Sobha Central The Eden — жилой комплекс от застройщика Sobha Realty, расположенный на Sheikh Zayed Road, одном из ключевых деловых и транспортных узлов Дубая. Башня входит в состав флагманского проекта Sobha Central, включающего шесть зданий различной этажности, и воплощает идею многофункционального пространства, в котором гармонично сочетаются жилые, деловые и общественные зоны.
Sobha Central The Eden предлагает апартаменты с 1-2 спальнями, выполненные в разнообразных планировках. Площадь резиденций варьируется от компактных апартаментов с рациональной организацией пространства до просторных вариантов с панорамными окнами и балконами. В ряде конфигураций предусмотрены гардеробные, прачечные, кладовые помещения и гостевые санузлы. В отделке использованы натуральные материалы, а палитра интерьеров выдержана в спокойных теплых оттенках. Кухни укомплектованы встроенной техникой европейских брендов, ванные комнаты — качественной сантехникой и керамикой.
Жителям доступна инфраструктура: фитнес-центры, йога-студии, салоны, спа, кинотеатр, детские клубы, торговый центр, супермаркет, бутики, медицинская клиника и библиотека. Проект включает амфитеатр, места для пикников, открытые бассейны, спортивные площадки, беговые дорожки, мини-гольф, крикет-баттинг-зоны и капсулы для медитации. Особое внимание уделено семьям с детьми — предусмотрены развивающие игровые пространства, bubble lounge, climbing walls и тематические модули для разных возрастов.
1-2 спальные апартаменты
от Sobha Realty в Дубае
на Sheikh Zayed Road
Sobha Central The Eden — новая фаза масштабного жилого проекта на Sheikh Zayed Road с апартаментами различных планировок, панорамными видами из окон и продуманной внутренней инфраструктурой комплекса: торговый центр, офисы, места для отдыха, спортивные и детские площадки.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2029
Сдача проекта
$432,900
Стартовая цена
Апартаменты Sobha Central The Eden в Дубае в районе Sheikh Zayed Road
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Sobha Central The Eden
1 спальня
2 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $432,900 (AED 1,590,000)
Площадь: 53 м²
Апартаменты с 2 спальнями
Площадь: 87 м²
Удобная рассрочка 60/40
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
60/40 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Sheikh Zayed Road
Sheikh Zayed Road — одна из главных транспортных артерий Дубая, протянувшаяся от границы с эмиратом Абу-Даби до самого центра города. Протяженная, многополосная, окруженная небоскребами, Sheikh Zayed Road соединяет ключевые районы города: Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina, DIFC, Al Barsha и Jebel Ali. Такое расположение делает ее особенно удобной для тех, кто ценит быструю логистику и прямой доступ к инфраструктуре мегаполиса.
Главное преимущество жизни на Sheikh Zayed Road — это близость ко всему. В пределах нескольких минут можно добраться до Dubai Mall, Burj Khalifa, City Walk, Museum of the Future, а также торговых центров Mall of the Emirates и Marina Mall. Здесь же расположены отели мирового уровня, офисы международных корпораций, станции метро и автобусные остановки, что делает быстрым передвижение по городу.
Инфраструктура района включает десятки супермаркетов, медицинские учреждения, такие как Saudi German Hospital и Emirates Hospital, а также международные школы и детские сады: Gems Wellington, Horizon International, Dubai International School. В непосредственной близости находятся лучшие университеты Knowledge Park и Dubai Internet City, что делает район востребованным как для семей, так и для молодых специалистов.
Район изобилует ресторанами, кафе, кофейнями и барами на любой вкус — от локальных закусочных до ресторанов с авторской кухней. На Sheikh Zayed Road активно развиты досуговые активности: фитнес-клубы, студии йоги, салоны, галереи и культурные пространства. Здесь можно жить, работать и отдыхать, не выходя за пределы одного района. Это место для тех, кто хочет быть в центре событий, не отказываясь от комфорта городской среды.
Расстояние от Sobha Central The Eden до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
25 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Sheikh Zayed Road?
Sheikh Zayed Road — одна из самых престижных и динамично развивающихся локаций Дубая, представляющая собой привлекательный объект для инвестиций в недвижимость в Дубае. Ее стратегическое расположение, развитая инфраструктура и устойчивый спрос на аренду делают ее особенно востребованной для инвесторов.
Согласно аналитическим данным, апартаменты с 1 спальней на Sheikh Zayed Road приносят среднюю доходность около 4,49%, с 2 спальнями — 4,86%, а с 3 — 3,54% годовых. Это свидетельствует о высокой ликвидности и стабильном спросе на недвижимость на Sheikh Zayed Road.
Sheikh Zayed Road отличается хорошей транспортной доступностью благодаря близости к станциям метро и основным автомагистралям. Район окружен ключевыми деловыми и туристическими центрами, такими как Downtown Dubai, Dubai Marina и Business Bay, что обеспечивает постоянный поток арендаторов и высокий уровень занятости недвижимости.
Жители Sheikh Zayed Road имеют доступ к широкому спектру удобств: торговым центрам, ресторанам, образовательным и медицинским учреждениям. Развитая социальная и коммерческая инфраструктура повышает привлекательность района для долгосрочного проживания и инвестиций.
Стабильный рост цен на недвижимость в Дубае, поддерживаемый экономическим развитием и увеличением населения, способствует увеличению стоимости объектов на Sheikh Zayed Road. Инвесторы могут рассчитывать на прирост капитализации и стабильный доход от аренды в долгосрочной перспективе.
Таким образом, инвестиции в недвижимость на Sheikh Zayed Road представляют собой сбалансированное сочетание доходности, ликвидности и перспектив роста, что делает этот район одним из наиболее привлекательных для вложений в Дубае.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Sobha Central The Eden
Часто задаваемые вопросы про Sobha Central The Eden
В какой части Дубая расположен проект Sobha Central The Eden?
Проект Sobha Central The Eden находится на Sheikh Zayed Road — центральной городской автомагистрали, соединяющей ключевые районы Дубая и предоставляющей удобный доступ ко всей городской инфраструктуре.
Какие типы недвижимости предлагаются в Sobha Central The Eden?
Комплекс включает апартаменты с 1-2 спальнями. Площадь этой недвижимости в Дубае начинается от 53 м².
Какая минимальная стоимость апартаментов Sobha Central The Eden?
Стартовая стоимость этих апартаментов на Sheikh Zayed Road — AED 1,590,000 ($432,900).
Какие объекты инфраструктуры предусмотрены в Sobha Central The Eden?
Жильцы комплекса получают доступ к внутреннему торговому центру, супермаркету, бутикам, многозальному кинотеатру, клинике, бизнес-пространствам, спортивным залам, библиотеке, зонам для йоги и религиозных нужд. Дополнительно обустроены детские игровые пространства, bubble lounge, площадки с мультимедийными элементами, а также бассейны, беговые дорожки, спортивные поля, мини-гольф, амфитеатр и тематические сады.
Какие условия беспроцентной рассрочки предусмотрены для Sobha Central The Eden?
Покупателям этой недвижимости на Sheikh Zayed Road доступна рассрочка без процентов по плану 60/40. Первоначальный платеж составляет 20% от стоимости апартаментов в Sobha Central The Eden.
Когда завершится строительство Sobha Central The Eden?
Сдача апартаментов Sobha Central The Eden запланирована на 4 квартал 2029 года.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)
ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании