Где находится проект SOL Luxe?

На шоссе Sheikh Zayed Road, в минуте пешком от станции метро DIFC. Из башни открываются виды на Downtown и Burj Khalifa — отличная локация для тех, кто выбирает недвижимость в Дубае.

Какие виды недвижимости есть в проекте SOL Luxe?

Это апартаменты с 1-3 спальнями на 28-62 этажах и офисы Grade A++ на 1-25 этажах. Таким образом, недвижимость в SOL Luxe охватывает и жилье, и премиальные офисы.

Какая стартовая цена на недвижимость в SOL Luxe?

Стоимость жилых резиденций здесь начинается от AED 1,900,000 ($517,300).

Когда завершится строительство SOL Luxe?

Планируемая передача покупателям ключей — 4 квартал 2028 года.

Каковы условия рассрочки для покупки жилья в SOL Luxe?

Это план 50/50, где 5% платится при бронировании, 15% — при подписании договора, 10% — через 6 месяцев, затем — по 5% каждые 6 месяцев с 12-го по 36-й месяц (4 платежа), а финальные 50% — при сдаче.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в SOL Luxe?

Да, как и на всем протяжении шоссе Sheikh Zayed Road.

SOL Luxe – Апартаменты в Дубае на Sheikh Zayed Road

SOL Luxe — 62-этажный многофункциональный небоскреб на шоссе Sheikh Zayed Road от SOL Properties, где будут как жилые резиденции, так и офисы. Жилой блок здесь расположен на 28-62 этажах, коммерческий — на 1-25. Архитектура с плавными линиями и стеклянными фасадами подчеркивает вертикальный силуэт здания, а из окон открываются виды на Burj Khalifa и побережье. До станции метро DIFC — около минуты пешком.

В проекте представлены апартаменты с 1 спальней площадью от 73 м² до 81 м², с 2 спальнями и кабинетом — от 111 м² до 127 м², а также с 3 спальнями и кабинетом площадью 160 м². Эти резиденции спроектированы для современной городской жизни, здесь будут большие окна и акцент на естественный свет.

Инфраструктура для жителей будет курортного уровня — это бассейн, джакузи, крытый и открытый тренажерные залы, зона для йоги, раздевалки и спа, террасы с видами на Burj Khalifa и Burj Al Arab, шезлонги, зоны для барбекю, детский бассейн, крытые и открытые игровые площадки, мини-поле для гольфа и многофункциональный зал.

Покупателям недвижимости предлагается план оплаты 50/50, где 5% платится при бронировании, 15% — при подписании договора, 10% — через 6 месяцев, далее — по 5% каждые 6 месяцев с 12-го по 36-й месяц (4 платежа), и финальные 50% — при передаче ключей. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2028 года. Недвижимость в SOL Luxe — оптимальный выбор как для инвестиций, так и для жизни.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Sheikh Zayed Road — главное шоссе Дубая, которое идет от района Dubai World Trade Centre через Downtown, DIFC, Business Bay и Al Safa к Al Barsha, Dubai Marina и далее к Jebel Ali. Это коридор деловой, культурной и туристической активности, а вдоль него расположены небоскребы, отели мировых брендов, офисные кластеры и жилая недвижимость. Для тех, кто выбирает недвижимость в Дубае, близость к этому шоссе означает мобильность и быстрый доступ к ключевым локациям города.

Одно из главных преимуществ этой локации — транспортная доступность. Здесь будет множество развязок, выезды на основные магистрали и “красная” линия метро, пролегающая практически параллельно шоссе и соединяющая аэропорты, центральные деловые кластеры и прибрежные районы. По Sheikh Zayed Road удобно добираться как до Downtown и Business Bay, так и до Dubai Marina, Palm Jumeirah и JBR, а также к деловым кластерам Dubai Internet City и Media City.

Инфраструктура вблизи шоссе охватывает международный финансовый центр DIFC с променадом Gate Avenue, множеством галерей и сервисов. Если говорить о шопинге, это «большая тройка» направлений — The Dubai Mall, Mall of the Emirates с крытым горнолыжным комплексом и Dubai Marina Mall. Также здесь будет City Walk с бутиками и арт-инсталляциями и впечатляющий Museum of the Future.

Развлечения на любой вкус расположены в радиусе короткой поездки — это набережные Jumeirah с пляжами и кафе, видовые площадки в отелях и ресторанах, кинотеатры и семейные пространства на примыкающих бульварах. Ресторанов особенно много в DIFC, где будет авторская кухня и гастробары от известных шефов. А вдоль шоссе и в соседних кварталах можно найти стейк-хаусы, азиатские и средиземноморские рестораны, пекарни и кофейни.

Если говорить об образовательных заведениях вокруг, это известные частные школы с британской и американской программами в Al Wasl, Al Safa и Al Barsha, а также близлежащие университеты в Knowledge Park. Для дошкольников здесь есть лицензированные международные детские сады и центры развития. Медицинская же инфраструктура представлена крупными больницами и клиниками международных сетей, от высококлассных больниц в Al Barsha и Healthcare City до профильных центров и круглосуточных клиник в Downtown, DIFC и Jumeirah.

Проект SOL Luxe экономически привлекателен в силу сочетания расположения на Sheikh Zayed Road и продуманной концепции. Жилые пространства расположены на верхних уровнях башни, откуда открываются виды на Burj Khalifa и море. В минуте пешком — станция метро DIFC, что гарантирует арендный спрос. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2028 года, то есть, у инвесторов будет время, чтобы заработать на капитализации и росте цен на недвижимость здесь.

Диверсификация дохода будет еще больше за счет офисного блока на 1-25 этажах, поскольку корпоративные резиденты формируют постоянный трафик в здании и повышают его узнаваемость. Что касается жилой части, здесь будут апартаменты с 1-3 спальнями, в том числе, с кабинетами. Это расширяет воронку спроса и позволяет инвесторам выбирать любую стратегию, от долгосрочной аренды до посуточных вариантов. А удобства в курортном стиле (инфинити-бассейн, тренажерные залы, зоны для йоги, спа, мини-гольф и детские зоны) повышают стоимость аренды и срок удержания жильцов.

Для покупателей недвижимости здесь есть удобный план оплаты 50/50, где 5% платится при бронировании, 15% — при подписании договора, 10% — спустя 6 месяцев, затем идут 4 взноса по 5% каждые полгода до 36-го месяца и финальный платеж в размере 50% при получении ключей. Такой график снижает финансовую нагрузку на этапе строительства и улучшает доходность, особенно в случае перепродажи недвижимости ближе к сроку сдачи проекта.

— SOL Luxe

1-3 спальные апартаменты

от SOL Properties в Дубае

на Sheikh Zayed Road

Апартаменты SOL Luxe в Дубае

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

Фотогалерея

Фотогалерея

Планировки SOL Luxe

Апартаменты с 1 спальней

Апартаменты с 2 спальнями

Апартаменты с 3 спальнями

Удобная рассрочка 50/50 прямо от застройщика

Беспроцентная рассрочка50/50 прямо от застройщика

Получите визу ОАЭ за покупку недвижимости в Дубае

Вы можете получить визуОАЭ за покупку жильяв Дубае

Жилой комплексудобно расположенв Sheikh Zayed Road

Расстояние от SOL Luxe до ключевых мест Дубая

Почему стоит инвестироватьв Sheikh Zayed Road?

Получите брошюру в WhatsApp

Отправим брошюру

Часто задаваемые вопросы о недвижимостиSOL Luxe

Часто задаваемые вопросы про SOL Luxe

Где находится проект SOL Luxe?

Какие виды недвижимости есть в проекте SOL Luxe?

Какая стартовая цена на недвижимость в SOL Luxe?

Когда завершится строительство SOL Luxe?

Каковы условия рассрочки для покупки жилья в SOL Luxe?

Могут ли иностранцы купить недвижимость в SOL Luxe?

Как узнать больше деталей про SOL Luxe?

Виктория Бутырская

Виктория Бутырская

Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

Новые старты продаж новостроек в Дубае и ОАЭ

Блог от экспертов In.ae: аналитика и обзоры

Статьи от экспертов: аналитика и обзоры рынка ОАЭ

Эксперты из Дубая

Инвестируйте в ОАЭ

Купить недвижимость в ОАЭ

Лучшие районы ОАЭ

Застройщики ОАЭ

Полезные ссылки

Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика

Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика

Получите визу ОАЭ
за покупку недвижимости
в Дубае

Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае

Жилой комплекс
удобно расположен
в Sheikh Zayed Road

Почему стоит инвестировать
в Sheikh Zayed Road?

Часто задаваемые вопросы о недвижимости
SOL Luxe

Эксперты
из Дубая