Дубае.
Какая дата завершения строительства Nshama Evelyn on The Park?
Завершения строительства этих апартаментов в Town Square Dubai состоится в 4 квартале 2028 года.
Кому интересна покупка апартаментов в Nshama Evelyn on The Park?
Недвижимость в Nshama Evelyn on The Park подойдет нескольким категориям покупателей. Семьи оценят близость к West Park, наличие детских площадок, бассейнов, школ и детских садов в районе. Молодые специалисты и пары увидят преимущество в современном дизайне, удобных планировках, зонах для работы и отдыха. Инвесторы обратят внимание на доходность аренды недвижимости в Town Square Dubai, конкурентный порог входа, гибкую рассрочку и потенциал роста стоимости по мере развития инфраструктуры. Владельцы домашних животных оценят зеленые зоны и специально предусмотренное место для ухода за питомцами.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $427,500 (AED 1,570,000)
ЦЕНЫ ОТ $345,800 (AED 1,270,000)
ЦЕНЫ ОТ $345,800 (AED 1,270,000)
ЦЕНЫ ОТ $3,330,200 (AED 12,230,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании