Emaar Oria Dubai Creek Harbour — первоклассный жилой комплекс, в котором представлены элегантные апартаменты с 1-3 спальнями. Недвижимость проекта предлагает живописные виды на побережье, роскошные условия проживания и первоклассные удобства.
90/10
Рассрочка 0%
Q3 2028
Сдача жилья
$463,000
Стартовая цена
Комплекс Oria от Emaar Properties находится в оживленном районе Dubai Creek Harbour, занимая стратегически выгодное местоположение с потрясающим видом на Dubai Creek и линию горизонта эмирата. В комплексе представлены апартаменты с 1-3 спальнями, площадь которых варьируется от 67 м² до 154 м². Апартаменты в Oria от Emaar спроектированы в современном интерьерном стиле с использованием натуральных отделочных материалов, в них просторные планировки и большие террасы. Недвижимость в Emaar Oria станет образцом городской архитектуры, органично вписываясь в безмятежную атмосферу набережной и яркую энергетику центральной части Дубая.
Emaar Properties, известный застройщик, гарантирует, что Oria предложит полный спектр ультрасовременных удобств. В их числе — многофункциональные залы, крытые и открытые тренажерные залы, многочисленные бассейны, оздоровительные центры и детские игровые зоны. В распоряжении резидентов также будут специальные зоны для занятий йогой, площадки для барбекю и городские скверы, что способствует формированию благоприятной и располагающей атмосферы. Для покупки недвижимости в Oria предусмотрена гибкая беспроцентная рассрочка: 10% первоначального взноса, 80% — на этапе строительства, а оставшиеся 10% — после завершения всех работ, запланированного на 3 квартал 2028 года.
Проект Oria идеально расположен в Dubai Creek Harbour, районе, который обеспечивает исключительные условия для жизни и удобный проезд к таким значимым локациям, как Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport. Все перечисленное делает этот комплекс лучшим выбором как для проживания, так и для вложения средств, здесь удачно сбалансированы спокойствие прибрежной жизни и удобства мегаполиса.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $463,000 (AED 1,700,000)
Площадь: 67 м²
ЦЕНЫ ОТ $735,000 (AED 2,700,000)
Площадь: 113 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,006,000 (AED 3,700,000)
Площадь: 154 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Dubai Creek Harbour, спроектированный компанией Emaar Properties, — перспективный прибрежный район, расположенный рядом с заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Масштабный проект занимает 7,4 км2 жилой площади и 50 гектаров парков и открытых пространств. Здесь объединены жилые, торговые и развлекательные объекты, что позволяет обеспечить динамичный ритм жизни и свободный доступ к основным частям Дубая.
На территории района расположены девять отдельных кварталов, включая Island District, который наиболее развит и стал домом для более чем 200 000 жителей. Здесь сочетаются высококлассные жилые комплексы и многочисленные локации для отдыха и развлечений, например, центральный парк, пристань для яхт, яхт-клуб мирового класса и семейная прогулочная набережная, откуда можно любоваться потрясающими закатами и панорамой Downtown Dubai.
Популярные локации в Dubai Creek Harbour — безмятежный Центральный парк, оживленная набережная Harbour Promenade и живописная пристань Dubai Marina. Район также стал домом для ряда достопримечательностей эмирата, включая смотровую площадку Viewing Point, пляж Creek Beach и живописные парки, где жители смогут насладиться сочетанием городской жизни и природной красоты. The Viewing Point — новейшая смотровая площадка, с которой открывается панорамный вид на Dubai Creek и легендарный горизонт Дубая.
В распоряжении жильцов первоклассные учебные заведения, например, Deira International School и Universal American School, а также многочисленные медицинские учреждения, в том числе Nad Al Hamar Health Center. Для приятного проведения досуга работают рестораны, кафе и различные развлекательные заведения.
Помимо прочего, Dubai Creek Harbour спроектирован как экологически чистый район с дружественными к окружающей среде практиками и обилием зеленых насаждений, что соответствует концепции устойчивого развития Дубая. Особое внимание уделено культурной жизни — проводятся многочисленные концерты и фестивали, отражающие богатое наследие Дубая и его мировое влияние.
На территории района есть станции метро, также здесь разветвленная сеть дорог, что обеспечивает удобный проезд к таким ключевым направлениям, как Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport, которые находятся примерно в 10-15 минутах езды. Интеграция передовых технологий призвана превратить Dubai Creek Harbour в «умный город», что еще больше повысит его привлекательность в качестве жилого и коммерческого центра.
10 МИНУТ
30 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
20 МИНУТ
Покупка апартаментов в комплексе Oria в Dubai Creek Harbour — выгодная инвестиционная возможность, отмеченная высоким уровнем доходности инвестиций (ROI) и стратегическими преимуществами. Апартаменты с одной спальней в этом комплексе обеспечивают впечатляющую рентабельность инвестиций — более 6,7%, а стартовые арендные ставки — от AED 75,000 (около $20,000) в год, что делает эту недвижимость выгодным источником получения стабильного пассивного дохода.
Стратегическое расположение Emaar Oria в Dubai Creek Harbour повышает его привлекательность, предлагая свободное сообщение с основными направлениями Дубая, включая Dubai Intl. Airport, Dubai Festival City и Business Bay — все они находятся в пределах 15 минут езды.
Кроме того, покупка недвижимости в Emaar Oria дает право на получение визы ОАЭ. Если стоимость жилья превышает AED 750,000 ($204,000), можно оформить 2-летнюю визу резидента. Если же размер инвестиций более AED 2,000,000 ($545,000), покупатели могут подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу», которая дает право на долгосрочное проживание в стране и возможность спонсировать членов семьи. Эта виза обеспечивает значительные преимущества, включая стабильность и высокое качество жизни.
Dubai Creek Harbour — зона свободной собственности, что позволяет иностранным инвесторам стать 100% владельцем недвижимости, что еще больше повышает престижность этого района. Сочетание первоклассных удобств и природной красоты делает Oria идеальным местом для проживания семей, профессионалов и инвесторов. Обширные зеленые зоны, современная инфраструктура, яркая социальная и рекреационная среда — все это обеспечивает исключительные условия для жизни в комплексе Oria, который обещает значительную экономическую рентабельность.
Недвижимость Oria от Emaar Properties расположена в престижном районе Dubai Creek Harbour. Эта территория примыкает к заповеднику дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и предлагает удобный проезд к основным направлениям Дубая, включая Downtown Dubai, Dubai Intl. Airport и Dubai Festival City — все они находятся в пределах 15 минут езды.
Недвижимость в комплексе Oria в Dubai Creek Harbour предлагает коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Резиденции выполнены в современном архитектурном стиле, с роскошной отделкой, предоставляя жильцам просторные планировки и потрясающие виды на горизонт Дубая и Creek Canal.
Стартовая цена на апартаменты в Emaar Oria в Dubai Creek Harbour — AED 1,700,000 (около $463,000) за резиденцию с одной спальней.
Завершение строительства апартаментов в Emaar Oria запланировано на 3 квартал 2028 года.
Беспроцентная рассрочка при покупке апартаментов в комплексе Oria Dubai Creek Harbour от Emaar отличается гибкостью и ориентирована на удобство покупателей. Она предусматривает первоначальный взнос в размере 10%, 80% выплат на этапе строительства и оставшиеся 10% после его завершения.
Недвижимость в Emaar Oria в Dubai Creek Harbour — перспективное вложение средств благодаря стратегическому расположению, высокому потенциалу окупаемости инвестиций, превышающему 6.7%, и возможности получения визы резидента ОАЭ.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12