Студии и 1-3 спальные
апартаменты в районе
Jumeirah Village Circle (JVC)
Carmel Residence в Jumeirah Village Circle — небольшой жилой комплекс со студиями и апартаментами от Uniestate Development. Проект выделяют: современный дизайн, интегрированные системы «умный дом» и наличие премиальных удобств.
30/70
Рассрочка 0%
Q2 2026
Сдача проекта
$202,900
Стартовая цена
Carmel Residence by Uniestate Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Carmel Residence от Uniestate Development — это новый жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle. Проект выполнен в современном стиле: средне-этажное здание, много стекла, широкие балконы и светлые фасады, которые хорошо смотрятся на фоне зеленых улиц JVC. Внутри будут светлые лобби с простой и аккуратной отделкой и уютные зоны ожидания.
В Carmel Residence от Uniestate Development планируются студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с правом собственности формата freehold. Студии от 41 м² подойдут для одного человека, пары или как объект под аренду. Апартаменты с 1 спальней от 62 м² обеспечивают отдельную спальню и гостиную с кухней — хороший вариант для комфортной повседневной жизни. Варианты с 2 спальнями от 114 м² и с 3 спальнями около 185 м² рассчитаны на семьи, которым важно больше личного пространства, отдельные комнаты для детей и возможность организовать рабочее место дома. В апартаментах в Carmel Residence от Uniestate Development предусмотрены большие окна, за счет чего в помещениях будет много естественного света. Нейтральные светлые оттенки отделки, встроенные системы хранения и современные кухни помогают сделать пространство этой недвижимости в Дубае практичным.
Жители апартаментов в Carmel Residence от Uniestate Development смогут пользоваться плавательным бассейном, тренажерным залом, зонами отдыха, пешеходными и беговыми дорожками на территории, а также охраняемой парковкой. В комплексе будет ресепшн и охрана 24/7. Функции «умного дома» позволят управлять освещением и климатом через смартфон. Рядом расположен общественный парк, а до Circle Mall с магазинами, кафе и сервисами легко добраться всего за несколько минут.
Uniestate Development предлагает для апартаментов в Carmel Residence в Jumeirah Village Circle беспроцентную рассрочку по схеме 40/60. Покупатель этой недвижимости в Jumeirah Village Circle вносит 20% при бронировании, затем 10% во время строительства, еще 10% при передаче апартаментов, а оставшиеся 60% оплачиваются в течение 60 месяцев после получения ключей. Завершение строительства недвижимости в Carmel Residence от Uniestate Development запланировано на второй квартал 2026 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Carmel Residence JVC
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $202,900 (AED 745,175)
Площадь: 41 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $298,300 (AED 1,095,359)
Площадь: 62 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $445,700 (AED 1,636,813)
Площадь: 114 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $816,600 (AED 2,999,000)
Площадь: 185 м²
Удобная рассрочка 30/70
с оплатой после сдачи
в течение 60 месяцев
Беспроцентная рассрочка
30/70 с оплатой после сдачи
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle — это жилой район в центральной части Дубая, который находится между трассами Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Отсюда удобно добираться до разных частей города: обычно дорога до Dubai Marina и Downtown Dubai занимает около 15-20 минут на машине. При этом сам район более спокойный и домашний по атмосфере, чем оживленные прибрежные зоны эмирата.
Одно из главных преимуществ Jumeirah Village Circle — сочетание относительно доступных цен на недвижимость и большого выбора современных домов. Здесь много новых жилых комплексов, зеленых бульваров и небольших парков. В районе есть прогулочные аллеи и беговые дорожки, поэтому JVC часто выбирают семьи с детьми и те, у кого есть домашние животные. Здесь можно спокойно гулять вечером, устраивать пробежки или проводить время в парке рядом с домом.
Центром жизни района стал торгово-развлекательный центр Circle Mall. В нем работают супермаркеты Spinneys и Nesto, магазины одежды и товаров для дома, фитнес-клуб, салоны красоты и другие повседневные сервисы. В Circle Mall есть кинотеатр с несколькими залами, где показывают новые фильмы, а на крыше находится популярный ирландский паб McCafferty’s JVC с живой музыкой и спортивными трансляциями.
Для отдыха и встреч на территории Jumeirah Village Circle есть кафе, пекарни и небольшие рестораны. Это удобный вариант для тех, кто хочет выпить кофе, пообедать с семьей или поработать за ноутбуком вне дома. Если же нужны более активные развлечения, жители быстро добираются до Dubai Marina Walk, JBR или Mall of the Emirates примерно за 15-20 минут.
Для семей с детьми в JVC есть несколько школ и детских садов. Среди популярных учебных заведений — JSS International School с индийской программой, а также школы британской системы, такие как Sunmarke School и Dubai Heights Academy. В районе работает Aster Clinic JVC, где можно обратиться к терапевту, педиатру, дерматологу и другим специалистам. В соседних кварталах расположены и другие медицинские центры, например Medcare Medical Centre, а также несколько аптек крупных сетей.
Расстояние от Carmel Residence JVC до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
20 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Jumeirah Village Circle — один из самых востребованных районов для вложений в недвижимость в Дубае. Здесь относительно невысокая стоимость входа и стабильный спрос на аренду, поэтому многие инвесторы начинают именно с апартаментов в Jumeirah Village Circle. Средняя валовая доходность по апартаментам в Jumeirah Village Circle обычно держится на уровне около 6-8 % годовых, а небольшие студии и компактные планировки часто показывают еще более высокий процент за счет доступной цены покупки и хорошей заполняемости. В долгосрочной перспективе это обеспечивает ориентировочную окупаемость вложений в недвижимость в Jumeirah Village Circle на уровне примерно 11-13 лет.
Отдельный плюс района — динамика арендного рынка. JVC показывает устойчивый рост арендных ставок, в среднем порядка 5-10 % в год, потому что спрос со стороны арендаторов остается высоким, а предложения в доступном ценовом сегменте не так много. Район продолжает активно развиваться: строятся новые жилые комплексы, открываются магазины, кафе и сервисы, развивается территория вокруг Circle Mall, появляются новые школы и медицинские центры. Все это поддерживает высокий уровень занятости апартаментов в Jumeirah Village Circle и снижает риск простоя.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Carmel Residence JVC
Часто задаваемые вопросы про Carmel Residence JVC
Где находится недвижимость в Carmel Residence от Uniestate?
Апартаменты в Carmel Residence от Uniestate Development находятся в JVC.
Какие варианты планировок доступны в Carmel Residence от Uniestate?
В жилом комплексе представлены студии площадью от 41 м², апартаменты с 1 спальней — от 62 м², с 2 спальнями — от 114 м², с 3 спальнями — примерно от 185 м².
Сколько стоят апартаменты в Carmel Residence от Uniestate?
Стартовая цена этой недвижимости в Дубае — AED 745,175 ($202,900).
Когда завершится строительство недвижимости в Carmel Residence от Uniestate?
Строительство этих апартаментов в Jumeirah Village Circle завершится во 2 квартале 2026 года.
Доступна ли беспроцентная рассрочка для апартаментов Carmel Residence?
Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 40/60 на покупку этой недвижимости в Jumeirah Village Circle. 20% выплачиваются в качестве первоначального взноса, 10% — в ходе строительства, 10% — на момент завершения, оставшиеся 60% выплачиваются в течение 60 месяцев после передачи.
Кому в большей степени подходит покупка недвижимости в Carmel Residence?
Недвижимость в Carmel Residence от Uniestate Development подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды. Для конечных пользователей комплекс будет интересен тем, кто ищет современное жилье в спокойном районе с парком, доступом к Circle Mall, школам и медицинским сервисам, а также с удобным выездом на основные магистрали. Для инвесторов Carmel Residence от Uniestate Development может быть интересен как объект с прогнозируемым спросом со стороны арендаторов: студии и апартаменты с 1-2 спальнями востребованы у специалистов и молодых семей, а варианты с 3 спальнями — у семей, которым важны пространство и наличие инфраструктуры в пешей доступности.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)
ЦЕНЫ ОТ $748,800 (AED 2,750,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $571,500 (AED 2,099,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $36,759,700 (AED 135,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $188,700 (AED 693,000)
ЦЕНЫ ОТ $2,178,400 (AED 8,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
15/09/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании