Апартаменты с 1-3 спальнями
на продажу в Шардже
в районе Aljada by Arada
В проекте IL Teatro Residences 2 предлагаются стильные апартаменты с 1-3 спальнями и функциями «умного дома». Комплекс расположен в престижном месте и дополнен премиальными удобствами — инфинити-бассейном, оздоровительным клубом, детской игровой зоной.
45/55
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$285,900
Стартовая цена
Апартаменты Arada IL Teatro Residences 2 в Шардже
Arada IL Teatro Residences 2 — перспективный жилой проект, в котором представлены роскошные апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 68 м² до 341 м². Резиденции понравятся тем, кто ценит пространство, элегантность и современные удобства. Все апартаменты в Arada IL Teatro Residences 2 предлагаются с качественной отделкой, в них мраморные полы, стильная фурнитура и большие окна от пола до потолка, которые наполняют помещения естественным светом. Недвижимость оснащена передовой технологией «Умный дом», позволяющей удобно управлять освещением, температурой и системами безопасности.
Ключевая особенность проекта — панорамный инфинити-бассейн на крыше, откуда можно любоваться живописным городским пейзажем. Он будет идеальным фоном для отдыха. Резиденты недвижимости в Arada IL Teatro Residences 2 смогут посещать оздоровительный клуб, оборудованный по последнему слову техники и оснащенный ультрасовременными тренажерами, он станет настоящим «раем» для ценителей здорового образа жизни.
В комплексе расположены магазины и рестораны, что позволит поужинать и отправиться на шопинг, не уходя далеко от дома. Детская игровая площадка, озелененные территории и просторная парковка обеспечивают удобство и дружелюбную семейную атмосферу.
Цены на апартаменты в Arada IL Teatro Residences 2 стартуют с AED 1,050,000 (примерно $285,900) за недвижимость с одной спальней. Покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой от компании Arada по схеме 45/55. Первоначальный взнос составит 5%. Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2027 года, что делает этот проект перспективным для капиталовложений.
Район Шарджи
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Arada IL Teatro Residences 2
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $285,900 (AED 1,050,000)
Площадь: 68 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $822,200 (AED 3,020,000)
Площадь: 98 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,366,800 (AED 5,020,000)
Площадь: 126 м²
45/55 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Aljada by Arada
Aljada — динамично развивающийся район в Шардже, предлагающий живую городскую среду с широким спектром удобств. В Aljada расположены разнообразные торгово-развлекательные центры, медицинские учреждения и учебные заведения мирового класса. Центральный объект — Aljada Central Hub, крупное место отдыха и развлечений, спроектированное известным архитектором Захой Хадид. Этот архитектурный шедевр объединяет многочисленные парки, рестораны, кафе, магазины и открытые пространства, где собираются горожане и туристы.
Помимо шопинга и развлечений, в Aljada уделяется внимание оздоровлению и активному образу жизни. На территории района много пешеходных троп, велосипедных дорожек и пышных зеленых парков, где семьи могут наслаждаться активным отдыхом. Что касается системы здравоохранения, жители могут пользоваться услугами современных медицинских учреждений. Школы, детские сады и университеты расположены непосредственно в районе Aljada или поблизости, что делает его идеальным выбором для семей с детьми и студентов, получающих высшее образование. Здесь также расположен отель Vida Hotels and Resorts, предлагающий роскошный отдых.
Удобство и доступность — главные преимущества Aljada. Международный аэропорт Шарджи находится всего в 10 минутах езды, что будет очень удобно для тех, кто часто путешествует. Поехать в Дубай и отправиться в международное путешествие тоже не составит труда, ведь до Dubai Intl. Airport всего 25 минут езды. А Downtown Dubai находится в 30 минутах езды на автомобиле. В непосредственной близости от Aljada расположены City Centre Al Zahia и University City, до них можно доехать всего за 5 минут, что открывает удобный доступ к ключевым торговым и образовательным центрам.
Жители Aljada также могут приобщиться к культуре и искусству: в районе расположены музеи, художественные галереи и театры, предлагающие знакомство с богатым культурным наследием Шарджи. Сочетание современных удобств, культурных достопримечательностей и стратегического расположения делает Aljada не только идеальным местом для жизни, но и отличным инвестиционным направлением для тех, кто хочет извлечь выгоду из стремительно развивающегося рынка недвижимости эмирата.
Расстояние от Arada IL Teatro Residences 2 до ключевых мест Шарджи
10 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
5 МИНУТ
5 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Aljada by Arada?
Aljada привлекает внимание инвесторов благодаря своему стратегическому расположению и развитой инфраструктуре. В Шардже более доступные цены на недвижимость по сравнению с Дубаем, что открывает значительный инвестиционный потенциал для тех, кто хочет получать доход от аренды и долгосрочного роста стоимости капитала. Близость Aljada к University City и крупным коммерческим центрам еще больше усиливает интерес вкладчиков.
Доходность инвестиций (ROI) в апартаменты в Aljada весьма значительна, поскольку в эмирате наблюдается стабильный спрос на аренду со стороны профессионалов и семей, стремящихся к современной городской жизни.
Инвестируя в недвижимость в Arada IL Teatro Residences 2, можно рассчитывать на конкурентоспособную рентабельность капиталовложений: по некоторым данным, годовой доход составит 6-8% в зависимости от типа и площади жилья. В условиях растущего спроса на высококачественную недвижимость в Шардже район Aljada может стать одним из самых востребованных направлений в регионе, предлагая как преимущества премиальной жизни, так и высокую доходность инвестиций.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Arada IL Teatro Residences 2
Часто задаваемые вопросы про Arada IL Teatro Residences 2
Где находится проект Arada IL Teatro Residences 2?
Комплекс Arada IL Teatro Residences 2 расположен в одном из лучших районов Шарджи, на территории Aljada. Отсюда легко добраться до таких ключевых направлений, как Международный аэропорт Шарджи (10 минут), Международный аэропорт Дубая (25 минут) и Downtown Dubai (30 минут).
Какие типы недвижимости предлагаются в Arada IL Teatro Residences 2?
Недвижимость комплекса Arada IL Teatro Residences 2 представлена апартаментами с 1-3 спальнями. Площадь резиденций с современным дизайном варьируется от 68 м² до 341 м², в них интегрированы функции «умного дома».
Какие стартовые цены на апартаменты в Arada IL Teatro Residences 2?
Цены на недвижимость в Arada IL Teatro Residences 2 стартуют с AED 1,050,000 (примерно $285,900) за апартаменты с одной спальней.
Какие удобства предлагаются в комплексе Arada IL Teatro Residences 2?
Владельцы апартаментов в Arada IL Teatro Residences 2 смогут воспользоваться инфинити-бассейном на крыше, оздоровительным клубом, магазинами и кафе, детской игровой площадкой и охраняемой парковкой.
Какие условия рассрочки доступны в Arada IL Teatro Residences 2?
Компания Arada предлагает гибкие условия рассрочки по схеме 45/55 для тех, кто хочет купить апартаменты в IL Teatro Residences 2 в Aljada. Инвесторам нужно будет внести авансовый платеж в размере 5%, затем погасить 40% на этапе строительства и выплатить оставшиеся 50% после сдачи комплекса.
Когда завершится строительство Arada IL Teatro Residences 2?
Завершение строительства проекта IL Teatro Residences 2 в Aljada запланировано на 2 квартал 2027 года.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12