Где расположен Seamont Autograph Collection Residences by Marriott?

Seamont Autograph Collection Residences by Marriott занимает прибрежный участок Shams на Al Reem Island в Абу-Даби, прямо у набережной, что подчеркивает статус этой недвижимости.

Какая цена резиденций в Seamont Autograph Collection Residences by Marriott?

Апартаменты с 1 спальней в Seamont Autograph Collection Residences by Marriott on Al Reem Island стоят от AED 1,700,000 ($462,900), с 2 спальнями — от AED 2,800,000 ($762,400), с 3 спальнями — от AED 4,100,000 ($1,116,400). Купить 3-спальные таунхаусы можно от AED 5,100,000 ($1,388,700), а 4-спальные — от AED 7,300,000 ($1,987,500). Минимальная стоимость пентхаусов в Seamont Autograph Collection Residences by Marriott — AED 11,100,000 ($3,022,500).

Когда завершится строительство Seamont Autograph Collection Residences by Marriott?

Завершение строительства недвижимости в в Seamont Autograph Collection Residences by Marriott запланировано на 4 квартал 2028 года, что дает дополнительное время для того, чтобы удачно вложиться в апартаменты в Абу-Даби.

Какая рассрочка для покупки в Seamont Autograph Collection Residences by Marriott?

Для покупки апартаментов в Seamont Autograph Collection Residences by Marriott действует рассрочка по схеме 50/50: 10% — при бронировании, 40% — на этапе строительства и 50% — при получении ключей.

Можно ли получить визу за покупку жилья в Seamont Autograph Collection Residences?

Да, покупка любой недвижимости в Абу-Даби: в том числе апартаментов в Seamont Autograph Collection Residences by SAAS Properties, стоимостью от AED 2,000,000 ($545,000) дает право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ для себя и семьи.

Seamont Autograph Collection Residences by Marriott – Апартаменты в Абу-Даби

Seamont Autograph Collection Residences by Marriott — брендированный проект от SAAS Properties в районе Shams на Al Reem Island. Это две 22-этажные башни, соединенные общим подиумом, где волнообразные террасы и панорамное остекление обеспечивают восьми объектам из десяти вид на море, а набережная начинается прямо у выхода.

Дизайнерская концепция комплекса перекликается с другими проектами Autograph Collection — в отделке использованы теплый камень, светлое дерево и мягкий архитектурный стиль. Недвижимость в Seamont Autograph Collection Residences by Marriott — это апартаменты с 1-3 спальнями, таунхаусы с 3 и 4 спальнями, а также дуплекс-пентхаусы с 4 спальнями. Площадь варьируется от 68 м² до 463 м² — можно подобрать как компактное решение для последующей сдачи в аренду, так и просторную семейную резиденцию.

К услугам жителей — более 4 000 м² инфраструктуры: инфинити-бассейн и детский бассейн, спа-зона с паровой и сухой саунами, тренажерный зал и студия йоги, игровая зона для детей, библиотека, кинотеатр, залы для встреч, зона для барбекю и собственный клуб. Кроме того, резиденты принимают участие в программе Marriott Bonvoy Gold Elite, а также предусмотрены сервисные службы — круглосуточный консьерж, охрана и услуги парковщиков.

Для покупки недвижимости в Seamont Autograph Collection Residences by SAAS Properties действует следующая беспроцентная рассрочка: 10% — при бронировании, 40% — на этапе строительства, остальные 50% — при передаче ключей. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2028 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

Al Reem Island — природный остров в 600 метрах от северо-восточного побережья Абу-Даби, который с материком связывают три автомобильных моста и сеть автобусных маршрутов 101, 155, 44, 52, 56 и 7. До центра города и аэропорта отсюда можно добраться за 15-25 минут. Девелоперская компания Aldar создала здесь смешанную среду из жилых небоскребов, офисных зданий и набережных — это кварталы Shams Abu Dhabi, Marina Square, City of Lights и Najmat, а 80% новых проектов строятся с впечатляющими видами на залив.

