Студии и 1-3 спальные

апартаменты в районе

Dubai Science Park

Azure Park Residences at Dubai Science Park — коллекция из 172 студий и апартаментов с 1-3 спальнями. Яркий экстерьер, премиальные интерьеры, удобные планировки и инфраструктура курортного уровня превращают покупку недвижимости в проекте в понятную инвестицию.

50/50

Рассрочка 0%

Q3 2028

Сдача проекта

$212,400

Стартовая цена

Апартаменты Azure Park Residences в районе Dubai Science Park

Azure Park Residences — эффектный жилой комплекс от застройщика Azure Premier Developments. Проект выгодно расположен в Dubai Science Park, одном из наиболее перспективных районов эмирата. Это 23-этажная башня с выразительной архитектурой — плавными линиями фасада, каскадными террасами и интегрированным вертикальным озеленением. Пространственная концепция ориентирована на комфорт повседневной жизни и гармоничное взаимодействие с окружающей средой.

В составе проекта — 172 резиденции. Недвижимость в Azure Park Residences at Dubai Science Park представлена студиями и апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Площади варьируются от 40 м² до 231 м². Планировки характеризуются рациональным зонированием и хорошей инсоляцией. Интерьеры выполнены в нейтральной эстетике с акцентом на качественные материалы, встроенные системы хранения, продуманные кухни и ванные комнаты. Входная группа оформлена в формате гранд-холла с натуральными фактурами и атмосферой премиального отеля.

Инфраструктура Azure Park Residences включает бассейн на крыше с лаунж-зонами, детский бассейн, джакузи, тренажерный зал и уличную спортивную площадку, сауну, зоны для йоги, мини-театр, кинотеатр, переговорную комнату, семейный сад и зоны для барбекю. Также в комплексе предусмотрены парковка и коммерческие помещения.

Покупка недвижимости в Azure Park Residences at Dubai Science Park доступна на условиях беспроцентной рассрочки 50/50 с первоначальным взносом 20%, внесением 30% в процессе строительства и итоговых 50% по его завершении. Сдача проекта анонсирована на 3 квартал 2028 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Azure Park Residences

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $212,400 (AED 780,000)

    Площадь: 40 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    Площадь: 71 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    Площадь: 122 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    Площадь165 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Dubai Science Park

    Dubai Science Park — грамотно спроектированный район на юге эмирата, в Al Barsha South. Изначально он создавался как специализированный научно-деловой кластер для компаний в области наук, здравоохранения, экологии и исследований. Район официально открыт в 2015 году и стал первой в регионе свободной экономической зоной, где находятся офисы, лаборатории, центры исследований и разработок, а также современные жилые комплексы. Сегодня здесь работают более 350 международных и локальных компаний, а численность сотрудников превышает 3 600 человек.

    Географически Dubai Science Park расположен вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Umm Suqeim Road и Al Khail Road. Такое соседство обеспечивает удобное сообщение с ключевыми точками эмирата. Хотя система общественного транспорта в районе пока еще не слишком развита, а ближайшая станция метро — Mall of the Emirates, сеть автобусных маршрутов и широкие автомагистрали позволяют легко перемещаться по всему Дубаю.

    В основе концепции локации лежит идея объединить работу, жизнь и досуг в едином пространстве. Недвижимость в Dubai Science Park представлена в разнообразии форматов — современные апартаменты, таунхаусы и студии, рассчитанные как на долгосрочное проживание, так и на гибкие сценарии аренды. Жилые кварталы дополняют зеленые зоны, благоустроенные парки и прогулочные дорожки, формируя спокойную, сбалансированную городскую среду.

    Инфраструктура Dubai Science Park включает супермаркеты Carrefour Market, West Zone Fresh, Spinneys, Choithrams, аптеки и магазины с товарами первой необходимости. В окрестностях расположены детские сады The Wonder Years Nursery, Hummingbird Nursery и школы с британской и международной системами обучения, такие как Foremarke School, Dwight School Dubai, GEMS Metropole School. Система здравоохранения также широко представлена — медицинскую помощь можно получить в Mediclinic Parkview Hospital, Medcare Orthopaedics & Spine Hospital и других специализированных учреждениях.

