Апартаменты с 3-4 спальнями
от Modon на острове
Al Reem Island в Абу-Даби
Modon Mayar на Al Reem Island, Абу-Даби, — это проект, включающий эксклюзивные мезонеты, предназначенные для современной и комфортной жизни. Проект предлагает современную недвижимость с широким спектром удобств, отвечающую самым разным предпочтениям.
40/60
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$898,400
Стартовая цена
Modon Mayar на острове Al Reem Island в Абу-Даби
Mayar, расположенный на острове Al Reem Island, является частью проекта Maysan компании Modon, сочетающего современную архитектуру с природной эстетикой. В Mayar представлено 132 мезонета с тремя и четырьмя спальнями, площадь которых варьируется от 243 м² до 310 м². Цены на недвижимость в Modon Mayar начинаются от AED 3,300,000 (около $898,400). Мезонеты, предназначенные для просторного и комфортного проживания, отличаются открытой планировкой, первоклассной отделкой и просторными окнами, обеспечивающими максимальное естественное освещение.
Охраняемая закрытая территория Mayar дополнена пышными ландшафтами, включая живописный парк, который органично соединяет жилые районы с природой, создавая гармоничную и благоприятную атмосферу для жителей. Среди удобств Modon Mayar — современные фитнес-центры, детские игровые площадки, бассейны и многофункциональные спортивные комплексы. Дополнительные возможности, такие как беговые дорожки и площадки для барбекю, способствуют формированию образа жизни, ориентированного на комьюнити. Кроме того, проект предлагает гибкие условия беспроцентной рассрочки 40/60, а завершение строительства запланировано на 4 квартал 2027 года.
Благодаря своему выгодному расположению Mayar обеспечивает легкий доступ к основным коммерческим центрам, образовательным учреждениям, таким как Sorbonne University Abu Dhabi, и медицинским учреждениям, таким как Cleveland Clinic Abu Dhabi.
Расположенные неподалеку торговые центры Reem Mall и Boutik Mall предлагают разнообразные варианты магазинов и ресторанов, что повышает удобство для жителей. Этот проект с его сочетанием зелени и городской жизни идеально подходит для семей, профессионалов и инвесторов, которые ищут современный комплексный комьюнити.
Район Абу-Даби
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Modon Mayar
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $898,400 (AED 3,300,000)
Площадь: 243 м²
Апартаменты с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,061,800 (AED 3,900,000)
Площадь: 310 м²
40/60 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Абу-Даби.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Reem Island
Остров Al Reem Island — это быстрорастущий жилой и коммерческий центр у побережья Абу-Даби. Соединенный с материком множеством мостов, он обеспечивает легкий доступ к центру Абу-Даби и соседним районам, таким как острова Saadiyat и Al Maryah. Остров представляет собой самодостаточную комьюнити, объединяющую зеленые насаждения, современные жилые здания и коммерческие зоны с инфраструктурой мирового класса.
На острове расположено несколько торговых центров, таких как Reem Mall, где представлены международные бренды, рестораны и развлекательные центры, включая кинотеатры. Boutik Mall, расположенный в Shams Abu Dhabi, предлагает повседневные товары, супермаркеты и различные кафе. Кроме того, в торговом центре The Galleria на острове Al Maryah вы найдете роскошные магазины и рестораны. Для тех, кто интересуется культурными событиями, остров находится в нескольких минутах езды от Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat, где жители могут посещать выставки и культурные мероприятия, что улучшает образ жизни комьюнити.
Ведущие учебные заведения, такие как Repton School, предлагающая британскую программу обучения, и Sorbonne University Abu Dhabi, обеспечивают качественное образование для семей. Здравоохранение также хорошо развито благодаря таким учреждениям, как Reem Hospital и Cleveland Clinic Abu Dhabi, предлагающим жителям общую и специализированную медицинскую помощь.
Зеленые насаждения острова, набережные и парки, такие как Reem Central Park, создают сбалансированную среду, предлагая места для отдыха, беговые дорожки и места для пикников. Сочетание удобства городской жизни и природной красоты делает Al Reem Island привлекательным местом для семей, профессионалов и инвесторов.
Расстояние от Modon Mayar до ключевых мест Абу-Даби
30 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
35 МИНУТ
5 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Al Reem Island?
Mayar от Modon Properties предлагает большой инвестиционный потенциал на острове Al Reem Island: доходность от аренды составляет 7-9% в год, а прирост стоимости капитала — около 5-7% в год. Такой стабильный рост делает его привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся как к немедленной арендной прибыли, так и к долгосрочному росту стоимости недвижимости.
Mayar — недвижимость, находящаяся в свободной собственности, доступна для покупателей граждан всех стран, что способствует формированию широкого круга покупателей и предоставляет иностранным гражданам возможность стать владельцами недвижимости в Абу-Даби.
Расположение Modon Mayar вблизи коммерческих районов, образовательных учреждений и медицинских центров значительно повышает его инвестиционную привлекательность. Удобства курортного типа, включая фитнес-центры, бассейны, ландшафтные парки и зоны отдыха, способствуют высокому уровню жизни, делая этот проект хорошо продуманным и привлекательным вложением для профессионалов, семей и опытных инвесторов, ищущих стабильную прибыль в лучшем, процветающем комьюнити.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Modon Mayar
Часто задаваемые вопросы про Modon Mayar
Где находится Modon Mayar?
Modon Mayar расположен на острове Al Reem Island, Абу-Даби, в престижном районе на берегу моря недалеко от побережья города. Остров соединен с материком множеством мостов, что обеспечивает удобный доступ к таким ключевым направлениям, как острова Saadiyat и Al Maryah, а также к центральному деловому району Абу-Даби.
Какие типы недвижимости доступны в Modon Mayar?
Modon Mayar предлагает мезонеты с тремя и четырьмя спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 243 м² до 310 м², что позволяет учесть различные предпочтения и размеры семьи.
Какова стартовая цена на недвижимость в Modon Mayar?
Стартовая цена на мезонет с тремя спальнями в Modon Mayar составляет AED 3,300,000 (около $898,400), а стоимость мезонетов с 4 спальнями начинается от AED 3,900,000 (около $1,061,800).
Какие условия рассрочки действуют при покупке недвижимости в Modon Mayar?
Modon Mayar предлагает гибкие условия беспроцентной рассрочки 40/60. Покупатели должны оплатить 40% на этапе строительства, а остальные 60% — по завершении строительства.
Какова дата завершения строительства Modon Mayar?
Дата завершения строительства Modon Mayar назначена на 4 квартал 2027 года, что дает покупателям достаточно времени для планирования переезда или инвестиций.
Какие удобства доступны в Modon Mayar?
Modon Mayar предлагает широкий спектр удобств, включая фитнес-центры, бассейны, детские игровые площадки, многофункциональную спортивную зону, ландшафтные парки, беговые дорожки и зоны для барбекю. Кроме того, на территории проекта предусмотрены клубный дом и живописный парк, обеспечивающий жителям сбалансированный и активный образ жизни.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12