Апартаменты, дуплексы

и пентхаусы в районе

Dubai Maritime City

Talea от BEYOND — жилой комплекс в Dubai Maritime City в балийском курортном стиле. Это первая в районе башня, построенная в окружении леса. Главные особенности: современная архитектура, премиальные удобства и видовые резиденции от ведущих дизайнеров.

50/50

Рассрочка 0%

Q1 2029

Сдача жилья

$599,100

Стартовая цена

Апартаменты Talea by BEYOND в районе Dubai Maritime City

Talea от Beyond — 44-этажный жилой комплекс, расположенный в центре Dubai Maritime City, между историческим портом и современными деловыми кварталами. Это первый проект в Дубае, сочетающий принципы курортной жизни и концепцию «городского леса»: здание окружено зеленым ландшафтом и связано с заливом мостом. Архитектура разработана студией La Casa, интерьеры оформлены лондонским бюро Bergman Design House, а за ландшафтную концепцию отвечает Desert Ink.

Talea от Beyond предлагает 354 резиденции — от функциональных апартаментов до просторных пентхаусов. Для покупки доступны планировки с 1, 2 и 3 спальнями, а двухуровневые варианты с 4 спальнями. Площадь этой недвижимости в Talea от Beyond варьируется от 70 м² до 415 м². 

Все планировки продуманы с учетом панорамных видов, естественного освещения и приватности. Интерьеры апартаментов в Talea от Beyond выполнены в нейтральной палитре с использованием натуральных материалов. Кухни открытые, оснащены современной техникой, с удобными обеденными зонами.

У жителей Talea от Beyond будет доступ к развитой инфраструктуре: панорамный бассейн с видом на лес, многофункциональный лаундж, коворкинг, бизнес-зона, двухуровневый фитнес-центр, внутренние и внешние детские площадки, круглосуточный консьерж-сервис. Пространства организованы так, чтобы жильцы могли совмещать комфортную жизнь, отдых и работу.

Застройщик Beyond предлагает прозрачную схему оплаты: беспроцентная рассрочка 50/50 с первоначальным взносом всего 10% на покупку этих апартаментов в Дубае. Сдача этой недвижимости в Dubai Maritime City запланирована на первый квартал 2029 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Talea by BEYOND

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $599,100 (AED 2,200,000)

    Площадь: 70 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,034,700 (AED 3,800,000)

    Площадь: 132 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,497,600 (AED 5,500,000)

    Площадь: 167 м²

    Пентхаус с 4 спальнями

    Площадь415 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Dubai Maritime City

    Dubai Maritime City — это прибрежный район Дубая, расположенный между портом Port Rashid и деловым центром города, всего в 10 минутах езды от Downtown Dubai и в 15-20 минутах от международного аэропорта Дубая (DXB). Это искусственно созданный полуостров, занимающий более 2,27 миллиона м², объединяющий жилую, коммерческую и промышленную зоны в единую городскую структуру с выходом к воде. Проект задуман как центр морской торговли, логистики, яхтенного бизнеса и современной городской жизни, и сегодня он активно развивается как новое инвестиционно привлекательное направление с жильем бизнес- и премиум-класса.

    Один из ключевых плюсов Dubai Maritime City — его статус свободной экономической зоны. Здесь действуют налоговые льготы, упрощенные условия регистрации собственности для иностранных инвесторов и благоприятный правовой режим, что делает район особенно интересным для международной аудитории. Район находится в непосредственной близости от исторического центра города — Bur Dubai, а также от туристических и деловых кластеров, таких как Jumeirah, DIFC, Sheikh Zayed Road.

    Инфраструктура Dubai Maritime City продолжает активно расти. Уже сейчас здесь есть благоустроенные набережные, марина, офисные здания, бутики, кафе и фитнес-студии. Планируется открытие новых школ, медицинских центров и торговых моллов. Поблизости находятся крупные медицинские учреждения, включая Aster Hospital и International Modern Hospital, а также частные учебные заведения, такие как Ambassador School и GEMS Winchester School. До крупнейших торговых центров, включая Dubai Mall, City Centre Al Shindagha и Mercato Mall, можно добраться за 10-15 минут.

    Dubai Maritime City также предлагает разнообразные возможности для досуга. В шаговой доступности — исторический район Al Seef, Dubai Museum, рынок тканей в Bur Dubai, морские прогулки и водные виды спорта. Вдоль береговой линии планируются рестораны, пляжные клубы и галереи под открытым небом.

    Расстояние от Talea by BEYOND до ключевых мест Дубая

    45 МИНУТ

    20 МИНУТ

    10 МИНУТ

    10 МИНУТ

    15 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Dubai Maritime City?

    Проект Talea от Beyond в Dubai Maritime City — выгодная инвестиционная возможность, сочетающая в себе высокую доходность, потенциал роста капитала и стратегическое расположение. Район Dubai Maritime City демонстрирует стабильную доходность от аренды недвижимости, с показателями от 5,3% до 7,8% в год. Особенно востребованы студии и апартаменты с 1 спальней в Dubai Maritime City, которые пользуются спросом среди профессионалов, работающих в морской индустрии и смежных отраслях.

    За последний год цены на недвижимость в Dubai Maritime City выросли на 15-20%, что обусловлено ограниченным предложением на рынке и высоким спросом на жилье у воды. Кроме того, ожидается дальнейший рост цен в связи с развитием инфраструктуры и запуском новых проектов, таких как The Reef Dubai.

    Dubai Maritime City расположен между Port Rashid и Dubai Drydocks, обеспечивая удобный доступ к ключевым транспортным артериям города. Благодаря проектам, таким как Al Shindagha Corridor и Infinity Bridge, значительно улучшилась транспортная доступность района.

    Район предлагает широкий спектр удобств: от современных жилых комплексов и офисных зданий до образовательных учреждений и медицинских центров. В планах также создание академического квартала, ориентированного на морские специальности.

    Проект Talea от Beyond предлагает инвесторам возможность приобрести недвижимость в одном из самых перспективных районов Дубая. С учетом высоких показателей доходности, роста стоимости недвижимости и стратегического расположения, инвестиции в эту недвижимость в Дубае могут обеспечить стабильный доход и долгосрочный рост капитала.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Talea by BEYOND

    Часто задаваемые вопросы про Talea by BEYOND

    Как узнать больше деталей про Talea by BEYOND?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Talea by BEYOND.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $185,200 (AED 680,000)  

    Avana Residences

       ЦЕНЫ ОТ $776,000 (AED 2,850,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Treppan Serenique Residences

       ЦЕНЫ ОТ $1,688,200 (AED 6,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Selvara Grand Polo Club & Resort

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    MANSORY Residences by Amaal

       ЦЕНЫ ОТ $159,400 (AED 585,400)  

    Soul by Vision

       ЦЕНЫ ОТ $156,500 (AED 575,000)  

    Reem by Vision

       ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)  

    Berkeley Square by Prestige One

       ЦЕНЫ ОТ $925,800 (AED 3,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hayat by Dubai South

       ЦЕНЫ ОТ $183,800 (AED 674,999)  

    Binghatti Circle

       ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)  

    Gianfranco Ferre Residences