Где находится проект Emaar Albero?

Emaar Albero расположен в престижном комьюнити Green Gate District в рамках более крупного района Dubai Creek Harbour.

Какая недвижимость предлагается в Emaar Albero?

Недвижимость в Albero by Emaar представлена современными апартаментами с 1-3 спальнями и эксклюзивными таунхаусами с приватными террасами.

Какая начальная стоимость недвижимости в Emaar Albero?

Стоимость апартаментов с 1 спальней начинается от AED 1,810,000 ($492,800). Купить таунхаус в Emaar Albero at Green Gate District можно от AED 6,950,000 ($1,892,200).

Когда завершится строительство проекта Emaar Albero?

Строительство недвижимости в Emaar Albero at Dubai Creek Harbour завершится в 3 квартале 2029 года.

Какие условия рассрочки для покупки апартаментов в Emaar Albero?

Emaar Properties предлагает гибкую беспроцентную рассрочку для тех, кто хочет купить апартаменты в Albero by Emaar: 10% первоначальный взнос, 70% на этапе строительства и 20% при передаче недвижимости.

Можно ли купить недвижимость в Emaar Albero на условиях freehold?

Да, иностранные инвесторы могут свободно приобретать недвижимость в Emaar Albero на тех же условиях, что и резиденты ОАЭ, с полным правом собственности, поскольку Dubai Creek Harbour входит в число freehold-зон Дубая.

Emaar Albero at Green Gate – Апартаменты в Дубае

Emaar Albero — 58-этажный жилой комплекс, который станет новой архитектурной жемчужиной района Dubai Creek Harbour. Это первый из 5 запланированных проектов в недавно анонсированном комьюнити Emaar Green Gate District. В архитектуре башни органично сбалансированы панорамное остекление и ритмичные линии балконов, напоминающие морские волны.

Недвижимость в Emaar Albero представлена коллекцией апартаментов с 1-3 спальнями и лимитированным числом таунхаусов с 3 спальнями. Всего в проекте 479 элегантных резиденций площадью от 70 м² до 387 м². Апартаменты отличаются продуманными планировками и высококачественной отделкой.

Кухонные зоны оборудованы бытовой техникой Bosch, ванные комнаты оформлены керамогранитом под мрамор и оснащены премиальной сантехникой. Недвижимость дополнена панорамными окнами от пола до потолка с видами на залив, зеленые зоны района и поля для гольфа. В резиденциях установлены индивидуальные системы климат-контроля, обеспечивающие максимальный комфорт проживания. Таунхаусы в Emaar Albero дополнены просторными террасами с видами на парк.

В распоряжении жителей Albero by Emaar — разнообразная инфраструктура: инфинити-бассейн с зоной гидромассажа, фитнес-центр, детские игровые площадки и водные зоны, многофункциональные пространства, места для барбекю, лужайки для йоги. Подземный паркинг оборудован удобной системой навигации.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Green Gate District — новейшее комьюнити в рамках района Dubai Creek Harbour. Оно расположено в северо-западной части локации и разработано лидером рынка недвижимости Дубая, компанией Emaar Properties. В комьюнити сбалансированы камерная атмосфера и ключевые преимущества масштабного урбанистического проекта. Согласно задумке застройщика, здесь будут расположены всего 5 жилых башен, такая низкая плотность застройки — крайне редкое явление в Дубае.

Главным преимуществом Emaar Green Gate District станет его продуманная инфраструктура. Сердце района — Green Gate Park, обширная зеленая зона с велосипедными дорожками, спортивными площадками и зонами отдыха. Центральная площадь станет местом проведения концертов и культурных мероприятий. Среди других развлекательных возможностей — прогулки по набережной Creek Marina или посещение смотровой площадки The Viewing Point.

В рамках комьюнити будет построена собственная современная школа, благодаря чему недвижимость в Emaar Green Gate District станет привлекательным объектом для семей с детьми. Пока образовательная инфраструктура еще только развивается, за 15-20 минут можно добраться до престижных учебных заведений GEMS Modern Academy и Swiss International Scientific School. Медицинское обслуживание обеспечивает клиника в Dubai Creek Harbour, а в 20 минутах езды находятся Saudi German Hospital и NMC Royal Hospital. На шопинг жители комьюнити могут отправиться в Dubai Mall — крупнейший торговый центр мира с бутиками люксовых брендов. Гастрономическая сцена развивается стремительно: на Harbour Promenade уже работают рестораны Argentina Grill и The Patisserie.

Транспортная доступность — еще одно преимущество Emaar Green Gate District. Всего 15 минут езды отделяют жителей комьюнити от Downtown Dubai, 20 минут — от Dubai Intl. Airport. Близость к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми локациями эмирата.

По мнению экспертов, Green Gate District станет одним из самых популярных мест для покупки недвижимости в Dubai Creek Harbour. Локация отлично подойдет тем, кто ценит баланс между социальной активностью, камерной атмосферой и приватностью личной жизни.

Недвижимость Emaar Albero характеризуется значительным инвестиционным потенциалом благодаря ее исключительному расположению в эксклюзивном комьюнити Emaar Green Gate District. Небоскреб станет одним из 5 запланированных в этой локации жилых комплексов, что гарантирует высокий спрос на апартаменты и стабильный рост их стоимости. Особую ценность проекту придает близость к строящейся Dubai Creek Tower, которая, по аналогии с Burj Khalifa, станет новым архитектурным символом Дубая и катализатором роста цен в Dubai Creek Harbour.

Экономические преимущества Emaar Albero at Green Gate District подкрепляются репутацией застройщика Emaar Properties, известного качественными реализациями и продуманными инвестиционными предложениями. Средняя арендная доходность апартаментов в Dubai Creek Harbour, достигающая 7% годовых, делает проект перспективным для долгосрочных вложений и получения стабильного пассивного дохода. Особенно привлекательны гибкие условия покупки недвижимости в Emaar Albero с возможностью вносить платежи в течение 4.5 лет. Аналитики рынка Дубая единодушно прогнозируют рост стоимости жилья в Green Gate District на 35-45% к 2030 году. Он будет обусловлен постепенным завершением инфраструктуры Dubai Creek Harbour и повышением статуса района как одного из самых престижных в эмирате.