Binghatti Ghost в Al Jaddaf — премиальный проект со стильными апартаментами и роскошными удобствами. Эксклюзивный дизайн и первоклассное расположение делают его перспективным вариантом для тех, кто стремится к современной жизни в Дубае.
70/30
Рассрочка 0%
Q1 2026
Сдача жилья
$245,000
Стартовая цена
Al Jaddaf — развивающийся и стратегически важный район Дубая, расположенный на берегу Dubai Creek. Он разместился между оживленным Business Bay и культовым Downtown Dubai, предлагая жителям и гостям быстрый доступ к этим популярным направлениям. Al Jaddaf стал востребованным жилым районом благодаря близости и к коммерческому центру эмирата, и к безмятежному побережью.
В этом районе сосредоточена разнообразная инфраструктура, включая множество жилых комплексов, коммерческих площадей и развлекательных заведений. Одно из ключевых преимуществ — отличная транспортная доступность, поскольку здесь функционирует Dubai Metro и есть собственная станция Al Jaddaf. Кроме того, через район проходят крупные дорожные магистрали, в том числе Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Жители Al Jaddaf смогут быстро добраться до таких ключевых объектов, как Dubai Intl. Airport, Dubai Mall и Burj Khalifa, что делает это место идеальным для проживания как работающих профессионалов, так и семей.
В Al Jaddaf находится культурный центр Dubai Opera, а также Dubai Design District, где соседствуют художественные галереи, кафе и дизайн-студии. Заповедник дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, который расположен в нескольких минутах езды от комплекса, — идеальное место для тех, кто ищет единения с природой. Здесь можно полюбоваться живописными видами заболоченных участков и перелетными птицами. Образовательные учреждения, такие как Swiss International Scientific School и многочисленные детские сады, рассчитаны на семьи с детьми. Лучшие медицинские учреждения, в том числе Latifa Hospital, обеспечивают жителям доступ к качественному медобслуживанию. В районе также работают многочисленные рестораны, кафе и торговые центры, включая расположенный поблизости Dubai Festival City Mall, где представлен широкий выбор ресторанов, магазинов и развлекательных объектов.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $245,000 (AED 900,000)
Площадь: 32 м²
ЦЕНЫ ОТ $380,900 (AED 1,399,000)
Площадь: 68 м²
ЦЕНЫ ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
Площадь: 120 м²
ЦЕНЫ ОТ $816,500 (AED 2,999,000)
Площадь: 149 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Al Jaddaf — развивающийся и стратегически важный район Дубая, расположенный на берегу Dubai Creek. Он разместился между оживленным Business Bay и культовым Downtown Dubai, предлагая жителям и гостям быстрый доступ к этим популярным направлениям. Al Jaddaf стал востребованным жилым районом благодаря близости и к коммерческому центру эмирата, и к безмятежному побережью.
В этом районе сосредоточена разнообразная инфраструктура, включая множество жилых комплексов, коммерческих площадей и развлекательных заведений. Одно из ключевых преимуществ — отличная транспортная доступность, поскольку здесь функционирует Dubai Metro и есть собственная станция Al Jaddaf. Кроме того, через район проходят крупные дорожные магистрали, в том числе Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Жители Al Jaddaf смогут быстро добраться до таких ключевых объектов, как Dubai Intl. Airport, Dubai Mall и Burj Khalifa, что делает это место идеальным для проживания как работающих профессионалов, так и семей.
В Al Jaddaf находится культурный центр Dubai Opera, а также Dubai Design District, где соседствуют художественные галереи, кафе и дизайн-студии. Заповедник дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, который расположен в нескольких минутах езды от комплекса, — идеальное место для тех, кто ищет единения с природой. Здесь можно полюбоваться живописными видами заболоченных участков и перелетными птицами. Образовательные учреждения, такие как Swiss International Scientific School и многочисленные детские сады, рассчитаны на семьи с детьми. Лучшие медицинские учреждения, в том числе Latifa Hospital, обеспечивают жителям доступ к качественному медобслуживанию. В районе также работают многочисленные рестораны, кафе и торговые центры, включая расположенный поблизости Dubai Festival City Mall, где представлен широкий выбор ресторанов, магазинов и развлекательных объектов.
10 МИНУТ
35 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Недвижимость Binghatti Ghost в Al Jaddaf — привлекательный инвестиционный актив как для местных, так и для иностранных покупателей. Одно из ключевых преимуществ приобретения апартаментов в этом комплексе — возможность получения инвесторской визы ОАЭ.
Покупатели, вкладывающие в недвижимость от AED 750,000 (примерно $204,000), могут претендовать на двухлетнюю визу, а если стоимость жилья превысит AED 2,000,000 (примерно $545,000), можно оформить 10-летнюю «Золотую визу». Они обе предлагают массу преимуществ, включая право на проживание для самого инвестора и членов его семьи, доступ к системам образования и здравоохранения в ОАЭ, а также свободу передвижения и возможность работать в стране.
Район Al Jaddaf — зона свободного владения, поэтому иностранные граждане могут приобретать здесь недвижимость в 100% собственность, что повышает ее инвестиционную привлекательность. Рентабельность (ROI) для апартаментов в Al Jaddaf обычно составляет 6-8%, это превращает район в перспективное направление для инвестиций в рынок жилья.
Сочетание современного дизайна, стратегического расположения и роскошных удобств делает Binghatti Ghost отличным выбором для профессионалов, семей и предпринимателей, желающих извлечь выгоду из процветающего рынка недвижимости Дубая. Близость объекта к ключевым деловым центрам и местам отдыха делает его чрезвычайно привлекательным для тех, кто стремится к космополитической жизни в районе с сильной экономической базой.
Комплекс Binghatti Ghost расположен в Al Jaddaf в Дубае, быстро развивающемся районе с отличным транспортным сообщением. Отсюда легко добраться до Downtown Dubai, Dubai Intl. Airport и других ключевых узлов эмирата, что делает его востребованным как среди местных граждан, так и среди туристов.
Недвижимость в Binghatti Ghost представлена широким выбором апартаментов, включая студии, резиденции с 1-3 спальнями. Площадь жилья начинается от 32 м² для студий и достигает 228 м² для апартаментов с тремя спальнями. Здесь найдутся варианты для любых жизненных целей.
Стартовые цены на апартаменты в Binghatti Ghost зависят от типа недвижимости. Студии продаются по стоимости от AED 900,000 (около $245,000), а апартаменты с двумя спальнями — от AED 2,999,000 (около $816,500).
Завершение строительства Binghatti Ghost в Al Jaddaf запланировано на 1 квартал 2026 года. Это делает его привлекательным объектом для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость Дубая с оглядкой на долгосрочные перспективы.
Binghatti Developers предлагает гибкую беспроцентную рассрочку, требующую 20% первоначального взноса при бронировании, 50% во время строительства и оставшиеся 30% в момент завершения строительства.
Недвижимость в Binghatti Ghost сочетает современный дизайн, выгодное расположение в Al Jaddaf и доступ к широкому спектру удобств, среди которых бассейн-инфинити, фитнес-центр и интеллектуальная система управления домом. Независимо от того, хотите ли вы купить апартаменты в Binghatti Ghost для личного проживания или с целью инвестирования, расположение проекта и высокий потенциал окупаемости вложений делают его надежным вариантом среди недвижимости Дубая.
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12