Апартаменты и пентхаусы
от Reportage Properties
на продажу в Абу-Даби
Brabus Island by Reportage Properties — первый в регионе жилой проект под брендом Brabus, расположенный в Al Seef District. В четырех дизайнерских башнях представлены апартаменты с 2-4 спальнями и 4-спальные пентхаусы с возможностью персонализации интерьеров.
30/70
Рассрочка 0%
Q1 2029
Сдача жилья
$816,800
Стартовая цена
Brabus Island by Reportage Properties в Абу-Даби
Brabus Island by Reportage Properties — первый в регионе жилой проект, созданный в партнерстве с легендарным немецким брендом Brabus. Архитектура отражает философию «1-секундного вау-эффекта» — агрессивная геометрия, футуристические очертания и стеклянные фасады с металлическими акцентами создают яркий дизайн, вдохновленный суперкарами.
Brabus Island — закрытое комьюнити в прибрежном районе Al Seef District. Оно состоит из четырех 13-этажных башен и вмещает 352 резиденции и 96 вилл. В рамках первой фазы недвижимость в Brabus Island by Reportage Properties представлена апартаментами с 2-4 спальнями и 4-спальными стандартными и двухуровневыми пентхаусами. Жилая площадь варьируется от 107 м² до 455 м². В каждом доме по 3 пентхауса и 8 апартаментов на этаже, фасады башен A и B повернуты к морю, а C и D — к водному каналу.
Интерьеры апартаментов в Brabus Island by Reportage Properties выполнены в 3 фирменных стилях на выбор покупателя — Black & Bold, White Bliss и Gray Haven. Резиденции предлагаются с полной внутренней отделкой, бытовой техникой, дизайнерской сантехникой, встроенными шкафами, просторными балконами или террасами.
В Brabus Island at Al Seef District представлена инфраструктура курортного типа — бассейны, фитнес-центр, детские площадки, лаунжи, коворкинг, спа-зоны. Есть подземная парковка с зарядными станциями для электромобилей. Одна из важных особенностей проекта — наличие собственного частного пляжа.
Район Абу-Даби
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Brabus Island
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
Площадь: 107 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,306,800 (AED 4,800,000)
Площадь: 155 м²
Апартаменты с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $2,395,900 (AED 8,800,000)
Площадь: 279 м²
30/70 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Абу-Даби предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Абу-Даби.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Seef District
Al Seef District — современный жилой район, расположенный в прибрежной зоне Al Raha Beach в восточной части Абу-Даби. Он находится всего в 10 минутах езды от Zayed Intl. Airport и в 15 минутах от Yas Island с его популярными развлекательными центрами Ferrari World и Warner Bros. Park. В 5 минутах езды — набережная Al Raha Beach с ресторанами и яхт-клубом, в 10 минутах — инновационный экогород Masdar City. Al Seef District удобно расположен относительно основных транспортных магистралей эмирата, в том числе Sheikh Zayed Road, поэтому он отлично подходит и для постоянного проживания, и для инвестиций в недвижимость Абу-Даби.
Инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни. Здесь находится Al Seef Village Mall — торговый центр с разнообразными магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями. В 15 минутах езды — The Galleria Mall, в 20 минутах — Yas Mall. Для повседневного шопинга работают супермаркеты Carrefour и Waitrose.
Семьи с детьми оценят наличие поблизости престижных образовательных учреждений Raha International School и Al Yasmina Academy. Медицинские услуги можно получить в Cleveland Clinic Abu Dhabi, она находится в 10 минутах езды. В Al Seef District отлично развита социальная инфраструктура, есть кафе, например, Joud Coffee и Starbucks, рестораны, фитнес-центры, зоны для прогулок и пляжи с белым песком. На территории прилегающей к локации Al Bandar Marina можно заняться водными видами спорта.
