Меблированные апартаменты
в Дубае в жилом районе
Jumeirah Village Circle (JVC)
Al Serh Residences 11 — новый жилой комплекс в Jumeirah Village Circle (JVC), одном из самых востребованных районов Дубая. Проект разработан застройщиком ASAK Real Estate Development и представляет собой шестиэтажное здание с просторными апартаментами и студиями.
30/70
Рассрочка 0%
Q2 2025
Сдача жилья
$184,000
Стартовая цена
Al Serh Residences 11 в Дубае в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
В комплексе предусмотрено 105 полностью меблированных юнитов. Здесь можно выбрать студии, апартаменты с одной или двумя спальнями. Площадь начинается от 33 м², что делает проект подходящим как для инвесторов, так и для тех, кто ищет уютное жилье для себя. Завершение и сдача проекта запланированы на второй квартал 2025 года.
Большие окна наполняют помещения естественным светом и визуально увеличивают пространство. Отделка выполнена из качественных материалов, а дизайн сочетает стиль и комфорт. Фасад здания выделяется панорамными окнами и озелененными зонами, создавая уютную атмосферу и ощущение связи с природой. На территории комплекса есть всё необходимое для комфортной жизни. Это современный тренажерный зал, бассейн для взрослых и детей, оборудованная детская площадка и просторная парковка. Каждый элемент комплекса продуман так, чтобы сделать повседневную жизнь удобной и приятной.
Застройщик предлагает гибкий план оплаты. Покупатели вносят 20% стоимости при первоначальном взносе, 20% на этапе строительства и 60% — через 2 года поэтапно после сдачи объекта. Такой подход позволяет инвесторам и покупателям планировать свои расходы.
Al Serh Residences 11 — это место, где современная архитектура и продуманный дизайн сочетаются с уютной атмосферой JVC. Комплекс идеально подходит для семей, молодых профессионалов и инвесторов, которые хотят получить качественную недвижимость в динамично развивающемся районе.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Al Serh Residences 11
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $184,000 (AED 675,888)
Площадь: 33 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $292,900 (AED 1,075,888)
Площадь: 72 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $494,400 (AED 1,815,888)
Площадь: 145 м²
30/70
Post-Handover
Payment
Plan
30/70 рассрочка
с удобной оплатой
после заселения
в течение 24 месяца
30/70
рассрочка
с оплатой
после сдачи
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (JVC) — уютный район в самом сердце Дубая. Его разработала компания Nakheel, создав пространство, где современная городская жизнь гармонично сочетается с природой. Это тихий и комфортный район, который привлекает семьи, молодых профессионалов и инвесторов. Здесь легко почувствовать себя дома — благодаря продуманной инфраструктуре и дружелюбной атмосфере.
JVC удобно расположен рядом с основными магистралями Дубая — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Это позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Например, дорога до Dubai Miracle Garden займет всего 10 минут, а до знаменитого острова IMG Worlds of Adventure — около 20 минут.
Район славится своей развитой инфраструктурой. Здесь есть всё для комфортной жизни — парки, пешеходные дорожки, спортивные залы, школы и мечети. В центре района находится Circle Mall. Это популярное место для шопинга и отдыха с более чем 200 магазинами, супермаркетами, ресторанами и кафе. В торговом центре также есть кинотеатр, детская игровая зона и фитнес-клуб. Все это делает JVC отличным выбором для семейного времяпрепровождения.
Для семей с детьми в районе находится JSS International School и детский сад Ladybird Nursery. Медицинские услуги предоставляют клиники и аптеки, такие как Karama Medical Centre и Life Pharmacy, поэтому жители всегда могут получить необходимую помощь неподалеку от дома.
Любители активного образа жизни найдут в JVC множество спортивных площадок и фитнес-центров, таких как Power Gym и Beaufort Gym. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе идеально подходят местные парки, включая JVC District 16 Sports Park и Roolh Park. Здесь можно побегать, покататься на велосипеде или просто провести время с семьей. Район также привлекает гурманов. В JVC открыты рестораны и кафе с разнообразной кухней мира. Среди популярных мест — The Big Wok с блюдами азиатской кухни и Wide Range Restaurant, предлагающий большой выбор международных блюд.
