Студии и апартаменты
с 1-2 спальнями в Дубае
в жилом районе Arjan
Binghatti Hillcrest — 5-этажный жилой комплекс с акцентом на комфорт и эстетику и первый проект застройщика в районе Arjan. В продаже — студии и апартаменты с 1-2 спальнями с панорамными балконами, эргономичными планировками и интегрированными смарт-системами.
50/50
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача проекта
$217,800
Стартовая цена
Апартаменты Binghatti Hillcrest в Дубае
Hillcrest — новый бутик-комплекс от компании Binghatti Developers, известной выразительными архитектурными решениями. Это первый фирменный проект бренда в районе Arjan. В концепции идеально отражена философия застройщика — современный дизайн, функциональность и эстетика.
Архитектура Binghatti Hillcrest выполнена в характерном для бренда стиле: плавные линии, динамичный фасад и акцент на горизонтальные элементы. Балконы образуют волнообразный ритм, визуально облегчая конструкцию, а панорамные окна обеспечивают максимум естественного освещения.
В проекте всего 5 жилых этажей и один уровень парковки, что позволило застройщику создать атмосферу закрытого клубного дома. Недвижимость в Binghatti Hillcrest представлена студиями и апартаментами с 1-2 спальнями. Всего в комплексе 322 резиденции площадью от 31 м² до 96 м².
Планировки разработаны с учетом эргономики и рационального использования пространства — открытые кухни, продуманные зоны хранения, эстетичные ванные комнаты и широкие балконы с видом на зеленые кварталы Arjan. Интерьеры выполнены в нейтральных тонах с использованием качественных материалов и технологий «умного» дома.
Резидентам Binghatti Hillcrest доступны свыше десяти премиальных удобств — бассейн с лаунжем на крыше, фитнес-центр, йога-дек, зоны отдыха, пейзажные аллеи и детская площадка. Для работы и встреч предусмотрены коворкинги, а для повседневного удобства — кафе и подземная парковка.
Для покупки апартаментов в Binghatti Hillcrest предлагается беспроцентная рассрочка в формате 50/50: 10% на старте, 40% во время строительства и 50% по его завершении. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2026 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Binghatti Hillcrest
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 799,999)
Площадь: 31 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $354,000 (AED 1,299,999)
Площадь: 61 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $580,000 (AED 2,129,999)
Площадь: 96 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Arjan
Arjan — молодой район на юге Дубая. Он входит в состав Dubailand и находится между Al Barsha South и Motor City. Локация максимально удобна — у пересечения Umm Suqeim Street и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
В районе находятся две флагманские достопримечательности мегаполиса — Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. Первая — крупнейший в мире цветочный парк с более чем 150 000 000 цветов, вторая — крытый комплекс с десятками видов бабочек. Обе локации находятся в Al Barsha South 3 и фактически формируют «сердце» рекреации Arjan.
Повседневные потребности закрываются на уровне квартала: на первых этажах жилых комплексов работают супермаркеты, аптеки, кафе и бытовые службы. За несколько минут можно доехать до My City Centre Al Barsha и Dubai Hills Mall. Для активного досуга в районе работают тренажерные залы и фитнес-студии, есть уличные прогулочные зоны и озелененные пространства. Любители спорта смогут посещать гольф-клубы в соседних комьюнити.
Социальная инфраструктура в Arjan развивается системно. У пересечения D63 и E311 расположена мультипрофильная Mediclinic Parkview Hospital. В удобной доступности — широкий выбор школ международного уровня, включая Brighton College Dubai, Repton School и Nord Anglia International School.
Недвижимость в Arjan представлена низко- и среднеэтажными жилыми комплексами с апартаментами, что формирует спокойную, семейную атмосферу. Близость магистралей обеспечивает быстрое сообщение с деловыми и курортными кластерами эмирата. Мобильность жителей обеспечивается личным транспортом и такси, а автобусная сеть RTA связывает район с Красной линией метро. Благодаря выездам на D63/E311 поездки до Mall of the Emirates, Business Bay, Dubai Marina и аэропортов максимально быстрые и комфортные. В числе значимых преимуществ локации — свободное право собственности и разумный ценовой порог, что стабильно привлекает покупателей и арендаторов, которые рассматривают недвижимость в Дубае как инструмент для комфортной жизни и рационального капиталовложения.
Расстояние от Binghatti Hillcrest до ключевых мест Дубая
40 МИНУТ
30 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Arjan?
Экономическая привлекательность недвижимости в Binghatti Hillcrest at Arjan строится на сочетании редкого формата и сильной потребительской логики. Малоэтажная клубная застройка выделяется на фоне высотных башен эмирата: здесь меньше конкуренции «по этажам и видам», выше уровень приватности и стабильнее спрос у арендаторов, которые выбирают тишину без отказа от городской доступности.
Планировочная матрица — студии и 1-2-спальные апартаменты — попадает в самый ликвидный сегмент долгосрочной и краткосрочной аренды: эти форматы быстрее заполняются и легче масштабируются в портфеле. Смарт-интерьеры и возможность меблировки снижают входные капитальные затраты и ускоряют вывод на доход, а современная инженерия уменьшает простой и риски внеплановых расходов.
Близость к Dubai Miracle Garden и другим семейным локациям создает стабильный сезонный поток гостей, что поддерживает ставки краткосрочной аренды и загрузку недвижимости в Arjan в пиковые периоды. Сообщение с E311 и D63 расширяет воронку спроса за счет мобильных специалистов, работающих в разных деловых кластерах. В сумме эти характеристики формируют из Binghatti Hillcrest at Arjan актив с предсказуемой заполняемостью, устойчивым кэш-флоу и потенциалом постепенной капитализации по мере дальнейшего развития района.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Binghatti Hillcrest
Часто задаваемые вопросы про Binghatti Hillcrest
Где находится проект Binghatti Hillcrest?
Binghatti Hillcrest расположен в районе Arjan (Dubailand), рядом с Umm Suqeim St (D63) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd (E311).
Какая недвижимость представлена в Binghatti Hillcrest at Arjan?
В проекте доступны студии и 1-2-спальные апартаменты от Binghatti Developers, с эргономичными планировками, панорамными балконами и смарт-системами — практичный выбор для тех, кому важна современная недвижимость в Arjan.
Какая стартовая цена апартаментов в Binghatti Hillcrest at Arjan?
Для недвижимости в Binghatti Hillcrest заявлены следующие минимальные цены: студии — от AED 799,999 ($217,800), апартаменты с 1 спальней — от AED 1,299,999 ($354,000), юниты с 2 спальнями — от AED 2,129,999 ($580,000).
Какая рассрочка для покупки недвижимости в Binghatti Hillcrest at Arjan?
Для тех, кто хочет купить недвижимость в Binghatti Hillcrest at Arjan, предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 50/50 с первоначальным взносом 10%.
Когда завершится строительство Binghatti Hillcrest at Arjan?
Строительство Hillcrest by Binghatti Developers завершится в 4 квартале 2026 года.
Подходит ли недвижимость в Binghatti Hillcrest at Arjan для семейного проживания?
Да, формат малоэтажной резиденции, семейные удобства вроде бассейна и игровой площадки, близость школ и клиник делают эти апартаменты в Arjan сбалансированным вариантом для пар с детьми, которым важны комфорт и практичность.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
ЦЕНЫ ОТ $680,700 (AED 2,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $465,600 (AED 1,710,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,007,500 (AED 3,700,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $615,000 (AED 2,258,888)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,143,600 (AED 4,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $217,600 (AED 799,000)
15/09/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании