Emaar Marina Cove — это новый жилой комплекс в Dubai Marina, в котором представлен ряд премиальных апартаментов с панорамными видами. Проект сочетает в себе современную архитектуру и экологичность, обеспечивая комфортное проживание.
80/20
Рассрочка 0%
Q4 2029
Сдача жилья
$552,700
Стартовая цена
Emaar Marina Cove — новый жилой проект, расположенный в Dubai Marina и предлагающий современный образ жизни. Комплекс состоит из 32 этажей и включает 226 апартаментов. Проект отличается просторными жилыми помещениями, большими окнами для лучшего естественного освещения и высококачественной отделкой, создающей безмятежную атмосферу. Застройщик предлагает жилые объекты с 1-4 спальнями, что позволяет подобрать варианты для различных предпочтений и семей.
Emaar предоставляет многочисленные удобства высокого уровня, такие как полностью оборудованный тренажерный зал, детская игровая площадка, ландшафтная терраса с панорамным видом и открытый бассейн. Жители апартаментов в Emaar Marina Cove также могут воспользоваться зоной для барбекю и тренажерным залом на открытом воздухе в красиво оформленном саду, сочетающем в себе возможности для отдыха и занятий фитнесом. Благодаря своему расположению на набережной Dubai Marina, комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от Dubai Marina Mall, Marina Walk и разнообразных высококлассных ресторанов.
Кроме того, Emaar Marina Cove отличается прекрасным транспортным сообщением. Местонахождение рядом с Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрый доступ к таким ключевым направлениям, как Downtown Dubai и Business Bay. Близость к таким транспортным узлам, как станция метро Sobha Realty и трамвай Dubai Marina, гарантирует удобство передвижения по городу.
Благодаря такому удобному транспортному сообщению и оживленной атмосфере эта недвижимость в Dubai Marina является не только привлекательным местом для жизни, но и выгодным объектом для инвестиций, что соответствует дальнейшему росту Дубая как глобального центра.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $552,700 (AED 2,030,000)
Площадь: 73 м²
ЦЕНЫ ОТ $803,100 (AED 2,950,000)
Площадь: 115 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,102,600 (AED 4,050,000)
Площадь: 149 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,815,900 (AED 6,670,000)
Площадь: 223 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Dubai Marina — один из самых оживленных и популярных районов в Дубае, известный своими роскошными жилыми комплексами, коммерческими центрами и местами отдыха. Здесь есть живописная набережная Marina Walk, вдоль которой расположены рестораны, кафе и магазины, обеспечивающие динамичный образ жизни. Жители и гости имеют доступ к Dubai Marina Mall — крупному торговому центру с разнообразными бутиками, заведениями общественного питания и развлекательными центрами.
Dubai Marina предлагает комплексный образ жизни с многочисленными инфраструктурными объектами, ориентированными как на семьи, так и на профессионалов и туристов. В районе расположено несколько авторитетных учебных заведений и детских садов. Среди них можно выделить Emirates International School и Horizon International School, предлагающих высококачественное образование от начального до среднего уровня. Эти школы известны своими международными учебными и сильными внеклассными программами, и включают спортивные и художественные секции.
Для детей младшего возраста предусмотрены детские сады, такие как Blossom Marina Nursery и Raffles Nursery, в которых проводится обучение по программе EYFS, а также крытые и открытые игровые зоны, способствующие развитию и образованию.
Что касается здравоохранения, то в Dubai Marina есть несколько клиник и медицинских центров, в том числе Novomed и Emirates Hospital, предлагающих комплексные услуги — от общего медицинского обслуживания до специализированных процедур.
На территории района предусмотрено много зеленых зон и парков, способствующихи балансу между динамичной городской жизнью и природой. Жители могут наслаждаться активным отдыхом в ландшафтных парках или посещать близлежащие пляжи, чтобы отдохнуть от городской суеты. Приверженность Dubai Marina принципам устойчивого развития включает в себя “зеленые” инициативы, способствующие созданию экологически чистой среды.
25 МИНУТ
30 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
5 МИНУТ
Dubai Marina предлагает высокие показатели ROI благодаря своей популярности как среди жителей, так и среди туристов. В 2024 году этот район остается одним из лучших инвестиционных центров, а доходность от аренды варьируется от 6,7% до более 9%, что делает его одним из самых прибыльных мест для капиталовложений в недвижимость в Дубае.
Его популярность среди экспатриантов и туристов способствует высокому уровню заселения и спросу на аренду. Инвесторы, желающие приобрести апартаменты в Emaar Marina Cove или другие объекты недвижимости в Dubai Marina, получают выгоду от динамично развивающейся среды, где арендная недвижимость пользуется постоянным спросом, обеспечивая стабильный доход и рост стоимости капитала.
Dubai Marina предлагает разнообразный выбор недвижимости, от уютных студий до просторных вилл и пентхаусов, которые дополнительно включают современные удобства, такие как фитнес-центры, консьерж-сервисы и премиальные рестораны. Транспортная инфраструктура, включая метро Dubai Metro и трамвай, обеспечивает легкое сообщение с ключевыми районами города, что делает его удобным как для жителей, так и для гостей.
Привлекательность Dubai Marina еще больше усиливается благодаря текущим разработкам в соответствии с Генеральным планом развития города Дубая до 2040 года, который позиционирует ее как первоклассное место отдыха и туризма. Этот генеральный план нацелен на расширение возможностей для прибрежного отдыха, что еще больше повысит стоимость недвижимости и обеспечит рост рынка аренды для объектов премиум-класса.
Emaar Marina Cove расположен в районе Dubai Marina, на первой береговой линии, который предлагает яркий образ жизни и близость к таким ключевым деловым и развлекательным центрам, как Media City, Internet City и Jumeirah Beach Residence (JBR).
В Emaar Marina Cove представлены различные варианты апартаментов, включая планировки с 1 спальней (65 единиц), с 2 спальнями (90 единиц), с 3 спальнями (62 единицы) и с 4 спальнями (9 единиц). Площадь варьируется от 73 м² до 225 м², что позволяет удовлетворить самые разные предпочтения.
Стоимость апартаментов в Emaar Marina Cove начинается от AED 2,030,000 ($552,700) за 1 спальню. Цены варьируются в зависимости от размера и типа объекта. Большие апартаменты, например, с 4 спальнями, стоят до AED 6,670,000 ($1,815,900).
Завершение строительства Emaar Marina Cove запланировано на 4 квартал 2029 года.
Emaar предлагает гибкие условия рассрочки 80/20 для Marina Cove. Покупателям необходимо внести первоначальный взнос в размере 10%, затем 70% во время строительства, а оставшиеся 20% — после его завершения.
Эти объекты недвижимости в Dubai Marina предлагают много высококлассных удобств, включая полностью оборудованный тренажерный зал, открытый бассейн, детскую игровую площадку, ландшафтную террасу с панорамным видом, зоны барбекю и обеденные зоны, сад отдыха и тренажерный зал на открытом воздухе.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12