HENGE Residences by NORD — бутик-комплекс на Saadiyat Island со студиями и апартаментами с 1-3 спальнями, интерьерами и мебелью от итальянского бренда HENGE. Культурное окружение и доходность до 8% делают проект перспективным для инвестиций в недвижимость Абу-Даби.
40/60
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача жилья
$626,200
Стартовая цена
Henge Residences by Nord — камерный жилой комплекс класса люкс, расположенный на Saadiyat Island в Абу-Даби. Проект реализуется компанией Nord Lifestyle Development в партнерстве с итальянским брендом HENGE, специализирующимся на предметном премиальном дизайне. Архитектура 10-этажного комплекса выдержана в стиле современного минимализма: стеклянные фасады, скульптурные линии и мягкие формы создают формат эстетичной и функциональной городской недвижимости.
В Henge Residences on Saadiyat Island всего 166 резиденций: студии, апартаменты с 1-3 спальнями и два эксклюзивных дуплекса. Площадь варьируется от 41 м² до 643 м². Недвижимость в Henge Residences by Nord меблирована дизайнерской продукцией HENGE. Интерьеры можно оформить в теплых или холодных оттенках на выбор покупателей. В отделке использованы натуральный камень, массив дерева, кожа ручной выделки, стекло с бронзовой и серой тонировкой. Все апартаменты в Henge Residences on Saadiyat Island оснащены системой «Умный дом». За резиденциями с 2 и 3 спальнями закреплены кладовые на цокольном этаже.
В Henge Residences by Nord широкий спектр удобств — бассейн с температурным контролем, фитнес-центр, детский бассейн, оздоровительная зона с сауной и парной, джакузи на открытом воздухе, падел-корт, детские игровые площадки, места для организации барбекю. В рамках комплекса действуют круглосуточная охрана и консьерж-сервис.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
Площадь: 41 м²
ЦЕНЫ ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
Площадь: 79 м²
ЦЕНЫ ОТ $952,900 (AED 3,500,000)
Площадь: 177 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,279,600 (AED 4,700,000)
Площадь: 258 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость Абу-Даби предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Абу-Даби.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Saadiyat Island, что в переводе означает «Остров счастья», — один из самых престижных районов Абу-Даби. Культурный анклав занимает площадь порядка 2700 гектаров и расположен всего в 10 минутах езды от центра столицы и примерно в 25-30 минутах езды от Zayed International Airport. Остров соединен с материком широкими шоссе и мостами, это обеспечивает отличную транспортную доступность и быстрое сообщение с другими районами эмирата.
На Saadiyat Island объединены элитная недвижимость Абу-Даби, мировые культурные достопримечательности и нетронутая природная красота, именно поэтому это идеальное место и для постоянного проживания, и для отдыха. Главное преимущество острова — его культурное ядро. Здесь сосредоточены всемирно известные музеи: Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi, Zayed National Museum и Manarat Al Saadiyat.
Еще одно достоинство острова — уникальная экосистема. Пляжи с белоснежным песком, например, Kai Beach и Soul Beach, считаются одними из самых чистых в регионе. Здесь можно наблюдать за дельфинами, морскими черепахами и даже редкими дюгонями. А отсутствие высотных построек обеспечивает потрясающие панорамные виды на Арабский залив.
Инфраструктура Saadiyat Island соответствует международным стандартам. Образовательная система охватывает международные школы Cranleigh Abu Dhabi и Théodore Monod. Кроме того, на острове расположен кампус NYU Abu Dhabi, один из главных академических центров региона, где доступно образование по разным направлениям — от инженерии до искусств. Медицинские услуги можно получить в HealthPlus Family Clinic, Cleveland Clinic Abu Dhabi, Burjeel Hospital, которые расположены в 10-15 минутах езды.
На острове нет крупных торговых центров, но в автомобильной доступности находятся The Collection и The Galleria на Al Maryah Island. Гастрономическая сцена представлена ресторанами высокой кухни, например, Beirut Sur Mer и The Steak Room, а также уютными кафе вдоль набережной Saadiyat Promenade. Для активного отдыха можно посетить гольф-клуб Saadiyat Beach Golf Club, спроектированный Гари Плейером, и пляжный клуб с бассейнами и спа-услугами. А близость района к Yas Island, развлекательному хабу эмирата, расширяет число вариантов для проведения семейного досуга.
Благодаря сочетанию природных ландшафтов, культурной среды и развитой инфраструктуры недвижимость на Saadiyat Island — один из самых перспективных вариантов для жизни и инвестиций. Здесь особые условия для тех, кто ценит тишину и эстетику, но не готов жертвовать уровнем комфорта и доступом к городской инфраструктуре.
25 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
Покупка недвижимости в Henge Residences by Nord on Saadiyat Island — разумный шаг как для тех, кто хочет проживать в окружении культурных объектов и высоких стандартов роскоши, так и для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и приросту капитала. В проекте блестяще сочетаются дизайнерская эстетика и премиальная локация. Кроме того, это первый жилой комплекс в регионе от итальянского бренда HENGE, что лишь усиливает его инвестиционную привлекательность.
В условиях ограниченного числа недвижимости на Saadiyat Island, где строительство строго регламентировано для сохранения природной и культурной среды, каждый новый проект априори становится ценным активом. Неудивиительно, что спрос на премиальные резиденции здесь стабильно превышает предложение и поддерживается не только за счет местных резидентов, но также международными арендаторами, сотрудниками культурных и образовательных учреждений, экспатами и состоятельными инвесторами.
Согласно аналитическим отчетам, Saadiyat Island входит в топ-3 районов с самой быстрорастущей стоимостью недвижимости Абу-Даби. Ожидаемая доходность от аренды в проектах высокого класса на острове составляет 7-8% годовых, что делает апартаменты в Henge Residences on Saadiyat Island экономически обоснованным выбором для инвесторов.
Henge Residences by Nord расположен на Saadiyat Island в Абу-Даби — в престижном районе с культурными достопримечательностями и элитной инфраструктурой.
Недвижимость в Henge Residences by Nord on Saadiyat Island представлена студиями, апартаментами с 1-3 спальнями и двумя дуплексами. Все резиденции полностью меблированы и оформлены в авторском стиле от бренда HENGE.
Стартовая цена брендированных апартаментов в Henge Residences on Saadiyat Island — AED 1,100,000 ($299,500) за студии. Стоимость резиденций с 1 спальней начинается от AED 1,900,000 ($517,300), с 2 спальнями — от AED 3,500,000 ($952,900), а с 3 спальнями — от AED 4,700,000 ($1,279,600).
Завершение строительства недвижимости Henge Residences by Nord запланировано на 1 квартал 2028 года.
Для покупки недвижимости в Henge Residences on Saadiyat Island доступны несколько планов оплаты с 10% первоначальным взносом — рассрочки по схемам 40/60, 50/50 со скидкой 1% или 60/40 со скидкой 2%.
В числе преимуществ апартаментов Henge Residences by Nord — их эксклюзивность, брендированность и ограниченное количество. Кроме того, они характеризуются дизайнерской мебелью от HENGE, смарт-технологиями и клубным форматом, что и делает эту недвижимость на Saadiyat Island особенной и экономически перспективной.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $271,700 (AED 998,000)
ЦЕНЫ ОТ $188,900 (AED 694,000)
ЦЕНЫ ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,089,000 (AED 4,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $214,500 (AED 788,000)
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12