Imtiaz Cotier House 2 — роскошный жилой комплекс с прямым выходом к марине на Dubai Islands, всего в 25 минутах езды от Downtown Dubai. В проекте представлены меблированные 1-4 спальные апартаменты, дуплексы, таунхаусы и пентхаусы с панорамными видами.
60/40
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$565,200
Стартовая цена
Cotier House 2 — премиальный жилой проект от застройщика Imtiaz Developments, расположенный рядом с яхтенной мариной на Dubai Islands. Архитектура комплекса вдохновлена величием морских волн: фасады выполнены в светлых тонах с панорамными окнами, отражающими солнечный свет. Здание состоит из 10 жилых и 2 подиумных этажей, а каждый элемент дизайна продуман для высокого уровня эстетичности и создания располагающей атмосферы.
Недвижимость в Imtiaz Cotier House 2 представлена впечатляющей коллекцией из апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, просторных дуплексов с 3 и 4 спальнями, а также лимитированного числа пентхаусов и таунхаусов с 3 спальнями. Площадь варьируется от 76 м² до 464 м². Потолки высотой 3.2 метра усиливают ощущение простора, в обустройстве резиденций используются решения от ведущих мировых брендов. Кухни укомплектованы встроенной мебелью и бытовой техникой Miele. В ванных комнатах установлена премиальная сантехника Gessi и Villeroy & Boch. Управление домашними системами осуществляется с помощью технологичных решений Amazon Alexa. Апартаменты в Cotier House 2 by Imtiaz продаются с изысканной меблировкой.
Для размеренного отдыха и яркой повседневной жизни в комплексе предусмотрены несколько бассейнов, включая инфинити-бассейн на крыше, фитнес-центр, сауна, парная, клубный дом, зоны барбекю и детская площадка. В лобби отельного типа обустроены лаунж-зоны, на территории оборудованы станции зарядки для электромобилей.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $565,200 (AED 2,076,000)
Площадь: 76 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,008,700 (AED 3,705,000)
Площадь: 117 м²
Площадь: 170 м²
Площадь: 304 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Dubai Islands — крупный островной архипелаг, расположенный у побережья Арабского залива на севере эмирата. Проект объединяет пять островов, которые активно развиваются, формируя масштабный курортный центр. Здесь находятся роскошные пляжи, яхтенная марина, отели мирового уровня и современные жилые комплексы. Недвижимость на Dubai Islands крайне удачно расположена — всего за 10 минут можно доехать до Дейры и крупнейшего арабского рынка Gold Souq. В 25 минутах езды находится Downtown Dubai, в 20 минутах — Dubai Intl. Airport, а в 35 минутах — Business Bay.
На архипелаге активно развиваются туристическая и социальная инфраструктура. В перспективе здесь будут функционировать 86 отелей и резортов, несколько современных марин для яхт и суперяхт, а также собственный крупный торгово-развлекательный центр. Для любителей гольфа предусмотрены два премиальных поля — на 18 и 9 лунок. На территории Dubai Islands обустроены прогулочные парки, проложены беговые и велосипедные дорожки, есть зоны для отдыха и занятий спортом. Для семей с детьми предусмотрены детские площадки, игровые зоны и аллеи с фонтанами.
Благодаря широкой пляжной полосе длиной 20+ километров жители и гости Dubai Islands могут наслаждаться купанием и заниматься водными видами спорта в безопасной среде. Многие пляжи на островах отмечены престижным сертификатом Blue Flag.
На Dubai Islands пока еще нет собственной образовательной и медицинской инфраструктуры, но многие престижные учреждения расположены в автомобильной доступности. В 15 минутах езды находятся The City School International и The Westminster School, в 20 минутах — GEMS Our Own English High School. Высококлассную медицинскую помощь можно получить в Prime Hospital и NMC Specialty Hospital — дорога до них займет порядка 20-25 минут на авто.
Любители шопинга могут отправиться в Deira City Centre — крупный торгово-развлекательный комплекс с магазинами, кинотеатром, ресторанами и зонами для отдыха — он находится в 15 минутах езды от островов. Ресторанная карта Dubai Islands обещает быть насыщенной, пока же можно посетить вращающийся ресторан Al Dawaar с панорамным видом на Дубай, расположенный в Дейре.
Dubai Islands — не просто новая туристическая зона, но и комфортное место для жизни с разнообразной инфраструктурой и удобным доступом к центральным локациям эмирата. Поскольку район активно развивается, то уже сегодня он привлекает инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости в Дубае в качестве надежного экономического актива.
20 МИНУТ
50 МИНУТ
5 МИНУТ
25 МИНУТ
35 МИНУТ
Недвижимость в Imtiaz Cotier House 2 — перспективный инвестиционный актив благодаря ее престижной локации, стильному дизайну с оборудованием от всемирно известных брендов и наличию меблировки. В районе пока еще ограниченное число предложений, и проекты такого уровня стабильно пользуются спросом. В прошлом году недвижимость на Dubai Islands продемонстрировала впечатляющий рост стоимости — +25.3%, что свидетельствует о высоком интересе со стороны покупателей и инвесторов.
Район активно развивается в рамках Дубайского генерального плана 2040, трансформируясь в новый курортный центр эмирата. А премиальная инфраструктура, включая марину, масштабный торговый центр, гольф-поля, пляжи и многочисленные отели, делает его привлекательным не только для проживания, но и для краткосрочной аренды. По прогнозам экспертов, рентабельность апартаментов на Dubai Islands составит порядка 6-8%. Немаловажно и то, что любой иностранец может купить недвижимость в Cotier House 2 by Imtiaz в полную собственность с правом распоряжаться ею без ограничений, поскольку район входит в число freehold-зон Дубая.
Imtiaz Cotier House 2 расположен на Dubai Islands, в 25 минутах езды от Downtown Dubai и в 20 минутах от Dubai International Airport.
Недвижимость в Cotier House 2 by Imtiaz представлена коллекцией апартаментов с 1-3 спальнями, дуплексов с 3 и 4 спальнями, а также пентхаусов и таунхаусов с 3 спальнями.
1-спальные апартаменты в Imtiaz Cotier House 2 оцениваются минимум в AED 2,076,000 ($565,200). Какая стартовая стоимость остальной недвижимости в Cotier House 2, можно уточнить у наших экспертов.
Завершение строительства недвижимости Imtiaz Cotier House 2 ожидается во 2 квартале 2027 года.
Для тех, кто хотел бы купить недвижимость в Cotier House 2, застройщик Imtiaz Developments предлагает гибкий план оплаты 60/40 с первоначальным взносом 20%.
Покупка апартаментов в Cotier House 2 by Imtiaz стоимостью от AED 2,000,000 ($545,000) позволит оформить 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ себе и членам семьи.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ОТ $268,200 (AED 985,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $447,000 (AED 1,642,000)
ОТ $2,123,600 (AED 7,800,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $393,400 (AED 1,445,000)
ОТ $351,200 (AED 1,290,000)
ОТ $431,500 (AED 1,585,000)
ОТ $340,000 (AED 1,249,000)
ОТ $3,574,700 (AED 13,130,000)
ОТ $358,000 (AED 1,315,060)
ОТ $258,700 (AED 950,000)
ОТ $305,000 (AED 1,120,000)
ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
ОТ $428,800 (AED 1,575,000)
ОТ $168,800 (AED 620,000)
ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12