Основное место для отдыха здесь — Reem Central Park площадью 60 гектаров. В нем предусмотрены пляж-лагуна, беговые и велосипедные дорожки, площадки для баскетбола и футбола, скейтпарк, детские площадки и пространство для фестивалей. Для любителей шопинга на острове есть Reem Mall площадью 260 000 м² с 400 брендовыми магазинами, 85 ресторанами, кинотеатром VOX и ледовым парком Snow Abu Dhabi. Помимо этого, на соседнем Al Maryah Island расположены Boutik Mall и торговая галерея The Galleria.

На Al Reem Island есть немало образовательных заведений, например, британская школа Repton Abu Dhabi для учеников любого возраста, также рядом работают ясли Mosaic Nursery и Hummingbird. Благодаря кампусу Sorbonne University Abu Dhabi здесь можно получить и высшее образование на французском и английском языках. Говоря о медицине, вспомним о больнице Burjeel Hospital и ряде поликлиник, а до многопрофильной Cleveland Clinic на Al Maryah Island можно доехать на машине всего за 10 минут.

В этом районе также есть рестораны PizzaExpress, Super Poke, бары на набережной и заведения Rosewood Abu Dhabi и Beach Rotana. Для любителей фитнеса и здорового образа жизни работают тренажерный зал Primal Gym и студии йоги, а падел-корты и марина дают возможности для занятий водными видами спорта.

Благодаря курортной среде, деловой активности и развитой инфраструктуре спрос на недвижимость на Al Reem Island всегда высокий, а в силу новых законов ОАЭ о покупке жилья иностранцами, сегодня это один из самых интересных районов для приобретения премиальных апартаментов в Абу-Даби.

Экономическая привлекательность недвижимости в Seamont Autograph Collection Residences складывается из сочетания известного бренда, безупречного качества и финансовых преимуществ. Во-первых, это продукт Marriott: партнерство с Autograph Collection выводит сервис по-настоящему премиальный уровень — это круглосуточный консьерж, обслуживание жилья и автоматическое присвоение статуса Bonvoy Gold Elite владельцам, что увеличивает ожидаемую стоимость как краткосрочной, так и долгосрочной аренды. Во-вторых, проект находится прямо на берегу залива, здесь прямой выход на набережную. До делового центра Maryah Island ехать на машине всего 10 минут, до Louvre Abu Dhabi — 15 минут, а до аэропорта — 25 минут, за счет чего спрос на недвижимость на Al Reem Island всегда высокий.

В двух 22-этажных башнях не так уж много резиденций, и из 80% будут виды на море. А благодаря впечатляющим панорамам и обслуживанию отельного типа стоимость жилья здесь будет выше, в том числе при перепродаже. Инфраструктура внутри комплекса — инфинити-бассейн, спа с сауной, первоклассный тренажерный зал, студия йоги, детские площадки и кинотеатр — позволяет владельцам жилья и арендаторам экономить на сторонних клубах и абонементах, за счет чего люди готовы платить больше за проживание внутри комплекса.

Кроме того, предусмотрен удобный план оплаты для покупки недвижимости в Seamont Autograph Collection Residences by Marriott: 10% — при бронировании, 40% — поэтапно до 2028 года и 50% — при передаче ключей. Это дает возможность инвесторам продавать контракты еще до завершения проекта. Стоимость большинства резиденций в комплексе превышает порог для получения «золотой визы» ОАЭ на 10 лет для всей семьи — таким образом, жилье здесь очень привлекательно для покупателей из-за рубежа. Если рассматривать недвижимость в Абу-Даби, в этом эмирате не так много предложений от известных брендов, и Seamont Autograph Collection Residences by Marriott будет в числе лидеров благодаря расположению у залива, менеджменту Marriott и высококлассным удобствам.