1-4 спальные апартаменты
от Imtiaz Developments
на острове Dubai Islands
Imtiaz Cotier House 2 — роскошный жилой комплекс с прямым выходом к марине на Dubai Islands, всего в 25 минутах езды от Downtown Dubai. В проекте представлены меблированные 1-4 спальные апартаменты, дуплексы, таунхаусы и пентхаусы с панорамными видами.
60/40
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$565,200
Стартовая цена
Imtiaz Cotier House 2 на острове Dubai Islands
Cotier House 2 — премиальный жилой проект от застройщика Imtiaz Developments, расположенный рядом с яхтенной мариной на Dubai Islands. Архитектура комплекса вдохновлена величием морских волн: фасады выполнены в светлых тонах с панорамными окнами, отражающими солнечный свет. Здание состоит из 10 жилых и 2 подиумных этажей, а каждый элемент дизайна продуман для высокого уровня эстетичности и создания располагающей атмосферы.
Недвижимость в Imtiaz Cotier House 2 представлена впечатляющей коллекцией из апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, просторных дуплексов с 3 и 4 спальнями, а также лимитированного числа пентхаусов и таунхаусов с 3 спальнями. Площадь варьируется от 76 м² до 464 м². Потолки высотой 3.2 метра усиливают ощущение простора, в обустройстве резиденций используются решения от ведущих мировых брендов. Кухни укомплектованы встроенной мебелью и бытовой техникой Miele. В ванных комнатах установлена премиальная сантехника Gessi и Villeroy & Boch. Управление домашними системами осуществляется с помощью технологичных решений Amazon Alexa. Апартаменты в Cotier House 2 by Imtiaz продаются с изысканной меблировкой.
Для размеренного отдыха и яркой повседневной жизни в комплексе предусмотрены несколько бассейнов, включая инфинити-бассейн на крыше, фитнес-центр, сауна, парная, клубный дом, зоны барбекю и детская площадка. В лобби отельного типа обустроены лаунж-зоны, на территории оборудованы станции зарядки для электромобилей.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Imtiaz Cotier House 2
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $565,200 (AED 2,076,000)
Площадь: 76 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,008,700 (AED 3,705,000)
Площадь: 117 м²
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь: 170 м²
Апартаменты с 4 спальнями
Площадь: 304 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Islands
Dubai Islands — крупный островной архипелаг, расположенный у побережья Арабского залива на севере эмирата. Проект объединяет пять островов, которые активно развиваются, формируя масштабный курортный центр. Здесь находятся роскошные пляжи, яхтенная марина, отели мирового уровня и современные жилые комплексы. Недвижимость на Dubai Islands крайне удачно расположена — всего за 10 минут можно доехать до Дейры и крупнейшего арабского рынка Gold Souq. В 25 минутах езды находится Downtown Dubai, в 20 минутах — Dubai Intl. Airport, а в 35 минутах — Business Bay.
На архипелаге активно развиваются туристическая и социальная инфраструктура. В перспективе здесь будут функционировать 86 отелей и резортов, несколько современных марин для яхт и суперяхт, а также собственный крупный торгово-развлекательный центр. Для любителей гольфа предусмотрены два премиальных поля — на 18 и 9 лунок. На территории Dubai Islands обустроены прогулочные парки, проложены беговые и велосипедные дорожки, есть зоны для отдыха и занятий спортом. Для семей с детьми предусмотрены детские площадки, игровые зоны и аллеи с фонтанами.
Благодаря широкой пляжной полосе длиной 20+ километров жители и гости Dubai Islands могут наслаждаться купанием и заниматься водными видами спорта в безопасной среде. Многие пляжи на островах отмечены престижным сертификатом Blue Flag.
На Dubai Islands пока еще нет собственной образовательной и медицинской инфраструктуры, но многие престижные учреждения расположены в автомобильной доступности. В 15 минутах езды находятся The City School International и The Westminster School, в 20 минутах — GEMS Our Own English High School. Высококлассную медицинскую помощь можно получить в Prime Hospital и NMC Specialty Hospital — дорога до них займет порядка 20-25 минут на авто.
Любители шопинга могут отправиться в Deira City Centre — крупный торгово-развлекательный комплекс с магазинами, кинотеатром, ресторанами и зонами для отдыха — он находится в 15 минутах езды от островов. Ресторанная карта Dubai Islands обещает быть насыщенной, пока же можно посетить вращающийся ресторан Al Dawaar с панорамным видом на Дубай, расположенный в Дейре.
Dubai Islands — не просто новая туристическая зона, но и комфортное место для жизни с разнообразной инфраструктурой и удобным доступом к центральным локациям эмирата. Поскольку район активно развивается, то уже сегодня он привлекает инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости в Дубае в качестве надежного экономического актива.
Расстояние от Imtiaz Cotier House 2 до ключевых мест Дубая
20 МИНУТ
50 МИНУТ
5 МИНУТ
25 МИНУТ
35 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubai Islands?
Недвижимость в Imtiaz Cotier House 2 — перспективный инвестиционный актив благодаря ее престижной локации, стильному дизайну с оборудованием от всемирно известных брендов и наличию меблировки. В районе пока еще ограниченное число предложений, и проекты такого уровня стабильно пользуются спросом. В прошлом году недвижимость на Dubai Islands продемонстрировала впечатляющий рост стоимости — +25.3%, что свидетельствует о высоком интересе со стороны покупателей и инвесторов.
Район активно развивается в рамках Дубайского генерального плана 2040, трансформируясь в новый курортный центр эмирата. А премиальная инфраструктура, включая марину, масштабный торговый центр, гольф-поля, пляжи и многочисленные отели, делает его привлекательным не только для проживания, но и для краткосрочной аренды. По прогнозам экспертов, рентабельность апартаментов на Dubai Islands составит порядка 6-8%. Немаловажно и то, что любой иностранец может купить недвижимость в Cotier House 2 by Imtiaz в полную собственность с правом распоряжаться ею без ограничений, поскольку район входит в число freehold-зон Дубая.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Imtiaz Cotier House 2
Часто задаваемые вопросы про Imtiaz Cotier House 2
Где находится проект Imtiaz Cotier House 2?
Imtiaz Cotier House 2 расположен на Dubai Islands, в 25 минутах езды от Downtown Dubai и в 20 минутах от Dubai International Airport.
Какая недвижимость предлагается в Imtiaz Cotier House 2?
Недвижимость в Cotier House 2 by Imtiaz представлена коллекцией апартаментов с 1-3 спальнями, дуплексов с 3 и 4 спальнями, а также пентхаусов и таунхаусов с 3 спальнями.
Какая стартовая цена недвижимости в Imtiaz Cotier House 2?
1-спальные апартаменты в Imtiaz Cotier House 2 оцениваются минимум в AED 2,076,000 ($565,200). Какая стартовая стоимость остальной недвижимости в Cotier House 2, можно уточнить у наших экспертов.
Когда завершится строительство проекта Imtiaz Cotier House 2?
Завершение строительства недвижимости Imtiaz Cotier House 2 ожидается во 2 квартале 2027 года.
Какие условия рассрочки для покупки недвижимости в Imtiaz Cotier House 2?
Для тех, кто хотел бы купить недвижимость в Cotier House 2, застройщик Imtiaz Developments предлагает гибкий план оплаты 60/40 с первоначальным взносом 20%.
Получу ли я визу при покупке недвижимости в Imtiaz Cotier House 2?
Покупка апартаментов в Cotier House 2 by Imtiaz стоимостью от AED 2,000,000 ($545,000) позволит оформить 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ себе и членам семьи.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12