В какой части города находится комплекс Valores Elevia Residences?

Проект Valores Elevia Residences расположен в районе Dubai International City.

Какие форматы жилья предлагает Valores Elevia Residences?

Доступны студии и апартаменты с 1 или 2 спальнями, площадью от 36 м² до 112 м².

С каких сумм стартует стоимость апартаментов в Valores Elevia Residences?

Стартовая цена этой недвижимости в Dubai International City — AED 550,000 ($149,800).

Какой предлагается план беспроцентной рассрочки в Valores Elevia Residences?

Предусмотрена схема 50/50 без процентов с первоначальным взносом 10% на покупку этих апартаментов в Dubai International City.

Когда планируется завершить строительство Valores Elevia Residences?

Завершение строительства этой недвижимости в Дубае намечено на 1 квартал 2027 года.

Какие сервисы и удобства доступны резидентам Valores Elevia Residences?

Открытый бассейн с террасой, оборудованный тренажерный зал, детская игровая площадка, просторные лаунжи и рабочие зоны, современное лобби с ресепшеном, системы контроля доступа и видеонаблюдения, парковка.

Elevia Residences: апартаменты в Dubai International City, цены на жилье

Valores Elevia Residences — жилой комплекс в Dubai International City. Архитектура здания без лишнего декора: чистые линии, панорамные окна, много света. Внутри — нейтральные цвета, износостойкие покрытия, продуманный свет. Кухни с кварцевыми столешницами, местом под полноразмерную технику и удобными системами хранения. В санузлах — душевые с линейными трапами и влагостойкие материалы. Во многих планировках апартаментов в Valores Elevia Residences есть балконы, а потолки примерно 3 метра.

Типы этой недвижимости в Dubai International City охватывают основные запросы. Студии от 36 м² — хороший старт для одного человека или пары. Апартаменты с 1 спальней в Valores Elevia Residences от 79 м² — оптимальный формат для повседневной жизни. Варианты с 2 спальнями от 112 м² подойдут семье: есть главная спальня с собственной ванной и гардеробной, кухня открытого типа при желании отделяется стеклянной перегородкой.

Удобства закрывают ежедневные потребности жителей комплекса Valores Elevia Residences в Dubai International City. Во внутреннем дворе — бассейн с террасой. В здании — тренажерный зал, детская игровая, просторные лаунжи и зоны для работы. Встречает жителей светлое лобби с ресепшеном и консьерж-сервисом. Предусмотрен подиумный паркинг и зарядки для электромобилей. Безопасность обеспечивают системы контроля доступа и видеонаблюдение в общих зонах.

Финансовые условия покупки этой недвижимости в Дубае простые и понятные. Застройщик предлагает для апартаментов в Valores Elevia Residences беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом 10%. Дата завершения строительства этой недвижимости в Dubai International City — 1 квартал 2027 года. Для ориентира по бюджету: студии — от AED 550,000 ($149,800), 1 спальня — от AED 972,900 ($264,900), 2 спальни — от AED 1,387,000 ($377,700).

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

Dubai International City — жилой район на востоке Дубая в Al Warsan. Он находится между двумя дорогами — E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd) и E44 (Al Awir/Ras Al Khor Rd). Отсюда легко выезжать в разные части города. Рядом — Dubai Silicon Oasis, Academic City и Al Warqa. Район узнают по кварталам с тематическими фасадами и по доступным ценам на жилье. Здесь уже есть все для жизни: супермаркеты, аптеки, кофейни, сервисы и парки.

До международного аэропорта Дубая (DXB) обычно 15-20 минут на машине. До станции метро Centrepoint (Rashidiya, Красная линия) — около 10-15 минут на такси или автобусе. По району и к соседним кварталам ходят автобусы RTA.

Главная точка притяжения — огромный торговый комплекс Dragon Mart. Здесь тысячи магазинов с бытовой техникой, мебелью, одеждой, товарами для дома и множеством кафе. В комплексе работает круглосуточный Smart Police Station. Рядом находится Souk Warsan — удобный локальный центр с магазинами и уличной едой. Для прогулок и отдыха по выходным жители часто ездят в Dubai Safari Park и к озеру Warsan.

Для семей с детьми здесь удобная образовательная система. Поблизости работают школы Primus Private School и Sharjah American International Private School (Dubai campus), а в соседних Dubai Silicon Oasis и Academic City — целые учебные кластеры с детскими садами, школами и вузами.

На территории Dubai International City есть клиники и медцентры, например NMC Clinic в China Cluster и Life Medical Centre. Для профильной помощи и плановых обследований можно доехать до крупных госпиталей за 15-25 минут.

Благодаря сочетанию доступности, развитой инфраструктуры и транспорта Dubai International City остается понятным выбором для жизни и аренды: все необходимое рядом, а дороги и общественный транспорт позволяют планировать день без лишней спешки.

В Dubai International City много арендаторов: сотрудники из близких деловых зон Dubai Silicon Oasis и Academic City, специалисты розницы и сервиса, студенты и молодые семьи. Район удобен по быту и транспорту: удобный выезд на E311 и E44, рядом супермаркеты, кафе, школы и большой Dragon Mart с тысячами магазинов. Всеё это создает стабильный ежедневный поток людей и поддерживает спрос на апартаменты в Dubai International City в аренду.

По доходности район традиционно показывает сильные результаты. Инвесторы часто ориентируются на валовую доходность порядка 7-9% годовых по апартаментам, причем наибольший интерес у арендаторов вызывают студии и планировки с 1 спальней. Апартаменты с 2 спальнями в Dubai International City выбирают семьи — они обычно снимают на более долгий срок.

Для владельца недвижимости в Valores Elevia Residences добавляются плюсы самого проекта. Разнообразные планировки, балконы, укомплектованные кухни и нейтральные отделочные материалы упрощают сдачу этих апартаментов в Dubai International City. В результате Valores Elevia Residences — понятная инвестиция с прогнозируемой заполняемостью, где ставка делается не на выгодную локацию, а на устойчивый повседневный спрос и практичную спецификацию проекта.