Где находится проект Allegro Park by Mill Hill Developers?

Allegro Park by Mill Hill Developers расположен на Dubai Islands — в тихой курортной зоне, в 5 минутах от пляжа.

Какая недвижимость представлена в Allegro Park at Dubai Islands?

Линейка недвижимости в Allegro Park at Dubai Islands — это апартаменты с 1 и 2 спальнями и просторные 3-спальные пентхаусы.

Какая стартовая цена апартаментов в Allegro Park at Dubai Islands?

Стартовая цена апартаментов в Allegro Park by Mill Hill Developers — от AED 1,800,000 ($490,100) за 1-спальные юниты и от AED 2,300,000 ($626,300) за 2-спальные. Пентхаусы в Allegro Park at Dubai Islands стартуют от AED 4,400,000 ($1,198,100).

Какая рассрочка для покупки апартаментов в Allegro Park at Dubai Islands?

Для покупки апартаментов в Allegro Park at Dubai Islands предусмотрена гибкая рассрочка: 20% при бронировании, 30% в период строительства и 50% при передаче ключей.

Когда завершится строительство Allegro Park at Dubai Islands?

Строительство недвижимости в Allegro Park by Mill Hill Developers завершится в 4 квартале 2027 года.

Получу ли я визу, если куплю недвижимость в Allegro Park at Dubai Islands?

Да, при покупке любой недвижимости в Дубае, включая и апартаменты в Allegro Park, стоимостью свыше AED 750,000 ($204,000) инвестор может рассчитывать на получение резидентской визы ОАЭ сроком на 2 года.

Allegro Park at Dubai Islands by Mill Hill Developers

Allegro Park by Mill Hill Developers — курортный комплекс камерного формата на Dubai Islands. Это закономерное продолжение Allegro Residence, первого успешного релиза застройщика на архипелаге. Проект состоит из среднеэтажных корпусов, которые буквально утопают в зелени.

Линейка недвижимости в Allegro Park by Mill Hill Developers представлена апартаментами с 1-2 спальнями и пентхаусами с 3 спальнями. Площадь резиденций — от 70 м² до 314 м², чтобы легко подобрать нужный формат под личные и инвестиционные цели.

Во всех планировках — панорамные окна с видами на залив и большие балконы с бассейнами. Интерьеры выдержаны в современной минималистичной эстетике: натуральные оттенки, тактильно приятные фактуры, безопасные материалы.

Апартаменты в Allegro Park at Dubai Islands оснащены полностью оборудованными кухнями и смарт-системами для автоматизации повседневных забот.

Инфраструктура проекта охватывает курортный бассейн с песчаной кромкой, размещенный на подиуме, инфинити-бассейн и кинозал под открытым небом на крыше, закрытый кинотеатр с температурным контролем, фитнес-центр Technogym, спа- и велнес-зоны, падел-корт, беговые дорожки, детскую площадку и водную зону, коворкинг и клубный дом, а также лобби в курортном стиле.

Купить апартаменты в Allegro Park by Mill Hill Developers можно в рассрочку по схеме 50/50: 20% при бронировании, 30% в период строительства и 50% при передаче ключей. Завершение проекта запланировано на 4 квартал 2027 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Dubai Islands — развивающийся прибрежный район на севере эмирата. Он расположен напротив исторической Дейры и постепенно превращается в автономный курортный кластер внутри мегаполиса. Это искусственный архипелаг из пяти взаимосвязанных островов общей площадью около 17 км². Локация включена в Dubai 2040 Urban Master Plan, что добавляет ей перспективности в инвестиционных кругах.

Dubai Islands задуманы как место, объединяющее 5-звездочные гостиницы, премиальные жилые кварталы, пляжи, отмеченные «Голубым флагом», марины и культурные пространства. За счет такого микса район отлично подходит для жизни и отдыха, удачно дополняя уже сложившуюся структуру, в которую входит вся недвижимость Дубая.

С точки зрения расположения Dubai Islands удобны и для резидентов, и для туристов. Добраться отсюда на авто до Dubai International Airport и Downtown Dubai можно за 20-30 минут. Архипелаг связан с материком функционирующими мостами из Дейры, кроме того, строится новый восьмиполосный мост в сторону Bur Dubai. Он еще сильнее сократит время в пути до популярных локаций эмирата и разгрузит трафик.

Инфраструктура района развивается по принципу «город в городе». В центре архипелага строится торгово-развлекательный центр Deira Mall — один из крупнейших в регионе, с площадью около 600 000 м² и более чем 1 000 магазинов, ресторанами, кафе, кинотеатром и семейными развлечениями. Рядом запланирован ночной рынок с 5 000 торговых точек и сотнями ресторанов и кафе у воды. Также в районе предусмотрены несколько марин для яхт и прогулочных катеров. На Island A уже обозначены школа, больница, мечеть, общественные сервисы, парки и прогулочные променады, что формирует отличную базу для повседневной жизни семей с детьми.

Ближайшая инфраструктура за пределами островов тоже радует. В Дейре работают государственные и частные школы, многопрофильные клиники, крупные ТРЦ вроде City Centre Deira. А вдоль Dubai Creek пролегают торговые променады и набережные. Получается, что недвижимость на Dubai Islands расположена на еще только развивающемся побережье с невысокой ценой входа, но при этом окружена уже зрелой городской инфраструктурой старого Дубая, что привлекает покупателей и инвесторов.

Недвижимость в Allegro Park at Dubai Islands выглядит экономически привлекательно за счет формата и локации. Это не просто «очередной дом у моря», а клубный проект с курортной концепцией и набором редких опций: собственный бассейн на балконе, песчаный бассейн, кинозал под открытым небом, масштабный спа-комплекс и Technogym-зал. Подобные удобства напрямую влияют на чек аренды: такую недвижимость на Dubai Islands легче выводить в премиальный сегмент как для долгосрочных, так и для курортных арендаторов.

Второй важный фактор — позиционирование в рамках архипелага. Район только формирует окончательный облик, и Allegro Park выходит на рынок второй волной после Allegro Residence. На практике это значит, что вход происходит по более «мягким» ценам, чем в зрелых локациях с аналогичным уровнем сервиса. При этом потенциал роста стоимости поддерживается развитием инфраструктуры островов.

Продуктовая матрица, от 1-2-спальных апартаментов до 3-спальных пентхаусов в Allegro Park at Dubai Islands, дает возможность работать сразу с несколькими целевыми аудиториями: одиночные профессионалы и пары, семьи, арендаторы, которым нужен формат «дом-курорт», и инвесторы, ориентирующиеся на краткосрочную аренду. Для проекта такого масштаба это оптимальный баланс ликвидности и статуса: Allegro Park достаточно камерный, но при этом коммерчески понятный и управляемый.