Район — отличное место для постоянного проживания, летнего отдыха и выгодного вложения средств. Рынок недвижимости в Al Seef District стабильно развивается, предлагая разнообразные варианты для покупки и аренды. Благодаря близости к деловым центрам и развитой инфраструктуре она демонстрирует стабильный рост стоимости — до 5-7% годовых. Арендные ставки здесь на 15-20% выше средних значений по эмирату. Al Seef District идеально подходит тем, кто ценит комфорт, безопасность и перспективы роста инвестиций.
Расстояние от Brabus Island до ключевых мест Абу-Даби
10 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Al Seef District?
Апартаменты и пентхаусы в Brabus Island at Al Seef District — надежный инвестиционный актив на рынке недвижимости Абу-Даби. Экономическая привлекательность проекта обусловлена его брендовым статусом, премиальной концепцией и перспективной локацией вблизи аэропорта, деловых и культурных центров эмирата. Это первый в регионе жилой комплекс под брендом Brabus, который занимается тюнингом эксклюзивных автомобилей и яхт. Его философия «1-секундного вау-эффекта» органично воплотилась в недвижимости Brabus Island by Reportage Properties. Проекты подобного масштаба — выгодное вложение средств для состоятельных покупателей, которые ценят роскошь и узнаваемый стиль.
Спрос на брендированные апартаменты в Абу-Даби стабильно увеличивается, они демонстрируют высокие показатели по сдаче в аренду и устойчивый рост капитализации. Согласно аналитическим данным, подобная премиальная недвижимость за последние два года выросла в цене на 15-20%. А на фоне ограниченного предложения в сегменте эксперты прогнозируют дальнейший рост цен. Немаловажно и то, что Al Seef District активно развивается в рамках генеральной стратегии правительства по повышению туристической и жилой привлекательности Абу-Даби, что повышает арендный спрос и формирует комфортные условия для постоянного проживания.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Brabus Island
Часто задаваемые вопросы про Brabus Island
Где находится проект Brabus Island by Reportage Properties?
Brabus Island by Reportage Properties расположен в районе Al Seef District на побережье Al Raha Beach в Абу-Даби, вблизи международного аэропорта, деловых и развлекательных хабов эмирата.
Какая недвижимость предлагается в Brabus Island by Reportage Properties?
Недвижимость в Brabus Island by Reportage Properties представлена коллекцией брендированных апартаментов с 2-4 спальнями, стандартных и двухуровневые пентхаусов с 4 спальнями.
Какая стартовая цена апартаментов в Brabus Island by Reportage Properties?
Стартовая цена апартаментов в проекте — от AED 3,000,000 ($816,800) за резиденцию с 2 спальнями. Купить пентхаус в Brabus Island by Reportage Properties можно от AED 16,700,000 ($4,546,700).
Когда завершится строительство Brabus Island by Reportage Properties?
Строительство недвижимости Brabus Island by Reportage Properties at Al Seef District завершится в 1 квартале 2029 года.
Какая рассрочка для покупки апартаментов в Brabus Island by Reportage Properties?
Для покупки брендированной недвижимости в Brabus Island by Reportage Properties предусмотрены гибкие схемы рассрочки. Можно внести 10% и выплачивать по 1% ежемесячно без скидки, либо выбрать опцию с 20% или 30% предоплатой и получить скидку 5% или 10% соответственно. Доступен вариант с постоплатой: 30% — на этапе бронирования, оставшиеся 70% — при передаче ключей. Для инвесторов предусмотрен отдельный план — 25% от стоимости в течение трех месяцев.
Какие эксклюзивные особенности в проекте Brabus Island by Reportage Properties?
Эксклюзивные характеристики пентхаусов и апартаментов в Brabus Island at Al Seef District — эффектная архитектура в стиле Brabus, персонализированные интерьеры в трех исключительных дизайнерских вариациях, доступ к частному пляжу.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $188,900 (AED 694,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,089,000 (AED 4,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $214,500 (AED 788,000)
ЦЕНЫ ОТ $3,498,400 (AED 12,850,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $2,493,800 (AED 9,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
25/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12