Апартаменты с 1-3 спальнями
от застройщика Emaar
в районе Dubai Creek Harbour
Emaar Oria Dubai Creek Harbour — первоклассный жилой комплекс, в котором представлены элегантные апартаменты с 1-3 спальнями. Недвижимость проекта предлагает живописные виды на побережье, роскошные условия проживания и первоклассные удобства.
90/10
Рассрочка 0%
Q3 2028
Сдача жилья
$463,000
Стартовая цена
Апартаменты Emaar Oria в районе Dubai Creek Harbour
Комплекс Oria от Emaar Properties находится в оживленном районе Dubai Creek Harbour, занимая стратегически выгодное местоположение с потрясающим видом на Dubai Creek и линию горизонта эмирата. В комплексе представлены апартаменты с 1-3 спальнями, площадь которых варьируется от 67 м² до 154 м². Апартаменты в Oria от Emaar спроектированы в современном интерьерном стиле с использованием натуральных отделочных материалов, в них просторные планировки и большие террасы. Недвижимость в Emaar Oria станет образцом городской архитектуры, органично вписываясь в безмятежную атмосферу набережной и яркую энергетику центральной части Дубая.
Emaar Properties, известный застройщик, гарантирует, что Oria предложит полный спектр ультрасовременных удобств. В их числе — многофункциональные залы, крытые и открытые тренажерные залы, многочисленные бассейны, оздоровительные центры и детские игровые зоны. В распоряжении резидентов также будут специальные зоны для занятий йогой, площадки для барбекю и городские скверы, что способствует формированию благоприятной и располагающей атмосферы. Для покупки недвижимости в Oria предусмотрена гибкая беспроцентная рассрочка: 10% первоначального взноса, 80% — на этапе строительства, а оставшиеся 10% — после завершения всех работ, запланированного на 3 квартал 2028 года.
Проект Oria идеально расположен в Dubai Creek Harbour, районе, который обеспечивает исключительные условия для жизни и удобный проезд к таким значимым локациям, как Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport. Все перечисленное делает этот комплекс лучшим выбором как для проживания, так и для вложения средств, здесь удачно сбалансированы спокойствие прибрежной жизни и удобства мегаполиса.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Emaar Oria
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $463,000 (AED 1,700,000)
Площадь: 67 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $735,000 (AED 2,700,000)
Площадь: 113 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,006,000 (AED 3,700,000)
Площадь: 154 м²
90/10 рассрочка
от застройщика
90/10
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour, спроектированный компанией Emaar Properties, — перспективный прибрежный район, расположенный рядом с заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Масштабный проект занимает 7,4 км2 жилой площади и 50 гектаров парков и открытых пространств. Здесь объединены жилые, торговые и развлекательные объекты, что позволяет обеспечить динамичный ритм жизни и свободный доступ к основным частям Дубая.
На территории района расположены девять отдельных кварталов, включая Island District, который наиболее развит и стал домом для более чем 200 000 жителей. Здесь сочетаются высококлассные жилые комплексы и многочисленные локации для отдыха и развлечений, например, центральный парк, пристань для яхт, яхт-клуб мирового класса и семейная прогулочная набережная, откуда можно любоваться потрясающими закатами и панорамой Downtown Dubai.
Популярные локации в Dubai Creek Harbour — безмятежный Центральный парк, оживленная набережная Harbour Promenade и живописная пристань Dubai Marina. Район также стал домом для ряда достопримечательностей эмирата, включая смотровую площадку Viewing Point, пляж Creek Beach и живописные парки, где жители смогут насладиться сочетанием городской жизни и природной красоты. The Viewing Point — новейшая смотровая площадка, с которой открывается панорамный вид на Dubai Creek и легендарный горизонт Дубая.
В распоряжении жильцов первоклассные учебные заведения, например, Deira International School и Universal American School, а также многочисленные медицинские учреждения, в том числе Nad Al Hamar Health Center. Для приятного проведения досуга работают рестораны, кафе и различные развлекательные заведения.
Помимо прочего, Dubai Creek Harbour спроектирован как экологически чистый район с дружественными к окружающей среде практиками и обилием зеленых насаждений, что соответствует концепции устойчивого развития Дубая. Особое внимание уделено культурной жизни — проводятся многочисленные концерты и фестивали, отражающие богатое наследие Дубая и его мировое влияние.
На территории района есть станции метро, также здесь разветвленная сеть дорог, что обеспечивает удобный проезд к таким ключевым направлениям, как Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport, которые находятся примерно в 10-15 минутах езды. Интеграция передовых технологий призвана превратить Dubai Creek Harbour в «умный город», что еще больше повысит его привлекательность в качестве жилого и коммерческого центра.
Расстояние от Emaar Oria до ключевых мест Дубая
10 МИНУТ
30 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubai Creek Harbour?
Покупка апартаментов в комплексе Oria в Dubai Creek Harbour — выгодная инвестиционная возможность, отмеченная высоким уровнем доходности инвестиций (ROI) и стратегическими преимуществами. Апартаменты с одной спальней в этом комплексе обеспечивают впечатляющую рентабельность инвестиций — более 6,7%, а стартовые арендные ставки — от AED 75,000 (около $20,000) в год, что делает эту недвижимость выгодным источником получения стабильного пассивного дохода.
Стратегическое расположение Emaar Oria в Dubai Creek Harbour повышает его привлекательность, предлагая свободное сообщение с основными направлениями Дубая, включая Dubai Intl. Airport, Dubai Festival City и Business Bay — все они находятся в пределах 15 минут езды.
Кроме того, покупка недвижимости в Emaar Oria дает право на получение визы ОАЭ. Если стоимость жилья превышает AED 750,000 ($204,000), можно оформить 2-летнюю визу резидента. Если же размер инвестиций более AED 2,000,000 ($545,000), покупатели могут подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу», которая дает право на долгосрочное проживание в стране и возможность спонсировать членов семьи. Эта виза обеспечивает значительные преимущества, включая стабильность и высокое качество жизни.
Dubai Creek Harbour — зона свободной собственности, что позволяет иностранным инвесторам стать 100% владельцем недвижимости, что еще больше повышает престижность этого района. Сочетание первоклассных удобств и природной красоты делает Oria идеальным местом для проживания семей, профессионалов и инвесторов. Обширные зеленые зоны, современная инфраструктура, яркая социальная и рекреационная среда — все это обеспечивает исключительные условия для жизни в комплексе Oria, который обещает значительную экономическую рентабельность.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Emaar Oria
Часто задаваемые вопросы про Emaar Oria
Где находится недвижимость Oria от Emaar Properties?
Недвижимость Oria от Emaar Properties расположена в престижном районе Dubai Creek Harbour. Эта территория примыкает к заповеднику дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и предлагает удобный проезд к основным направлениям Дубая, включая Downtown Dubai, Dubai Intl. Airport и Dubai Festival City — все они находятся в пределах 15 минут езды.
Какие типы недвижимости доступны в комплексе Oria Dubai Creek Harbour от Emaar?
Недвижимость в комплексе Oria в Dubai Creek Harbour предлагает коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Резиденции выполнены в современном архитектурном стиле, с роскошной отделкой, предоставляя жильцам просторные планировки и потрясающие виды на горизонт Дубая и Creek Canal.
По какой цене можно купить апартаменты в Emaar Oria в Dubai Creek Harbour?
Стартовая цена на апартаменты в Emaar Oria в Dubai Creek Harbour — AED 1,700,000 (около $463,000) за резиденцию с одной спальней.
Когда завершится строительство апартаментов в Oria от Emaar?
Завершение строительства апартаментов в Emaar Oria запланировано на 3 квартал 2028 года.
Какие условия рассрочки действуют при покупке апартаментов в Emaar Oria?
Беспроцентная рассрочка при покупке апартаментов в комплексе Oria Dubai Creek Harbour от Emaar отличается гибкостью и ориентирована на удобство покупателей. Она предусматривает первоначальный взнос в размере 10%, 80% выплат на этапе строительства и оставшиеся 10% после его завершения.
Почему недвижимость в Emaar Oria — перспективный инвестиционный актив?
Недвижимость в Emaar Oria в Dubai Creek Harbour — перспективное вложение средств благодаря стратегическому расположению, высокому потенциалу окупаемости инвестиций, превышающему 6.7%, и возможности получения визы резидента ОАЭ.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $182,100 (AED 669,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12