Апартаменты Object 1 ELAR1S Axis в Дубае

Экономическая привлекательность недвижимости в ELAR1S Axis от Object 1 в Jumeirah Village Triangle складывается из трех факторов: понятная финансовая модель на этапе строительства, устойчивый арендный спрос в JVT и функциональная концепция здания. Для покупателей апартаментов в Object 1 ELAR1S Axis предусмотрена беспроцентная рассрочка 70/30 с первоначальным взносом 20%. Это снижает стоимость капитала в период стройки и упрощает вход.

В 2024 году арендные ставки для недвижимости в Jumeirah Village Triangle росли более чем на 20% год к году, а валовая доходность по компактным форматам (студии и апартаменты с 1 спальней) доходила примерно до 9%. Для сравнения, средние по Дубаю валовые доходности по апартаментам держатся около 7,2-7,3%, что подчеркивает преимущество JVT относительно рынка.

Варианты апартаментов в ELAR1S Axis от Object 1 ориентированы как раз на самые ликвидные категории арендаторов JVT: студии с открытыми планировками и большим остеклением востребованы у молодых специалистов и пар, а более просторные резиденции с 1 спальней закрывают спрос со стороны семей.

Дополнительная точка экономической устойчивости — смешанное назначение проекта. Магазины и офисы в здании формируют дневной трафик и добавляют сервисы «у дома», а жилые этажи вынесены выше для приватности. Для инвестора это означает более широкий пул потенциальных арендаторов (жилые и коммерческие пользователи).

Если рассматривать недвижимость в Object 1 ELAR1S Axis в Jumeirah Village Triangle с точки зрения получения пассивной прибыли, проект выглядит сбалансированно: прозрачные условия оплаты на этапе строительства, контролируемые операционные расходы после ввода, подтвержденная динамика спроса и доходности апартаментов в JVT и функциональная смешанная концепция. Все это дает основания рассчитывать на сочетание стабильного текущего дохода и умеренного прироста капитала к моменту завершения проекта и в первые годы эксплуатации.