Talea от BEYOND — жилой комплекс в Dubai Maritime City в балийском курортном стиле. Это первая в районе башня, построенная в окружении леса. Главные особенности: современная архитектура, премиальные удобства и видовые резиденции от ведущих дизайнеров.
50/50
Рассрочка 0%
Q1 2029
Сдача жилья
$599,100
Стартовая цена
Talea от Beyond — 44-этажный жилой комплекс, расположенный в центре Dubai Maritime City, между историческим портом и современными деловыми кварталами. Это первый проект в Дубае, сочетающий принципы курортной жизни и концепцию «городского леса»: здание окружено зеленым ландшафтом и связано с заливом мостом. Архитектура разработана студией La Casa, интерьеры оформлены лондонским бюро Bergman Design House, а за ландшафтную концепцию отвечает Desert Ink.
Talea от Beyond предлагает 354 резиденции — от функциональных апартаментов до просторных пентхаусов. Для покупки доступны планировки с 1, 2 и 3 спальнями, а двухуровневые варианты с 4 спальнями. Площадь этой недвижимости в Talea от Beyond варьируется от 70 м² до 415 м².
Все планировки продуманы с учетом панорамных видов, естественного освещения и приватности. Интерьеры апартаментов в Talea от Beyond выполнены в нейтральной палитре с использованием натуральных материалов. Кухни открытые, оснащены современной техникой, с удобными обеденными зонами.
У жителей Talea от Beyond будет доступ к развитой инфраструктуре: панорамный бассейн с видом на лес, многофункциональный лаундж, коворкинг, бизнес-зона, двухуровневый фитнес-центр, внутренние и внешние детские площадки, круглосуточный консьерж-сервис. Пространства организованы так, чтобы жильцы могли совмещать комфортную жизнь, отдых и работу.
Застройщик Beyond предлагает прозрачную схему оплаты: беспроцентная рассрочка 50/50 с первоначальным взносом всего 10% на покупку этих апартаментов в Дубае. Сдача этой недвижимости в Dubai Maritime City запланирована на первый квартал 2029 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $599,100 (AED 2,200,000)
Площадь: 70 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,034,700 (AED 3,800,000)
Площадь: 132 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,497,600 (AED 5,500,000)
Площадь: 167 м²
Площадь: 415 м²
Dubai Maritime City — это прибрежный район Дубая, расположенный между портом Port Rashid и деловым центром города, всего в 10 минутах езды от Downtown Dubai и в 15-20 минутах от международного аэропорта Дубая (DXB). Это искусственно созданный полуостров, занимающий более 2,27 миллиона м², объединяющий жилую, коммерческую и промышленную зоны в единую городскую структуру с выходом к воде. Проект задуман как центр морской торговли, логистики, яхтенного бизнеса и современной городской жизни, и сегодня он активно развивается как новое инвестиционно привлекательное направление с жильем бизнес- и премиум-класса.
Один из ключевых плюсов Dubai Maritime City — его статус свободной экономической зоны. Здесь действуют налоговые льготы, упрощенные условия регистрации собственности для иностранных инвесторов и благоприятный правовой режим, что делает район особенно интересным для международной аудитории. Район находится в непосредственной близости от исторического центра города — Bur Dubai, а также от туристических и деловых кластеров, таких как Jumeirah, DIFC, Sheikh Zayed Road.
Инфраструктура Dubai Maritime City продолжает активно расти. Уже сейчас здесь есть благоустроенные набережные, марина, офисные здания, бутики, кафе и фитнес-студии. Планируется открытие новых школ, медицинских центров и торговых моллов. Поблизости находятся крупные медицинские учреждения, включая Aster Hospital и International Modern Hospital, а также частные учебные заведения, такие как Ambassador School и GEMS Winchester School. До крупнейших торговых центров, включая Dubai Mall, City Centre Al Shindagha и Mercato Mall, можно добраться за 10-15 минут.
Dubai Maritime City также предлагает разнообразные возможности для досуга. В шаговой доступности — исторический район Al Seef, Dubai Museum, рынок тканей в Bur Dubai, морские прогулки и водные виды спорта. Вдоль береговой линии планируются рестораны, пляжные клубы и галереи под открытым небом.
45 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
Проект Talea от Beyond в Dubai Maritime City — выгодная инвестиционная возможность, сочетающая в себе высокую доходность, потенциал роста капитала и стратегическое расположение. Район Dubai Maritime City демонстрирует стабильную доходность от аренды недвижимости, с показателями от 5,3% до 7,8% в год. Особенно востребованы студии и апартаменты с 1 спальней в Dubai Maritime City, которые пользуются спросом среди профессионалов, работающих в морской индустрии и смежных отраслях.
За последний год цены на недвижимость в Dubai Maritime City выросли на 15-20%, что обусловлено ограниченным предложением на рынке и высоким спросом на жилье у воды. Кроме того, ожидается дальнейший рост цен в связи с развитием инфраструктуры и запуском новых проектов, таких как The Reef Dubai.
Dubai Maritime City расположен между Port Rashid и Dubai Drydocks, обеспечивая удобный доступ к ключевым транспортным артериям города. Благодаря проектам, таким как Al Shindagha Corridor и Infinity Bridge, значительно улучшилась транспортная доступность района.
Район предлагает широкий спектр удобств: от современных жилых комплексов и офисных зданий до образовательных учреждений и медицинских центров. В планах также создание академического квартала, ориентированного на морские специальности.
Проект Talea от Beyond предлагает инвесторам возможность приобрести недвижимость в одном из самых перспективных районов Дубая. С учетом высоких показателей доходности, роста стоимости недвижимости и стратегического расположения, инвестиции в эту недвижимость в Дубае могут обеспечить стабильный доход и долгосрочный рост капитала.
в WhatsApp
Проект Talea от Beyond расположен в районе Dubai Maritime City — на побережье Дубая, между Port Rashid и верфями Dubai Dry Docks, в непосредственной близости от центра города и основных транспортных артерий.
В комплексе Talea от Beyond предлагаются апартаменты с 1-3 спальнями, а также просторные пентхаусы с 4 спальнями. Площадь этой недвижимости в Dubai Maritime City варьируется от от 70 м² до 415 м².
Стартовая стоимость этих апартаментов в Dubai Maritime City — AED 2,200,000 ($599,100).
Для покупки апартаментов в Talea от Beyond предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 50/50. Необходимо внести первоначальный платеж в размере 10%.
Владельцы недвижимости в Talea от Beyond получают доступ к ряду удобств: панорамный бассейн с видом на лес, лаунж, коворкинг и бизнес-пространство, детские игровые площадки внутри и на свежем воздухе, двухуровневый тренажерный зал и круглосуточный консьерж-сервис.
Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на первый квартал 2029 года.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $776,000 (AED 2,850,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,688,200 (AED 6,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)
ЦЕНЫ ОТ $925,800 (AED 3,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $183,800 (AED 674,999)
ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12