В каком районе расположен комплекс Tivano by AYS Developers?

Tivano находится на территории Dubai Islands — нового прибрежного района Дубая. До Международного аэропорта Дубая можно добраться за 20 минут, а до Downtown Dubai — за 30.

Какие виды недвижимости предлагаются в Tivano?

В Tivano на Dubai Islands доступны для покупки апартаменты с 1-4 спальнями и дуплексы с 3 спальнями. Площади этой недвижимости в Дубае варьируются от 85 м² до 343 м².

Сколько стоят апартаменты в Tivano by AYS Developers?

Начальная стоимость этих апартаментов на Dubai Islands составляет AED 2,300,000 ($626,200).

Какие удобства есть в комплексе Tivano by AYS Developers?

В Tivano на Dubai Islands предусмотрены панорамный бассейн с соленой водой, два дополнительных бассейна, игровая комната, кинотеатр, современный тренажерный зал с оборудованием Technogym, места для йоги и медитации, бизнес-лаунж, лаунж на крыше и круглосуточная консьерж-служба.

Когда завершится строительство апартаментов в Tivano?

Окончание строительства этой недвижимости на Dubai Islands намечено на 1 квартал 2027 года.

Доступна ли беспроцентная рассрочка для Tivano by AYS Developers?

Доступен гибкий план рассрочки 40/60 без процентов, с первоначальным взносом в размере 10% на покупку апартаментов в Tivano.

Tivano by AYS Developers — Апартаменты в Дубае

Tivano от AYS Developers расположен на Dubai Islands. Застройщик объединил в проекте изысканный дизайн, передовые технологии и премиальные удобства.

В Tivano на Dubai Islands представлены апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, и дуплексы с 3 спальнями. Всего в проекте 65 резиденций. Площадь этой недвижимости в Дубае варьируется от 85 м² до 343 м². Все апартаменты в Tivano дополнены просторными балконами, гостевой ванной комнатой, а в конфигурациях с 2 и более спальнями предусмотрена отдельная комната для прислуги. В некоторых апартаментах доступны частные бассейны.

Интерьеры этой недвижимости на Dubai Islands разработаны в сотрудничестве с ведущими мировыми брендами. В отделке используются кухонные гарнитуры Scavolini, сантехника Villeroy & Boch, фурнитура Dornbracht и бытовая техника Miele. Установлена система «умный дом» с автоматизацией Alexa, моторизованные жалюзи и итальянские столешницы из травертина.

Tivano на Dubai Islands предлагает жителям широкий спектр удобств: пейзажный бассейн с соленой водой и панорамным видом на море, два дополнительных бассейна, крытую игровую площадку для детей, клубный дом, кинотеатр, фитнес-центр с оборудованием Technogym, солнечную террасу с джакузи, лаундж на крыше, бизнес-лаундж с эспрессо-баром, места для йоги и медитации, а также консьерж-службу и парковку с зарядными станциями для электромобилей.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Dubai Islands — один из самых востребованных новых районов Дубая, расположенный в северной части города. Он находится недалеко от Deira. Этот искусственный архипелаг из пяти островов отличается концепцией прибрежного образа жизни с жилыми комплексами, отелями, торговыми центрами, пристанями для яхт и разнообразной инфраструктурой для отдыха и развлечений.

Главное преимущество Dubai Islands — его стратегическое расположение. Всего за 20 минут можно добраться до Международного аэропорта Дубая, поездка до Downtown Dubai, включая Burj Khalifa и Dubai Mall, занимает около 30 минут. Район связан с материковой частью города мостами и удобными автомобильными развязками.

На Dubai Islands планируется открытие аквапарков, есть пляжи, отмеченные международной наградой «Голубой флаг», набережные с ресторанами и кафе, поля для гольфа и СПА-комплексы. Кроме того, здесь будет создана развитая система причалов для яхт. Это особенно привлекает владельцев морского транспорта.

В районе предусмотрена вся необходимая социальная инфраструктура. Вблизи Dubai Islands находятся ведущие международные школы Deira International School и The International School of Choueifat. До клиник Dubai Hospital и Canadian Specialist Hospital можно добраться за 10-15 минут.

Для любителей шопинга и гастрономии на Dubai Islands откроются торговые галереи, брендовые бутики и крупные моллы, а также множество ресторанов с кухнями разных стран мира. В соседнем районе Deira уже работает один из крупнейших торговых центров Дубая — City Centre Deira, а также знаменитый рынок Gold Souk.

Dubai Islands станет новым элитным районом. Остров сочетает комфорт городской жизни с преимуществами курортной атмосферы. Его активное развитие делает недвижимость Dubai Islands востребованной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Dubai Islands is one of Dubai's most promising neighbourhoods with high investment potential. The recent rise in property prices in the emirate, up 75% since 2021, confirms the strong demand and attractiveness of such projects. Dubai is experiencing its longest price growth since 2008. This makes buying property at Tivano a worthwhile investment.

The strategic location of Dubai Islands ensures high rental demand due to its proximity to key infrastructure and iconic landmarks. The area is undergoing rapid development, including the construction of shopping centres, restaurants, entertainment developments and marinas. The new coastal area is attracting residents and tourists due to its mix of urban and resort environments.

In the long term, property in Dubai Islands can significantly increase in value after the completion of construction and improvement of the territory. This is confirmed by the experience of other large-scale projects, such as Palm Jumeirah. There, housing prices increased significantly after the final formation of the neighbourhood.

It is important to take into account possible market fluctuations. Dubai plans to build about 300,000 new homes by 2029. This may affect the rate of price growth and the amount of supply. However, high liquidity and growing interest from international investors continue to keep Dubai's property market at a high level.