Jumeirah Village Circle — это место, где современная жизнь становится проще и комфортнее. Район идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и уют вдали от суеты центра города, но при этом хочет оставаться рядом с ключевыми объектами инфраструктуры.
Расстояние от Al Serh Residences 11 до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
5 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Al Serh Residences 11 — это выгодный объект для инвестиций в одном из самых перспективных районов Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC). Благодаря доступным ценам, удобному плану оплаты и высокому спросу на аренду в этом районе, комплекс предоставляет отличные возможности как для получения стабильного дохода, так и для долгосрочного роста капитала.
Покупка недвижимости в комплексе Al Serh Residences 11 позволяет инвесторам получить резидентскую визу ОАЭ. Для этого достаточно приобрести недвижимость стоимостью от AED 750,000 AED (примерно $204,000). Виза выдается на 2 года с возможностью продления и позволяет владельцу проживать в стране, открывать банковские счета и пользоваться рядом других привилегий.
Важно отметить, что Jumeirah Village Circle — это район с правом полной собственности (freehold). Это значит, что иностранные граждане могут свободно покупать и полностью владеть недвижимостью в этом районе без временных ограничений. Такой формат собственности особенно ценится иностранными инвесторами и дает уверенность в праве на жилье и возможность перепродажи. Также JVC выделяется стабильными инвестиционными показателями. Средняя доходность инвестиций (ROI) в этом районе составляет около 6-8% в год, что делает его одним из самых привлекательных мест в Дубае для вложений в жилую недвижимость.
Проект Al Serh Residences 11 идеально подходит для инвесторов, которые хотят получить стабильный доход и воспользоваться всеми преимуществами резидентской визы ОАЭ. Этот комплекс станет хорошим выбором как для краткосрочных арендаторов, так и для тех, кто ищет жилье для длительного проживания.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Al Serh Residences 11
Часто задаваемые вопросы про Al Serh Residences 11
Где находится Al Serh Residences 11?
Комплекс расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из самых популярных жилых районов Дубая. Рядом расположены такие магистрали, как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.
Какие типы недвижимости предлагаются в Al Serh Residences 11?
В комплексе представлены полностью меблированные студии и апартаменты с одной или двумя спальнями. Все апартаменты отличаются просторной планировкой, большими окнами и качественной отделкой.
Какова стартовая цена на недвижимость в Al Serh Residences 11?
Стартовая цена на апартаменты в данном комплексе составляет AED 675,888 (около $184,000).
Какие условия рассрочки действуют при покупке Al Serh Residences 11?
Покупатели могут воспользоваться удобным планом оплаты: 20% покупатели внесут как первоначальный взнос, 10% во время строительства, 10% при сдаче комплекса, а оставшиеся 60% — в течении двух лет после сдачи объекта.
Когда завершится строительство Al Serh Residences 11?
Завершение строительства и передача ключей запланированы на 2 квартал 2025 года.
Какие удобства и услуги предоставляются в комплексе Al Serh Residences 11?
Комплекс предлагает все необходимое для комфортной жизни: современный фитнес-центр, бассейн, детскую игровую площадку и просторную парковку. Жилые зоны окружены зелеными насаждениями, что создает уютную и спокойную атмосферу для жителей.
Нужна
консультация
эксперта?
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $714,700 (AED 2,625,000)
ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $280,400 (AED 1,030,000)
ОТ $126,400 (AED 464,083)
ОТ $321,300 (AED 1,180,000)
ОТ $177,000 (AED 650,000)
ОТ $166,100 (AED 610,000)
ОТ $814,100 (AED 2,990,000)
ОТ $740,500 (AED 2,720,000)
ОТ $626,200 (AED 2,300,000)
ОТ $568,700 (AED 2,088,888)
ОТ $264,100 (AED 970,000)
ОТ $321,300 (AED 1,180,000)
ОТ $330,800 (AED 1,215,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $201,700 (AED 740,983)
ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
ОТ $1,007,400 (AED 3,700,000)
ОТ $12,251,500 (AED 45,000,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12