    В районе есть уютные кафе, барные концепции и рестораны с разной кухней. В нескольких минутах езды — My City Centre Al Barsha, Mall of the Emirates и Dubai Hills Mall, где расположены брендовые магазины, кинотеатры, рестораны и семейные развлекательные опции. Любители природы и активного отдыха оценят близость Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden. На выходных жители района могут посетить JBR Beach или Kite Beach.

    Культура Dubai Science Park отражает профиль локации: это не просто бизнес-центр, а живая городская среда с развитой социальной, образовательной и сервисной инфраструктурой. Здесь можно строить карьеру, заниматься наукой, растить детей и наслаждаться высоким качеством жизни без необходимости ежедневно преодолевать большие расстояния по эмирату. Dubai Science Park — пример сбалансированной, современной и функциональной среды и отличное место для покупки недвижимости в Дубае.

    Расстояние от Azure Park Residences до ключевых мест Дубая

    50 МИНУТ

    30 МИНУТ

    5 МИНУТ

    10 МИНУТ

    25 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Dubai Science Park?

    Экономическая привлекательность недвижимости в Azure Park Residences строится на удачном миксе жилого формата и эмиратского адреса с устойчивым деловым спросом. Dubai Science Park — далеко не туристический район, где аренда зависит от сезона, а рабочий кластер с постоянным потоком специалистов. Для инвестора это означает более предсказуемую аудиторию арендаторов: менеджеры, инженеры, сотрудники международных компаний — люди, которые выбирают комфорт, тишину и близость к работе и чаще снимают недвижимость в Dubai Science Park на длительный срок.

    Важный плюс — «узкая» квартирография и понятный продукт. В проекте всего 172 резиденции, при этом основной объем — студии и апартаменты с 1 спальней, то есть самые ликвидные форматы недвижимости в Дубае для аренды и перепродажи. Диапазон площадей позволяет закрывать разные сценарии: от компактной студии до просторных семейных форматов с 3 спальнями, а премиальная общественная инфраструктура поднимает проект в глазах арендатора выше типовых новостроек района. Если добавить сюда эффектную «зеленую» архитектуру с террасами — инвестор получит объект, который проще выделить в объявлении, дороже позиционировать и легче удерживать в высокой заполняемости.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Azure Park Residences

    Часто задаваемые вопросы про Azure Park Residences

    Как узнать больше деталей про Azure Park Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Azure Park Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $360,800 (AED 1,325,000)  

    Avion Residence

       ЦЕНЫ ОТ $460,200 (AED 1,690,000)  

    Tonino Lamborghini Residences Al Marjan

       ЦЕНЫ ОТ $650,800 (AED 2,390,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Meriden Beach Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $511,900 (AED 1,880,000)  

    CDS Wave at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $535,000 (AED 1,964,651)  

    Mas Barsha Residency

       ЦЕНЫ ОТ $232,200 (AED 852,800)  

    Parkgreen Residences

       ЦЕНЫ ОТ $410,300 (AED 1,506,818)  

    Aura Prestige at Dubai Silicon Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $256,000 (AED 940,000)  

    Aura Elite at Dubai Silicon Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $482,000 (AED 1,770,000)  

    The Pinnacle at Sobha Central

       ЦЕНЫ ОТ $258,600 (AED 949,777)  

    Bond Living by Pearlshire

       ЦЕНЫ ОТ $371,700 (AED 1,365,000)  

    Asayel Avenue at Mirdif Hills

       ЦЕНЫ ОТ $134,600 (AED 494,190)  

    Canterbury Waterfront by GFS Developments

       ЦЕНЫ ОТ $437,300 (AED 1,606,000)  

    Helvetia Marine by DHG

       ЦЕНЫ ОТ $536,400 (AED 1,970,000)  

    Object 1 FLU1D One

    Эксперты
    из Дубая