Talea от BEYOND — 44-этажный жилой комплекс, расположенный в центре Dubai Maritime City, между историческим портом и современными деловыми кварталами. Это первый проект в Дубае, сочетающий принципы курортной жизни и концепцию «городского леса»: здание окружено зеленым ландшафтом и связано с заливом мостом. Архитектура разработана студией La Casa, интерьеры оформлены лондонским бюро Bergman Design House, а за ландшафтную концепцию отвечает Desert Ink.
Talea от BEYOND предлагает 354 резиденции — от функциональных апартаментов до просторных пентхаусов. Для покупки доступны планировки с 1, 2 и 3 спальнями, а двухуровневые варианты с 4 спальнями. Площадь этой недвижимости в Talea от BEYOND варьируется от 70 м² до 415 м².
Все планировки продуманы с учетом панорамных видов, естественного освещения и приватности. Интерьеры апартаментов в Talea от BEYOND выполнены в нейтральной палитре с использованием натуральных материалов. Кухни открытые, оснащены современной техникой, с удобными обеденными зонами.
У жителей Talea от BEYOND будет доступ к развитой инфраструктуре: панорамный бассейн с видом на лес, многофункциональный лаундж, коворкинг, бизнес-зона, двухуровневый фитнес-центр, внутренние и внешние детские площадки, круглосуточный консьерж-сервис. Пространства организованы так, чтобы жильцы могли совмещать комфортную жизнь, отдых и работу.
Застройщик BEYOND предлагает прозрачную схему оплаты: беспроцентная рассрочка 50/50 с первоначальным взносом всего 10% на покупку этих апартаментов в Дубае. Сдача этой недвижимости в Dubai Maritime City запланирована на первый квартал 2029 года.
Апартаменты, дуплексы
и пентхаусы в районе
Dubai Maritime City
Talea от BEYOND — жилой комплекс в Dubai Maritime City в балийском курортном стиле. Это первая в районе башня, построенная в окружении леса. Главные особенности: современная архитектура, премиальные удобства и видовые резиденции от ведущих дизайнеров.
50/50
Рассрочка 0%
Q1 2029
Сдача проекта
$599,100
Стартовая цена
Апартаменты Talea by BEYOND в районе Dubai Maritime City
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Talea by BEYOND
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $599,100 (AED 2,200,000)
Площадь: 70 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,034,700 (AED 3,800,000)
Площадь: 132 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,497,600 (AED 5,500,000)
Площадь: 167 м²
Пентхаус с 4 спальнями
Площадь: 415 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Maritime City
Dubai Maritime City — это прибрежный район Дубая, расположенный между портом Port Rashid и деловым центром города, всего в 10 минутах езды от Downtown Dubai и в 15-20 минутах от международного аэропорта Дубая (DXB). Это искусственно созданный полуостров, занимающий более 2,27 миллиона м², объединяющий жилую, коммерческую и промышленную зоны в единую городскую структуру с выходом к воде. Проект задуман как центр морской торговли, логистики, яхтенного бизнеса и современной городской жизни, и сегодня он активно развивается как новое инвестиционно привлекательное направление с жильем бизнес- и премиум-класса.
Один из ключевых плюсов Dubai Maritime City — его статус свободной экономической зоны. Здесь действуют налоговые льготы, упрощенные условия регистрации собственности для иностранных инвесторов и благоприятный правовой режим, что делает район особенно интересным для международной аудитории. Район находится в непосредственной близости от исторического центра города — Bur Dubai, а также от туристических и деловых кластеров, таких как Jumeirah, DIFC, Sheikh Zayed Road.
Инфраструктура Dubai Maritime City продолжает активно расти. Уже сейчас здесь есть благоустроенные набережные, марина, офисные здания, бутики, кафе и фитнес-студии. Планируется открытие новых школ, медицинских центров и торговых моллов. Поблизости находятся крупные медицинские учреждения, включая Aster Hospital и International Modern Hospital, а также частные учебные заведения, такие как Ambassador School и GEMS Winchester School. До крупнейших торговых центров, включая Dubai Mall, City Centre Al Shindagha и Mercato Mall, можно добраться за 10-15 минут.
Dubai Maritime City также предлагает разнообразные возможности для досуга. В шаговой доступности — исторический район Al Seef, Dubai Museum, рынок тканей в Bur Dubai, морские прогулки и водные виды спорта. Вдоль береговой линии планируются рестораны, пляжные клубы и галереи под открытым небом.
Расстояние от Talea by BEYOND до ключевых мест Дубая
45 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai Maritime City?
Проект Talea от BEYOND в Dubai Maritime City — выгодная инвестиционная возможность, сочетающая в себе высокую доходность, потенциал роста капитала и стратегическое расположение. Район Dubai Maritime City демонстрирует стабильную доходность от аренды недвижимости, с показателями от 5.3% до 7.8% в год. Особенно востребованы студии и апартаменты с 1 спальней в Dubai Maritime City, которые пользуются спросом среди профессионалов, работающих в морской индустрии и смежных отраслях.
За последний год цены на недвижимость в Dubai Maritime City выросли на 15-20%, что обусловлено ограниченным предложением на рынке и высоким спросом на жилье у воды. Кроме того, ожидается дальнейший рост цен в связи с развитием инфраструктуры и запуском новых проектов, таких как The Reef Dubai.
Dubai Maritime City расположен между Port Rashid и Dubai Drydocks, обеспечивая удобный доступ к ключевым транспортным артериям города. Благодаря проектам, таким как Al Shindagha Corridor и Infinity Bridge, значительно улучшилась транспортная доступность района.
Район предлагает широкий спектр удобств: от современных жилых комплексов и офисных зданий до образовательных учреждений и медицинских центров. В планах также создание академического квартала, ориентированного на морские специальности.
Проект Talea от BEYOND предлагает инвесторам возможность приобрести недвижимость в одном из самых перспективных районов Дубая. С учетом высоких показателей доходности, роста стоимости недвижимости и стратегического расположения, инвестиции в эту недвижимость в Дубае могут обеспечить стабильный доход и долгосрочный рост капитала.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Talea by BEYOND
Часто задаваемые вопросы про Talea by BEYOND
В каком районе Дубая находится жилой комплекс Talea от BEYOND?
Проект Talea от BEYOND расположен в районе Dubai Maritime City — на побережье Дубая, между Port Rashid и верфями Dubai Dry Docks, в непосредственной близости от центра города и основных транспортных артерий.
Какие варианты недвижимости доступны в жилом проекте Talea от BEYOND?
В комплексе Talea от BEYOND предлагаются апартаменты с 1-3 спальнями, а также просторные пентхаусы с 4 спальнями. Площадь этой недвижимости в Dubai Maritime City варьируется от от 70 м² до 415 м².
Сколько стоит жилье в комплексе Talea от BEYOND?
Стартовая стоимость этих апартаментов в Dubai Maritime City — AED 2,200,000 ($599,100).
Какие условия беспроцентной рассрочки предусмотрены в Talea от BEYOND?
Для покупки апартаментов в Talea от BEYOND предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 50/50. Необходимо внести первоначальный платеж в размере 10%.
Что входит в список удобств в жилом комплексе Talea от BEYOND?
Владельцы недвижимости в Talea от BEYOND получают доступ к ряду удобств: панорамный бассейн с видом на лес, лаунж, коворкинг и бизнес-пространство, детские игровые площадки внутри и на свежем воздухе, двухуровневый тренажерный зал и круглосуточный консьерж-сервис.
Когда будет завершено строительство комплекса Talea от BEYOND?
Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на первый квартал 2029 года.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)
ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании