Где находится проект Sobha Central the Serene?

Проект Sobha Central the Serene расположен на главной магистрали эмирата — Sheikh Zayed Road, в престижном и ликвидном деловом коридоре, в силу чего его можно назвать выгодным вариантом для инвесторов, которые интересуются премиальной недвижимостью в Дубае.

Какие виды недвижимости есть в проекте Sobha Central the Serene?

Это апартаменты в Sobha Central the Serene с 1-2 спальнями, площадью от 46 до 79 м², включая варианты с кабинетами, кладовыми или комнатами для персонала — все они подходят как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Какая стартовая цена на жилье в Sobha Central the Serene?

Стартовая цена на апартаменты в Sobha Central the Serene составляет AED 1,400,000 ($381,200), что соответствует классу проекта и расположению в одном из самых востребованных районов Дубая.

Когда завершится строительство Sobha Central the Serene?

Завершение строительства апартаментов в Sobha Central the Serene запланировано на 4 квартал 2029 года, после чего ожидается передача ключей и возможна сдача объектов в аренду.

Каковы условия рассрочки для покупки жилья в Sobha Central the Serene?

Покупка апартаментов в Sobha Central the Serene возможна по выгодному плану 60/40, где 60% оплачивается в процессе строительства, а оставшиеся 40% — при передаче ключей в 2029 году.

Получу ли я резидентскую визу ОАЭ за инвестиции в Sobha Central the Serene?

Да, при покупке недвижимости в Дубае стоимостью от AED 750,000 ($204,200), включая апартаменты в Sobha Central the Serene, инвестор имеет право на получение резидентской визы ОАЭ.

Sobha Central The Serene – Купить апартаменты в Дубае

Sobha Central the Serene — третья башня многофункционального комьюнити Sobha Central на Sheikh Zayed Road. Шесть изящных небоскребов создают выразительный «вертикальный город» со стеклянными фасадами и подиумом, который возвышается над районом и открывает впечатляющие виды на Dubai Marina, Palm Jumeirah и Downtown Dubai. Интерьеры спроектированы в лаконичном стиле — здесь будут свободные планировки, панорамные окна “в пол” и тщательно подобранные материалы. Все это формирует спокойную, светлую атмосферу.

В проекте будут грамотно спланированные апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 46 до 79 м². В отдельных резиденциях предусмотрены кладовые, кабинеты и комнаты для персонала, и во всех жилых пространствах будут отдельные балконы. Для жильцов здесь есть более 20 инфраструктурных объектов — на подиуме разбит зеленый парк с беговой дорожкой, мини-полем для футбола и площадками для воркаута, предусмотрены несколько бассейнов, детский клуб, кинотеатр под открытым небом и зоны для барбекю. А внутри комплекса — бизнес-центр, фитнес-студии, спа-зона, магазины, бутики и полноценный торговый пассаж.

Реализует проект девелопер Sobha Realty, известный строгим внутренним контролем качества. В проекте будут собственные съезды и эстакада, что обеспечивает прямой выезд на Sheikh Zayed Road и пеший доступ к станции метро Jebel Ali — это сокращает время ежедневных поездок. Для покупателей жилья здесь предусмотрен план оплаты 60/40, где 60% суммы вносится на этапе строительства, а оставшиеся 40% — при передаче ключей. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2029 года, после чего владельцы смогут сразу заселиться или сдавать жилье в аренду.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

Шоссе Sheikh Zayed Road — 12-полосная магистраль E11, которая тянется от Oud Metha через центр Дубая до Jebel Ali и далее к Абу-Даби. Вдоль нее расположены Dubai World Trade Centre, Emirates Towers, Burj Khalifa и другие культовые объекты, а красная ветка метро почти полностью повторяет путь шоссе, связывая район с аэропортом, а также с районами Downtown, Business Bay и DIFC.

Благодаря этому у местных жителей будет редкое для мегаполиса сочетание мобильности и отличных видов. У большинства башен здесь — собственные парковки, а, кроме того, неподалеку будут есть станции метро, автобусное сообщение и такси. Уличная инфраструктура же представлена отелями, фитнес-клубами, салонами красоты и круглосуточными супермаркетами, так что любые бытовые задачи решаются максимально легко.

Если говорить о шопинге, здесь есть Dubai Mall, Mall of the Emirates, Times Square Centre, Oasis Mall и Dubai Marina Mall, любители ресторанов отправляются в DIFC, Tresind, Level 43 Sky Lounge или Cavalli Club, а демократичные заведения вроде Zaroob и Little Bangkok есть буквально в каждом квартале. В 10-15 минутах езды — пляжи Jumeirah Beach и Kite Beach, Zabeel Park, Museum of the Future и выставочные площадки DWTC, которые удачно дополняют досуговую карту района.

Для семей с детьми важна близость образовательных заведений — GEMS Wellington Primary, Jumeirah Baccalaureate School, Delhi Private School и Канадский университет Дубая находятся в радиусе десяти минут, равно как и многочисленные детские сады. Медицинскую помощь обеспечивают больницы Medcare Orthopaedics & Spine Hospital, Burjeel Hospital for Advanced Surgery и Emirates Hospitals Clinics, а также частные клиники Elite Style Polyclinic и Padra Clinic.

Благодаря разнообразию развлечений, развитой инфраструктуре и центральному местоположению Sheikh Zayed Road можно назвать одним из самых востребованных мест для жизни и инвестиций в недвижимость в Дубае. Хотя плотный трафик в часы пик, конечно, остается неизбежной платой за жизнь в одной из самых динамичных локаций эмирата.

Проект Sobha Central the Serene отличается высокой экономической привлекательностью благодаря ряду факторов — это надежность девелопера, удачное местоположение и гибкий план оплаты. Проект строит компания Sobha Realty, известная продуманным подходом и контролем качества на всех этапах, и в данном случае застройщик также обещает высокое качество строительства и точное соблюдение сроков. Завершение проекта ожидается в 4 квартале 2029 года, что дает инвесторам и покупателям достаточно времени для планирования затрат.

Проект расположен вдоль Sheikh Zayed Road — одной из самых востребованных и популярных магистралей Дубая. Такое местоположение означает не только исключительную транспортную доступность, но и высокий спрос со стороны арендаторов, что позитивно влияет на доходность инвестиций. А прямой доступ к станции метро Jebel Ali — отличный бонус как для жителей, так и для арендаторов, которые работают в разных частях города.

Формат апартаментов с 1-2 спальнями ориентирован на широкий спрос, от молодых специалистов до небольших семей, что расширяет потенциальную аудиторию в смысле аренды жилья. А наличие резиденций с дополнительными кабинетами и помещениями для персонала — еще один значимый плюс.

Условия покупки жилья здесь также способствуют инвестиционной привлекательности. План оплаты 60/40 позволяет распределить платежи во времени — 60% выплачивается на этапе строительства, а оставшиеся 40% — при получении ключей. Такой план снижает финансовую нагрузку, и проект в этой связи становится доступным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, которые зафиксировать цену недвижимости на ранней стадии. В силу всего этого Serene можно считать логичным выбором для инвестиций в недвижимость в Дубае с перспективой прироста капитала и стабильного арендного дохода.