Где находится проект The Collection at Taiyo by LMD?

Кластер Wasl Gate на Sheikh Zayed Road — месторасположение проекта The Collection at Taiyo. Комплекс находится рядом со станцией метро Energy и Festival Plaza Mall.

Кто застройщик проекта The Collection at Taiyo?

Девелопером The Collection at Taiyo at Wasl Gate выступает компания LMD — международный бренд с портфелем жилых и многофункциональных проектов в ОАЭ, Египте, Испании и Греции.

Какая недвижимость представлена в The Collection at Taiyo by LMD?

В продаже полностью меблированные студии и 1-3-спальные апартаменты от LMD.

Какая стартовая цена апартаментов в The Collection at Taiyo by LMD?

Минимальная цена студий — AED 675,000 ($183,800). Купить апартаменты в The Collection at Taiyo by LMD можно от AED 975,000 ($265,500) за вариант с 1 спальней. 2-спальные резиденции оцениваются от AED 1,290,000 ($351,200), а 3-спальные — от AED 2,300,000 ($626,200).

Какая рассрочка для покупки недвижимости в The Collection at Taiyo by LMD?

Для покупки недвижимости в The Collection at Taiyo at Wasl Gate предусмотрены два варианта беспроцентной рассрочки по схеме 50/50. Постоплата: 20% при бронировании, 25% в процессе строительства, 5% при передаче ключей и 50% в течение 24 месяцев после сдачи проекта. Льготная рассрочка: 20% на старте, 30% в строительный период и 50% при завершении комплекса.

The Collection at Taiyo Wasl Gate – Апартаменты в Дубае от застройщика LMD

The Collection at Taiyo by LMD — лимитированная серия меблированных резиденций, расположенных в престижном районе Wasl Gate на Sheikh Zayed Road. Это продолжение концепции Taiyo Residences — специально для тех, кто ценит стиль, функциональность и готовые решения для жизни. Архитектурный концепт разработан бюро Archcorp Architectural Engineering.

В башне три подземных уровня, подиум, 12 жилых этажей и кровля, где расположены зоны отдыха и спортивные площадки. Недвижимость в The Collection at Taiyo by LMD представлена студиями и апартаментами с 1-3 спальнями площадью от 35 м² до 150 м².

Все резиденции полностью меблированы, оборудованы встроенной техникой Bosch и европейскими бытовыми приборами, отделаны природными материалами и светлыми текстурами.

В распоряжении резидентов — разнообразие премиальных удобств: бассейны для взрослых и детей, барбекю-зона, лаунж, коворкинг с кофе-баром, зона для чтения, спортивные залы, площадка для йоги, зона боевых искусств и корт для падел-тенниса. Дворовая территория изобилует зелеными зонами с дизайнерским освещением.

Для покупки апартаментов в The Collection at Taiyo by LMD предлагаются два варианта беспроцентной рассрочки по схеме 50/50 с первоначальным взносом 20%: классическая постоплата с погашением 50% в течение 2 лет после передачи ключей либо упрощенный вариант с 50% платежом при передаче жилья и уменьшенными ежемесячными взносами в период строительства.

Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2028 года, а freehold-статус делает его интересным для иностранных покупателей.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Wasl Gate — многофункциональный кластер в южной части Дубая. Он удобно расположен вдоль Sheikh Zayed Road и входит в состав Jebel Ali. Явное преимущество локации — прямой выход к Energy Metro Station на красной линии. Кроме того, Wasl Gate формирует удобный южный узел эмирата: быстрые выезды по E11, пересадки на метро и близость к ключевым направлениям делают ежедневные поездки комфортными и короткими.

В районе есть зеленые общественные пространства — Central Park, сквер для выгула собак и пешеходный Main Boulevard — с акцентом на прогулки, спорт и семейный отдых. В центре Wasl Gate расположен Festival Plaza Mall с якорными арендаторами IKEA и ACE, а также магазинами, кафе и сервисными службами.

В инфраструктуру района включены жилые, торговые и офисные зоны. Здесь работают супермаркеты, кофейни, фитнес-клубы, аптеки. В нескольких минутах езды — Dubai Marina, JBR и пляжи, а также Expo City Dubai. Рядом — деловые центры Jebel Ali Free Zone и Dubai Investment Park, что делает недвижимость в Wasl Gate удобно расположенной для работающих специалистов.

В окрестностях Wasl Gate много образовательных учреждений — от детских садов до международных школ с британской, индийской и IB-программами. Ближайшее медицинское учреждение — NMC Royal Hospital в Dubai Investment Park. Также здесь представлены языковые и спортивные студии, центры дополнительного образования, что делает район комфортным для семей с детьми.

Wasl Gate активно развивается как пространство с яркой общественной жизнью. Здесь оборудованы беговые и велодорожки, спортивные площадки и зоны для проведения мероприятий под открытым небом. Наличие линии метро и крупных торговых центров снижает зависимость от автомобиля и создает живую городскую атмосферу. Это район, где удобно жить, работать и отдыхать. Wasl Gate — одно из самых сбалансированных и перспективных направлений для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае с прицелом на комфорт, инфраструктуру и потенциал развития.

Экономическая перспективность недвижимости в The Collection at Taiyo at Wasl Gate — прежде всего, в «готовности к доходу» с первого дня. Полная меблировка и техника европейских брендов снимают затраты на обустройство жилья и время простоя: покупатель получает продукт, который можно сразу выводить на рынок аренды, без дооснащения и ремонтных рисков.

Локация отлично конвертируется в заполняемость: шаговая близость Festival Plaza Mall и прямая связь с сетью метро расширяют воронку арендаторов недвижимости в Wasl Gate — от молодых специалистов до семей, которые не хотят зависеть от автомобильных поездок. Сетевые магистрали и близость к Dubai Marina, Palm Jumeirah и деловым кластерам на юге города сокращают время в пути и стимулируют готовность платить за удобство.

Разнообразная инфраструктура проекта усиливает ликвидность на кратко- и среднесрочной аренде: резиденты получают «клубный пакет» на месте, что снижает отток и поддерживает ставку. Для арендного рынка это важный дополнительный бонус, без операционных хлопот. Еще один значимый плюс The Collection at Taiyo — контролируемый эксплуатационный расход, что помогает прогнозировать чистую доходность и сравнивать объект с альтернативами. Статус freehold расширяет пул покупателей/арендаторов и инвесторов, которые рассматривают недвижимость в Дубае как инструмент регулярного кэш-флоу.