Апартаменты в Абу-Даби

от застройщика NORD

на острове Saadiyat Island

HENGE Residences by NORD — бутик-комплекс на Saadiyat Island со студиями и апартаментами с 1-3 спальнями, интерьерами и мебелью от итальянского бренда HENGE. Культурное окружение и доходность до 8% делают проект перспективным для инвестиций в недвижимость Абу-Даби.

40/60

Рассрочка 0%

Q1 2028

Сдача жилья

$626,200

Стартовая цена

Апартаменты HENGE Residences by NORD в Абу-Даби на острове Саадият

Henge Residences by Nord — камерный жилой комплекс класса люкс, расположенный на Saadiyat Island в Абу-Даби. Проект реализуется компанией Nord Lifestyle Development в партнерстве с итальянским брендом HENGE, специализирующимся на предметном премиальном дизайне. Архитектура 10-этажного комплекса выдержана в стиле современного минимализма: стеклянные фасады, скульптурные линии и мягкие формы создают формат эстетичной и функциональной городской недвижимости.

В Henge Residences on Saadiyat Island всего 166 резиденций: студии, апартаменты с 1-3 спальнями и два эксклюзивных дуплекса. Площадь варьируется от 41 м² до 643 м². Недвижимость в Henge Residences by Nord меблирована дизайнерской продукцией HENGE. Интерьеры можно оформить в теплых или холодных оттенках на выбор покупателей. В отделке использованы натуральный камень, массив дерева, кожа ручной выделки, стекло с бронзовой и серой тонировкой. Все апартаменты в Henge Residences on Saadiyat Island оснащены системой «Умный дом». За резиденциями с 2 и 3 спальнями закреплены кладовые на цокольном этаже.

В Henge Residences by Nord широкий спектр удобств — бассейн с температурным контролем, фитнес-центр, детский бассейн, оздоровительная зона с сауной и парной, джакузи на открытом воздухе, падел-корт, детские игровые площадки, места для организации барбекю. В рамках комплекса действуют круглосуточная охрана и консьерж-сервис.

Район Абу-Даби

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки HENGE Residences by NORD

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)

    Площадь: 41 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $517,300 (AED 1,900,000)

    Площадь: 79 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $952,900 (AED 3,500,000)

    Площадь: 177 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,279,600 (AED 4,700,000)

    Площадь258 м²

    40/60 рассрочка
    от застройщика

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость Абу-Даби предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Абу-Даби.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Saadiyat Island

    Saadiyat Island, что в переводе означает «Остров счастья», — один из самых престижных районов Абу-Даби. Культурный анклав занимает площадь порядка 2700 гектаров и расположен всего в 10 минутах езды от центра столицы и примерно в 25-30 минутах езды от Zayed International Airport. Остров соединен с материком широкими шоссе и мостами, это обеспечивает отличную транспортную доступность и быстрое сообщение с другими районами эмирата.

    На Saadiyat Island объединены элитная недвижимость Абу-Даби, мировые культурные достопримечательности и нетронутая природная красота, именно поэтому это идеальное место и для постоянного проживания, и для отдыха. Главное преимущество острова — его культурное ядро. Здесь сосредоточены всемирно известные музеи: Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi, Zayed National Museum и Manarat Al Saadiyat.

    Еще одно достоинство острова — уникальная экосистема. Пляжи с белоснежным песком, например, Kai Beach и Soul Beach, считаются одними из самых чистых в регионе. Здесь можно наблюдать за дельфинами, морскими черепахами и даже редкими дюгонями. А отсутствие высотных построек обеспечивает потрясающие панорамные виды на Арабский залив.

    Инфраструктура Saadiyat Island соответствует международным стандартам. Образовательная система охватывает международные школы Cranleigh Abu Dhabi и Théodore Monod. Кроме того, на острове расположен кампус NYU Abu Dhabi, один из главных академических центров региона, где доступно образование по разным направлениям — от инженерии до искусств. Медицинские услуги можно получить в HealthPlus Family Clinic, Cleveland Clinic Abu Dhabi, Burjeel Hospital, которые расположены в 10-15 минутах езды.

    На острове нет крупных торговых центров, но в автомобильной доступности находятся The Collection и The Galleria на Al Maryah Island. Гастрономическая сцена представлена ресторанами высокой кухни, например, Beirut Sur Mer и The Steak Room, а также уютными кафе вдоль набережной Saadiyat Promenade. Для активного отдыха можно посетить гольф-клуб Saadiyat Beach Golf Club, спроектированный Гари Плейером, и пляжный клуб с бассейнами и спа-услугами. А близость района к Yas Island, развлекательному хабу эмирата, расширяет число вариантов для проведения семейного досуга.

    Благодаря сочетанию природных ландшафтов, культурной среды и развитой инфраструктуры недвижимость на Saadiyat Island — один из самых перспективных вариантов для жизни и инвестиций. Здесь особые условия для тех, кто ценит тишину и эстетику, но не готов жертвовать уровнем комфорта и доступом к городской инфраструктуре.

    Расстояние от HENGE Residences by NORD до ключевых мест Абу-Даби

       25 МИНУТ

       5 МИНУТ

       10 МИНУТ

       10 МИНУТ

       20 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Saadiyat Island?

    Покупка недвижимости в Henge Residences by Nord on Saadiyat Island — разумный шаг как для тех, кто хочет проживать в окружении культурных объектов и высоких стандартов роскоши, так и для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и приросту капитала. В проекте блестяще сочетаются дизайнерская эстетика и премиальная локация. Кроме того, это первый жилой комплекс в регионе от итальянского бренда HENGE, что лишь усиливает его инвестиционную привлекательность.

    В условиях ограниченного числа недвижимости на Saadiyat Island, где строительство строго регламентировано для сохранения природной и культурной среды, каждый новый проект априори становится ценным активом. Неудивиительно, что спрос на премиальные резиденции здесь стабильно превышает предложение и поддерживается не только за счет местных резидентов, но также международными арендаторами, сотрудниками культурных и образовательных учреждений, экспатами и состоятельными инвесторами.

    Согласно аналитическим отчетам, Saadiyat Island входит в топ-3 районов с самой быстрорастущей стоимостью недвижимости Абу-Даби. Ожидаемая доходность от аренды в проектах высокого класса на острове составляет 7-8% годовых, что делает апартаменты в Henge Residences on Saadiyat Island экономически обоснованным выбором для инвесторов.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    HENGE Residences by NORD

    Часто задаваемые вопросы про HENGE Residences by NORD

    Как узнать больше деталей про HENGE Residences by NORD?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе HENGE Residences by NORD.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $302,200 (AED 1,110,000)  

    Sobha Aquamont

       ЦЕНЫ ОТ $271,700 (AED 998,000)  

    Arada Safa Parkview at Aljada

       ЦЕНЫ ОТ $626,200 (AED 2,300,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Shoaq on Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $188,900 (AED 694,000)  

    Esplora by BNW Developments

       ЦЕНЫ ОТ $816,800 (AED 3,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Brabus Island

       ЦЕНЫ ОТ $256,200 (AED 941,000)  

    Blue Beach Residence

       ЦЕНЫ ОТ $1,089,000 (AED 4,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Trump International Hotel & Tower Dubai

       ЦЕНЫ ОТ $214,500 (AED 788,000)  

    Object 1 1WOOD Residence 2

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Anantara Mina Ras Al Khaimah Residences

       ЦЕНЫ ОТ $2,493,800 (AED 9,160,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Selora Residences