Студии и 1-3 спальные
апартаменты в районе
Jumeirah Village Circle (JVC)
Opal by Crystal — бутиковый жилой комплекс в Jumeirah Village Circle, созданный для тех, кто ценит эстетику и функциональность. В проекте представлены студии и 1-спальные апартаменты с системой умного дома, дизайнерской отделкой и кухнями с техникой Bosch.
20/80
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача проекта
$177,000
Стартовая цена
Апартаменты Opal by Crystal в Дубае
Opal by Crystal — бутиковый жилой комплекс в центре Jumeirah Village Circle. В названии зашифрована концепция проекта: как драгоценный опал преломляет свет, демонстрируя многогранность, так в архитектуре и дизайне воплощена идея «тихой роскоши». Камерный формат в 4 жилых этажа усиливает приватность, а парадный двойной свет в лобби задает тон всей концепции.
Недвижимость в Opal by Crystal представлена коллекцией из 96 студий, апартаментов с 1 спальней и единственного 3-спального юнита.
Площадь варьируется от 31 м² до 100 м². В студиях установлены откидные кровати Murphy, в резиденциях с 1 спальней есть ниши под прачечную зону. В зависимости от конфигурации, в них может быть как одна, так и две ванные комнаты.
Интерьеры выдержаны в светлой палитре с матовыми стенами в оттенке «яичная скорлупа», натуральными текстурами дерева и камня, акцентной плиткой и интегрированным смарт-освещением.
Кухни укомплектованы встраиваемой премиальной техникой и модульными системами хранения. «Умный дом» управляет светом, температурой и безопасностью. Опциональная меблировка апартаментов в Opal by Crystal предоставляется отдельно и зависит от типа юнита.
Внутренняя инфраструктура собрана с прицелом на ежедневный комфорт: двухуровневая парковка и станции зарядки электромобилей, три лифта, фитнес-зал, парная с душевыми, 28-метровый бассейн с лаунж-зоной, детский бассейн и игровая площадка, многофункциональный зал, открытый корт для падела, барбекю-терраса и ландшафтный подиум.
План оплаты для покупки недвижимости в Opal by Crystal at JVC — беспроцентная рассрочка 20/80: 20% при бронировании, 80% на этапе передачи ключей. Завершение строительства — в 4 квартале 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Opal by Crystal
Студия
1 спальня
3 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $177,000 (AED 650,000)
Площадь: 31 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $270,900 (AED 995,000)
Площадь: 52 м²
Апартаменты с 3 спальнями
Удобная рассрочка 20/80
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
20/80 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle — семейный район, расположенный в центральной части мегаполиса, между Dubai Marina, Jumeirah Village Triangle и Al Barsha. Он находится в так называемой «новой зоне развития». В прошлом году район вошел в топ-3 лучших локаций по количеству сделок среди покупателей недвижимости Дубая. JVC находится между тремя магистралями: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Hessa Street. Планировка круговая: улицы и пруды формируют концентрические «кольца» и радиальные проспекты, разбивающие кварталы на сектора — отсюда и название. Такая структура упрощает навигацию, снижает транзитный трафик внутри и поддерживает спокойный жизненный ритм в окружении зеленых скверов и бульваров.
В центре района находится Circle Mall — локальный торгово-развлекательный центр с супермаркетами, бутиками, кофейнями и ресторанами. Здесь же работает кинотеатр Cinépolis с современными залами. На первых этажах домов по всему JVC — минимаркеты, пекарни, аптеки, сервисные службы и студии фитнеса, а во дворах — детские площадки, беговые и велосипедные дорожки. Семьи оценят близость парковых зон и домашних маршрутов без необходимости выезжать на магистрали.
Образовательная среда в JVC уже сформирована: в пределах района действуют JSS International School и несколько детских садов разных методик, в соседних кластерах — дополнительные школы и развивающие центры. Медицинскую помощь оказывают Aster Clinic и многопрофильные медцентры поблизости. Благодаря круговой планировке многие учреждения находятся в радиусе короткой поездки или прогулки.
Транспортная доступность — одна из сильных сторон района. Быстрые выезды на E311/E44/D61 открывают удобные маршруты к Dubai Marina, Dubai Hills, Business Bay и аэропортам эмирата. Общественный транспорт представлен автобусной линией J01 до Mall of the Emirates, откуда легко пересесть на метро. Повсеместно доступны такси и каршеринг, а дворовая уличная сеть способствует комфортному передвижению внутри кварталов.
Недвижимость в JVC — отличный выбор для тех, кому важны небольшая этажность, камерность, функциональные планировки и «шаговая» инфраструктура. Район привлекает семьи и специалистов, работающих в ближайших деловых зонах, здесь стабилен спрос на аренду, сохраняется уютная атмосфера без туристического шума. Круговая структура улиц упорядочивает движение, снижает лишние перемещения и создает предсказуемую логистику.
Расстояние от Opal by Crystal до ключевых мест Дубая
40 МИНУТ
25 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Экономическая привлекательность апартаментов в Opal by Crystal at JVC складывается из рабочих рыночных трендов, которые создают основу для разумной экспозиции капитала. Недвижимость в Jumeirah Village Circle предлагается по более доступной цене, чем в премиальных районах Дубая. Арендаторы активно ищут именно такие объекты: студии и 1-спальные апартаменты в JVC востребованы и демонстрируют доходность в диапазоне порядка 6-8% годовых.
Для проекта с конфигурацией, как у Opal by Crystal, эта динамика создает два ключевых преимущества: относительно низкий уровень входного тарифа и стабильный арендный спрос. В сочетании с продуманной архитектурой и премиальной отделкой это работает на ликвидность: покупатель получает продукт, который легко транслируется на аренду. По данным аналитики, показатели заселенности высококлассных проектов в JVC достигают 92-95%, что снимает риски длительного простоя. С точки зрения капитализации — район находится на этапе устойчивой зрелости: рост цен подкреплен расширяющейся инфраструктурой, увеличением числа арендаторов и повышением планки жилья.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Opal by Crystal
Часто задаваемые вопросы про Opal by Crystal
Где находится проект Opal by Crystal?
Opal by Crystal расположен в центральной части Дубая, в районе Jumeirah Village Circle.
Какая недвижимость представлена в Opal by Crystal?
Недвижимость в Opal by Crystal — это студии и апартаменты с 1 спальней в различных планировках, с одной или двумя ванными комнатами. Также в продаже — единственный 3-спальный юнит.
Какая стартовая цена апартаментов в Opal by Crystal?
Студии стартуют от AED 650,000 ($177,000), а 1-спальные апартаменты в Opal by Crystal стоят от AED 995,000 ($270,900) — отличный вариант для тех, кто ищет качественную недвижимость в JVC по доступной цене.
Какая рассрочка для покупки недвижимости в Opal by Crystal?
Купить недвижимость в Opal by Crystal at JVC можно на условиях выгодной беспроцентной рассрочки: 20% — при бронировании, 80% — при передаче ключей.
Когда завершится строительство Opal by Crystal?
Строительство новой недвижимости от Crystal Group завершится в 4 квартале 2027 года.
Подходят ли апартаменты в Opal by Crystal для семейного проживания?
Да, апартаменты в Opal by Crystal at JVC отлично подходят для семей, особенно компактные 1-спальные форматы с двумя ванными комнатами и продуманным зонированием.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $36,759,700 (AED 135,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $188,700 (AED 693,000)
ЦЕНЫ ОТ $2,178,400 (AED 8,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $694,300 (AED 2,550,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,007,500 (AED 3,700,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $953,000 (AED 3,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
15/09/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании