Брендовые апартаменты

в Абу-Даби от Missoni

на острове Al Reem Island

Waterfront by Missoni Al Reem Island от Emirates Developments расположен на побережье Абу-Даби. Missoni оформляет интерьеры и подиум с узнаваемыми зигзагами. Изогнутые балконы опоясывают башню. В проекте есть озеленённые террасы и прямой выход на пляж.

40/60

Рассрочка 0%

Q2 2030

Сдача проекта

$517,400

Стартовая цена

Waterfront by Missoni Al Reem Island в Абу-Даби

Waterfront by Missoni Al Reem Island станет первым жилым проектом итальянского модного дома в Абу-Даби. Башню между каналом и морем строит Emirates Developments. На 38 жилых этажах разместятся 250 резиденций. Завершение строительства запланировано на 2-й квартал 2030 года. Сейчас предлагаются апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а в общем составе проекта есть два пентхауса с 5 спальнями.

Апартаменты с 1 спальней стоят от AED 1,900,000 ($517,400), общая площадь начинается от 668 sqft (62,1 м²). Для варианта с 2 спальнями стартовая цена составляет AED 2,600,000 ($708,000), площадь от 1,128 sqft (104,8 м²). В обоих форматах предусмотрены балконы, гостиная с обеденной зоной, кухня и гостевой санузел. Планировки отличаются формой комнат и размерами балконов, поэтому соотношение внутреннего и открытого пространства зависит от конкретного типа.

В апартаментах с 3 спальнями есть кабинет, комната для персонала с отдельным санузлом и прачечная. Площадь начинается от 2,516 sqft (233,7 м²), цены от AED 5,500,000 ($1,497,600). Формат с 4 спальнями включает отдельную кухню и комнату для персонала. Его стартовая площадь составляет 2,949 sqft (274 м²), стоимость от AED 8,500,000 ($2,314,500). Кабинет в трёхспальном варианте позволяет работать вне гостиной и спален.

Изогнутые балконы опоясывают башню над подиумом с зигзагообразным узором Missoni. В отделке сочетаются светлый дуб, бронзовые детали, керамогранит оттенка слоновой кости во влажных зонах и текстильные акценты бренда. В оформлении используется бежевая фактурная обивка. Апартаменты ориентированы на море, канал, город или соседние кварталы. При выборе вида имеют значение расположение резиденции в башне, этаж и планировка.

Бассейн, корт для падела и фитнес-центр находятся на первом этаже. В зале предусмотрены места для кардио, силовых и функциональных тренировок, а также растяжки. У основания здания есть прямой выход на пляж. Помимо купания и спорта внутри комплекса, жители смогут отдыхать у моря.

Детская комната предназначена для игр в помещении. В клубе жители смогут встречаться за пределами собственных апартаментов. На озеленённых террасах предусмотрены тенистые места для отдыха. Зона барбекю с обеденными столами позволяет собраться за общим ужином отдельно от бассейна и спортивных площадок.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Waterfront by Missoni Al Reem Island

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)

    Площадь: 62 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $708,000 (AED 2,600,000)

    Площадь: 105 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,497,600 (AED 5,500,000)

    Площадь: 234 м²

    Апартаменты с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $2,314,500 (AED 8,500,000)

    Площадь: 274 м²

    Удобная рассрочка 40/60 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    40/60 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Абу-Даби

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Reem Island

    Al Reem Island находится рядом с центральной частью Абу-Даби. В районе преобладает высотная застройка, между кварталами проходят каналы и прогулочные набережные. Башня расположена в Shams Abu Dhabi. За пределами комплекса доступны Reem Central Park и Al Fay Park, где можно гулять и отдыхать на открытом воздухе, не ограничиваясь инфраструктурой своего здания.

    Мосты соединяют остров с остальной частью столицы. Поездка на автомобиле от проекта до Reem Mall занимает около 5 минут, до Al Maryah Island и центральной части Абу-Даби около 10 минут, до Saadiyat Island около 15 минут. На Yas Island и в Zayed International Airport можно доехать примерно за 25 минут.

    В Reem Mall работают магазины и рестораны, Carrefour, VOX Cinemas и Snow Abu Dhabi. В Shams BOUTIK также есть магазины и кафе. За продуктами, покупками и развлечениями в помещении можно отправиться в эти уже работающие торговые центры.

    У Repton School Abu Dhabi на острове есть два кампуса, Rose и Fry. Поблизости работают Reem Hospital и местные клиники, а на соседнем Al Maryah Island находится Cleveland Clinic Abu Dhabi. Кампусы рассчитаны на разные возрастные группы.

    Расстояние от Waterfront by Missoni Al Reem Island до ключевых мест Абу-Даби

    15 МИНУТ

    25 МИНУТ

    10 МИНУТ

    5 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Al Reem Island?

    Финансовый район ADGM охватывает Al Maryah Island и Al Reem Island. В первом полугодии 2026 года здесь работали 49 027 человек, на 34% больше, чем годом ранее. Близость такого делового центра важна для покупателей, которым нужно жильё рядом с работой. При покупке под будущую аренду существующие рабочие места дают основание оценивать круг потенциальных арендаторов, не опираясь исключительно на ещё не построенные объекты.

    В октябре 2026 года районные показатели доходности аренды составляют 6,39% для апартаментов с 1 спальней и 6,02% для апартаментов с 2 спальнями на Al Reem Island. Эти значения относятся к району, а не к покупке в конкретной башне. Доходность отдельного объекта зависит от будущей арендной ставки, стоимости приобретения и расходов на содержание. Сдавать апартаменты в аренду можно будет после завершения строительства.

    Рассрочка 40/60 предусматривает 5% при бронировании, 35% во время строительства и 60% при выдаче ключей. Для покупки по стартовой цене это AED 95,000 ($25,900), AED 665,000 ($181,100) и AED 1,140,000 ($310,400) соответственно. Первый взнос составляет небольшую часть стоимости, но основная сумма понадобится на финальном этапе. Покупатель может отдельно спланировать расходы во время стройки и подготовить средства к последнему взносу.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Waterfront by Missoni Al Reem Island

    Часто задаваемые вопросы про Waterfront by Missoni Al Reem Island

    Как узнать больше деталей про Waterfront by Missoni Al Reem Island?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Waterfront by Missoni Al Reem Island.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $1,387,100 (AED 5,094,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Ellington Berkeley Tower

       ЦЕНЫ ОТ $443,000 (AED 1,626,918)  

    Marlin Icon by Cosmo Developments

       ЦЕНЫ ОТ $241,800 (AED 888,000)  

    The Views by Ardee Developments

       ЦЕНЫ ОТ $1,225,300 (AED 4,500,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Ritz-Carlton Residences Al Maryah Island

       ЦЕНЫ ОТ $776,000 (AED 2,850,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Yards Plaza by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $184,900 (AED 679,000)  

    Kore by Imtiaz

       ЦЕНЫ ОТ $844,100 (AED 3,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Bristol Residences by Eagle Hills

       ЦЕНЫ ОТ $211,000 (AED 774,999)  

    Binghatti Spectre

       ЦЕНЫ ОТ $1,086,500 (AED 3,990,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Willows at Sobha Sanctuary

       ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)  

    Samana Portside

       ЦЕНЫ ОТ $397,500 (AED 1,460,000)  

    Samana Business Hub

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    Samana Greenfield 2

       ЦЕНЫ ОТ $408,500 (AED 1,500,000)  

    Dawn at O1NE District by Avenew

       ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)  

    Radiant Terrace

    Эксперты
    из Дубая