Где находится проект Radiant Elite Tower?

Radiant Elite Tower строится на Al Reem Island, всего в десяти минутах езды от делового центра столицы, где концентрируется премиальная недвижимость Абу-Даби.

Какая недвижимость предлагается в Radiant Elite Tower on Al Reem Island?

Недвижимость в Radiant Elite Tower представлена студиями, апартаментами с 1-3 спальнями, а также эксклюзивными двухуровневыми дуплексами с 3 и 4 спальнями.

Какая стартовая цена покупки недвижимости в Radiant Elite Tower on Al Reem Island?

Студии в проекте предлагаются по цене от AED 717,000 ($195,200), юниты с 1 спальней — от AED 1,245,000 ($339,000), а резиденции с 2 спальнями — от AED 2,744,000 ($755,300). Купить 3-спальные апартаменты в Radiant Elite Tower on Al Reem Island можно от AED 2,468,000 ($672,000). 3-спальные дуплексы от Radiant Real Estate доступны от AED 3,307,000 ($900,400), а 4-спальные — от AED 5,590,000 ($1,522,000).

Когда завершится строительство Radiant Elite Tower on Al Reem Island?

Сдача апартаментов в Radiant Elite Tower запланирована на 4 квартал 2028 года.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Radiant Elite Tower on Al Reem Island?

Да, остров относится к инвестиционным freehold-зонам Абу-Даби, поэтому иностранные инвесторы могут свободно приобретать недвижимость на Al Reem Island, включая апартаменты и дуплексы в Radiant Elite Tower, на правах полной собственности.

Radiant Elite Tower — Купить апартаменты в Абу-Даби

Radiant Elite Tower — стильная 40-этажная стеклянная башня от эмиратского девелопера Radiant Real Estate. Небоскреб станет новой жемчужиной, украшающей побережье Al Reem Island. Изогнутый фасад повторяет изгиб прибрежной линии, а панорамные витражи отражают воду и небо, превращая здание в своеобразный маяк острова.

Недвижимость в Radiant Elite Tower представлена коллекцией из 582 резиденций, это компактные студии, стильные апартаменты с 1-3 спальнями и роскошные двухуровневые дуплексы с 3 и 4 спальнями. Некоторые юниты дополнены приватными бассейнами. Из окон всех резиденций открываются живописные виды мангровых лесов, береговой линии и водных просторов. Площадь апартаментов в Radiant Elite Tower on Al Reem Island варьируется от 46 м² до 450 м². Интерьеры выполнены в теплой натуральной палитре, для отделки использованы инженерная доска, крупноформатная плитка, дизайнерская сантехника, «умная» подсветка. На кухнях установлена встроенная бытовая техника — холодильник, духовка и стиральная машина. Также резиденции оборудованы просторными гардеробными.

В комплексе царит атмосфера бутикового отеля, подчеркнутая удобствами клубного формата — бассейном с лаунж-зоной, открытым кортом для игры в падел-теннис, панорамной террасой, современным тренажерным залом и игровой комнатой. Особое место в инфраструктуре отводится детскому саду и комнате для молитв, доступных для посещения исключительно резидентами. Также на территории есть собственные магазины.

Для покупки недвижимости в Radiant Elite Tower on Al Reem Island девелопер предлагает беспроцентную рассрочку: 10% при бронировании, 45% в ходе строительства и 45% при передаче ключей. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2028 года.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

Al Reem Island — естественный остров, расположенный всего в 600 метрах от северо-восточного побережья столицы. С материковой частью эмирата он соединен мостами Sheikh Zayed Bridge и Al Maryah Bridge. Всего за 10 минут отсюда можно доехать на авто до Downtown Abu Dhabi, а за 25 минут — до Zayed International Airport.

Остров выглядит как автономный город у воды: вдоль километровых набережных тянутся жилые небоскребы, а в центре раскинулся огромный Reem Central Park с канал-променадом, пляжем, скейт-ареной и спортивными кортами. Сбалансированная инфраструктура, близость к деловому центру и аэропорту эмирата делают покупку недвижимости на Al Reem Island очевидным выбором для семей, студентов и экспатов.

С образовательной точки зрения локация закрывает полный цикл. Здесь работают дошкольные учреждения Maple Bear и Hummingbird, британская Repton School Abu Dhabi, индийская Ryan International School и кампус Sorbonne University Abu Dhabi, который формирует академическую среду прямо на побережье. Базовую медицинскую помощь оказывают Burjeel Day Surgery Center и Reem Hospital, а за высокотехнологичными услугами можно отправиться в Cleveland Clinic Abu Dhabi на соседнем Al Maryah Island.

Главная шопинг-артерия локации — Reem Mall с 400+ магазинами и 80 ресторанами. Гордость торгового центра — эксклюзивный Snow Abu Dhabi с 20 захватывающими аттракционами, работающими при -2 °C. Чтобы окунуться в шопинг люкс-класса, достаточно пересечь мост, ведущий на Al Maryah Island. Там расположен The Galleria с 400 бутиками и сотней гастрономических концепций. Для ежедневных покупок отлично подойдет камерный Shams Boutik с супермаркетом Waitrose, кафе и семейным сервисом Redwood Nursery.

Что касается развлечений на острове, популярны прогулки на каяках вдоль мангровых зарослей, пляжный отдых на Shams Beach. Также здесь есть собственная марина с яхт-стойкой. Гастрономическая сцена впечатляет — десятки авторских ресторанов, от африканского Nando’s до ливанского Marjouha и суши-бара Sushi Central. А разнообразие форматов жилья — от студий до вилл — укрепляет позицию Al Reem Island как одного из самых ликвидных направлений рынка недвижимости Абу-Даби.

Недвижимость в Radiant Elite Tower on Al Reem Island анонсирована на рынке Абу-Даби, когда видовые апартаменты в столице в дефиците, что уже обеспечивает проекту отличные показатели экономической привлекательности. Дополняет картину и перспективная локация — остров входит в топ-5 лидеров в запросах покупателей и арендаторов, опережая даже бюджетный Al Reef, что поддерживает стоимость новостроек и ускоряет перепродажи. Во 2 квартале 2025 года объем сделок в Абу-Даби вырос на 7.2%, а цена за квадратный фут прибавила 5.3%, главную динамику обеспечил именно Al Reem Island.

Арендная рентабельность на острове держится в коридоре 5.5-7.5% годовых, а студии и 1-спальные резиденции могут приносить до 8.3% — это топ-уровень для недвижимости в Абу-Даби. Поток спроса подпитывают офисный квартал Al Maryah Island и медицинский хаб Cleveland Clinic Abu Dhabi: корпоративные арендаторы заключают долгосрочные договоры, почти исключая периоды простоя.

Концепция Radiant Elite Tower тоже усиливает потенциал дохода. В проекте представлены эксклюзивные видовые дуплексы, что обеспечивает арендную премию, а разнообразие планировочных решений и форматов жилья расширяет пул арендаторов — от студентов Sorbonne University Abu Dhabi до топ-менеджеров финансовых центров. Надежность девелопера подтверждают 95% готовности Radiant Square и строгий график Marina Towers, что снижает проектные риски и упрощает банковское финансирование. Комбинация ускоренного роста цен, высокой доходности и лимитированного числа прибрежной недвижимости превращает апартаменты в Radiant Elite Tower on Al Reem Island в точку входа для инвесторов, желающих зафиксировать актив со стабильным денежным потоком и перспективой прироста капитала.