Студии и 1-3 спальные
апартаменты в Дубае
в районе Al Jaddaf
La Boutique at Al Jaddaf — финальное дополнение к эксклюзивной серии Boutique Series от LMD Continental Investments. В 15-этажном комплексе предлагаются студии и апартаменты с 1–3 спальнями, расположенные всего в 10 минутах езды от Downtown Dubai.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача жилья
$217,500
Стартовая цена
La Boutique by LMD в Дубае в районе Al Jaddaf
La Boutique at Al Jaddaf — новый жилой комплекс от отлично себя зарекомендовавшего застройщика LMD Continental Investments. Это третий и финальный проект в эксклюзивной разработке Boutique Series, куда также вошли Boutique XII и Boutique 23.
La Boutique by LMD — элегантный 15-этажный комплекс, оформленный в минималистичном стиле. В нем отлично прослеживается заложенная в общую серию концепция комфортного и стильного городского жилья. В проекте сочетаются продуманный дизайн, первоклассные удобства и инновационные решения. Недвижимость в La Boutique at Al Jaddaf — это студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Жилая площадь резиденций варьируется от 44 м² до 128 м². Для оформления интерьеров выбраны сдержанные цвета и премиальные материалы. Из окон открываются красивые виды окрестностей Al Jaddaf.
Апартаменты в La Boutique by LMD предлагаются к покупке без мебели. Но зато в проекте есть все удобства, необходимые для комфортной жизни — бассейн с зонами отдыха, просторный лобби, современный фитнес-центр. На территории комплекса работают магазины и кафе. Для удобства владельцев авто в La Boutique есть четырехуровневый подземный паркинг.
Купить апартаменты в La Boutique at Al Jaddaf можно на выгодных условиях беспроцентной рассрочки. Недвижимость предлагается по гибкой схеме 60/40 с 20% первоначальным взносом. 40% выплачиваются в ходе реализации комплекса, а оставшиеся 40% — при передаче объекта. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки La Boutique
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $217,500 (AED 799,000)
Площадь: 44 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)
Площадь: 46 м²
Апартаменты с 2 спальнями
Площадь: 77 м²
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь: 101 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Jaddaf
Al Jaddaf Waterfront расположен вдоль береговой линии Dubai Creek. Благодаря стратегической локации он отлично связан с популярными направлениями Дубая. Всего в 10 минутах езды находятся Downtown Dubai, DIFC и Dubai Intl. Airport.
Al Jaddaf Waterfront — один из самых амбициозных и перспективных центров эмирата. Здесь расположены и современные жилые комплексы, и бизнес-центры, и культурные достопримечательности. Инфраструктура отлично развита. Созданы все условия для комфортной жизни — от дорожной сети до благоустроенных набережных. В районе даже есть собственная станция метро Al Jaddaf, чтобы удобно передвигаться по Дубаю.
Гордость Al Jaddaf Waterfront — крупные культурные объекты. Здесь находится Dubai Culture Village — центр искусства и творчества, который объединяет галереи, выставочные залы и театры. Не менее знаковая достопримечательность района — Mohammed Bin Rashid Library. Это крупнейшая библиотека ОАЭ. Помимо огромного выбора книг, в ней есть конференц-залы и интерактивные образовательные зоны. Еще одно довольно интересное туристическое место — парк современной скульптуры Jaddaf Sculpture Park.
Вдоль набережной в Al Jaddaf Waterfront проложены прогулочные тропы, также в районе много зон для занятий спортом. В шаговой доступности находятся отели Palazzo Versace Dubai и Courtyard by Marriott, где можно посетить рестораны высокой кухни или спа-центры.
Жизненно важная инфраструктура в Al Jaddaf Waterfront на высоте. Здесь работают Swiss International Scientific School, где обучение проходит по международным стандартам, а также Latifa Hospital и Dubai Healthcare City, известные инновационными лечебными методами и центрами диагностики. Благодаря продуманной инфраструктуре и широкому выбору доступного жилья Al Jaddaf Waterfront — одно из самых перспективных мест для покупки недвижимости в Дубае.
Расстояние от La Boutique до ключевых мест Дубая
10 МИНУТ
40 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Al Jaddaf?
Недвижимость в La Boutique at Al Jaddaf — перспективный инвестиционный объект. Ее выгодное расположение подкреплено доступной стоимостью и удобными условиями рассрочки. Район Al Jaddaf Waterfront динамично развивается, а это влияет на рост спроса и увеличение арендной стоимости жилья. Высокая рентабельность — один из важных факторов экономической привлекательности. ROI для 1-спальных апартаментов в Al Jaddaf достигает 6.2% годовых. Такие перспективы стимулируют покупку недвижимости в La Boutique at Al Jaddaf и радуют инвесторов, стремящихся к долгосрочному пассивному доходу.
Еще одно преимущество проекта — его freehold-статус. Он позволяет иностранцам приобрести апартаменты на правах полной собственности. Еще один плюс — продуманный план оплаты, благодаря которому инвесторы могут грамотно распределить финансовую нагрузку. Удачное расположение апартаментов в La Boutique by LMD рядом с Downtown Dubai, DIFC и международным аэропортом привлекает как для арендаторов, так и тех, кто ищет ликвидную недвижимость в Дубае с потенциалом роста стоимости.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
La Boutique
Часто задаваемые вопросы про La Boutique
Где находится проект La Boutique by LMD?
La Boutique by LMD Continental Investments расположен в районе Al Jaddaf Waterfront.
Какая недвижимость предлагается в La Boutique at Al Jaddaf?
В La Boutique at Al Jaddaf представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями, современным дизайном и продуманными планировками.
Сколько стоит недвижимость в La Boutique at Al Jaddaf?
Стоимость студий в La Boutique — от AED 799,000 ($217,500), а апартаментов с 1 спальней — от AED 920,000 ($250,500).
Когда завершится строительство недвижимости La Boutique at Al Jaddaf?
Завершение строительства апартаментов в La Boutique at Al Jaddaf запланировано на 4 квартал 2026 года.
Какие условия рассрочки для покупки недвижимости в La Boutique at Al Jaddaf?
Купить недвижимость в La Boutique at Al Jaddaf можно в рассрочку, по плану оплаты 60/40: 20% — первоначальный взнос, 40% — в процессе строительства, 40% — при передаче объекта.
Можно ли получить визу, если купить апартаменты в La Boutique at Al Jaddaf?
Да, покупка недвижимости в La Boutique by LMD стоимостью от AED 750,000 ($204,000) дает право на получение двухлетней резидентской визы ОАЭ.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $588,100 (AED 2,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $528,700 (AED 1,942,000)
ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $672,500 (AED 2,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12