Mi Casa by London Gate — камерный комплекс в JVC, для на тех, кто ищет комфорт и выгодные инвестиции. Это проект смешанного назначения с жилой недвижимостью в формате студий и апартаментов с 1-2 спальнями и лимитированным числом коммерческих юнитов.
30/70
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача проекта
$204,200
Стартовая цена
Mi Casa by London Gate — бутик-проект с камерной атмосферой, расположенный в центре Jumeirah Village Circle. Архитектура здания выполнена в современном минималистичном стиле: светлые фасады, сдержанные линии и лаконичные акценты визуально облегчают конструкцию, а большие окна и широкие балконы позволяют резидентам наслаждаться естественным светом. Конфигурация комплекса — подземный уровень, цоколь, четыре жилых этажа и эксплуатируемая кровля. Для удобства перемещения между этажами установлены три лифта, для владельцев авто организованы 85 парковочных мест.
Недвижимость в Mi Casa by London Gate — это 72 жилые единицы в формате студий и апартаментов с 1-2 спальнями, а также 4 коммерческих помещения. Высота потолков — 3 метра в гостиных и 2,4 метра в кухнях и спальнях. Площадь резиденций — от 40 м² до 132 м², что позволяет подобрать оптимальный вариант для семьи или холостяка. Студии предлагаются с открытой планировкой, компактными кухнями и встроенной техникой. Апартаменты в Mi Casa by London Gate отличаются гармоничным зонированием пространства, где гостиные плавно переходят в столовые.
Входная группа с дизайнерским лобби задает стиль проекту, а общественные лаунжи и зоны отдыха способствуют общению жителей. На крыше расположена каскадная зона бассейнов с водными элементами и шезлонгами, а также площадки для барбекю и ужинов на свежем воздухе. В комплексе есть современный фитнес-центр с естественным освещением. Дети смогут играть на оборудованной площадке.
Купить недвижимость в Mi Casa at JVC можно в рассрочку по схеме 30/70 с первоначальным взносом 20%. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2027 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
ЦЕНЫ ОТ $204,200 (AED 750,000)
Площадь: 40 м²
ЦЕНЫ ОТ $340,300 (AED 1,250,000)
Площадь: 67 м²
ЦЕНЫ ОТ $530,900 (AED 1,950,000)
Площадь: 95 м²
Jumeirah Village Circle — многофункциональный жилой район, спланированный компанией Nakheel и расположенный между Al Khail Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Он охватывает площадь более 800 гектаров и находится в юго-западной части Дубая. Локация известна фирменной круглой планировкой, объединяющей более мелкие кластеры.
Визитная карточка JVC — зеленые парки и благоустроенные пешеходные зоны. Castle Park, Roohl Community Park, Circle Community Park и другие пространства идеально подходят для прогулок, пикников, занятий спортом и семейного отдыха. Здесь легко вести активный образ жизни — есть беговые дорожки, открытые спортивные площадки и тренажеры под открытым небом.
Недвижимость в JVC представлена в разнообразии форматов — от студий и апартаментов до таунхаусов до вилл, которые расположены вдоль каналов и парков, создавая ощущение маленьких закрытых комьюнити внутри мегаполиса. В районе работает Circle Mall с 200+ магазинами, кинотеатром, фудкортом и детской зоной развлечений. Для повседневных покупок есть много супермаркетов — Spinneys, Nesto, West Zone, Bluemart. Также в районе широкий выбор ресторанов, от азиатской кухни до пиццерий, включая Socialicious, Pinza! и Defne Turkish Restaurant.
Образовательная инфраструктура в JVC представлена детскими садами Kids World Nursery, Ladybird Early Learning Center и школами международного уровня, включая JSS International School, Sunmarke School. В соседнем Knowledge Park работают вузы Manchester University, University of Wollongong и Middlesex University. Медицинское обслуживание обеспечивает Right Health Karama Medical Center, поблизости находятся также крупные госпитали Mediclinic Parkview и Emirates Hospital Day Surgery.
Любители активного отдыха оценят близость к пляжам — до JBR и Kite Beach можно доехать за 20-30 минут. Также неподалеку расположены Dubai Miracle Garden, Butterfly Garden, Wild Wadi Waterpark, Skydive Dubai и Els Club. В самом JVC регулярно проводятся местные мероприятия, от ярмарок до фестивалей под открытым небом. Район отлично подойдет тем, кому важны комфортное проживание, развитая инфраструктура и стратегическое расположение, именно поэтому это одно из топовых направлений среди семейных покупателей недвижимости в Дубае.
30 МИНУТ
25 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Экономическая привлекательность покупки недвижимости в Mi Casa by London Gate at JVC во многом обусловлена факторами, выходящими за рамки стандартных схем оплаты. Jumeirah Village Circle стабильно входит в число самых востребованных районов Дубая для аренды и покупки жилья. Здесь формируется высокий спрос со стороны разных категорий арендаторов — от студентов и молодых специалистов до семей с детьми. Это обеспечивает низкие риски простоя и предсказуемый денежный поток для инвесторов.
Средняя доходность аренды апартаментов в JVC держится на уровне 7-8% годовых, что заметно выше среднего показателя по эмирату. Дополнительный фактор перспективности — ограниченность предложения в рамках самого комплекса: всего 72 резиденции и несколько коммерческих помещений. На фоне растущего интереса к району, такой камерный формат создает эффект дефицита и поддерживает ценовой рост.
Капитализация недвижимости в JVC за последние годы росла темпами в 12-18%, что связано с активным развитием инфраструктуры и выгодным расположением локации между ключевыми магистралями. Ожидается, что эта тенденция сохранится благодаря дальнейшему строительству и расширению транспортной сети, включая проект новой ветки метро. Именно поэтому апартаменты в Mi Casa by London Gate не только подходят для личного проживания, но и привлекают инвесторов, ориентированных на средне- и долгосрочную стратегию.
в WhatsApp
Mi Casa by London Gate расположен в Jumeirah Village Circle в Дубае.
Недвижимость в Mi Casa by London Gate представлена студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями. Также в проекте есть несколько коммерческих юнитов.
Стартовая цена студий — AED 750,000 ($204,200). Купить апартаменты с 1 спальней в Mi Casa by London Gate можно от AED 1,250,000 ($340,300), а с 2 спальнями — от AED 1,950,000 ($530,900).
Строительство недвижимости Mi Casa at JVC завершится в 4 квартале 2027 года.
Для тех, кто хочет купить недвижимость в Mi Casa at JVC by London Gate, доступна рассрочка по схеме 30/70 с первоначальным взносом 20%.
Да, при покупке любой недвижимости в Дубае, в том числе и апартаментов в Mi Casa at JVC, на сумму от AED 750,000 ($204,200) дается право на оформление резидентской визы, что будет дополнительным преимуществом для семей и инвесторов.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $723,200 (AED 2,656,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $2,145,700 (AED 7,880,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,388,700 (AED 5,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12