Студии и апартаменты
с 1-2 спальнями в Дубае
в жилом районе Majan
Жилой комплекс Titania в районе Majan — новый проект от Binghatti Developers. Застройщик предлагает студии и апартаменты с современным дизайном, а также бассейн и фитнес-зал, зеленые террасы и ритейл на подиуме для жителей. Рядом Cityland Mall, Global Village и IMG Worlds.
70/30
Рассрочка 0%
Q1 2027
Сдача проекта
$185,200
Стартовая цена
Апартаменты Binghatti Titania в Дубае
Binghatti Titania — новый 31-этажный комплекс в районе Majan (Dubailand). Проект рассчитан на комфортное повседневное проживание. Снаружи — современный фасад с выразительными линиями и панорамным остеклением, внизу — подиум с магазинами и кафе.
Внутри этой недвижимости в Дубае — светлые, простые в оформлении интерьеры: керамогранит в зоне кухни-гостиной, теплые покрытия в спальнях, продуманное освещение. Кухни с кварцевыми столешницами и встроенной техникой, высокие шкафы для хранения и удобная рабочая поверхность. В планировках апартаментов в Binghatti Titania есть постирочные ниши и балконы.
Варианты недвижимости в Binghatti Titania подойдут как для одиноких людей и пар без детей, так и для семей. Площадь студий — от 34 м², а их стоимость — 679 999 AED (185 200 $); планировки с 1 спальней — от 63 м² по цене от 1 049 999 AED (285 900 $), а с 2 спальнями — от 113 м² и стоимостью от 1 549 999 AED (422 100 $).
На террасе в Binghatti Titania — открытый бассейн с лаунжами для отдыха, озелененные пространства и детские площадки. Внутри здания — тренажерный зал с панорамными окнами, многофункциональные холлы и удобные места для удаленной работы или деловых встреч.
В Binghatti Titania работают консьерж и круглосуточная охрана. Крытая парковка позволяет предусмотреть зарядку для электромобиля. На уровне подиума в Binghatti Titania — ритейл и кафе.
Финансовые условия покупки апартаментов в Binghatti Titania простые: беспроцентная рассрочка 70/30 с первоначальным взносом 10%. Дата завершения строительства этой недвижимости в Majan — 1 квартал 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Binghatti Titania
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $185,200 (AED 679,999)
Площадь: 34 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $285,900 (AED 1,049,999)
Площадь: 63 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $422,100 (AED 1,549,999)
Площадь: 113 м²
Удобная рассрочка 70/30
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
70/30 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Majan
Majan — это жилой район в составе Dubailand рядом с магистралью Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Он развивается как жилая территория с комплексами, магазинами и небольшими зелеными зонами. Удобно, что отсюда легко выехать на ключевые автомагистрали города и быстро добраться до деловых районов и центра. При этом в самом Majan тихо и спокойно: мало туристического трафика, больше повседневных сервисов.
Рядом много досуговых мест. В нескольких минутах на машине находится Cityland Mall — торговый центр с открытыми прогулочными зонами, кинотеатром, супермаркетами и большим выбором кафе и ресторанов. Чуть дальше — Global Village с сезонными павильонами, ярмарками и шоу: сюда едут за атмосферой и уличной кухней. В плохую погоду выручает IMG Worlds of Adventure — огромный крытый парк с аттракционами и тематическими зонами.
Для повседневных дел в самом Majan и соседних кварталах есть супермаркеты, аптеки, салоны, прачечные, пекарни и локальные кафе. При желании можно доехать до Dubai Outlet Mall или Dubai Hills Mall — это 10-20 минут в пути. С транспортом просто: большинство жителей используют личный автомобиль или такси, а из общественного транспорта курсируют автобусные маршруты.
В легкой доступности находятся школы с британской и индийской программами (GEMS FirstPoint School (The Villa) и GEMS Wellington Academy — Silicon Oasis, Dunecrest American School и GEMS Modern Academy в Nad Al Sheba), частные детские сады, языковые курсы. По медицине жители обычно обращаются в многопрофильную Mediclinic Parkview Hospital на Umm Suqeim Road у пересечения с E311 и в филиалы сети Aster Clinic — ближайшие в Dubai Silicon Oasis и Arabian Ranches. Для занятий спортом доступны фитнес-клубы, студии йоги и беговые маршруты по внутренним улицам.
Расстояние от Binghatti Titania до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
20 МИНУТ
35 МИНУТ
20 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Majan?
Majan тянется вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), поэтому добираться до деловых зон и популярных мест удобно. Это важно для арендаторов недвижимости в Majan: людям проще выбирать жилье, откуда можно быстро доехать на работу, в торговый центр или к досуговым объектам. Рядом Cityland Mall с большим выбором магазинов и кафе, сезонный Global Village с павильонами и шоу, а также крытый парк IMG Worlds of Adventure. Такой выбор локаций обеспечивает постоянный поток посетителей и работников — значит, больше потенциальных арендаторов и меньше времени простоя апартаментов в Majan.
Компактные форматы недвижимости в Majan часто показывают около 6% годовых при долгосрочной аренде, а при грамотном управлении и удачном проекте показатель может подниматься примерно до 7-8%. На показатели влияет этаж, вид, планировка, качество отделки и работа управляющей компании. Отдельный плюс — разнообразие предложений: студии и апартаменты с 1 спальней в Majan проще сдавать одиночным специалистам и парам, апартаменты с 2 спальнями подходят семьям. За счет этого собственник недвижимости в Majan может выбирать стратегию — быстрый оборот при умеренной ставке или более высокий чек в обмен на тщательный отбор арендаторов.
С точки зрения сделки район удобен для покупки недвижимости на этапе строительства: цены на строящуюся недвижимость в Majan обычно меньше, есть рассрочка от застройщиков, а до ввода в эксплуатацию остается время, чтобы спокойно выстроить финансовый план. К моменту завершения строительства комплекса инфраструктура вокруг, как правило, становится насыщеннее: открываются новые магазины и сервисы, добавляются маршруты транспорта — это поддерживает капитализацию объекта и упрощает сдачу недвижимости в Дубае.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Binghatti Titania
Часто задаваемые вопросы про Binghatti Titania
В каком районе расположены апартаменты в Binghatti Titania?
Недвижимость в Binghatti Titania находится в Majan.
Какие варианты недвижимости доступны в Binghatti Titania?
В комплексе представлены студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями, площадью от 34 м² до 113 м².
Какова минимальная стоимость апартаментов Binghatti Titania?
Минимальная цена этой недвижимости в Дубае — AED 679,999 ($185,200).
Какая беспроцентная рассрочка предусмотрена для Binghatti Titania?
Доступен беспроцентный план 70/30 с первоначальным взносом 10% на покупку этих апартаментов в Majan.
Когда ожидается завершение строительства Binghatti Titania?
Завершение строительства этой недвижимости в Majan запланировано на первый квартал 2027 года.
Какова инфраструктура вокруг Binghatti Titania?
В радиусе короткой поездки — Cityland Mall, сезонный кластер павильонов и шоу Global Village, а также крупнейший крытый тематический парк IMG Worlds of Adventure. Внутри самого Majan и соседних сообществах — супермаркеты, сервисы, школы и клиники известных сетей.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $305,200 (AED 1,120,888)
ЦЕНЫ ОТ $531,000 (AED 1,950,000)
ЦЕНЫ ОТ $539,100 (AED 1,980,000)
15/09/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании