Где находится проект Nasim Al Bahr Residences Luxury Collection?

Он находится в районе Al Marjan Island, в Рас-эль-Хайме. Этот комплекс сформирован вокруг собственной лагуны.

Какие виды недвижимости есть в проекте Nasim Al Bahr Residences?

Апартаменты с 1-3 спальнями и пентхаусы с 4-5 спальнями, 3-спальные таунхаусы, 3-спальные виллы Beach Villas, виллы Podium Villas с 2 и 3 спальнями, а также масштабная вилла Presidential Villa.

Какая стартовая цена на недвижимость в Nasim Al Bahr Residences?

Цены на жилье здесь начинаются от AED 3,500,000 ($952,900) — это стартовая цена апартаментов с 1 спальней.

Когда завершится строительство Nasim Al Bahr Residences Luxury Collection?

Завершение проекта запланировано на 1 квартал 2028 года.

Каковы условия рассрочки для покупки жилья в Nasim Al Bahr Residences?

Для апартаментов это план оплаты 40/60, для крупных объектов (пентхаусы, виллы, таунхаусы) — план 30/70.

Есть ли пляжи рядом с Nasim Al Bahr Residences Luxury Collection?

Да, в этом комьюнити будет собственная бухта с прямым доступом к пляжу — важный плюс для тех, кто планирует покупку недвижимости в Nasim Al Bahr Residences.

Nasim Al Bahr Residences Luxury Collection Al Marjan в Рас-эль-Хайме

Nasim Al Bahr Residences Luxury Collection — новое прибрежное комьюнити с брендированными резиденциями под эгидой The Luxury Collection (Marriott), девелопер — Abu Dhabi National Hotels.

Главный акцент в проекте сделан на утонченный «курортный минимализм» — здесь будут светлые натуральные материалы, тактильные фактуры, высокие потолки и панорамные окна, откуда открывается вид на частную лагуну. Это недвижимость в ОАЭ, где будет полноценная гостиничная инфраструктура и сервисы уровня Luxury Collection.

В рамках проекта — апартаменты с 1-3 спальнями и пентхаусы с 4-5 спальнями. А также здесь есть таунхаусы с 3 спальнями, виллы Beach Villas с 3 спальнями, виллы Podium Villas с 2 и 3 спальнями, и одна вилла Presidential Villa. Во всех резиденциях — просторные гостиные, гардеробные и кабинеты, а в виллах будут частные дворики и бассейны.

Проект расположен в районе Al Marjan Island, в Рас-эль-Хайме. Он выполнен в формате курортной бухты с прямым доступом к пляжу, а до отеля можно дойти пешком.

Из удобств здесь будут инфинити-бассейны и бассейны для отдыха, детский бассейн и зоны игр, фитнес-центр, спа с кабинетами процедур, лаунжи, круглосуточная консьерж-служба и услуги парковщика, а также уборка и обслуживание резиденций. Все эти жилые пространства полностью меблированы, что позволяет сразу переехать или сдать недвижимость в аренду.

Планы оплаты — 40/60 для апартаментов и 30/70 для крупных объектов, а передача ключей запланирована на 1 квартал 2028 года. Девелопер — ADNH, эта компания входит в число ведущих гостиничных операторов ОАЭ.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

5 спален

Al Marjan Island — искусственный архипелаг из 4 коралловидных островов на побережье Рас-эль-Хаймы, острова эти соединены насыпной дамбой и бульваром Marjan Island Boulevard. Здесь будут курорты международных брендов, пляжи с белым песком, набережные и благоустроенные зоны отдыха, благодаря чему данный район — одна из самых востребованных прибрежных локаций эмирата. Добираться сюда удобно как из аэропорта Рас-эль-Хаймы (около 30-40 минут), так и из Дубая — дорога оттуда до островов, по данным операторов и девелоперов, занимает менее часа.

Ключевое преимущество района — сочетание курортного ритма жизни и готовой инфраструктуры рядом. За покупками и повседневными сервисами жители и гости района ездят в Al Hamra Mall в соседнем комьюнити Al Hamra Village — там же есть супермаркеты, бытовые услуги и развлечения. Любители спорта оценят 18-луночный гольф-клуб Al Hamra Golf Club, где проходят этапы DP World Tour — там будет академия гольфа, прокат и вообще, насыщенная клубная жизнь.

На побережье работает ряд крупных курортов с собственными пляжами, спа и ресторанами. Среди них можно выделить Rixos Bab Al Bahr, DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island и Mövenpick Resort Al Marjan Island. В отелях открыты рестораны разных кухонь мира, бары и семейные гастрономические площадки, доступные и для гостей.

Медицинское обслуживание здесь обеспечивают ведущие учреждения Рас-эль-Хаймы — это многопрофильная частная больница RAK Hospital и государственная больница Sheikh Khalifa Specialty Hospital — они расположены в пределах досягаемости на материке и принимают как местных жителей, так и туристов. Для семей с детьми же работает сеть международных школ, а также кампусы RAK Academy с британской и международной программами.

Разумеется, нельзя не отметить и крупный проект Wynn Al Marjan Island — первый в ОАЭ интегрированный курорт с казино, который должен открыться в 2027 году. Благодаря ему здесь появятся новые виды досуга, гастрономии и шоу-программ.

Благодаря курортной инфраструктуре, наличию школ, клиник, гольф-клуба и торговых центров рядом, район Al Marjan Island остается удобным местом как для отдыха, так и для жизни. Для покупателей, которых интересует недвижимость в ОАЭ, район подойдет, прежде всего, благодаря прибрежной инфраструктуре и перспективам дальнейшего развития.

Экономическая привлекательность Nasim Al Bahr Residences Luxury Collection обусловлена сочетанием уважаемого бренда и надежного девелопера. Бренд The Luxury Collection представлен ограниченным числом курортов по всему миру, а брендированные резиденции всегда сдаются дороже по сравнению со стандартными аналогами. Этот проект строит девелопер Abu Dhabi National Hotels — группа с государственной поддержкой и серьезными финансовыми показателями, что снижает строительные риски и гарантирует высокие стандарты обслуживания после сдачи.

Район Al Marjan Island также интересен благодаря будущему интегрированному курорту Wynn — в этой связи здесь ожидается существенный рост туристического потока и спроса на аренду жилья. Для инвесторов это означает потенциально высокие показатели арендной доходности и рост цены активов.

В случае со сдачей недвижимости в аренду важно и то, что резиденции продаются с отделкой и меблировкой, а также здесь доступны сервисы уровня пятизвездочного отеля — это упрощает запуск краткосрочной и долгосрочной аренды. Планы оплаты недвижимости 40/60 (для апартаментов) и 30/70 (для крупных объектов) позволяют комфортно распределить капитал по этапам, а передача ключей намечена на 1 квартал 2028 года.